રહેણાંક વિસ્તારો અને આંગણા માટે ટ્રાફિક નિયમો. ઘરની નજીક પાર્કિંગ ખુલે છે.

બહુમાળી ઈમારતમાં રહેતી અને વાહનની માલિકી ધરાવતી દરેક વ્યક્તિએ જાણવું જોઈએ કે ત્યાં ખાસ નિયમો છે જે મુજબ પાર્કિંગ કરવું જોઈએ. અને આ તે લોકોની ધૂન નથી જેમની પાસે કાર નથી. ચાલો જોઈએ કે તેઓ શું છે, રહેણાંક ઇમારતોના આંગણામાં પાર્કિંગ માટેના નિયમો. અહીં ઘણી ઘોંઘાટ અને મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ છે, અને દરેક વસ્તુ પર ધ્યાન આપવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.

શા માટે આ નિયમોની શોધ કરવામાં આવી હતી?

ખરેખર, એક સંપૂર્ણપણે તાર્કિક પ્રશ્ન. છેવટે, તમે ઇચ્છો તે રીતે કાર પાર્ક કરવી વધુ અનુકૂળ છે. સામાન્ય રીતે શક્ય તેટલું ઘર અથવા તમારી બારીની નજીક. તમે તમારા એપાર્ટમેન્ટની બારીમાંથી તમારી કારને જોઈ શકશો અને જો જરૂરી હોય તો તમારે દૂર જવાની જરૂર નથી. પરંતુ શું તમે ક્યારેય વિચાર્યું છે કે દરેકને તે ગમતું નથી? મોટે ભાગે, તમે એકમાત્ર એવા નથી કે જેની પાસે વ્યક્તિગત પરિવહન છે. પ્રવેશદ્વારમાં આવા ઘણા લોકો છે, અને જો દરેક વ્યક્તિ તેમની કારને તેઓ ઇચ્છે તે રીતે પાર્ક કરે છે, તો આ પ્રવેશદ્વારની ઍક્સેસને નોંધપાત્ર રીતે જટિલ બનાવશે, ઉદાહરણ તરીકે, એમ્બ્યુલન્સ, પોલીસ અથવા ફાયર દ્વારા. અને જેમની પાસે કાર નથી તેઓ ખુશ થવાની સંભાવના નથી - તેઓએ તમારા એક્ઝોસ્ટ ધૂમાડાને શ્વાસ લેવો પડશે અને ચાલતા એન્જિનના અવાજને કારણે સતત સૂવું નહીં. આ કારણે રહેણાંક ઇમારતોના આંગણામાં પાર્કિંગના નિયમોની શોધ કરવામાં આવી હતી. હવે ચાલો તમામ ઘોંઘાટ જોઈએ.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના આંગણામાં પાર્કિંગ: શું ન કરવું

પ્રથમ, ચાલો તે વિશે વાત કરીએ જે સખત પ્રતિબંધિત છે. પ્રથમ, તમે લૉન અને ફૂટપાથ પર તમારું વાહન પાર્ક કરી શકતા નથી, કારણ કે આ વિસ્તારો રાહદારીઓ માટે છે, તમારી કાર માટે નહીં. મફત માર્ગને અવરોધિત કરવા માટે પણ સખત પ્રતિબંધિત છે.

તેથી, કારને ખાસ નિયુક્ત જગ્યાએ પાર્ક કરવી આવશ્યક છે, અલબત્ત, જો ત્યાં હોય. પરિણામે, અન્ય કાર, તેમજ એમ્બ્યુલન્સ, પોલીસ, અગ્નિશામક અને ગેસ સેવાઓને બહુમાળી ઇમારતના દરેક પ્રવેશદ્વારની મફત ઍક્સેસ હોવી આવશ્યક છે. તમારા ઘરની નજીકની દુકાનોની હાજરી પર ધ્યાન આપવું યોગ્ય છે. તમે આવી સંસ્થાના દરવાજાથી 10 મીટરથી વધુ નજીક તમારું વાહન પાર્ક કરી શકતા નથી. આ એ હકીકતને કારણે છે કે માલસામાન સાથેની કાર આવી શકે છે, પરંતુ રસ્તો અવરોધિત થઈ જશે. જો તમારી કાર ખોટી જગ્યાએ ખૂબ લાંબો સમય બેસી રહે છે, તો એવી સંભાવના છે કે કોઈ વિશેષ સેવા આવશે અને વાહનને જપ્ત કરવા માટે લઈ જશે, અથવા ઘરના નારાજ રહેવાસીઓ તમારી કારને નુકસાન પહોંચાડશે.

યાર્ડ્સમાં કાર પાર્ક કરવા માટેના નિયમો

અને હવે હું તમને તમારા લોખંડના ઘોડાને કેવી રીતે અને ક્યાં મૂકવાની જરૂર છે તે વિશે વાત કરવા માંગુ છું. અહીં ઘણા બધા વિકલ્પો છે તે હકીકત હોવા છતાં, મોટાભાગના લોકો હજી પણ તેમના માટે જે અનુકૂળ છે તે કરવાનું પસંદ કરે છે, પરંતુ પ્રેક્ટિસ બતાવે છે તેમ, તૂટેલી કારની બારીઓ, ક્ષતિગ્રસ્ત પેઇન્ટવર્ક, તૂટેલા વ્હીલ્સ વગેરેની જેમ પડોશીઓ તરફથી ફરિયાદો ખૂબ જ ઝડપથી આવે છે. અપ્રિય ક્ષણો. તમે કદાચ એ હકીકત વિશે વિચાર્યું નથી કે ત્યાં ખાસ પાર્કિંગ નિયમો છે. ટ્રાફિક નિયમો, કલમ 26.2. "રહેણાંક વિસ્તારમાં પાર્કિંગ વિશે." તે સ્પષ્ટપણે જણાવે છે કે વાહન ખાસ નિયુક્ત વિસ્તારોમાં પાર્ક કરવું આવશ્યક છે. અહીં ઘણા વિકલ્પો છે. આ તમારા ઘરની નજીક અથવા યાર્ડમાં જ્યાં તમારે તમારી કાર પાર્ક કરવાની જરૂર હોય તેવા વિશિષ્ટ સ્થાનો પર પેઇડ પાર્કિંગ હોઈ શકે છે. પ્રેક્ટિસ બતાવે છે તેમ, આવા સ્થાનો હંમેશા પૂરતા હોતા નથી, અને મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, તે ફક્ત અસ્તિત્વમાં નથી.

કાર માલિકોએ શું કરવું જોઈએ?

હકીકતમાં, આમાંથી કોઈ છૂટકારો નથી. તે અસંભવિત છે કે તમે યાર્ડમાં એક ડઝન વધુ પાર્કિંગ જગ્યાઓ મેળવી શકશો. તેથી, તમારે કાં તો પેઇડ પાર્કિંગનો ઉપયોગ કરવાની જરૂર છે અથવા તમારી કારને ગેરેજમાં પાર્ક કરવાની જરૂર છે. પરંતુ જો ત્યાં એક કે બીજું ન હોય, અને પરિવહનને હજી પણ ક્યાંક મૂકવાની જરૂર હોય, તો તમારે સ્થાન શોધવાની જરૂર છે. આ ઉપરાંત, આંગણામાં પાર્કિંગ માટેના નવા નિયમો જણાવે છે કે આંગણામાં ખોટી જગ્યાએ વાહનો છોડવાની મનાઈ છે, કારણ કે આ "પાર્કિંગ અને પાર્કિંગ પર" કાયદાનું ઉલ્લંઘન કરે છે. પરંતુ ચિંતા કરશો નહીં, ત્યાં એક માર્ગ છે. તમારે ટ્રાફિક પોલીસ પાસે જઈને પરિસ્થિતિ સમજાવવાની જરૂર છે. કોઈ પણ સંજોગોમાં, કર્મચારીઓએ પ્રતિસાદ આપવો જ જોઈએ, પછી ભલેને તરત જ નહીં. અને સ્વાભાવિક રીતે, તમારે સમજવું જોઈએ કે જો તમારું વાહન કોઈને પરેશાન ન કરતું હોય ત્યાં પાર્ક કરવામાં આવે, તો કોઈ સમસ્યા ઊભી થવાની શક્યતા નથી. તમે તમારા પડોશીઓ સાથે વાત કરી શકો છો અથવા યોગ્ય સાયલેન્સર ઇન્સ્ટોલ કરી શકો છો જે મધ્યરાત્રિમાં લોકોને જગાડશે નહીં. આ ઉપરાંત, આધુનિક કાર એકદમ શાંતિથી ચાલે છે.

શું પ્રતિબંધિત છે તે વિશે થોડું વધારે

એ હકીકત હોવા છતાં કે ઘણું બધું પહેલેથી જ કહેવામાં આવ્યું છે, આંગણામાં કાર પાર્ક કરવા માટેના આધુનિક નિયમો હજી પણ ઘણી બધી વસ્તુઓ પ્રદાન કરે છે. ખાસ કરીને, તમને કચરાના કન્ટેનરની નજીક તમારી કાર પાર્ક કરવાની મંજૂરી નથી. આ અનુરૂપ સેવાને ઍક્સેસ કરવામાં મુશ્કેલી બનાવે છે. લઘુત્તમ અંતર લગભગ પાંચ મીટર હોવું જોઈએ. ફૂટપાથની વાત કરીએ તો એ નોંધવામાં આવ્યું હતું કે તેના પર વાહનો પાર્ક કરી શકાતા નથી. પરંતુ જો ત્યાં પરવાનગી ચિહ્ન હોય, તો આ કરી શકાય છે. જોકે આ અત્યંત દુર્લભ છે. મહેરબાની કરીને નોંધ કરો કે તમે ફૂટપાથની ધાર પર કાર અથવા મોટરસાઇકલ પાર્ક કરી શકો છો. પરંતુ રાહદારીને મુક્તપણે ખસેડવા માટે હજુ પણ લગભગ બે મીટર બાકી હોવા જોઈએ.

થોડા મહત્વના મુદ્દા

તમારે સમજવું જોઈએ કે એન્જિન ચાલતું હોય તે સાથે પાર્કિંગ પ્રતિબંધિત છે. જો સમય 5 મિનિટથી વધુ હોય, તો આ માટે દંડ મેળવવો તદ્દન શક્ય છે. અપવાદ એ છે કે કોઈ વસ્તુ લોડ કરવી/અનલોડ કરવી અથવા મુસાફરોને ચડાવવું. સમસ્યા એ હકીકતને કારણે પણ ઊભી થઈ શકે છે કે તમે કાર છોડી દીધી હતી જ્યાં તે રાહદારી સાથે દખલ કરે છે, કારણ કે ટ્રાફિક નિયમો દ્વારા આ પ્રતિબંધિત છે. યાર્ડ્સમાં પાર્કિંગ માટેના નિયમો જણાવે છે કે આ માટે ખાસ નિયુક્ત જગ્યાઓનો ઉપયોગ કરવો આવશ્યક છે. જો તમારી પાસે GAZelle અથવા અન્ય વાહન છે જેનું કુલ વજન 3.5 ટનથી વધુ છે, તો આવા વાહનને ખાસ નિયુક્ત વિસ્તારોમાં પાર્ક કરવું આવશ્યક છે. અધિકૃતતા વિના પાર્કિંગ અવરોધો સ્થાપિત કરવા માટે પ્રતિબંધિત છે, કારણ કે આ વિશેષ સેવાઓ દ્વારા થવું આવશ્યક છે. જો ટ્રાફિક પોલીસ ઈન્સ્પેક્ટર આ વાતની નોંધ લે તો ઘણી સમસ્યા સર્જાય.

પાર્કિંગ જરૂરિયાતો વિશે થોડું

પહેલેથી જ થોડું ઉપર નોંધ્યું છે તેમ, તમને તમારા માટે પાર્કિંગની જગ્યા બનાવવાનો અધિકાર નથી. તેથી, બધું સંબંધિત સેવાઓ દ્વારા પ્રદાન કરવું આવશ્યક છે. બહુમાળી ઈમારતના ડિઝાઈનના તબક્કે પણ, બિલ્ડરોની યોજનાઓમાં પાર્કિંગની જગ્યાનો સમાવેશ થવો જોઈએ. આ ઘર દીઠ લગભગ 50 સ્થાનો છે. બધા નિયમો અને નિયમોનું સખતપણે પાલન કરવું આવશ્યક છે, કારણ કે યાર્ડ્સમાં પાર્કિંગના નિયમોનું વારંવાર ઉલ્લંઘન ગંભીર દંડ તરફ દોરી જાય છે, અને તમે જુઓ છો, આ ખૂબ સુખદ નથી. 100 કાર માટે કહેવાતા પાર્કિંગ ગેરેજના બાંધકામની મંજૂરી છે. હકીકતમાં, તમે તમારા એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગથી 10 મીટર દૂર તમારી કાર માટે ગેરેજ બનાવી શકો છો. જો ત્યાં કોઈ બારીઓ ન હોય અને બિલ્ડિંગની બાજુમાંથી કોઈ બહાર નીકળતું ન હોય, તો આ અંતર 7.5 મીટર સુધી ઘટાડી શકાય છે. તેથી તે ખૂબ નજીક છે. પરંતુ બાંધકામ પહેલાં, બધું સંકલન કરવાનું ભૂલશો નહીં.

તમારે બીજું શું જાણવાની જરૂર છે

હંમેશા ખાતરી કરો કે તમારું વાહન કાર અને રાહદારીઓ બંનેમાં દખલ ન કરે. જો અન્ય પડોશીઓને વાંધો ન હોય તો, અલબત્ત, તમે તમારી બારી નીચે કાર પાર્ક કરી શકો છો. અસ્થાયી સ્ટોપ માટે, અહીં કોઈ સમસ્યા હોઈ શકે નહીં. જો તમે તમારી કારને રાત્રે તમારા પોતાના ગેરેજમાં અને દિવસ દરમિયાન થોડા કલાકો માટે યાર્ડમાં છોડો છો, તો તમને ફરિયાદો મળવાની શક્યતા નથી, ખાસ કરીને જો તમે પાર્કિંગના નિયમોનું પાલન કરો છો. આ કિસ્સામાં, ટ્રાફિક નિયમો ટૂંકા ગાળા માટે વાહન છોડવાની મંજૂરી આપે છે. આદર, ફરીથી, અન્ય માર્ગ વપરાશકર્તાઓ. જો તમે તમારી કાર એક જગ્યામાં પાર્ક કરો છો, તો અન્ય લોકોની જગ્યાઓ પર કબજો ન કરવા માટે પૂરતા દયાળુ બનો, કારણ કે આ તમારા પડોશીઓમાં નારાજગીનું કારણ બની શકે છે, અને આ સારી રીતે સમાપ્ત થશે નહીં. મૂળભૂત રીતે, જો તમારી કાર શાંત છે, કોઈને પરેશાન કરતી નથી, અને તમે ખુલ્લી બારીઓ પાસે એન્જિનને ગરમ કરતા નથી, તો તમે 90% ખાતરી કરી શકો છો કે કોઈ ફરિયાદ થશે નહીં.

નિષ્કર્ષ

નિષ્કર્ષમાં, હું કહેવા માંગુ છું કે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના આંગણામાં પાર્કિંગ એકદમ સરળ છે, ખાસ કરીને જો નજીકમાં કોઈ વિશેષ નિયુક્ત સ્થાન હોય. જો નહીં, તો શક્ય છે કે નજીકમાં પેઇડ પાર્કિંગ હોય, જ્યાં તમારી કાર સારા હાથમાં હશે. અલબત્ત, રહેણાંક ઇમારતોના આંગણામાં પાર્કિંગના નિયમોનું પાલન કરવું આવશ્યક છે. આ રીતે તમે તમારી જાતને સમસ્યાઓ અને તમારા પડોશીઓ સાથે બિનજરૂરી ઝઘડાઓથી વંચિત રાખશો. અલબત્ત, જો પરિવહન મૂકવા માટે ક્યાંય ન હોય, તો ઓછામાં ઓછું અન્ય લોકોને ખલેલ પહોંચાડવાનો પ્રયાસ કરો, અને બાકીની હવે તમારી ચિંતા નથી. તેથી અમે મોટાભાગના વાહનચાલકો માટે એક સંવેદનશીલ વિષય સાથે વ્યવહાર કર્યો છે. અમે વારંવાર પૂછાતા બધા પ્રશ્નોના જવાબો આપ્યા છે, અને હવે તમે જાણો છો કે રહેણાંક ઇમારતોના આંગણામાં પાર્કિંગ માટેના નિયમો છે, અને તેનું મહત્તમ પાલન કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. જો કે તમે જોશો કે દરેક જણ આ કરતું નથી, અને મોટાભાગે તેને અવગણો.

સ્થાનિક વિસ્તારમાં પાર્કિંગની જગ્યા બહુમાળી ઇમારતોના ઘણા રહેવાસીઓ માટે માથાનો દુખાવો છે. કારના શોખીનો એપાર્ટમેન્ટની બારીમાંથી તેમના પર નજર રાખવા માટે તેમના વાહનોને પ્રવેશદ્વારની નજીક પાર્ક કરવાનું પસંદ કરે છે. જે નાગરિકો નીચેના માળે રહે છે અને તેમની પોતાની કાર નથી તેઓ એક્ઝોસ્ટ ધૂમાડો શ્વાસ લેવા માંગતા નથી, મોટા અવાજે એલાર્મ અને એન્જિન શરૂ થવાના અવાજો સાંભળવા માંગતા નથી. આ ઉપરાંત, કાર એમ્બ્યુલન્સ અને ફાયર સેવાઓના માર્ગમાં દખલ કરે છે. તેથી, યાર્ડમાં પાર્કિંગ નિયમો રહેવાસીઓ અને કાર માલિકો બંને માટે મહત્વપૂર્ણ છે.

સ્થાનિક વિસ્તારનું ખાનગીકરણ

કાર પાર્કિંગનું આયોજન કરતા પહેલા, સ્થાનિક વિસ્તારનું ખાનગીકરણ કરવું જોઈએ, કારણ કે આ વિના, તમામ ઇમારતોને અનધિકૃત ગણવામાં આવે છે, રહેવાસીઓના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરે છે, અને તેમને તોડી નાખવાની જરૂર છે. તમે ખાનગીકરણ કરી શકો છો જો તમારી પાસે જમીન પ્લોટનો કેડસ્ટ્રલ નંબર છે જે અગાઉ કેડસ્ટ્રલ રજિસ્ટરમાં નોંધાયેલ હતો.

અનુસાર હાઉસિંગ કોડમકાનની બાજુની જમીન ખાનગી મિલકત તરીકે રજીસ્ટર થઈ શકે છે. આ પ્રદેશનો માલિક યાર્ડમાં પાર્કિંગનું આયોજન કરે છે અને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓ પાસેથી આ માટે ભંડોળ એકત્ર કરે છે. સામાન્ય સભામાં, આ વિસ્તારમાં પાર્કિંગનું સંગઠન મતદાન દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. યાર્ડમાં પાર્કિંગની જાળવણી પણ સ્થાનિક વિસ્તારના માલિકોની જવાબદારી છે.

બિલ્ડિંગમાં રહેતી કોઈપણ વ્યક્તિ સાઇટનો માલિક બની શકે છે. આ સ્થિતિમાં તેને મંજૂર કરવા માટે, તમારે રહેવાસીઓને એકત્રિત કરવાની અને જવાબદાર વ્યક્તિની નિમણૂક કરવાની જરૂર છે. આ બધું ગોઠવવા માટે લાંબા સમયની જરૂર છે. ખાનગીકરણની નોંધણી કરતા પહેલા, તમારે નીચેના દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવા આવશ્યક છે:

• એપાર્ટમેન્ટના ઓછામાં ઓછા 2/3 માલિકોની સંમતિ સાથેનું કાર્ય;
• આવાસ માટે નોંધણી પ્રમાણપત્ર.

ખાનગીકરણનો ગેરલાભ એ છે કે દર વર્ષે કર ચૂકવવો આવશ્યક છે. આ પ્રક્રિયાનો ફાયદો એ સ્થાનોની સંખ્યા વધારવાની સંભાવના છે. રહેણાંક વિસ્તારમાં પાર્કિંગની વ્યવસ્થા કરવા માટે, જવાબદાર વ્યક્તિએ મ્યુનિસિપલ સત્તાવાળાઓનો સંપર્ક કરવો આવશ્યક છે. ખાનગીકરણનો બીજો વત્તા એ છે કે દરેક એપાર્ટમેન્ટના માલિકને પાર્કિંગની જગ્યા સોંપવી અને વ્યક્તિગત પાર્કિંગ શેડ્યૂલનું સંગઠન.

સેનિટરી અને કાયદાકીય ધોરણો

કાયદા અનુસાર, કાર માલિકો તેમની કાર સીધા તેમના ઘરના આંગણામાં પાર્ક કરી શકે છે; પેઇડ પાર્કિંગ લોટ અથવા વ્યક્તિગત ગેરેજમાં વાહનો પાર્ક કરવાની કોઈ જવાબદારી નથી. પરંતુ આ ઉપરાંત, એવા સેનિટરી ધોરણો છે જેનું પાલન દરેક વ્યક્તિએ પાર્કિંગ લોટ બનાવતા પહેલા કરવું આવશ્યક છે. તમામ રહેવાસીઓ કે જેમણે તેમની કાર તેમની બારીઓની નીચે પાર્ક કરેલી છે તેઓને આના પર ગુસ્સે થવાનો અધિકાર છે, કારણ કે પ્રક્રિયામાં ઉત્પન્ન થતો ગેસ ઉત્સર્જન અને અતિશય અવાજ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના સ્થાનિક વિસ્તારમાં પાર્કિંગના ધોરણો અને નિયમોનો વિરોધાભાસ કરે છે.

બધા કાર માલિકોએ ઘર સુધી પહોંચવાના રસ્તાઓને અવરોધિત ન કરવા જોઈએ, કારણ કે આવા કિસ્સાઓમાં કટોકટી સેવાઓ માટે કોઈ પેસેજ નથી, જે રહેવાસીઓના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરે છે અને ક્રિમિનલ કોડને ફરિયાદ કરશે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ બિલ્ડિંગમાં આગ લાગે છે, તો ફાયર ટ્રક આવી શકશે નહીં અને કટોકટીને દૂર કરવા માટે જરૂરી સાધનોને અનલોડ કરી શકશે નહીં. તમે તમારી જાતને કારના માલિકો અને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓ બંનેની સ્થિતિમાં મૂકી શકો છો. તેથી, કાયદા અને સેનિટરી ધોરણોના પાલન સાથે પાર્કિંગ નિયમો પરનો કરાર દરેક માટે જરૂરી છે.

રહેણાંક વિસ્તારમાં પાર્કિંગ માટેની મુખ્ય આવશ્યકતાઓ નીચે મુજબ છે:

• જ્યારે દસ કાર સુધીના પ્રવેશદ્વારની નજીક પાર્કિંગ કરવામાં આવે છે, ત્યારે પાર્કિંગની જગ્યા બારીઓથી દસ મીટરના અંતરે સ્થિત હોવી જોઈએ;
• જ્યારે સ્થાનિક વિસ્તારમાં પચાસ જેટલી કારના પ્રવેશદ્વારની નજીક પાર્કિંગ કરવામાં આવે છે, ત્યારે પાર્કિંગની જગ્યા સેનિટરી અને એપિડેમિયોલોજિકલ સુપરવિઝન ઓથોરિટીની જરૂરિયાતો અનુસાર સ્થિત છે.

આજે જ્યારે ઘરો બાંધવામાં આવે છે, ત્યારે કામ શરૂ થાય તે પહેલાં જ પાર્કિંગની જગ્યાઓનો પ્રોજેક્ટમાં સમાવેશ કરવામાં આવે છે. આ અભિગમ સાથે, પાર્કિંગની જગ્યાઓ તમામ બાંધકામ અને સેનિટરી ધોરણો અનુસાર ગોઠવવામાં આવે છે, જે રહેવાસીઓના અધિકારોનું રક્ષણ કરે છે. પરંતુ વાસ્તવમાં, ઘણા જૂના મકાનોમાં આવા પાર્કિંગની જગ્યાઓ નથી, તેથી ઘણા કાર માલિકો એવી જગ્યાઓ શોધી રહ્યા છે જ્યાં તેઓ તેમની કાર સુરક્ષિત રીતે પાર્ક કરી શકે. જો યાર્ડ નાનું હોય, તો પરિસ્થિતિ વધુ જટિલ બની જાય છે, ત્યાં સુધી કે જ્યાં કાર માટે પાર્કિંગની સ્થાપના કરવી અશક્ય છે.

યાર્ડમાં પાર્કિંગ

જો રહેણાંક મકાનના આંગણામાં કોઈ પાર્કિંગ નથી, તો મોટરચાલકો સ્વતંત્ર રીતે, તેમના પોતાના વિવેકબુદ્ધિથી કાર્ય કરે છે. છેવટે, વર્તમાન ધોરણો અને કાયદાઓ સાથે, ત્યાં પ્રાદેશિક ધોરણો પણ છે જે ચોક્કસ ક્ષેત્રમાં મંજૂર છે. તેથી, તમારે તમારા શહેર માટે યાર્ડમાં પાર્કિંગની જગ્યા અને વર્તમાન ધોરણોને કાયદેસર કેવી રીતે બનાવવું તે પ્રશ્નને સ્પષ્ટ કરવાની જરૂર છે. જ્યારે કાર માલિકો હાલના કાયદાઓનું પાલન કરે છે, ત્યારે ઘરના સભ્યો સાથે સંઘર્ષની પરિસ્થિતિઓ હજી પણ શક્ય છે. તે સારું છે કે જ્યારે દાવાઓ મૌખિક રીતે કરવામાં આવે છે, ત્યારે વ્યક્તિગત મિલકતને નુકસાનના કિસ્સાઓ છે.

રહેણાંક વિસ્તારમાં નજીકના પ્રદેશ પર પાર્કિંગ ગોઠવવા માટેની આવશ્યકતાઓ પણ છે ટ્રાફિક નિયમો. આ કાયદાકીય અધિનિયમ ફક્ત રસ્તા પરના ડ્રાઇવરોની જવાબદારીઓ જ નહીં, પણ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ અને પાર્કિંગના સ્થાનિક વિસ્તારમાંથી ડ્રાઇવિંગ કરવાના નિયમો પણ સ્પષ્ટ કરે છે. ટ્રાફિક નિયમોમાં સ્પષ્ટ પ્રતિબંધો પણ છે:

• એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના આંગણામાં માલવાહક વાહનો (3.5 ટનથી વધુ) છોડવા માટે પ્રતિબંધિત છે;
• એન્જીન ચાલતું હોય તે રહેણાંક મકાનની નજીક ઊભા રહેવાની મનાઈ છે;
• તમે રાહદારી ટ્રાફિક વિસ્તારોમાં તમારી કાર પાર્ક કરી શકતા નથી; યાર્ડમાં ફૂટપાથ પર પાર્કિંગ પ્રતિબંધિત છે.

ઘરોની નજીક પાર્કિંગની જગ્યાને કાયદેસર કેવી રીતે કરવી તે સમસ્યાને ઉકેલવા માટે ઉપરોક્ત તમામ મુદ્દાઓમાં કેટલાક ઉમેરાઓ પણ છે. અમુક નજીકના વિસ્તારોમાં એવા વિશિષ્ટ ચિહ્નો હોઈ શકે છે જે ફૂટપાથ પર અને આંગણામાં મલ્ટિ-ટન ટ્રક અથવા સામાન્ય કારને પાર્ક કરવાની મંજૂરી આપે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, સ્થાપિત સાઇન ટ્રાફિક નિયમો પર અગ્રતા લે છે.

ઘણા લોકોને એ પ્રશ્નમાં રસ છે કે કાર ચાલતા એન્જિન સાથે કેટલો સમય બેસી શકે છે.આ મહત્વપૂર્ણ છે, કારણ કે ઘણીવાર ઘણા ડ્રાઇવરો તેમના ઘરના આંગણામાં પ્રવેશદ્વાર નજીક મુસાફરોને છોડી દે છે અથવા ઉપાડે છે. તે જ સમયે, જ્યારે ડ્રાઇવર પાર્કિંગ કરે છે ત્યારે થોડી મિનિટો માટે એન્જિન બંધ કરવું અસુવિધાજનક છે. કાયદો આ વખતે ચોક્કસપણે નિયમન કરે છે - પાંચ મિનિટથી વધુ નહીં.પરંતુ બધા નિયમોમાં અપવાદો છે. જો મુસાફરો ફાળવેલ સમયની અંદર ચઢવામાં અસમર્થ હતા, તો કાયદા અનુસાર આ માન્ય છે, અને તેમને દંડ કરવામાં આવશે નહીં.

પેસેજને અવરોધિત કરવા માટે સખત પ્રતિબંધિત છે. આ ઉપરાંત, ગેરકાયદે પાર્કિંગ પર પ્રતિબંધ છે, જેમાં લોકો વ્યક્તિગત કાર માટે સ્વ-નિર્મિત પાર્કિંગ માટે સ્થાનિક વિસ્તાર પર મનસ્વી રીતે કબજો કરે છે, કારણ કે આ માત્ર કટોકટીની ઘટનાઓને દૂર કરવાના સમયે કટોકટી ગુપ્તચર સેવાઓ દ્વારા જ કરી શકાય છે. કચરાના સ્થળોની નજીક વાહન પાર્ક કરવા માટે પ્રતિબંધિત છે, જે કચરો એકત્ર કરતા વાહનોની ઍક્સેસમાં દખલ કરે છે. તેમના માટેનું અંતર ઓછામાં ઓછું પાંચ મીટર જાળવવું આવશ્યક છે, અન્યથા તે અનધિકૃત કેપ્ચર છે.

દંડ

જ્યારે રહેવાસીઓ તેમના વિશે ફરિયાદ કરે છે ત્યારે વર્તમાન સેનિટરી ધોરણો અને ટ્રાફિક નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરનારાઓ જવાબદારીને પાત્ર છે. 2017 માં, દંડની સ્થાપના કરવામાં આવી હતી જે સ્થાપિત પ્રક્રિયાનું ઉલ્લંઘન કરનારા કાર માલિકો માટે એકદમ હળવા છે. તેઓ માત્ર નાના થવાના જોખમમાં છે 2 હજાર રુબેલ્સ સુધીનો દંડ. તમે તમારા રહેઠાણના પ્રદેશ અનુસાર ઇન્ટરનેટ પર પાર્કિંગના નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરવા માટે ચોક્કસ રકમ શોધી શકો છો.

ગેરકાયદે પાર્કિંગ વિશે ક્યાં ફરિયાદ કરવી તે વિશે થોડું. ઉલ્લંઘનની પુષ્ટિ કરવા માટે તમારે જાતે કાયદા અમલીકરણને કૉલ કરવાની જરૂર છે. પોલીસ અધિકારીઓ અથવા ટ્રાફિક પોલીસ લગભગ ક્યારેય ગુનાઓ શોધવા માટે કોર્ટયાર્ડ વિસ્તારોની તપાસ કરતા નથી. જ્યારે તેઓ આવે ત્યારે બોલાવે છે, તેઓ એક પ્રોટોકોલ બનાવે છે અને ઉલ્લંઘનની હકીકતની પુષ્ટિ કર્યા પછી, તેઓ વહીવટી ગુનાની સંહિતા અનુસાર દંડ લાદે છે.

હાઉસિંગ કોમ્પ્લેક્સ અને અન્ય સંસ્થાઓના અધિકૃત રહેવાસીઓ પણ પોલીસ અધિકારીઓને કૉલ કરી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે કોઈ કાર રસ્તાને અવરોધે છે, ત્યારે ઈમરજન્સી સેવાઓ તે સ્થળે પ્રવેશી શકતી નથી. આ કિસ્સામાં, તેમને કારને ડ્રાઇવવેમાંથી દૂર કરવાની માંગ કરવાનો અધિકાર છે. જો કાર માલિક કાયદેસર વિનંતીઓનું પાલન કરતું નથી, તો પછી ટોઇંગ સેવા કહેવામાં આવે છે. આ ગેરકાયદે પાર્કિંગ સાથે કેવી રીતે વ્યવહાર કરવો તે પ્રશ્નનો જવાબ આપવામાં મદદ કરે છે.

બીજી વિશેષતા એ છે કે જો કોઈ કાર એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં જવાના માર્ગને અવરોધે છે તો માત્ર પોલીસ અધિકારી દ્વારા જ નહીં, પણ ફાયર ઇન્સ્પેક્ટરના પ્રતિનિધિઓ દ્વારા પણ દંડ જારી કરી શકાય છે. ખરેખર, આવી સ્થિતિમાં, આગને ઓલવવા માટે જરૂરી પગલાં લેવાનું અશક્ય છે.

દંડ કેવી રીતે ટાળવો

તમે સરળતાથી દંડને અટકાવી શકો છો, આ કરવા માટે, તમારે ફક્ત ઇમરજન્સી સાઇનથી તેને બંધ કરવાની જરૂર છે અને યાર્ડમાં કારના અનધિકૃત સ્ટોપ પહેલાં યોગ્ય બીકન્સ ચાલુ કરવાની જરૂર છે. આવી ક્રિયાઓ ઘણી વાર અને ઘણી વાર કરવી તે યોગ્ય નથી, કારણ કે ટ્રાફિક પોલીસ ઇન્સ્પેક્ટર, જેને ગુસ્સે પડોશીઓ દ્વારા બોલાવવામાં આવ્યો હતો, તે સરળતાથી નક્કી કરી શકે છે કે આવા સ્ટોપ વાજબી હતા કે કેમ. ઘટનાઓના આ વિકાસ સાથે, આપણે કહી શકીએ કે ભંગાણ થયું અથવા સ્વાસ્થ્ય અચાનક બગડ્યું, ટ્રાફિક નિયમોનો ફકરો 2.7. પરંતુ જો છેતરપિંડી મળી આવશે, તો તે ચોક્કસપણે દંડ ફટકારશે.

અન્ય ઉપદ્રવ એ ઘરની નજીકના યાર્ડમાં રોકવા અને પાર્કિંગ વચ્ચેનો તફાવત છે. સ્ટોપ એ પાંચ મિનિટથી ઓછા સમય માટે ઇરાદાપૂર્વકનો ટ્રાફિક બંધ છે, તેના માટેના કારણો સંપૂર્ણપણે બિનમહત્વપૂર્ણ છે; જો તમને વિશ્વાસ હોય કે કોઈ પણ સ્ટોપ સમયની પુષ્ટિ કરી શકતું નથી, તો તમે વિશ્વાસપૂર્વક તેને આ શબ્દ સાથે નિયુક્ત કરી શકો છો. સ્ટોપ એ મુસાફરોને ઉતારવા અથવા લોડ કરવા માટેનો ટ્રાફિકનો સ્ટોપ પણ છે. આ કિસ્સામાં, તેની અવધિ કોઈ વાંધો નથી. પરંતુ દંડ સાથે વ્યવહાર કરવાની આ પદ્ધતિ માત્ર ટૂંકા ગાળાના પાર્કિંગ માટે યોગ્ય છે.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગના રહેવાસીઓ સ્થાનિક વિસ્તારમાં ઘાસની લૉન પર પાર્કિંગ કરીને રોષે ભરાયા છે. પરંતુ કાયદાકીય કૃત્યોમાં "લૉન" જેવી કોઈ વ્યાખ્યા નથી, તેથી વ્યવહારમાં તમે માત્ર એ હકીકત માટે જવાબદાર હોઈ શકો છો કે વનસ્પતિને નુકસાન થયું છે અથવા જો લૉનને સ્વ-સરકારી સંસ્થાઓ દ્વારા માન્યતા આપવામાં આવી છે. ફુટપાથ પર ગેરકાયદે પાર્કિંગ માટે શું દંડ થાય છે તે અંગે પૂછવામાં આવતાં જવાબ અસ્પષ્ટ છે. રાજધાનીમાં - 5 હજાર રુબેલ્સ, પ્રદેશોમાં - 1 હજાર રુબેલ્સથી.

અનુસાર વહીવટી ગુનાની સંહિતાની કલમ 7.1જ્યારે યાર્ડની જગ્યાનો સ્વ-વ્યવસાય થાય ત્યારે તમે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓ દ્વારા અવરોધો અને સ્વ-નિર્મિત પાર્કિંગના નિર્માણ માટેની તમામ આવશ્યકતાઓને અવગણી શકો છો. પાર્કિંગ લોટના બાંધકામ માટે, એપાર્ટમેન્ટ માલિકોની મીટિંગનો ઠરાવ અને સંમતિ જરૂરી છે, જેના પછી બાંધકામ મંજૂર અને સ્થાનિક નગરપાલિકામાં નોંધાયેલ હોવું આવશ્યક છે.

લાદવામાં આવેલ દંડની ચોકસાઈ તપાસવા માટે ક્યાં જવું તે વિશે થોડું. આ રાજ્ય સેવાઓની વેબસાઇટ પર થવું જોઈએ. ટૂંક સમયમાં એક જ ટ્રાફિક પોલીસ ડેટાબેઝમાં દંડ પર નજર રાખવામાં આવશે. તેથી, રસીદ પ્રાપ્ત કરતી વખતે, રસ્તાના નિરીક્ષણના અધિકૃત પોર્ટલ પર ચુકવણીની વિગતો તપાસવી જરૂરી છે. જ્યારે કોઈ યુક્તિઓ મદદ ન કરી અને દંડ લાદવામાં આવ્યો, તો તમારે વીસ દિવસમાં દેવું ચૂકવવાની જરૂર છે, કારણ કે આવી સ્થિતિમાં તમે 50 ટકા ડિસ્કાઉન્ટ માટે હકદાર છો, જે તમારા વૉલેટ માટે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.

શા માટે ત્યાં નિયમો છે?

રહેણાંક ઇમારતોના પ્રાંગણમાં વર્તમાન પાર્કિંગ નિયમો આધુનિક બહુમાળી ઇમારતોમાં રહેવાનું સરળ બનાવવા માટે સ્થાપિત કરવામાં આવ્યા હતા. તમામ સેનિટરી ધોરણો અને વર્તમાન કાયદાઓના પાલનને આધિન, જ્યારે ઍપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના આંગણામાં પાર્કિંગનું આયોજન કેવી રીતે કરવું તે અંગે પ્રશ્ન ઊભો થાય ત્યારે વહીવટ, મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ અને રહેવાસીઓ વચ્ચે વિવાદાસ્પદ પરિસ્થિતિઓનો ઉદભવ.

તે દરેક માટે સારું અને આરામદાયક છે જ્યારે દરેક યાર્ડમાં 10-50 કાર માટે પાર્કિંગની જગ્યા હોય છે, જે બિલ્ડિંગના કદ અને રહેવાસીઓની સંખ્યા પર આધારિત છે. પરંતુ વ્યવહારમાં, ઘણા નાગરિકો પાસે તેમના પોતાના જોખમ અને જોખમે તેમની કાર પાર્ક કરવા સિવાય કોઈ વિકલ્પ નથી. જો તમારી કાર માટે યાર્ડમાં પાર્કિંગની જગ્યા ગોઠવવી અશક્ય છે, તો તમારે વાહનની સલામતી વિશે વિચારવું જોઈએ અને પેઇડ પાર્કિંગમાં જગ્યા ભાડે લેવી જોઈએ.

કાયદા મુજબ, આંગણામાં વાડ અને અવરોધો સ્થાપિત કરવાનું શક્ય છે જે કારના પસાર થવાનું નિયમન કરે છે. આ સ્થાનિક વિસ્તારમાં પાર્કિંગની જગ્યાઓને અકબંધ રાખવા માટે પણ કરવામાં આવે છે, કારણ કે તે પડોશી ઘરોના રહેવાસીઓ દ્વારા કબજે કરી શકાય છે, અને તેમના વિશે ફરિયાદ કરવી સમસ્યારૂપ છે. પરંતુ અવરોધની સ્થાપના માટે વહીવટીતંત્ર સાથે સંમત થવું આવશ્યક છે, અન્યથા તે ગેરકાયદેસર છે અને ગેરકાયદેસર હશે. ઉપરાંત, તમે તેની ખરીદી અને જાળવણી માટે ઉપયોગિતા બિલો માટે ભંડોળ એકત્રિત કરી શકતા નથી. માલિકો સમાન ભાગોમાં નાણાં પ્રદાન કરે છે.

નવું બિલ

એ જસ્ટ રશિયાના પક્ષના કાર્યકારી સેરગેઈ મીરોનોવે સંસદમાં રહેણાંક ઇમારતોના આંગણામાં પાર્કિંગ અંગેનું બિલ રજૂ કર્યું. હજુ સુધી, કાયદાને સંપૂર્ણ રીતે અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવ્યું નથી, કારણ કે તે અસ્પષ્ટ છે કે તે જૂની ઇમારતોમાં કેવી રીતે લાગુ થશે જેમાં પાર્કિંગ પ્રદાન કરવા માટે પૂરતો વિસ્તાર નથી.

સંસદસભ્યોના વિકાસ નીચે મુજબ છે.

• એપાર્ટમેન્ટના ચોરસ ફૂટેજના આધારે સંગઠિત પાર્કિંગ જગ્યાઓનું વિતરણ કરવામાં આવશે. જો ત્યાં નિયમિત રૂમ હોય, તો એક અલગ રૂમ એક પાર્કિંગ જગ્યા ફાળવવામાં આવે છે. જો માલિક 50 ચોરસ મીટરથી વધુ વિસ્તાર ધરાવે છે, તો તેને બે સ્થાનો આપવામાં આવશે;
• મહેમાનો માટે નવા ઘર માટે પ્રોજેક્ટ બનાવતી વખતે, ચાળીસ સ્થળોની યોજના છે, જ્યારે એક હજારથી વધુ રહેવાસીઓ બહુમાળી ઇમારતમાં નહીં રહે. જો આ સંખ્યા બમણી કરવામાં આવે તો એંસી જગ્યાઓ બાંધવામાં આવશે.

બિલ હજુ સુધી સંપૂર્ણપણે દોષરહિત નથી, કારણ કે ઘણા મોટા પરિવારો કે જેઓ ઘણી કાર ધરાવે છે તેઓ દેશમાં થોડી સંખ્યામાં ચોરસ મીટર પર રહે છે. તેથી, તેઓએ તેમની બિનજરૂરી કાર અન્ય સ્થળોએ પાર્ક કરવી પડશે, અને પ્રવેશદ્વારની નજીકના પાર્કિંગની જગ્યાઓ ખાલી હોઈ શકે છે. આને કારણે, પડોશીઓ વચ્ચે તેમના યાર્ડ્સમાં પાર્કિંગની જગ્યાઓ ગેરકાયદેસર કબજે કરતી વખતે ઝઘડાઓ અને વિવાદો ઉભા થઈ શકે છે, પરંતુ રહેવાસીઓ વચ્ચે કરાર અને કરાર દ્વારા બહાર નીકળવાનો માર્ગ શોધી શકાય છે.

સંસદસભ્યોએ એવા કાયદાની પણ દરખાસ્ત કરી હતી જે રહેવાસીઓની નજીકના રહેવાસીઓ માટે પેઇડ પાર્કિંગ લોટમાં નવા નિયમો સ્થાપિત કરશે. તેથી, રાત્રે તેઓ દરેક વ્યક્તિ માટે મફત તરીકે કાર્ય કરે છે જે તેનો ઉપયોગ કરવા માંગે છે, ખાસ કરીને નજીકમાં રહેતા રહેવાસીઓ. આ કાયદાના અમલીકરણનું નિયંત્રણ અને નિયમન સ્થાનિક વહીવટીતંત્રો દ્વારા હાથ ધરવામાં આવશે, જે એક વિશેષ સૂચિનું આયોજન કરશે જે શહેરના તમામ પાર્કિંગ લોટને ધ્યાનમાં લેશે, ખાસ કરીને, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની નજીકના વિસ્તારોમાં સ્થિત.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના આંગણામાં પાર્કિંગ કાર એ કારના માલિકો અને ઘરના રહેવાસીઓ વચ્ચેના વિવાદોનો વિષય છે જેઓ સ્થાનિક વિસ્તારમાં પાર્કિંગની પ્લેસમેન્ટથી સંતુષ્ટ નથી. અમે રહેણાંક મકાનના આંગણામાં ગેસ્ટ પાર્કિંગ લોટનું આયોજન કરવા અને વાહનોના કાયમી પાર્કિંગ માટે તેનો ઉપયોગ કરવાના મુદ્દા પર આરએફ સશસ્ત્ર દળોની નવી વ્યાખ્યા વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ.

માલિકે ગેસ્ટ પાર્કિંગને કાયદાનું ઉલ્લંઘન ગણાવ્યું હતું

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના રહેવાસીએ સ્થાનિક વિસ્તારમાં ગેસ્ટ પાર્કિંગની વ્યવસ્થા કરવાના માલિકોના અધિકારની કાયદેસરતાને પડકારવા રશિયન ફેડરેશનની સુપ્રીમ કોર્ટમાં અપીલ કરી.

મહેમાન પાર્કિંગ એ રહેણાંક ઇમારતોના મુલાકાતીઓની કાર માટેના ખુલ્લા વિસ્તારો તરીકે ગણવામાં આવે છે. તેમની ગોઠવણની મંજૂરી છે. કલમ 2.3, 2.10 SanPiN 2.1.2.2645-10:

• એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના નિર્માણ માટે ફાળવેલ જમીન પ્લોટમાં વાહનો માટે ગેસ્ટ પાર્કિંગની પ્લેસમેન્ટ સહિત નજીકના પ્રદેશને ગોઠવવાની શક્યતા પૂરી પાડવી આવશ્યક છે;
• રહેણાંક ઇમારતોના પ્રાંગણમાં, અતિથિઓ સિવાય, કોઈપણ વેપાર અને કેટરિંગ સંસ્થાઓ તેમજ પાર્કિંગની જગ્યાઓ મૂકવા માટે પ્રતિબંધિત છે.

એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના સ્થાનિક વિસ્તારને ગોઠવવાના આ અભિગમ સાથે અસંમત, માલિકે કોર્ટ દ્વારા સેનિટરી નિયમો અને ધોરણોના આ મુદ્દાઓને આંશિક રીતે બિનઅસરકારક જાહેર કરવાનો પ્રયાસ કર્યો.

વાદીએ જણાવ્યું કે આંગણામાં આયોજિત ગેસ્ટ પાર્કિંગ લોટનો ઉપયોગ વાસ્તવમાં રહેવાસીઓ તેમની કારને કાયમી રૂપે પાર્ક કરવા માટે કરે છે. તે જ સમયે, પાર્કિંગની જગ્યાઓ અને ઘરના રવેશ અને બાળકોના રમતના મેદાનો વચ્ચેના અંતર વિના પાર્કિંગનું આયોજન કરવામાં આવે છે. વિરામની ગેરહાજરી રહેણાંક વિસ્તારોમાં હવાની ગુણવત્તા અને અવાજના સ્તરની જરૂરિયાતોનું ઉલ્લંઘન કરે છે.

યાર્ડમાં સંગઠિત ગેસ્ટ પાર્કિંગ, વાદીના જણાવ્યા મુજબ, નાગરિકોના અનુકૂળ જીવનશૈલી અને પર્યાવરણની નકારાત્મક અસરોથી રક્ષણ મેળવવાના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરે છે (કલમ 8 નં. 52-એફઝેડ, કલમ 11 નં. 7-એફઝેડનો ફકરો 1) . રહેણાંક મકાનની નજીકમાં છોડી દેવાયેલી કાર પણ નંબર 35-FZ માં નિર્ધારિત હાઉસિંગ સ્ટોક અને નાગરિકોની આતંકવાદ વિરોધી સુરક્ષા માટેની આવશ્યકતાઓનું ઉલ્લંઘન કરે છે.

ફેડરલ કાયદો ગેસ્ટ પાર્કિંગના સંગઠનને પ્રતિબંધિત કરતું નથી

રશિયન ફેડરેશનની સર્વોચ્ચ અદાલતના વહીવટી કેસો માટે ન્યાયિક કોલેજિયમ, પ્રથમ કિસ્સામાં કેસને ધ્યાનમાં લેતા, સાનપીનના વિવાદિત મુદ્દાઓ અને વધુ કાનૂની બળ ધરાવતા કૃત્યોની આવશ્યકતાઓ વચ્ચેના વિરોધાભાસની ગેરહાજરી પર ધ્યાન આપ્યું.

આ આધારો પર, પ્રથમ ઉદાહરણની અદાલતે વાદીના દાવાને ફગાવી દીધો, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓ દ્વારા ગેસ્ટ પાર્કિંગ લોટનો કાયમી તરીકે ઉપયોગ કરવા અંગેની દલીલોને ધ્યાનમાં લીધા વિના છોડી દીધી.

કાયમી રૂપે કાર પાર્ક કરવા માટે ગેસ્ટ પાર્કિંગ લોટનો ઉપયોગ ગેરકાયદેસર છે

માલિક કોર્ટના આ નિષ્કર્ષ સાથે સહમત ન હતો અને આરએફ સશસ્ત્ર દળોના અપીલ બોર્ડમાં ફરિયાદ દાખલ કરી હતી. તેમણે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે હરીફાઈ કરાયેલા SanPiN નિયમો માનવ જીવન અને આરોગ્ય અને અનુકૂળ જીવન પર્યાવરણના રક્ષણના અધિકારનું પાલન સુનિશ્ચિત કરતા નથી.

વાદીએ એ પણ ધ્યાન દોર્યું કે પ્રથમ ઉદાહરણની અદાલતે આર્ટના ભાગ 3 નો ભૂલથી ઉલ્લેખ કર્યો છે. રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડના 35, જે રહેણાંક વિસ્તારોમાં કાર પાર્કિંગ મૂકવાની શક્યતા વિશે વાત કરે છે. આવા પાર્કિંગ લોટના પ્લેસમેન્ટને ફક્ત જમીનના પ્લોટની બહાર જ મંજૂરી છે કે જેના પર એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ સ્થિત છે.

RF સુપ્રીમ કોર્ટનું અપીલ બોર્ડ પ્રથમ ઉદાહરણના નિર્ણય સાથે સંમત થયું: SanPiN 2.1.2.2645-10 ની લડાઈ કરાયેલી કલમો રશિયન ફેડરેશનના સંઘીય કાયદાનો વિરોધાભાસ કરતી નથી, કારણ કે તેઓ પાર્કિંગ લોટના સંગઠનને પ્રતિબંધિત કરતા નથી. એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનો સ્થાનિક વિસ્તાર.

કેસની બીજી વિચારણા દરમિયાન, રશિયન ફેડરેશનની સર્વોચ્ચ અદાલતે વાદીની દલીલનું પણ મૂલ્યાંકન કર્યું હતું કે ગેસ્ટ પાર્કિંગ લોટનો ઉપયોગ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓ દ્વારા વ્યક્તિગત વાહનો માટે કાયમી પાર્કિંગ લોટ તરીકે કરવામાં આવે છે.

કોર્ટે નોંધ્યું હતું કે આ સેનિટરી નિયમોની જોગવાઈઓનું ઉલ્લંઘન છે, પરંતુ તે SanPiN ના હરીફાઈ કરાયેલા મુદ્દાઓની ગેરકાયદેસરતા દર્શાવતું નથી. RF સુપ્રીમ કોર્ટના અપીલ બોર્ડે પણ વાદીના દાવાને ફગાવી દીધો હતો.

મેનેજમેન્ટ ઓથોરિટી અને ઘરના રહેવાસીઓ સામાન્ય સભાના નિર્ણય દ્વારા પાર્કિંગની વ્યવસ્થા કરી શકે છે

રશિયન ફેડરેશનની સર્વોચ્ચ અદાલતનો માનવામાં આવેલ અપીલ ચુકાદો અમને ઘણા નિષ્કર્ષ કાઢવાની મંજૂરી આપે છે જે ફક્ત ઘરની જગ્યાના માલિકોને જ નહીં, પણ મેનેજમેન્ટ સંસ્થાઓની પણ ચિંતા કરે છે:

1. એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની નજીકના પ્રદેશ પર, તમે વાહનો માટે ગેસ્ટ પાર્કિંગની વ્યવસ્થા કરી શકો છો, એટલે કે, હાઉસિંગ સ્ટોકમાં મુલાકાતીઓની કાર માટે અસ્થાયી સ્થાનો.
2. વાહનો પાર્ક કરવા માટે ઘરના રહેવાસીઓ દ્વારા ગેસ્ટ પાર્કિંગનો ઉપયોગ ગેરકાયદેસર છે અને તે કારના માલિકો અને મેનેજમેન્ટ કંપનીને પણ આર્ટ હેઠળ વહીવટી જવાબદારીમાં લાવી શકે છે. કલા. 6.3, 6.4 રશિયન ફેડરેશનના વહીવટી ગુનાની સંહિતા.

ઘરમાં રહેતા નાગરિકોની કાર માટે સ્થાનિક વિસ્તારમાં કાયમી પાર્કિંગનું આયોજન કરવા માટે, મેનેજમેન્ટ સંસ્થા અને ઘરના રહેવાસીઓએ માલિકોની સામાન્ય સભા યોજવી જોઈએ, નવી સુવિધાની રચના અને કાર્યના ધિરાણને મંજૂરી આપવી જોઈએ.

પાર્કિંગની રચના સહિત સ્થાનિક વિસ્તારમાં કોઈપણ કાર્ય હાથ ધરવાનું શક્ય છે, જો સાઇટ કેડસ્ટ્રલ રજિસ્ટરમાં નોંધાયેલ હોય અને એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની સામાન્ય મિલકતમાં શામેલ હોય તો જ.

સ્થાનિક વિસ્તારમાં કાયમી પાર્કિંગની પ્લેસમેન્ટ નગરપાલિકા અને ટ્રાફિક પોલીસ સાથે સંમત હોવી જોઈએ, પાર્કિંગની જગ્યા અને ઘરના રવેશ વચ્ચેના અંતર સહિત સેનિટરી અને રોગચાળાના ધોરણોની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવી જોઈએ.

બીજા દિવસે અમે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગોના આંગણામાં પાર્કિંગ પર પ્રતિબંધ અંગેના પ્રશ્નો સાથે બોમ્બમારો કર્યો હતો. કારણ હતું સુપ્રિમ કોર્ટનો ચુકાદો, જે આવું કહેતો હોય તેમ લાગતું હતું. રહેવાસીઓની ચેટમાં અશાંતિ હતી: તેઓ તેમની કાર કેવી રીતે પાર્ક કરી શકતા નથી? હવે શું થશે? આપણે તેમને ક્યાં મૂકવું જોઈએ? આ કોણ તપાસશે અને શું તેઓ દંડ ફટકારી શકે છે?

એકટેરીના મીરોશકીના

અર્થશાસ્ત્રી

મેનેજમેન્ટ કંપનીઓએ શાંતિથી પેઇડ અંડરગ્રાઉન્ડ પાર્કિંગ લાદવાનું શરૂ કર્યું અને દંડની ધમકી આપી.

અમને ગભરાવાની આદત નથી, તેથી અમે દસ્તાવેજો વાંચીએ છીએ. ઑફ-સ્ટ્રીટ પાર્કિંગ સાથે વસ્તુઓ ખરેખર કેવી રીતે ઊભી થાય છે અને સુપ્રીમ કોર્ટે તેના વિશે શું કહ્યું તે અહીં છે.

પાર્કિંગની વાર્તા શું છે?

એક નાગરિક તેના યાર્ડમાં પાર્ક કરેલી તેના પડોશીઓની કાર જોઈને કંટાળી ગયો હતો. તેઓએ બાળકોને, સ્ટ્રોલર્સવાળી માતાઓ અને ફક્ત રહેવાસીઓને ખલેલ પહોંચાડી જેઓ એન્જિનનો અવાજ સાંભળવા માંગતા ન હતા. નાગરિકે શોધવાનું નક્કી કર્યું કે રહેવાસીઓ યાર્ડમાં તેમની કાર કયા આધારે પાર્ક કરે છે. અને મને સેનિટરી નિયમો મળ્યા.

ઘરની નજીકના વિસ્તારના આયોજન માટેની આવશ્યકતાઓ

મંજૂર

પ્રતિબંધિત

રમતનું મેદાન

રમતો અને આરામ માટે સ્થળ

પેવેલિયન, કિઓસ્ક

એથ્લેટિક સુવિધાઓ

મીની બજાર

આઉટબિલ્ડીંગ્સ

સમર કાફે

જૂતા અને સાધનોનું સમારકામ

ગેસ્ટ પાર્કિંગ

કાયમી પાર્કિંગ

તે તારણ આપે છે કે ઘરની નજીક, રમતના મેદાન, બારીઓ અને પ્રવેશદ્વારથી અંતર માટેની કોઈપણ આવશ્યકતાઓનું પાલન કર્યા વિના, ગેસ્ટ પાર્કિંગ માટે સ્થાનો સજ્જ કરવું શક્ય છે. કાયમી પાર્કિંગની મંજૂરી નથી, પરંતુ ગેસ્ટ પાર્કિંગ શક્ય છે. એટલે કે, શરતી ગેસ્ટ જ્યાં બાળકો રમે છે તેની નજીક કાર પાર્ક કરી શકે છે. આવી કાર સ્ટ્રોલર વડે માતાના બહાર નીકળતા અટકાવી શકે છે અને અસ્થમાના દર્દીની ખુલ્લી બારી પાસેના એન્જિનને ગરમ કરી શકે છે. અને આ સાનપિન મુજબ છે.

નાગરિક આ પરિસ્થિતિથી સહમત ન હતા અને યાર્ડમાં પાર્કિંગ ગોઠવવાના સેનિટરી નિયમોને પડકારવા માટે સુપ્રીમ કોર્ટમાં ગયા હતા. તેઓ ઇચ્છતા હતા કે ગેસ્ટ પાર્કિંગ પરની સાનપિન કલમોને ગેરકાયદેસર અને જીવન, આરોગ્ય અને સાનુકૂળ રહેવાના વાતાવરણના રક્ષણ માટેના લોકોના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરનાર તરીકે ઓળખવામાં આવે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તેમણે માંગ કરી હતી કે તમામ ઑફ-સ્ટ્રીટ પાર્કિંગ પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવે અથવા ઘરથી દૂર ખસેડવામાં આવે.

સુપ્રીમ કોર્ટે શું કહ્યું?

સર્વોચ્ચ અદાલતે આ કેસની બે વાર વિચારણા કરી અને બંને વખત યાર્ડમાં કારમાંથી આઝાદી માટે લડવૈયાને નકારી કાઢી. અહીં ન્યાયિક પેનલની દલીલો છે:

1. તમામ લોકોને હાનિકારક પરિબળોથી મુક્ત સાનુકૂળ વાતાવરણ મેળવવાનો અધિકાર છે.
2. ઘરની નજીક ગેસ્ટ પાર્કિંગ સેનિટરી કલ્યાણ, પર્યાવરણીય સંરક્ષણ અને આતંકવાદ વિરોધી કાયદાનું ઉલ્લંઘન કરતું નથી. આમાંથી કોઈ પણ કાયદો રહેણાંક મકાનોની નજીક પાર્કિંગ પર સંપૂર્ણ પ્રતિબંધ મૂકતો નથી.
3. તેનાથી વિપરીત, ટાઉન પ્લાનિંગ કોડ જણાવે છે કે પાર્કિંગ લોટ રહેણાંક વિસ્તારોમાં સ્થિત હોઈ શકે છે.
4. પરંતુ યાર્ડમાં પાર્કિંગ ગેસ્ટ પાર્કિંગ માટે હોવું જોઈએ. જો તેઓ કારના કાયમી પ્લેસમેન્ટ અથવા સ્ટોરેજ માટે ઉપયોગમાં લેવાય છે, તો તે સાનપિનનો મુદ્દો નથી જે કાયદાનું પાલન કરતું નથી, પરંતુ કારના માલિકો અથવા HOA સાનપિનનું ઉલ્લંઘન કરી રહ્યા છે.

નીચે લીટી.ઘરના આંગણામાં ગેસ્ટ પાર્કિંગ ચોક્કસપણે હોઈ શકે છે. નાગરિક સાનપિનના આ મુદ્દાઓને રદ કરવામાં અસમર્થ હતો, તેઓ હજુ પણ અમલમાં છે. પરંતુ સાનપિન મુજબ, તમે તમારી કારને ત્યાં લાંબા સમય સુધી પાર્ક કરવા માટે આ પાર્કિંગનો ઉપયોગ કરી શકતા નથી. તે ઉલ્લંઘન જેવું છે.

તો, તમે હજી પણ યાર્ડમાં કાર પાર્ક કરી શકતા નથી?

તમે યાર્ડમાં કાર પાર્ક કરી શકો છો. પૂરી પાડવામાં આવેલ છે કે તેઓને સંગ્રહ માટે ત્યાં કાયમી ધોરણે ન રાખવામાં આવે, પરંતુ થોડા સમય માટે પાર્ક કરવામાં આવે છે. અને જો ત્યાં કાર માટે ખાસ સજ્જ સ્થળ છે. એટલે કે, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગની નજીક સંપૂર્ણપણે કાનૂની પાર્કિંગની જગ્યા હોઈ શકે છે - ઘરની નજીક અથવા રમતના મેદાનની બાજુમાં પણ. ગેસ્ટ પાર્કિંગ માટે કોઈ અંતરની આવશ્યકતાઓ નથી.

જો મેનેજમેન્ટ કંપની તમને કહે કે હવે તમે યાર્ડમાં કાર પાર્ક કરી શકતા નથી અને અહીં ક્યારેય પાર્કિંગ નહીં થાય કારણ કે સુપ્રીમ કોર્ટે તેના પર પ્રતિબંધ મૂક્યો છે, તો આ સાચું નથી.

કોઈએ સાનપીનની કલમ 2.3 અને 2.10 રદ કરી નથી.

જો રહેવાસીઓ હંમેશા તેમની કાર પાર્ક કરવા માંગતા હોય તો શું?

તમે યાર્ડમાં કાયમી પાર્કિંગ પણ મૂકી શકો છો. મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે બારીઓ અને રવેશથી અંતર જાળવવું. તે કારની સંખ્યા પર આધાર રાખે છે: ઉદાહરણ તરીકે, જો પાર્કિંગની જગ્યા 50 કાર માટે બનાવવામાં આવી છે, તો તેને ઘરની દિવાલોથી 15 મીટર બારીઓથી સજ્જ કરવાની જરૂર છે. જો દિવાલ પર કોઈ વિંડોઝ નથી, તો 10 મીટર પૂરતું છે. પાર્કિંગની ક્ષમતા જેટલી મોટી છે, તેને ઘરથી વધુ દૂર સ્થિત કરવાની જરૂર છે. આ જરૂરિયાતો અલગ સાનપિન 2.2.1/2.1.1.1200-03 ના કોષ્ટક 7.1.1 માં છે.

જો સ્થાનિક વિસ્તારનો વિસ્તાર પરવાનગી આપે છે અને રહેવાસીઓને વાંધો નથી, તો યાર્ડમાં કાર માટે કાયમી પાર્કિંગ સજ્જ કરવું શક્ય છે. તે ચૂકવવામાં આવશે કે મફત તે માલિકો અને મેનેજમેન્ટ કંપની પર નિર્ભર છે.

જો ત્યાં કાયમી પાર્કિંગ માટે કોઈ સ્થાન નથી, તો ત્યાં કોઈ અતિથિ હોઈ શકે છે. પરંતુ કેવી રીતે સમજવું કે ત્યાં કાર કોણે પાર્ક કરી અને કેટલી હદે કાયદામાં લખ્યું નથી. અહીં તમને કંઈક સાબિત કરવાનો પ્રયાસ કરવામાં ત્રાસ આપવામાં આવી શકે છે.

ઘરની નજીક કાયમી પાર્કિંગ હોય તો શું થાય?

જો ઘરથી અંતરને ધ્યાનમાં લેતા, નિયમો અનુસાર પાર્કિંગનું આયોજન કરવામાં આવે, તો તેના માટે કંઈ રહેશે નહીં. તે કાયદેસર છે. જો રહેવાસીઓમાંથી એક સંમત ન થાય, તો તેણે સમાધાન કરવું પડશે અથવા એપાર્ટમેન્ટ બદલવું પડશે. યાર્ડમાં કાર રાખવાની હકીકત, ધોરણોના પાલનને આધિન, કોઈના અધિકારો અથવા કોઈપણ કાયદાનું ઉલ્લંઘન કરતી નથી. જો કોઈ વ્યક્તિ વિચારે છે કે કાયદાનું ઉલ્લંઘન થયું છે - ઉદાહરણ તરીકે, રોસ્પોટ્રેબનાડઝોર, જેની પડોશીઓએ ફરિયાદ કરી હતી - આ હજી પણ સાબિત કરવાની જરૂર છે.

જો પાર્કિંગ ઘરની ખૂબ નજીક છે અથવા અનધિકૃત છે, તો આ દંડ માટેનું કારણ છે. સૌ પ્રથમ, તેઓ HOA અથવા મેનેજમેન્ટ કંપનીમાં આવશે. તેમને 10-20 હજાર રુબેલ્સનો દંડ થઈ શકે છે. પરંતુ જો ત્યાં પુરાવા હોય કે પાર્કિંગની જગ્યા ખરેખર ઘરની ખૂબ નજીક સ્થાપિત કરવામાં આવી હતી, જો કે ઉલ્લંઘન વિના આ કરવું શક્ય હતું. અને તે કે ક્રિમિનલ કોડે રહેવાસીઓને તેમની કાર પાર્ક કરવા માટે પ્રતિબંધિત કરવાનો પ્રયાસ કર્યો નથી. જે લોકો આરોગ્યના નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરે છે અને રમતના મેદાન પર અથવા પડોશીઓની બારીઓની નીચે સતત તેમની કાર પાર્ક કરે છે તેમના માટે દંડ મહત્તમ 1,000 રુબેલ્સ છે. જો કોઈ ઉલ્લંઘન નોંધવામાં આવે છે, તો તે સાબિત થશે અને કોર્ટ તેનો નિર્ણય કરશે.

પરંતુ જો પડોશીઓમાંથી કોઈ ખરેખર તે ઇચ્છે છે, તો સજા પ્રાપ્ત કરવી શક્ય છે. તેમ છતાં તે હંમેશા કામ કરતું નથી.

અહીં જીવનમાંથી એક ઉદાહરણ છે. 2018 ના ઉનાળામાં, મોસ્કોના એક ઘરના રહેવાસીએ ફરિયાદ કરી કે તેના યાર્ડમાં પાર્કિંગ છે. નિયમનકારી અધિકારીઓએ આવીને તપાસ કરી: સારું, ઘરની બાજુમાં પાર્કિંગની જગ્યા છે, પરંતુ કંઈપણ તૂટ્યું ન હતું. અને આ માટે કોઈને સજા કરવામાં આવી ન હતી, અને નાગરિકને બે કિસ્સાઓમાં ઇનકાર કરવામાં આવ્યો હતો.

અન્ય વાર્તામાં, ફરિયાદીએ બાળકોના રમતના મેદાનની નજીક 150 કાર માટે પાર્કિંગની જગ્યાને ઉલ્લંઘન તરીકે ઓળખવાનો પ્રયાસ કર્યો, પરંતુ કોર્ટે નિર્ણય લીધો

રશિયન ફેડરેશનની સુપ્રીમ કોર્ટે એપાર્ટમેન્ટ સહકારી બિલ્ડિંગના રહેવાસીના કેસની સામગ્રી વાંચ્યા પછી એક રસપ્રદ નિર્ણય લીધો, જેના પડોશીઓએ તેણીને યાર્ડમાં તેની અંગત કાર પાર્ક કરવાની મનાઈ કરી હતી.

તે જાણીતું છે કે લગભગ તમામ મોટા શહેરોમાં એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગના આંગણા હવે ઘણા વર્ષોથી અનધિકૃત નાગરિકોના વાહનો માટે બંધ છે. રહેવાસીઓની કારથી વિપરીત, જેઓ તેમના એપાર્ટમેન્ટની બારીઓની નીચે તેમની કાર ચલાવી શકે છે અને છોડી શકે છે.

જ્યારે આંગણાઓ બહારની કારથી મોટા પ્રમાણમાં બંધ થવાનું શરૂ થયું, ત્યારે ઘણાને આશા હતી કે હવે તેમના ઘરોમાં નોંધાયેલા નાગરિકોને વાહનો સાથે તેમના આંગણામાં કોઈ વિવાદ અથવા તકરાર નહીં થાય.

જો કે, આશાઓ ઝડપથી તૂટી ગઈ. કેટલીક સમસ્યાઓને બદલે, અન્ય ઊભી થઈ. હવે પાર્કિંગને લઈને રહીશો એકબીજા સાથે તકરાર કરવા લાગ્યા છે.

અમારા કિસ્સામાં, આવું જ થયું છે - મહિલા, પડોશી કાર માલિકોના જણાવ્યા અનુસાર, યાર્ડમાં ખોટી રીતે પાર્ક કરેલી. તેથી, તેઓએ મહિલાને યાર્ડમાં પ્રવેશવા માટે બિલકુલ પ્રતિબંધિત કરવાનું નક્કી કર્યું. એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના કાર માલિકોની સામાન્ય સભા દ્વારા લેવામાં આવેલો આ બરાબર નિર્ણય છે. જવાબમાં, કાર લેડી કોર્ટમાં ગઈ હતી અને માંગ કરી હતી કે તેણીને અવરોધ વિના માર્ગ પ્રદાન કરવામાં આવે.

કોર્ટમાં તે બહાર આવ્યું છે કે ઘરના આંગણાના પ્રવેશદ્વાર પરનો અવરોધ કાયદેસર રીતે સ્થાપિત કરવામાં આવ્યો હતો. યાર્ડમાં પાર્કિંગની જગ્યા છે. ત્યાં જગ્યા મેળવવા માટે, કારના માલિકે હાઉસિંગ કોઓપરેટિવને અરજી સબમિટ કરવી પડશે, કાર માટેના દસ્તાવેજોની નકલ જોડવી પડશે, પાર્કિંગની જગ્યાના સાધનો માટે ફી ચૂકવવી પડશે, એન્ટ્રી પાસ અને અવરોધ માટે કી ફોબ મેળવવો પડશે. કોને યાર્ડ અને પાર્કમાં વાહન ચલાવવાની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી અને કોને ન હતી, તે ઘરે કાર માલિકોની સામાન્ય સભા દ્વારા નક્કી કરવામાં આવી હતી.

અમારા વાદી પાસે કાયદેસર રીતે આ બિલ્ડિંગમાં એક એપાર્ટમેન્ટ છે, તે રજીસ્ટર્ડ છે અને તેના પરિવાર સાથે ત્યાં રહે છે. તેણીને, બીજા બધાની જેમ, પ્રખ્યાત કીચેન આપવામાં આવી હતી અને કાર માટે એક સ્થાન બતાવવામાં આવ્યું હતું. અને બે વર્ષ પછી, એક મીટિંગમાં, પડોશીઓએ મહિલાને યાર્ડની અંદર પાર્કિંગની જગ્યાથી વંચિત રાખવાનું નક્કી કર્યું. પ્રોટોકોલમાં કારણ નીચે મુજબ નોંધવામાં આવ્યું હતું: "પાર્કિંગ નિયમો અને પ્રવેશ નિયમોના ઉલ્લંઘન માટે." તેઓએ પાડોશી પાસેથી ચાવી લેવાનું અને તેની પાર્કિંગ ફી પરત કરવાનું પણ નક્કી કર્યું. મહિલા, તેની કીચેનથી વંચિત, કોર્ટમાં ગઈ.

તેણી પ્રથમ અજમાયશ હારી ગઈ. તેમનો નિર્ણય જણાવે છે કે "વાદીના ઘર સુધી પહોંચવામાં પ્રતિવાદીના અવરોધોના કોઈ પુરાવા નથી અને પાર્કિંગના ઉપયોગ પર પ્રતિબંધ કાર માલિકોની સામાન્ય સભાના નિર્ણય દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવ્યો હતો." અપીલ આ ચુકાદા સાથે સંમત થઈ હતી. પરંતુ રશિયન ફેડરેશનની સુપ્રીમ કોર્ટ નથી. તેમના મતે, તેમના સાથીદારોનું નિષ્કર્ષ "કાયદાની જરૂરિયાતોનું પાલન કરતું નથી."

રશિયન ફેડરેશનના સુપ્રીમ કોર્ટના સિવિલ કેસો માટે ન્યાયિક કોલેજિયમની દલીલો અહીં છે. પ્રથમ, સુપ્રીમ કોર્ટે સિવિલ કોડ (કલમ 262) નો ઉલ્લેખ કર્યો - જો કાયદા દ્વારા નિર્ધારિત કોઈ પ્રતિબંધો ન હોય તો વ્યક્તિને રાજ્ય અને મ્યુનિસિપલ જમીન પર મુક્તપણે ચાલવાનો અધિકાર છે. અને, જો કે આ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ હેઠળની જમીન હાઉસિંગ કોઓપરેટિવની મિલકત તરીકે નોંધાયેલી ન હોવા છતાં, કોઈ પણ સંજોગોમાં, કાયદા અનુસાર, નાગરિકોને "તેમના અધિકારોના ઉલ્લંઘનને દૂર કરવાની" માંગ કરવાનો અધિકાર છે.

પછી હાઈકોર્ટે હાઉસિંગ કોડ પર સ્વિચ કર્યું અને તેના ઘણા લેખો એક સાથે ટાંક્યા. ખાસ કરીને, કલમ 37 જણાવે છે કે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગમાં સામાન્ય મિલકતની માલિકીમાં પ્રકારની શેરની ફાળવણી કરવા માટે તે પ્રતિબંધિત છે. અને સામાન્ય નિષ્કર્ષ એ છે કે ઘરના એપાર્ટમેન્ટના માલિક પાસે ઘરની સામાન્ય મિલકતનો ઉપયોગ કરવાનો "બિનશરતી અને અવિભાજ્ય" અધિકાર છે. અને જે કહેવામાં આવ્યું છે તે ઉપરાંત - "આવા અધિકારના પરિસરના માલિકને પ્રતિબંધિત અથવા વંચિત કરવાની કોઈપણ પદ્ધતિઓ વર્તમાન કાયદા દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવતી નથી."

કોર્ટમાં વાદીને યાર્ડમાં પ્રવેશતા અટકાવવામાં આવતા અનેક તથ્યો હતા. પ્રોટોકોલના અર્કથી શરૂ કરીને - પાર્કિંગના ઉલ્લંઘન કરનારને યાર્ડમાં પ્રવેશતા બાકાત રાખવા માટે - પાર્કિંગની સુધારણા માટે તેના પૈસા પરત કરવા માટે. આ રકમ ફરિયાદીના અંગત ખાતામાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવી હતી.

સર્વોચ્ચ અદાલતે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે તે જિલ્લા અદાલતને ધ્યાનમાં લેતું નથી, જેણે નાગરિકને નકારી કાઢ્યું હતું. પ્રથમ ઉદાહરણ શહેર સરકારના ઠરાવ અને રહેવાસીઓની સામાન્ય સભાનો ઉલ્લેખ કરે છે, જેમાં યાર્ડમાં પ્રવેશ અને પાર્કિંગ માટેના નિયમો જણાવવામાં આવ્યા હતા. આના જવાબમાં, સર્વોચ્ચ અદાલતે નોંધ્યું કે શહેર સરકારનો આ ઠરાવ સ્થાનિક વિસ્તારમાં પાર્કિંગની જગ્યાઓ બનાવવા અને તેનો ઉપયોગ કરવાની પ્રક્રિયા વિશે અથવા માલિક તરીકે વાદીના “જમણે કોઈ નિયંત્રણો લાદવા” વિશે કંઈ કહેતો નથી. આ ઘરની જગ્યા, અને સ્થાનિક વિસ્તારના ઉપયોગ માટે.

એપાર્ટમેન્ટના માલિક પાસે ઘરની સામાન્ય મિલકતનો ઉપયોગ કરવાનો "બિનશરતી અને અવિભાજ્ય" અધિકાર છે. પાર્કિંગની જગ્યા સહિત

બીજો રસપ્રદ મુદ્દો એ છે કે વાદીનો તેના યાર્ડમાં અવરોધ વિના પ્રવેશ કરવાનો અધિકાર રહેવાસીઓની સામાન્ય સભાની મિનિટોમાં સમાવિષ્ટ છે. ઘરે કાર માલિકોની મીટિંગથી નાગરિકને તેના પાર્ક કરવાના અધિકારથી વંચિત રાખવામાં આવ્યા હતા. કેટલાક કારણોસર, સ્થાનિક અદાલતે આ તરફ ધ્યાન આપ્યું ન હતું અને માલિકના અધિકારોના પ્રતિબંધ સાથે સંમત થયા હતા. તેથી સર્વોચ્ચ અદાલતે તેની પૂર્ણાહુતિ (23 જૂન, 2015 ના નંબર 25)ને પાછી બોલાવી. તે સમજાવે છે કે નાગરિકોની મીટિંગના નિર્ણયનો અર્થ શું છે - આ નાગરિક કાયદા સમુદાયનો નિર્ણય છે, એટલે કે, "બેઠકોમાં નિર્ણયો લેવાની સત્તા ધરાવતા વ્યક્તિઓના ચોક્કસ જૂથ." તમામ લિસ્ટેડ ધોરણો પરથી, સુપ્રીમ કોર્ટ નીચેના નિષ્કર્ષને દોરે છે. નાગરિક અધિકારો અને જવાબદારીઓના ઉદભવ અથવા સમાપ્તિ માટેના આધાર તરીકે મીટિંગના નિર્ણયને માન્યતા આપવાની ફરજિયાત શરતોમાંની એક એ છે કે મીટિંગ દ્વારા અસરગ્રસ્ત દરેક માટે નાગરિક કાનૂની પરિણામોના સંકેતની કાયદામાં હાજરી છે. સહકારી ના સંચાલક મંડળોની યાદી છે. તે હાઉસિંગ કોડમાં આપવામાં આવ્યું છે અને તેને વ્યાપક ગણવામાં આવે છે. આ યાદીમાં કાર માલિકોની કોઈ સામાન્ય સભા નથી. તેથી, આવી મીટિંગના નિર્ણયથી ભાડૂત માટે કોઈ નાગરિક પરિણામો હોઈ શકતા નથી, અને તે કાયદા દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવતું નથી.

સુપ્રીમ કોર્ટે સ્થાનિક અદાલતોને તેના સ્પષ્ટીકરણોને ધ્યાનમાં લઈને વિવાદ પર પુનર્વિચાર કરવાનો આદેશ આપ્યો હતો.