વેરહાઉસ ભાડા કરાર: નોંધણી માટેના નિયમો અને સામાન્ય ભૂલો. પ્રમાણભૂત વેરહાઉસ લીઝ કરાર ઉત્પાદન માટે વેરહાઉસ લીઝ કરાર

મકાન સામગ્રી સંગ્રહવા માટે વેરહાઉસઆધાર પર કામ કરતી વ્યક્તિમાં, પછીથી " મકાનમાલિક", એક તરફ, અને તેના આધારે કાર્ય કરતી વ્યક્તિમાં, હવે પછી તરીકે ઓળખવામાં આવે છે" ભાડૂત", બીજી બાજુ, અહીંથી "પક્ષો" તરીકે ઓળખાય છે, આ કરારમાં દાખલ થયા છે, હવે પછી " કરાર", નીચેના વિશે:

1. વિષય, કરારની મુદત અને સામાન્ય શરતો

1.1. લેસર 2019 પહેલા, ટ્રાન્સફર સર્ટિફિકેટ હેઠળ, ભાડૂતને સરનામા પર જમીન પ્લોટ પર સ્થિત વેરહાઉસ ભાડે આપવા માટે હાથ ધરે છે: (નીચે, અનુક્રમે - વેરહાઉસ અને પ્લોટ). વેરહાઉસ એ ચોરસ મીટરના વિસ્તાર સાથેનું કામચલાઉ માળખું છે, જેની પ્લેસમેન્ટની પરવાનગી મળી છે.

1.2. પ્લાસ્ટરબોર્ડ અને અન્યમાં સ્ટોરેજ અને વેપાર માટે વેરહાઉસ ભાડૂતને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે બાંધકામનો સામાનજીપ્સમ, મેટલ પ્રોફાઇલ્સ, ડ્રાય મિક્સ, ઈંટ પર આધારિત.

1.3. ભાડૂતને લેસરની લેખિત પરવાનગી વિના વેરહાઉસને સબલીઝ કરવાનો અથવા અન્યથા ત્રીજા પક્ષકારોને વેરહાઉસના કોઈપણ અધિકારો આપવાનો કોઈ અધિકાર નથી.

1.4. કરાર 2019 સુધી માન્ય છે.

1.5. કરારની માન્યતા અવધિ દરમિયાન વેરહાઉસની માલિકીના સ્થાનાંતરણ પર, લેસરના અધિકારો અને જવાબદારીઓ આખું ભરાયેલનવા માલિકને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે. અધિકારોના આવા સ્થાનાંતરણ એ કરારના સુધારા અથવા સમાપ્તિ માટેનું કારણ નથી.

2. પક્ષોના અધિકારો અને જવાબદારીઓ

2.1. પટે આપનાર બંધાયેલો છે:

2.1.1. કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા, ભાડૂતને સાઇટ અને વેરહાઉસના તૃતીય પક્ષોના તમામ અધિકારો વિશે ચેતવણી આપો, ભાડૂતને સાઇટ અને વેરહાઉસનો ઉપયોગ કરવાના નિયમોથી પરિચિત કરો, સાઇટ અને વેરહાઉસ સાથે સંકળાયેલા તમામ દેવાને ફડચામાં લો. ફરજિયાત ચૂકવણીતૃતીય પક્ષોને.

2.1.2. "" 2019 સુધી, તમારા પોતાના ખર્ચે, વેરહાઉસ પર ટેલિફોન લાઇનના જોડાણની ખાતરી કરો અને કરારની સમાપ્તિ સુધી તેની કામગીરીની ખાતરી કરો.

2.1.3. ભાડૂત સાથેના મૌખિક કરાર દ્વારા અને પછીના ખર્ચે, સાઇટ પર વોલ્ટેજ B સાથે ઇલેક્ટ્રિક કેબલનો પુરવઠો સુનિશ્ચિત કરો અને કરારની સમાપ્તિ સુધી સાઇટને ઉલ્લેખિત વોલ્ટેજનો પુરવઠો સુનિશ્ચિત કરો, તેમજ શક્યતાની ખાતરી કરો. સાઇટ kW માં વપરાશ શક્તિ.

2.1.4. કાર્યકારી અને બિન-કાર્યકારી દિવસોમાં, ભાડૂતના કર્મચારીઓ અને મુલાકાતીઓ માટે સાઇટ અને વેરહાઉસની ઍક્સેસની શક્યતા તેમજ ભાડૂત સાથે મૌખિક કરાર દ્વારા વાહન વેરહાઉસમાં પ્રવેશની શક્યતાની ખાતરી કરો.

2.1.5. સાઇટ પર શૌચાલય અને પાણી પુરવઠો સ્થાપિત કરતા પહેલા, ભાડૂતના કર્મચારીઓને આ સરનામે બિલ્ડીંગમાં પ્રવેશ પ્રદાન કરો: .

2.2. ભાડૂત ફરજિયાત છે:

2.2.1. વેરહાઉસનો ઉપયોગ તેના ધારેલા હેતુ માટે અને કરાર અનુસાર કરો.

2.2.2. કરાર અનુસાર કરારમાં આપવામાં આવેલ ભાડું અને અન્ય ચૂકવણીઓ ચૂકવો.

2.2.3. વેરહાઉસ અને તેના સાધનોની સલામતી અને સેવાક્ષમતાનું ધ્યાન રાખો, વેરહાઉસનો ઉપયોગ કરતી વખતે સ્થાપિત નિયમો અને નિયમોનું પાલન કરો, ખાસ કરીને, સંબંધિત સેનિટરી, તકનીકી અને અગ્નિ સલામતી ધોરણોનું.

2.2.4. કોઈપણ કારણોસર કરાર સમાપ્ત થયાના થોડા દિવસો પછી, વેરહાઉસ અને તેની તમામ એસેસરીઝ લેસરને પરત કરો, જેમાં ભાડાના સમયગાળા દરમિયાન કરવામાં આવેલા અવિભાજ્ય સુધારાઓ સહિત, રીટર્ન સર્ટિફિકેટ મુજબ, સારી સ્થિતિમાં, સામાન્ય ઘસારાને ધ્યાનમાં લેતા. .

3. વેરહાઉસ અને તેના સાધનોના ઉપયોગ માટે ભાડું અને અન્ય ચુકવણીઓ

3.1. વેરહાઉસ અને તેના સાધનોના ઉપયોગના એક મહિના માટે, ભાડૂતે લેસર રુબેલ્સ ચૂકવવા આવશ્યક છે.

3.2. ભાડા ઉપરાંત અને લેસરે સબમિટ કરેલા ઇન્વૉઇસના આધારે, ભાડૂત ભાડાના સમયગાળા દરમિયાન વેરહાઉસનો ઉપયોગ કરતી વખતે વપરાશમાં લેવાયેલી વીજળી માટે ચૂકવવાના ખર્ચની જ ભરપાઈ કરશે.

3.3. ભાડૂતને વેરહાઉસના ટ્રાન્સફરની તારીખથી ભાડાની ગણતરી કરવામાં આવે છે.

3.4. ભાડું અગાઉથી ચૂકવવામાં આવે છે, માસિક, ચુકવણી માટે બાકી સમયગાળાના પ્રથમ મહિના કરતાં પાછળથી નહીં.

3.5. કોઈપણ કારણોસર કરાર સમાપ્ત થયાના દિવસોની અંદર, ભાડૂતને કરાર દ્વારા નિર્ધારિત ભાડૂતના દેવાને બાદ કરતાં, નહિ વપરાયેલ ભાડાના સમયગાળા માટે અગાઉથી ચૂકવણી ભાડૂતને પરત કરવી આવશ્યક છે.

3.6. વેરહાઉસ અને તેના સાધનોના ઉપયોગ માટે ચૂકવણીની રકમ ફક્ત પક્ષકારોના લેખિત કરાર દ્વારા બદલી શકાય છે.

3.7. જો, સ્વતંત્ર મૂલ્યાંકનકારના નિષ્કર્ષ મુજબ, તે સ્થાપિત થાય છે કે વેરહાઉસના ઉપયોગ માટેનું બજાર ભાડું વર્તમાન (કરારમાં સ્થાપિત) ભાડાના સંબંધમાં % કરતા વધુ બદલાયું છે, તો તે પક્ષ કે જેના માટે અમલ વર્તમાન ભાડા પરનો કરાર બિનલાભકારી હશે અન્ય પક્ષ પાસેથી માંગ કરવાનો અધિકાર પ્રાપ્ત કરશે, વર્તમાન ભાડાને સ્વતંત્ર મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા સ્થાપિત બજાર ભાડામાં બદલશે.

4. કરારની વહેલી સમાપ્તિ

4.1. દરેક પક્ષને કરાર રદ કરવાના ઓછામાં ઓછા એક મહિના પહેલા બીજા પક્ષને લેખિત ચેતવણી આપ્યા પછી વહેલા કરાર રદ કરવાનો અધિકાર છે.

4.2. જો પટેદાર દ્વારા કરારની યોગ્ય કામગીરી સાથે લીઝના પ્રથમ વર્ષ દરમિયાન લેસરની વિનંતી પર કરાર સમાપ્ત કરવામાં આવે છે, તો પટેદારે વીજળીકરણ, આંતરિક સુશોભન, છત માટે પટ્ટાવાળાના ખર્ચની ભરપાઈ કરવા માટે રુબેલ્સમાં લેસી વળતર ચૂકવવું પડશે. અને ગેટનું સમારકામ, વેરહાઉસના રવેશને રંગવાનું અને આઉટડોર જાહેરાતની સ્થાપના.

4.3. જો ભાડૂત એક મહિનાથી વધુ ભાડાની ચૂકવણી માટે મુદતવીતી હોય તો લેસરને એકપક્ષીય રીતે કરારને રદ કરવાનો અધિકાર છે.

5. સાઇટનો ઉપયોગ

5.1. વેરહાઉસની માલિકી અને ઉપયોગના અધિકારો સાથે, ભાડૂતને સાઇટના તે ભાગના અધિકારોમાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે છે જે વેરહાઉસ દ્વારા કબજે કરવામાં આવે છે, તેમજ વેરહાઉસને અડીને આવેલા પ્રદેશમાં, જેની સીમાઓ મૌખિક રીતે સંમત છે. ભાડૂત, લેસર અને સાઇટ પરના અન્ય માળખાના વપરાશકર્તાઓ દ્વારા (ત્યારબાદ તેને અડીને આવેલા પ્રદેશ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે).

5.2. ભાડૂતને, ભાડૂત સાથેના મૌખિક કરાર દ્વારા, નજીકના પ્રદેશ પર શૌચાલય મૂકવાનો, વાહનો માટે પાર્કિંગની વ્યવસ્થા કરવાનો અને ભાડૂતની સામાન્ય પ્રવૃત્તિઓ માટે જરૂરી અડીને આવેલા પ્રદેશમાં અન્ય વ્યવસ્થા કરવાનો અધિકાર છે.

5.3. લેસર પ્લાસ્ટરબોર્ડ અને અન્ય જીપ્સમ-આધારિત મકાન સામગ્રી, મેટલ પ્રોફાઇલ્સ, ડ્રાય મિક્સ અથવા ઇંટોના વેપારમાં રોકાયેલા ત્રીજા વ્યાપારી સંસ્થાઓને સાઇટ પરના અન્ય માળખાને સ્થાનાંતરિત ન કરવાની બાંયધરી આપે છે.

5.4. જો, વર્તમાન કાયદા અનુસાર અથવા સરકારી એજન્સીઓની વિનંતી પર, કરારના અમલ માટે (વેરહાઉસ ભાડે આપવા માટે), તે સાઇટ અથવા તેના ભાગ માટે સબલેઝ કરાર પૂર્ણ કરવા માટે જરૂરી બને છે, તો પછી પક્ષો બંધાયેલા રહેશે. આવા કરારમાં પ્રવેશ કરો, સાઇટ લીઝ કરાર હેઠળ ભાડાના દરની સમકક્ષ સબલેઝ ચુકવણી દર સ્થાપિત કરો અને કરારમાં વધારાના કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવાની પણ જરૂર પડશે, જે મુજબ વેરહાઉસના ઉપયોગ માટે વર્તમાન ભાડા દર ઉલ્લેખિત જમીન પેટા ભાડા કરાર હેઠળ પેટા ભાડા દરની રકમ દ્વારા ઘટાડી શકાય છે. કોઈ પણ સંજોગોમાં, વેરહાઉસ અને સાઇટના અનુરૂપ ભાગના ઉપયોગ માટે ભાડૂતના ખર્ચમાં ઉલ્લેખિત જમીન પેટા ભાડા કરારના પક્ષકારો દ્વારા નિષ્કર્ષના સંબંધમાં વધારો થવો જોઈએ નહીં.

6. અન્ય શરતો

6.1. ભાડૂતને લેસર સાથે મૌખિક કરાર દ્વારા વેરહાઉસનું સમારકામ અને વધારાના સાધનો હાથ ધરવાનો અધિકાર છે.

6.2. વર્તમાન કાયદા અનુસાર અથવા સરકારી એજન્સીઓની વિનંતી પર પક્ષકારો દ્વારા હસ્તાક્ષર કરાયેલ કરારની માન્યતાને વધારાની ક્રિયાઓ (કરારની નોંધણી, વગેરે) ની જરૂર હોય, તો પક્ષો આવી ક્રિયાઓ કરવા માટે બંધાયેલા રહેશે.

6.3. કરારમાં કોઈપણ ફેરફારો (ઉમેરાઓ, વગેરે) ફક્ત લેખિતમાં જ કરવામાં આવે છે.

6.4. રશિયન ફેડરેશનનો વર્તમાન કાયદો એ પક્ષો વચ્ચેના સંબંધોને લાગુ પડે છે જે કરાર દ્વારા નિયંત્રિત નથી.

6.5. કરાર બે નકલોમાં તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે - દરેક પક્ષ માટે એક.

7. પક્ષોના કાનૂની સરનામા અને બેંકિંગ વિગતો

મકાનમાલિક

ભાડૂતકાયદેસર સરનામું: ટપાલ સરનામું: INN: KPP: બેંક: રોકડ/એકાઉન્ટ: કોરસપોન્ડન્ટ/એકાઉન્ટ: BIC:

8. પક્ષકારોની સહી

લેસર _________________

ભાડૂત _________________

એક વર્ષથી વધુ સમય માટે વેરહાઉસ લીઝ કરારની વિશિષ્ટ વિશેષતા એ આવશ્યકતા છે નોંધણી ક્રિયાઓ Rosreestr માં. નમૂના મફતમાં ડાઉનલોડ કરી શકાય છે.

ઉત્પાદકના ઉત્પાદનો વિશિષ્ટ જગ્યામાં સંગ્રહિત થાય છે જેને વેરહાઉસ કહેવાય છે. તે હંમેશા એવું નથી હોતું કે ઉત્પાદક પાસે તેની પોતાની બિન-રહેણાંક ઇમારતો અને માળખાં હોય. મોટે ભાગે, ઉત્પાદકે ઉત્પાદિત ઇન્વેન્ટરી માટે વેરહાઉસ જોવું પડે છે. નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર, તમે જોઈ રહ્યાં છો તે પૃષ્ઠ પર સ્થિત છે, તેમાં ફરજિયાત વસ્તુઓનો સમૂહ છે. ઉદાહરણ સીધી લિંક દ્વારા મફતમાં ડાઉનલોડ કરી શકાય છે અને સરળ વર્ડ પ્રોગ્રામમાં સરળતાથી સંપાદિત કરી શકાય છે. ચાલો દસ્તાવેજની મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓને ધ્યાનમાં લઈએ.

વ્યવહારના પક્ષકારો નાગરિક કાનૂની સંબંધોમાં કોઈપણ સહભાગી હોઈ શકે છે: ભૌતિક અને કાનૂની સંસ્થાઓ, વ્યક્તિગત ઉદ્યોગસાહસિકો, સરકાર અને મ્યુનિસિપલ સંસ્થાઓ. વેરહાઉસ લીઝ કરારને અમલમાં મૂકવાની અને પૂર્ણ કરવાની સ્વતંત્રતા કડક સ્વરૂપની ગેરહાજરી સૂચવે છે. બધા કરારો તેમની સામગ્રીમાં અનન્ય અને અજોડ હશે. વેરહાઉસના અસ્થાયી કબજા માટેના કરારની એક અસાધારણ વિશેષતા એ હશે કે જો ટ્રાન્ઝેક્શનનો સમયગાળો એક વર્ષ કરતાં વધી જાય તો રોસરેસ્ટ્રમાં નોંધણી ક્રિયાઓની જરૂર પડશે.

વેરહાઉસ લીઝ કરારની ફરજિયાત કલમો

:

• કૃત્યોનું નામ, તારીખ અને સ્થળ;
• સહભાગીઓની વિગતો, કંપનીના વડાનું પૂરું નામ;
• રિયલ એસ્ટેટના તકનીકી પરિમાણો;
• અધિકારો અને જવાબદારીઓ, નિયમનકારી માળખું;
• શરતો, ભાડાની ચૂકવણીની કિંમત;
• સ્વીકૃતિ અને સ્થાનાંતરણની શરતો;
• વિવાદોના નિરાકરણ માટેના નિયમો;
• અંતિમ જોગવાઈઓ, સહીઓ અને ટ્રાન્સક્રિપ્ટ.

સૌથી મહત્વના ફકરામાં કિંમત, સમય, સ્વીકૃતિ માટેની પ્રક્રિયા અને બંધારણની ટ્રાન્સફર હશે. વિગતવાર વર્ણનબધા વેરહાઉસ પરિમાણો જરૂરી છે. બિલ્ડીંગના ડાયાગ્રામ અને ડ્રોઇંગ ઘણીવાર કામચલાઉ ભોગવટાના કરાર સાથે જોડાયેલા હોય છે. એક અસંદિગ્ધ લાભ એ વ્યવહારની જવાબદારીઓનું વિગતવાર શેડ્યૂલ હશે. તમામ સંભવિત પરિણામોની આગોતરી આગાહી વ્યવહારીક રીતે આગળના વિવાદો અને મુકદ્દમાઓને દૂર કરે છે. કાગળ જરૂરી સંખ્યામાં નકલોમાં સંકલિત કરવામાં આવે છે, દરેક માટે ઓછામાં ઓછી એક.

આ દસ્તાવેજ ભાડૂતને વ્યવહાર માટે અન્ય પક્ષની માલિકીની વેરહાઉસ જગ્યાનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર આપે છે. તેણીને ભાડે આપનાર કહેવામાં આવે છે. ઉપયોગ ચોક્કસ સમયગાળા દરમિયાન કરવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, ભાડૂત વેરહાઉસને યોગ્ય રીતે જાળવવાનું કામ કરે છે તકનીકી સ્થિતિ. વધુમાં, તેણે સમયસર ભાડું ચૂકવવું પડશે. પાર્ટીએ ઓપરેટિંગ ખર્ચ પણ ચૂકવવો પડશે.

મકાનમાલિક, બદલામાં, કામચલાઉ ઉપયોગ માટે જગ્યા પ્રદાન કરવા અને અહીં મોટા સમારકામ હાથ ધરવા માટે બંધાયેલા છે. ઉપરાંત, જો જરૂરી હોય તો, પક્ષ એવા સંજોગોમાં ભાડૂતને અગાઉથી સૂચિત કરવા માટે બંધાયેલો છે જે વેરહાઉસના સતત સંચાલનને મંજૂરી આપતા નથી.

દસ્તાવેજમાં શું લખવાની જરૂર છે

દસ્તાવેજ ભરતી વખતે તમારે આનો સમાવેશ કરવો જોઈએ:

• વ્યવહારમાં સામેલ પક્ષકારોનો ડેટા;
• ભાડાની અવધિ વિશે માહિતી;
• વેરહાઉસનું સ્થાન;
• ભાડાની રકમ, ચુકવણીની પ્રક્રિયા;
• ભાડૂત દ્વારા ચૂકવવામાં આવેલ વધારાના ખર્ચ.

કરાર ભર્યા પછી અને તેની શરતો વાંચ્યા પછી, પક્ષો તેમની સહીઓ મૂકે છે, તેમની સીલ સાથે પુષ્ટિ કરે છે. આ પછી, કરાર અમલમાં આવે છે.

વેરહાઉસ એ ઇમારતો અને માળખાં છે જે સામાન મેળવવા, મૂકવા અને સંગ્રહ કરવા, વપરાશ માટે તૈયાર કરવા અને ઉપભોક્તા માટે છોડવા માટે રચાયેલ છે. વેરહાઉસ પ્રકાર દ્વારા અલગ પડે છે: ઔદ્યોગિક, પરિવહન અને પરિવહન, કસ્ટમ્સ, વહેલી ડિલિવરી, મોસમી સંગ્રહ, અનામત, જથ્થાબંધ વિતરણ, વ્યાપારી સામાન્ય ઉપયોગ, રિટેલ.

વેરહાઉસ કે જે અલગ જગ્યામાં સ્થિત છે (બંધ) અને માત્ર એક છત અથવા છત અને એક, બે અથવા ત્રણ દિવાલો (અર્ધ-બંધ) લીઝ કરાર હેઠળ ટ્રાન્સફર કરી શકાય છે. એક વેરહાઉસ એક એન્ટરપ્રાઇઝ (વ્યક્તિગત ઉપયોગ) ના માલસામાનને સંગ્રહિત કરવા માટે બનાવાયેલ હોઈ શકે છે અથવા, ભાડાપટ્ટાની શરતો પર, વ્યક્તિઓ અથવા કાનૂની સંસ્થાઓ (સામૂહિક ઉપયોગ અથવા વેરહાઉસ-હોટલ)ને ભાડે આપી શકાય છે.

વેરહાઉસ લીઝ કરાર કેવી રીતે બનાવવો: નમૂના

સામાન્ય વેરહાઉસ લીઝ એગ્રીમેન્ટ એ બિન-રહેણાંક જગ્યાના ભાડા માટેનો કરાર છે (જેમ કે ગેરેજ લીઝ એગ્રીમેન્ટ) તે પ્રકરણના ફકરા 4 દ્વારા નિયંત્રિત થાય છે. 34 રશિયન ફેડરેશનનો સિવિલ કોડ. બિન-રહેણાંક જગ્યામાં બિન-ઉત્પાદન, ઑફિસ, વેપાર, ઘરગથ્થુ અને બિન-ઉત્પાદન અને ઉત્પાદન પ્રકૃતિના અન્ય હેતુઓમાં ઉપયોગ માટે બનાવાયેલ જગ્યાનો સમાવેશ થાય છે.

ટ્રાન્ઝેક્શનના પક્ષકારો કોઈપણ કાનૂની સંસ્થાઓ, વ્યક્તિગત સાહસિકો અથવા વ્યક્તિઓ હોઈ શકે છે. વેરહાઉસ પરિસર માટે ભાડા કરારમાં સામાન્ય રીતે નીચેની કલમોનો સમાવેશ થાય છે:

• જે સમયગાળા માટે ભાડૂત વેરહાઉસની જગ્યા પર કબજો કરશે;
• ભાડાની કિંમત;
• વર્ણન (સ્થાન, વિસ્તાર, લેઆઉટ, વગેરે);
• માલિકો વિશે માહિતી;
• ભાડૂતનું નામ;
• શરતો કે જેના હેઠળ વ્યવહારને એકપક્ષીય રીતે સમાપ્ત કરી શકાય છે.

પરિસરનું વર્ણન દસ્તાવેજમાં અથવા તેના પરિશિષ્ટમાં સીધા જ સૂચવી શકાય છે. કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટની એક નકલ અથવા તેમાંથી એક અર્ક (અથવા રિયલ એસ્ટેટના યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટરમાંથી એક અર્ક - તે ઑબ્જેક્ટ્સ માટે કે જેની માલિકી 1 જાન્યુઆરી, 2017 થી નોંધાયેલ છે) વેરહાઉસ લીઝ એગ્રીમેન્ટ ફોર્મ સાથે જોડાયેલ હોવું આવશ્યક છે. આ દસ્તાવેજમાં વેરહાઉસને લીઝ પર આપવામાં આવતી તમામ લાક્ષણિકતાઓ (લેઆઉટ, વિસ્તાર, જગ્યાની સંખ્યા) શામેલ છે. એ નોંધવું જોઇએ કે વર્ણનની ગેરહાજરીમાં કરારની અમાન્યતા શામેલ છે (રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 607).

વેરહાઉસ લીઝ કરારનું સ્વરૂપ સરળ, લેખિત છે (કલમ 1, રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 651).

પ્રમાણભૂત વેરહાઉસ લીઝ કરારની નોંધણી

ભાડાની અવધિ 1 વર્ષ કે તેથી વધુ હોય તેવા કિસ્સાઓમાં કરારની રાજ્ય નોંધણી જરૂરી છે. બિન-નોંધાયેલ કરારમાં તમામ આગામી પરિણામો સાથે કોઈ કાનૂની બળ હોતું નથી (કલમ 2, રશિયન ફેડરેશનના નાગરિક સંહિતાના કલમ 651).

ભાડાની રકમ અને તેની ચુકવણી માટેની પ્રક્રિયા નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરારમાં પક્ષકારો દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. આ કલમ વિના, વ્યવહારને નિષ્કર્ષિત ગણવામાં આવશે (કલમ 1, રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 654). પક્ષકારોના કરાર દ્વારા ભાડાની રકમ બદલાઈ શકે છે. જો પક્ષકારોમાંથી એક આવા ફેરફાર સામે વાંધો ઉઠાવશે, તો આ મુદ્દો કોર્ટમાં ઉકેલવામાં આવશે.

પટેદાર પાસેથી પટેદારને વેરહાઉસનું સ્થાનાંતરણ પક્ષકારો દ્વારા હસ્તાક્ષર કરાયેલ ટ્રાન્સફર ડીડ અથવા અન્ય દસ્તાવેજ (કલાજ 1, રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડની કલમ 655) અનુસાર હાથ ધરવામાં આવે છે. આવા કૃત્યો એપાર્ટમેન્ટ અથવા ઘર માટે લીઝ કરાર માટે પણ લાક્ષણિક છે.

વેરહાઉસ ભાડા કરાર

આના આધારે કાર્ય કરતી વ્યક્તિમાં પછીથી, તરીકે ઓળખવામાં આવે છે,

સામૂહિક રીતે પક્ષો તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, અને વ્યક્તિગત રીતે - પક્ષ,

કરારનો વિષય

1.1.

કરારની શરતો અનુસાર, તે કામચલાઉ ઉપયોગ માટે ફીની જોગવાઈ કરવાનું બાંયધરી આપે છે બિન-રહેણાંક જગ્યાવેરહાઉસ માટે (ત્યારબાદ – તરીકે ઓળખવામાં આવે છે). લાક્ષણિકતાઓ મિલકત વર્ણન (કરારના પરિશિષ્ટ નંબર) માં ઉલ્લેખિત છે, જે કરારનો અભિન્ન ભાગ છે.

1.2.

ખાતરી આપે છે કે કરારના નિષ્કર્ષના સમયે તે માલિકીના અધિકારથી સંબંધિત છે, જે નીચેના શીર્ષક દસ્તાવેજ દ્વારા પુષ્ટિ થયેલ છે: (પરિશિષ્ટ નં.), વિવાદમાં નથી અથવા ધરપકડ હેઠળ નથી, પ્રતિજ્ઞાનો વિષય નથી, અને તૃતીય પક્ષોના અધિકારો દ્વારા બોજો નથી.

કરાર સમય

2.1.

આ કરાર થી અમલમાં આવે છે અને ત્યાં સુધી માન્ય છે.

2.2.

ભાડાની અવધિ પરિશિષ્ટ નંબરમાં પક્ષકારો દ્વારા સ્થાપિત કરવામાં આવી છે, જે કરારનો અભિન્ન ભાગ છે.

પક્ષકારોના અધિકારો અને જવાબદારીઓ

3.1.

ફરજ પાડે છે:

3.1.1.

રીતે અને કરારની શરતો પર પ્રદાન કરો.

3.1.4.

બાંહેધરી આપો કે કરારની સમાપ્તિની તારીખે અને/અથવા કરારની સંપૂર્ણ મુદત દરમિયાન તૃતીય પક્ષોના કોઈપણ અધિકારોની હાજરીને કારણે તેનો દાવો કરવામાં આવશે નહીં.

3.1.5.

તમારા પોતાના અને તમારા પોતાના ખર્ચે આર્થિક સેવાઓ પ્રદાન કરો.

3.1.6.

જરૂરી જાહેર સેવાઓ પૂરી પાડો અથવા તેનું કારણ આપો.

3.1.7.

સ્થાપિત પ્રક્રિયા અનુસાર ફી ચૂકવો નકારાત્મક અસરપર્યાવરણ પર અને રક્ષણ પરના કાયદા અનુસાર અન્ય ક્રિયાઓ હાથ ધરવા પર્યાવરણ રશિયન ફેડરેશન.

3.2.

ફરજ પાડે છે:

3.2.1.

કરારની શરતો અનુસાર યોગ્ય સ્થિતિમાં પાછા ફરો.

3.2.2.

ટ્રાન્સફરની ક્ષણથી પરત ફર્યા સુધી સલામતીની ખાતરી કરો.

3.2.5.

ઉપયોગ કરતી વખતે, સલામતીની સાવચેતીઓ અને કાનૂની આવશ્યકતાઓનું પાલન કરો અગ્નિ સુરક્ષા, તેમજ પર્યાવરણીય અને સેનિટરી-રોગશાસ્ત્રના નિયમો અને નિયમો.

3.2.6.

નિયમનકારી અધિકારીઓની સૂચનાઓ અને પ્રવૃત્તિઓના પરિણામે ઊભી થતી પરિસ્થિતિઓને રોકવા અને દૂર કરવા અને કંપનીની સલામતીને જોખમમાં મૂકવાના પગલાં લેવા માટેની સૂચનાઓનું નિર્ધારિત સમયગાળામાં પાલન કરો.

3.2.7.

કોઈપણ નુકસાન, અકસ્માત અથવા અન્ય ઘટનાની તાત્કાલિક જાણ કરો કે જેના કારણે નુકસાન થયું હોય અથવા તેની ધમકી આપવામાં આવી હોય અને આવી પરિસ્થિતિઓના પરિણામોને રોકવા, અટકાવવા અને દૂર કરવા માટે તાત્કાલિક તમામ સંભવિત પગલાં લો.

3.2.8.

પ્રતિનિધિઓને તેનું નિરીક્ષણ કરવા અને કરારની શરતોનું પાલન ચકાસવા માટે અવરોધ વિનાની ઍક્સેસ પ્રદાન કરો.

3.2.9.

ક્યારે પ્રારંભિક સમાપ્તિકરારમાં ઉલ્લેખિત આધારો પર કરાર તરત જ યોગ્ય સ્થિતિમાં પરત કરવો આવશ્યક છે.

3.3.

3.3.1.

કોઈપણ સમયે, તેની સલામતી, સ્થિતિ અને તેના હેતુવાળા હેતુ અનુસાર તેનો ઉપયોગ તપાસો.

3.3.2.

સલામતીને જોખમમાં મૂકે તેવા અયોગ્ય ઉપયોગના પરિણામે ઉદ્ભવતી પરિસ્થિતિઓને રોકવા અને દૂર કરવાનાં પગલાં અપનાવવા સંબંધિત, અમલીકરણ માટે બંધનકર્તા લેખિત સૂચનાઓ પ્રદાન કરો.

3.3.3.

ફકરામાં ઉલ્લેખિત આવશ્યકતાઓ વિશે સૂચિત. 3.4.1કરાર, અથવા ના ખર્ચે ખામીઓને દૂર કરવાના તેના ઇરાદા વિશે, તેને જે પ્રદાન કરવામાં આવ્યું હતું તેને તાત્કાલિક બદલવાનો અથવા ખામીઓને વિના મૂલ્યે દૂર કરવાનો અધિકાર છે. જો જરૂરિયાતોને સંતોષવાથી અથવા ભાડામાંથી ખામીઓ દૂર કરવા માટેના ખર્ચની કપાતથી થતા નુકસાનને આવરી લેવામાં આવતું નથી, તો તેને નુકસાનના ખુલ્લા ભાગ માટે વળતરની માંગ કરવાનો અધિકાર છે.

3.4.

3.4.1.

જો ખામીઓ શોધી કાઢવામાં આવે છે જે સંપૂર્ણપણે અથવા આંશિક રીતે ઉપયોગને અટકાવે છે, તો તમારી પસંદગી પર:

ખામીઓને વિનામૂલ્યે દૂર કરવામાં આવે અથવા ભાડામાં પ્રમાણસર ઘટાડો કરવામાં આવે અથવા ખામી દૂર કરવા માટે તેમના ખર્ચની ભરપાઈ કરવામાં આવે તેવી માંગ કરો;

ભાડામાંથી આ ખામીઓને દૂર કરવા માટે તેના દ્વારા કરવામાં આવેલ ખર્ચની રકમ સીધી રોકો, અગાઉ તેને આ અંગે જાણ કરી હતી;

કરારની વહેલી સમાપ્તિની વિનંતી કરો.

3.4.2.

કરાર હેઠળના તમારા અધિકારો અને જવાબદારીઓને અન્ય વ્યક્તિ (પ્રકાશન) ને સબલીઝ કરવા અને ટ્રાન્સફર કરવા માટે માત્ર લેખિત સંમતિ સાથે, મફત ઉપયોગ માટે પ્રદાન કરો, તેમજ ભાડાના હકોની પ્રતિજ્ઞા કરો અને તેમને વ્યવસાયિક ભાગીદારી અને કંપનીઓની અધિકૃત મૂડીમાં યોગદાન તરીકે આપો અથવા પ્રોડક્શન કોઓપરેટિવમાં ફાળો વહેંચો અથવા અન્ય કોઈપણ રીતે વિમુખ કરો. આ કિસ્સાઓમાં, પુનઃભાડે અપવાદ સાથે, કરાર હેઠળ જવાબદાર વ્યક્તિ રહે છે.

3.4.3.

અવિભાજ્ય સુધારાઓ, પુનઃવિકાસ અને પુનઃઉપકરણો માત્ર લેખિત સંમતિથી હાથ ધરો.

3.5.

એવા કિસ્સામાં કે જ્યાં તેણે પોતાના ખર્ચે અને તેને નુકસાન પહોંચાડ્યા વિના અવિભાજ્ય સંમતિ સાથે સુધારા કર્યા છે, તેને કરાર સમાપ્ત થયા પછી, આ સુધારાઓની કિંમતની ભરપાઈ કરવાનો અધિકાર છે.

3.7.

પક્ષો સંમત થયા કે તેમના પોતાના ખર્ચે ઉત્પાદન કરવાની જવાબદારી ઓવરઓલપર આવેલું છે.

3.8.

પક્ષો સંમત થયા કે સારી સ્થિતિમાં જાળવવાની જવાબદારી, તેમના પોતાના ખર્ચે ઉત્પાદન કરવું જાળવણીઅને જાળવણીનો ખર્ચ સહન કરે છે.

3.9.

પક્ષકારો સંમત થયા હતા કે લીઝની મુદત દરમિયાન યુટિલિટી બિલ્સ () ચૂકવવાની જવાબદારી તેમની છે.

ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયા

4.1.

લીઝ અને વળતર પક્ષકારો અથવા પક્ષોના અધિકૃત પ્રતિનિધિઓ દ્વારા સહી કરાયેલ દ્વિપક્ષીય સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્રો દ્વારા ઔપચારિક કરવામાં આવે છે. કરારના આ ફકરામાં ઉલ્લેખિત કૃત્યો એ કરારનો અભિન્ન ભાગ છે.

4.2.

કરારની શરતો હેઠળ સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્ર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં પક્ષકારોમાંથી એકની નિષ્ફળતાને અનુક્રમે, ટ્રાન્સફર કરવાની જવાબદારી પૂર્ણ કરવા માટે, અને - સ્વીકારવા માટે ઇનકાર તરીકે ગણવામાં આવે છે.

ચુકવણી પ્રક્રિયા

5.1.

કરાર દ્વારા સ્થાપિત રકમ, રીતે અને સમય મર્યાદામાં ઉપયોગ માટે ભાડું ચૂકવવા માટે બંધાયેલા.

5.2.

() ઘસવાના દરે ગણતરી કરેલ કરતાં પાછળથી કરારની શરતો અનુસાર ઉપયોગ માટે ભાડું ચૂકવે છે. માં, સહિત. રકમમાં VAT % () ઘસવું.

5.3.

કરાર હેઠળ ચુકવણી પદ્ધતિ: ટ્રાન્સફર પૈસારશિયન ફેડરેશનના ચલણમાં (રૂબલ) ચાલુ ખાતામાં. આ કિસ્સામાં, કરાર હેઠળ ચૂકવણી સંબંધિત જવાબદારીઓ ચાલુ ખાતામાં ભંડોળ જમા થાય તે દિવસથી પરિપૂર્ણ માનવામાં આવે છે.

5.4.

આ કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યાના ક્ષણથી કામકાજના દિવસોની અંદર, રુબેલ્સની રકમમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ વર્તમાન ખાતામાં સ્થાનાંતરિત કરે છે. કરાર હેઠળ તરફેણમાં ટ્રાન્સફર કરવાની કોઈપણ રકમની ચુકવણીમાં વિલંબ થવાના કિસ્સામાં, તેને આ રકમોને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમમાંથી રોકવાનો અધિકાર છે, જેની તે લેખિતમાં જાણ કરે છે. સૂચના પ્રાપ્ત થયાની તારીખથી કામકાજના દિવસોમાં સ્થાપિત રકમ સુધી રોકેલી રકમની ભરપાઈ કરવા માટે બંધાયેલા છે.

5.4.1.

કરારની સમાપ્તિ પર, સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ ભાડાના છેલ્લા મહિનાના ભાડામાં ગણવામાં આવે છે.

પક્ષકારોની જવાબદારી

6.1.

કરાર અને રશિયાના કાયદા અનુસાર કરાર હેઠળની તેમની જવાબદારીઓને પૂર્ણ કરવામાં નિષ્ફળતા અથવા અયોગ્ય પરિપૂર્ણતા માટે પક્ષો જવાબદાર છે.

6.2.

કરાર હેઠળનો દંડ ફક્ત પક્ષકારોની વાજબી લેખિત વિનંતીના આધારે ચૂકવવામાં આવે છે.

6.3.

દંડની ચુકવણી પક્ષોને કરાર હેઠળની તેમની જવાબદારીઓ પૂરી કરવાથી રાહત આપતી નથી.

6.4.

જવાબદારી:

6.4.1.

અકાળે સ્થાનાંતરિત થવાના કિસ્સામાં અથવા તેનો ભાગ ભાડે આપવાના કિસ્સામાં, તે વિલંબના દરેક દિવસ માટે અકાળે સ્થાનાંતરિત થયેલા ખર્ચની ટકાવારીના આધારે દંડ ચૂકવવાનું વચન આપે છે, પરંતુ ટકાથી વધુ નહીં.

6.4.2.

3.1.2 , 3.1.4

6.5.

જવાબદારી:

6.5.1.

અકાળે વળતર અથવા તેના ભાગના કિસ્સામાં, તે વિલંબના દરેક દિવસ માટે મોડા વળતરની કિંમતની ટકાવારીના આધારે ઉપયોગના વાસ્તવિક સમય માટે ભાડું અને દંડ ચૂકવવાનું બાંયધરી લે છે, પરંતુ ટકાથી વધુ નહીં.

6.5.2.

ભાડાની મોડી ચુકવણીના કિસ્સામાં, તે અવેતન (મોડા) ભાડાની રકમની ટકાવારીના આધારે દંડ ચૂકવે છે, પરંતુ વ્યાજ કરતાં વધુ નહીં.

6.5.4.

કોઈપણ ફકરામાં પૂરી પાડવામાં આવેલ જવાબદારીઓની પરિપૂર્ણતા (અયોગ્ય પરિપૂર્ણતા) ના કિસ્સામાં. 3.7 , 3.8કરાર, રુબેલ્સની રકમમાં દંડ ચૂકવે છે. આવા દરેક કેસ માટે.

6.5.5.

જો તમે કરાર હેઠળ તમારા અધિકારો અને જવાબદારીઓને અન્ય વ્યક્તિ (પ્રકાશન)ને સબલેઝ કરો છો, અથવા ટ્રાન્સફર કરો છો, અથવા તેમને મફત ઉપયોગ માટે પ્રદાન કરો છો, અથવા તમારા ભાડાના અધિકારો ગીરવે આપો છો, અથવા તેમને વ્યવસાયિક ભાગીદારી અને કંપનીઓની અધિકૃત મૂડીમાં યોગદાન તરીકે આપો છો અથવા પ્રોડક્શન કોઓપરેટિવમાં ફાળો શેર કરો, અથવા અન્યથા પૂર્વ લેખિત સંમતિ વિના અલગ, ખર્ચની રકમમાં દંડ માટે જવાબદાર રહેશે.

વેરહાઉસ એવી રીતે બનાવવું જોઈએ કે તે કાયદા અને મકાનમાલિક અને ભાડૂત બંનેના હિતોને અનુરૂપ હોય. જેથી દસ્તાવેજમાં જરૂરી મુદ્દાઓની ગેરહાજરી અથવા ભૂલભરેલા અને અસ્પષ્ટ શબ્દોને કારણે કોઈ નુકસાન ન થાય. અંતે, જેથી જ્યારે કરાર સમાપ્ત થાય ત્યારે કોઈના હિતોને નુકસાન ન થાય.

સોદો પૂર્ણ કરતી વખતે તમારે શું ધ્યાન આપવું જોઈએ?

કદાચ સૌથી મહત્વની બાબત એ છે કે શરતોનું પાલન કરવું, જેનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળતા એ કરારને નિષ્કર્ષિત તરીકે માન્યતા તરફ દોરી જાય છે. વધુમાં, ભાડૂતે નીચેના પર ધ્યાન આપવું જોઈએ:

• તેના હેતુ અનુસાર વેરહાઉસના પ્રકારનો ઉલ્લેખ કરવો યોગ્ય છે - વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે અથવા ભાડાપટ્ટાની શરતો પર તૃતીય પક્ષોના માલના ટૂંકા ગાળાના સંગ્રહ માટે વેરહાઉસ-હોટલ.
• કરાર બનાવતા પહેલા, તમારે તપાસ કરવી જોઈએ કે "ઉમેદવાર મકાનમાલિક" ખરેખર વેરહાઉસ ભાડે આપવા માટે સક્ષમ છે કે કેમ. કાયદા અનુસાર, વેરહાઉસનો માલિક જ પટેદાર તરીકે કામ કરી શકે છે. માલિકની નોટરાઇઝ્ડ સંમતિ વિના - ભાડૂતને મનસ્વી રીતે તેને સબલીઝ કરવાનો અધિકાર નથી. આવા અસંકલિત સબલેટીંગને ટાળવું જોઈએ!
• આ ઉપરાંત, બોજોની હાજરી અથવા ગેરહાજરી વિશે પૂછવું યોગ્ય છે - ઉદાહરણ તરીકે, શું વેરહાઉસ વિવાદનો વિષય છે અથવા, કદાચ, તે ગીરો છે. મહત્વપૂર્ણ: બોજનો અર્થ એ નથી કે તમે ભાડે આપી શકતા નથી. પરંતુ કરારમાં તેનો ઉલ્લેખ કરવો આવશ્યક છે.

વ્યક્તિઓ અને કાનૂની સંસ્થાઓ વચ્ચે વેરહાઉસ લીઝ કરારના નમૂના

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 1

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 2

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 3

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 4

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 5

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 6

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 7

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 8

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 10

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 9

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 11

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 12

નમૂના વેરહાઉસ લીઝ કરાર - 13

વ્યક્તિગત અને વ્યક્તિગત ઉદ્યોગસાહસિક સાથે

જો કરારના પક્ષકારોમાંથી કોઈ એક વ્યક્તિ હોય, તો તમે કરારની મુદતની શરતોને સુરક્ષિત રીતે અવગણી શકો છો. જ્યાં સુધી કોઈ એક પક્ષ સમાપ્તિ જાહેર ન કરે ત્યાં સુધી તે માન્ય રહેશે (એક મહિના અગાઉથી).

નોંધ કરો કે જ્યારે કરાર તૈયાર કરો છો, ત્યારે તમે તેના પ્રમાણભૂત સંસ્કરણનો ઉપયોગ કરી શકો છો, જે ઑનલાઇન સ્ત્રોતોમાં ઉપલબ્ધ છે. સાથે વેરહાઉસ લીઝ કરારનું નમૂના સ્વરૂપ એક વ્યક્તિ, IP એ કાનૂની સંસ્થાઓ માટે તમે ઉપર જોઈ શકો છો તેના જેવું જ છે.

કરારની સમાપ્તિ

પ્રક્રિયા એ દસ્તાવેજનો આવશ્યક વિભાગ છે, જે સંજોગોમાં પક્ષકારો વચ્ચે પરસ્પર સમજણને નોંધપાત્ર રીતે સરળ બનાવવા માટે રચાયેલ છે જે કરાર સંબંધી સંબંધોને સમાપ્ત કરવા માટે સંકેત આપે છે અને "મિત્રો તરીકે ભાગ લેવાની" તક પૂરી પાડે છે. અહીં, કરારની જોગવાઈઓ પણ રશિયન ફેડરેશનના સિવિલ કોડનો વિરોધાભાસ કરી શકતી નથી. જો કે, સમાપ્તિ માટે ઘણા માન્ય કારણો (કારણો) હોઈ શકે છે.

ઉદાહરણ તરીકે, પટેદારના હિતમાં:

• ભાડૂત દ્વારા કોલેટરલ તરીકે અથવા અન્ય કાનૂની એન્ટિટીમાં યોગદાન તરીકે ભાડૂત દ્વારા ઉપયોગ;
• મકાનમાલિકની સંમતિ વિના ભાડૂત દ્વારા કરવામાં આવેલ પુનર્વિકાસ;
• સંમતિ મુજબ ભાડું ચૂકવવામાં નિષ્ફળતા.

જો લીઝ કરારમાં સમાપ્તિ માટેના કારણો (ગ્રાઉન્ડ્સ) નો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો નથી, તો તે પક્ષકારોના પરસ્પર કરાર દ્વારા, લેખિત કરારમાં વ્યક્ત અથવા રશિયન નાગરિક સંહિતાના ધોરણોના આધારે કોર્ટમાં સમાપ્ત થઈ શકે છે. ફેડરેશન. તે ફરી એકવાર ભાર આપવા યોગ્ય છે: મકાનમાલિક ફક્ત ભાડૂતને દરવાજાની બહાર ફેંકી શકતો નથી. અને તે બદલામાં, વેરહાઉસની લીઝ સમાપ્ત કરવાની તેની ઇચ્છા વિશે મકાનમાલિકને લેખિતમાં સૂચિત કર્યા વિના ગુપ્ત રીતે બહાર નીકળી શકશે નહીં. પ્રથમ કિસ્સામાં, અદાલત પટેદારને ખર્ચની ભરપાઈ કરવા માટે બાધ્ય કરશે, બીજામાં, તે ભાડૂતને ભાડા અને ઉપયોગિતાઓ માટે દેવાદાર તરીકે ઓળખશે.

કોન્ટ્રેક્ટની કોર્ટની બહાર વહેલી સમાપ્તિ માટેની પ્રક્રિયા નીચે મુજબ છે:

1. એક પક્ષ ખેંચે છે અને બીજાને અનુરૂપ સૂચના મોકલે છે;
2. બીજો સકારાત્મક જવાબ આપે છે;
3. પક્ષકારો કરાર પર હસ્તાક્ષર કરે છે.

જો નોટિસ નિર્ધારિત સમયગાળામાં અનુત્તરિત રહે છે, તો જે પક્ષકારે તેને સંકલિત કરીને મોકલ્યો છે તેને કોર્ટમાં અરજી દાખલ કરવાનો અધિકાર છે.