Дээд шүүхээс зээлийн картын талаар тодруулга хийлээ. Зээлийн картын өрийг хэрхэн цуглуулдаг вэ? Зээлийн картын нэхэмжлэлийн шүүхийн практик

Банк болон хувь хүмүүсийн хоорондын зээлийн харилцааны сэдэв хэзээ ч хамааралтай байхаа больдог. Дүрмээр бол тусламж хүсэх нь амин чухал хэрэгцээ биш, харин болзошгүй үр дагавар, урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдлын талаар бодолгүйгээр хэрэгцээгээ аль болох хурдан биелүүлэх хүсэл эрмэлзлээс үүдэлтэй байдаг. Тиймээс "Аврах хуульч" сэтгүүлийн 2013 оны 12-р дугаарт санхүүгийн омбудсмен Павел Медведев өгсөн ярилцлагадаа түүнд хамгийн их ирдэг хүсэлтүүдийн дунд хувь заяаны талаархи гомдол байдаг: "Би эрүүл байсан, сайн орлоготой байсан. зээл авч, өвчтэй болсон (ажлаа алдсан).
Харамсалтай нь банк тэр бүр тал талаас нь уулзаж, үйлчлүүлэгчтэй харилцах харилцаагаа хуулийн дагуу шударгаар бий болгоно гэж найдаж болохгүй.

Энэ нийтлэлд бид зээлийн эрх зүйн харилцаа нь маш урт, нарийн төвөгтэй хууль эрх зүйн үйл явц болж хөгжсөн ийм тохиолдлыг авч үзэх болно, үүнд нийтлэлийн зохиогч нь түүний удирдагчийн эрх ашгийг төлөөлсөн оролцогч байсан.
Янз бүрийн шатны шүүхээс гаргасан шийдвэрүүд сонирхол татахуйц байх бөгөөд энэ нь банкуудтай шүүхэд нэхэмжлэл гаргахад иргэдэд ашигтай байх болно.
Банк нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авахаас татгалзсаны улмаас энэхүү хуулийн маргаан дуусгавар болсныг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй.

Суурь

О (хэргийн хариуцагч) нь Б банкнаас зээл авах хүсэлтээ /Энэ банк сүүлд Р банктай нэгдэж өөрчлөн байгуулагдсан, Р банк шүүхэд хандсан байсныг нэн даруй хэлье/ зээл авах хүсэлтээ гаргасан. тодорхой хэмжээний хэдэн арван мянган долларын . О нь тус банкны байнгын үйлчлүүлэгч байсан тул зээлийн эх үүсвэрийг удаа дараа хүлээн авч, шуурхай буцаан өгч байсан тул банк нь жилийн 12.75 хувийн хүүтэй зээл олгосон байна. Зээлийг 120 сарын хугацаатай олгосон бөгөөд зээлийн төлбөрийг төлөх аннуитетийн төлбөр нь сард 1000 доллараас бага байв. Ийнхүү гэрээний нөхцлийн дагуу хүүг тооцон буцаах ёстой дүн нь зээлээр авсан дүнгээс бараг хоёр дахин их байсан. Мөн банк О.-ын эхнэр Т-тэй баталгааны гэрээ байгуулсан.
Зээлийн гэрээ болон батлан ​​даалтын гэрээнд зээлдэгч (батлан ​​даагч) үндсэн өр болон (эсвэл) төлөх ёстой хүүгийн хэмжээг (эсвэл дүнгийн хэсгийг) төлөх үүргээ биелүүлэхээс хоцорсон өдөр бүрд заасан заалтыг тусгасан болно. Хугацаа хэтэрсэн өрийн дүнгийн 0.2 хувьтай тэнцэх хэмжээний алдангийг зээлдүүлэгчид төлөх үүрэг хүлээсэн.
Түүнчлэн, зээлийн гэрээний дагуу олгосон хөрөнгийг буцаан олгох үүргийг барьцаалан банк нь батлан ​​даагч Т.-тэй ипотекийн (үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа) гэрээ байгуулж, түүний дагуу газар, түүн дээр байрлах орон сууцны барилгыг ашигласан. барьцаа болгон. Энэ барьцааг авсан зээлийнхээ дүнгээс гурав хагас дахин үнэлж байсан.
Улмаар эхний зургаан сарын хугацаанд төлбөрөө тогтмол хийснээс хойш О-гийн бизнест урьдчилан тооцоолоогүй асуудал үүсч, тэр дундаа дэлхийн санхүүгийн хямралын улмаас есөн сарын хугацаанд зээлийн төлбөрөө төлж чадахгүй болсон.
О-д санхүүгийн асуудал гарсан даруйд банктай холбогдож нөхцөл байдлыг тайлбарлахыг оролдсон. Ихэнх тохиолдолд банкны ажилтнууд өрийн бүтцийг өөрчлөхийг санал болгодог (дүрмээр бол энэ нь зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг нэмэгдүүлэх гэсэн үг юм). Гэсэн хэдий ч энэ тохиолдолд банкинд удаа дараа хандсаны дараа ажилтнууд нь О-д зөвхөн санхүүгийн байдал сайжирсан үед нэг дор хэдэн сарын төлбөр төлөхөд хангалттай бөгөөд ингэснээр хугацаа хэтэрсэн өрийг барагдуулах болно гэдгийг баталжээ.
Энэ хугацаа өнгөрсний дараа О нь төлбөрөө үргэлжлүүлэн төлж, заримдаа хоёр, гурван сарын төлбөрийг нэг дор төлж, эргэн төлөлтийн хуваарьт орохыг оролдсон. Гэтэл хоёр жил гаруйн дараа тус банкнаас зээлээ ашигласны төлбөр, алданги, хүүг бүхэлд нь хугацаанаас нь өмнө төлүүлэхээр шүүхэд хандсан.

Анхан шатны шүүх хэргийг хянан шийдвэрлэх

Зээлийн өрийг гаргуулахаар шүүхэд өргөдөл гаргасан. Нэхэмжлэлд дурдсан нийт нөхөн төлбөрийн хэмжээ нь зээлээр хүлээн авсан үнийн дүнгийн 50 орчим хувийг эзэлж байна. Түүнчлэн шүүхэд нэхэмжлэл гаргахдаа банк барьцаанд тавьсан эд хөрөнгийг битүүмжлэхийг шаардсан.
Нэг чухал зүйлийг нэн даруй тэмдэглэе. Шүүх энэ нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас хэдэн сарын өмнө, нэхэмжлэлийг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд хүлээн авахаас зургаан сарын өмнө тус банкны төлөөлөгч Р.-Д нь ижил төстэй шаардлага хүргүүлж шүүхэд хандсан боловч хоёр ч удаа нэхэмжлэлийн шаардлагаас болж буцаасан байна. нэхэмжлэлд бүрэн эрх нь итгэмжлэлээр баталгаажаагүй, зохисгүй этгээд гарын үсэг зурсан.
Иймд шүүх энэхүү нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хүлээн авснаараа хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны эрх зүйн хэм хэмжээг зөрчсөн, ялангуяа энэ шүүх (өөр шүүгч байсан ч) нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авахаас удаа дараа татгалзаж байсан. Улмаар хэргийг хэлэлцэх явцад нэхэмжлэл гаргасан этгээд шүүх хуралдаанд оролцоогүй, харин өөр төлөөлөгч Г-г байлцуулсан нь нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан этгээд хэзээ ч байгаагүй тул хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зөрчил гэж үзэж байна нэхэмжлэл гаргах бүрэн эрхээ баталгаажуулсан.
Урлагийн 3-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 53-т "Байгууллагын нэрийн өмнөөс итгэмжлэлийг түүний дарга эсвэл эрх бүхий бусад этгээдийн гарын үсэг зурж, үүсгэн байгуулах баримт бичигт гарын үсэг зурж, энэ байгууллагын тамга дарсан байна."
Шүүх хуралдаанд оролцсон төлөөлөгч Г-аас эхлээд шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан төлөөлөгч Д-ийн итгэмжлэлтэй төстэй итгэмжлэл гаргаж өгсөн бөгөөд уг итгэмжлэлд хуулийн фирмийн ерөнхий захирал С энэ ажилтанд бүрэн эрхээ шилжүүлэх. Улмаар хариуцагчийн төлөөлөгчийн хүсэлтээр Г-ийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан итгэмжлэл хүссэн бөгөөд агуулгад нь тус банкны ТУЗ-ийн даргаас итгэмжлэл олгосон болох нь тогтоогдсон байна. банкны нэг салбарын дарга. Энэ менежер энэ салбарын эрх бүхий этгээдэд итгэмжлэл олгосон. Эрх бүхий этгээд нь тус хуулийн фирмийн ерөнхий захирал С-д итгэмжлэл олгосон бөгөөд ерөнхий захирал нь ажилтныхаа итгэмжлэлийг олгосон. Зөвхөн нэг сонирхолтой зүйлийг олж мэдээгүй бол бүх зүйл сайхан байх байсан: банкны салбарын даргаас энэ салбарын эрх бүхий хүнд олгосон итгэмжлэлд, нэг догол мөрөнд "хүн Энэхүү итгэмжлэлийн дагуу эрх нь итгэмжлэгдсэн этгээд ерөнхий харьяаллын шүүхэд ашиг сонирхлын банкийг төлөөлөх эрхгүй." Ийнхүү банкны эрх ашгийг шүүхэд төлөөлөх эрхийг шилжүүлэхтэй холбоотой дараагийн бүх итгэмжлэл хүчингүй болсон.
Г.-ийн төлөөлөгчд олгосон итгэмжлэл нь өөрөө банкны хэвлэмэл хуудсан дээр хийгдсэн бөгөөд нотариатаар гэрчлүүлсэн нь Урлагийн 3-р хэсгийн заалттай зөрчилдөж байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. 53 ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль.
Улмаар итгэмжлэлийн асуудлаар шүүхээс тавьсан асуулттай холбогдуулан төлөөлөгч Г нь тус банкны ТУЗ-ийн даргын шууд итгэмжлэлийг танилцуулав. Энэхүү итгэмжлэл нь мөн хэд хэдэн асуултыг тавьсан боловч шүүх тэднийг үл тоомсорлов.
Анхан шатны шүүхээс Д.-г нэхэмжлэл гаргах эрхгүй гэсэн хариуцагчийн төлөөлөгч нарын гаргасан үндэслэлийг шүүх үндэслэлгүй гэж үзсэн нь анхаарал татаж байна.
Банкны төлөөлөгч Г-ийн оролцсон хамгийн анхны хуралдаанд шинэчилсэн нэхэмжлэлийг танилцуулж, зээлийг хугацаанаас нь өмнө барагдуулах шаардлагад хүү төлөх шаардлагыг нэмж оруулсан болно. хугацаа хожимдуулсан торгууль төлөхийг шаардах. Түүнээс гадна торгуулийн хэмжээ нь зээлдэгчийн авсан зээлийн хэмжээнээс давсан. Ийнхүү банкны эцсийн шаардлага нь зээлийн анхны үнийн дүнгийн 210% байсан (энэ нь зээлийн дүнгийн талаас илүү хувийг (хөрөнгө ашиглах хүүг тооцохгүй) аль хэдийн банкинд буцааж өгсөн байсан ч).
Банкны шаардлагыг нотлох баримт болгон зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлүүлэх тухай хүсэлт, байшин, газрын үнэлгээний шинэчилсэн тайлан, банкны дүрмийн хуулбар, хурлын протоколын хуулбар зэргийг тус тус үзүүлэв. хувьцаа эзэмшигчдийн хурал, ил захидал гэх мэт.
Нотлох баримтыг илүү нарийвчлан авч үзье.
Банкны дүрмийг судалж үзэхэд нэхэмжлэлийн шаардлагад хүчин төгөлдөр бус банкны дүрэм хавсаргасан болох нь тогтоогдсон. Шинэ дүрмээ банкны төлөөлөгч огт танилцуулаагүй.
Шүүхэд нотлох баримт болгон өгсөн зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлүүлэх хүсэлтийг авч үзэхийн тулд нэг чухал зүйлд анхаарлаа хандуулъя. 2009 онд зээлийн гэрээ байгуулсан Б банк нь 2011 оны 4 дүгээр сард Р банктай нэгдэж өөрчлөн байгуулагдсан нь Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн лавлагаанд тусгагдсан байсан.
Урлагийн 4 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 57-д "Хуулийн этгээд өөр хуулийн этгээдийг нэгтгэх хэлбэрээр өөрчлөн байгуулагдсан тохиолдолд тэдгээрийн эхнийх нь хуулийн улсын нэгдсэн бүртгэлд бүртгэгдсэн үеэс эхлэн өөрчлөн байгуулагдсан гэж тооцогддог. Нэгдсэн хуулийн этгээдийн үйл ажиллагаа дуусгавар болсон тухай аж ахуйн нэгж."
Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд холбогдох бичилтийг 6-р сарын дундуур хийсэн бөгөөд үүний дагуу Б банкны эрх, үүрэг 6-р сарын дундуур Р банкинд шилжсэн.
Шүүхэд анх ирүүлсэн зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөх хүсэлтэд заасан огноо нь 2011 оны 4-р сарын дунд үе, өөрөөр хэлбэл. 7 хоногийн дараа Р банк хувьцаа эзэмшигчдийн ээлжит бус хурлыг хуралдуулж Б банкыг нэгтгэх хэлбэрээр өөрчлөн байгуулах шийдвэр гаргаснаас хойш 7 хоногийн дараа Р банк хариуцагч нараас нэхэмжлэх эрхгүй байх ёстой байсан ч хуулийн дагуу тэр үед.
Түүнчлэн уг шаардлагад банкны тамга тэмдэг байхгүй байсан бөгөөд 15 хоногийн дотор уг шаардлагыг биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаанд тавьсан тээврийн хэрэгслийг барьцаалж, барьцаална гэж мэдэгдсэн. Барьцааны гэрээ нь байшин, газартай холбоотой хийгдсэн учраас ямар тээврийн хэрэгслийн тухай яриад байгаа нь тодорхойгүй байна.
Магадгүй танилцуулсан нотлох баримт нь зүгээр л банкны ажилтны алдаа байж магадгүй юм. Нөгөөтэйгүүр, тамга тэмдэг байхгүй эсвэл эргэлзээтэй шаардлага байхгүй байгаа нь нотлох баримт өгөхдөө банкны шударга бус байдлыг илтгэж болно. Ямартай ч сүүлдээ шүүхэд дахин шаардлага хүргүүлсэн бөгөөд энэ удаад Б банкнаас /хуулбар/ он, сар, өдрийг заагаагүй ч анх буюу гуравдугаар сард Б банкнаас хугацаанаас нь өмнө төлүүлэх шаардлага хүргүүлсэн гэсэн тайлбарыг агуулсан байв. зээлийн.
Хүсэлтийн ирүүлсэн хуулбартай холбогдуулан Урлагийн 6-р хэсэгт заасны дагуу үүнийг зааж өгөх шаардлагатай. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 67 дугаар зүйлд "баримт бичгийн хуулбар эсвэл бусад бичмэл нотлох баримтыг үнэлэхдээ шүүх хуулбарлах явцад эх хувьтай харьцуулахад баримт бичгийн хуулбарын агуулгад өөрчлөлт орсон эсэхийг шалгадаг. .” Мөн Урлагийн 7-р хэсэгт. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 67-д "Шүүх баримт бичгийн хуулбар эсвэл бусад бичмэл нотлох баримтаар нотлогдсон нотлогдсон нөхцөл байдал гэж үзэх боломжгүй" гэж заасан байдаг.
Нэмж дурдахад, хариуцагчийн зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөх хүсэлтийг хүлээн авсан болохыг батлахын тулд банкны төлөөлөгч ил захидлын хуулбарыг шүүхэд өгсөн. Картуудад ямар баримт бичиг үйлчилснийг заагаагүй. Гэсэн хэдий ч өөр нэг зүйл бол сонирхолтой юм. Эдгээр картууд нь хариуцагчийн биш, харин огт өөр хүний ​​гарын үсгийг агуулсан байсан бөгөөд энэ нь итгэмжлэл дээрх хариуцагчийн гарын үсэгтэй харьцуулсан ч хариуцагчийн гарын үсэгтэй харьцуулахад эрс ялгаатай байв. Хариуцагчийн төлөөлөгчийн гаргасан гар бичгийн шалгалтын хүсэлтийг хангаагүй.
Хариуцагч нь энэ хугацаанд үнэндээ банкнаас зээлээ эрт төлөх шаардлага биш, банкийг өөрчлөн байгуулах шийдвэр гаргасан тухай албан бичиг хүлээн авсан гэж мэдүүлсэн. Ингээд банкнаас зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлүүлэх хүсэлт илгээсэн, хариуцагч уг хүсэлтийг хүлээн авсныг нотлох баримт нотлогдоогүй.
Зээлийн гэрээний нөхцөлийн дагуу гэрээний үүргийн гүйцэтгэлтэй холбоотой маргааныг нэхэмжлэлийн журмаар хянан шийдвэрлэсэн нь хариуцагчаас уг шаардлагыг хүлээн авах шаардлагатай болсон нь үндэслэлтэй байна. Мөн гэрээнд нөгөө талаас нэхэмжлэлийн шаардлагыг бичгээр хүлээн авсан тал нь нэхэмжлэлд дурдсан шаардлагыг 20 хоногийн дотор хангах, эсхүл татгалзсан үндэслэлийг харуулсан үндэслэл бүхий татгалзлыг нөгөө талдаа илгээх үүрэгтэй гэж заасан. Хариултад шаардлагатай бүх бичиг баримтыг хавсаргасан байх ёстой. Хэрэв үүссэн маргааныг нэхэмжлэлийн журмаар шийдвэрлээгүй бол зээлдүүлэгчийн байршил дахь ерөнхий харьяаллын шүүхээр шийдвэрлүүлэх ёстой (энэ нөхцөл нь шүүхийн тогтсон практикт харшлах болно гэж бид 2013 оны 11-р дугаарт бичсэн).
Зээлийн гэрээ нь нэгдэх гэрээ гэдгийг сануулъя. Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 428 дугаар зүйлд нэгдэх гэрээ гэдэг нь нөхцөлийг талуудын аль нэг нь маягт эсвэл бусад стандарт хэлбэрээр тодорхойлсон гэрээ бөгөөд зөвхөн санал болгож буй гэрээнд бүхэлд нь нэгдэх замаар нөгөө тал хүлээн зөвшөөрч болно. Энэ тохиолдолд нөхцөлийг банк стандарт хэлбэрээр тодорхойлно). Тиймээс, санал болгож буй хэлбэрээр гэрээ байгуулснаар зээлдэгч түүний агуулга, түүний дотор маргааны харьяаллын асуудалд нөлөөлөх боломжгүй болно. Тиймээс банкнаас заавал нэхэмжлэл гаргах журмыг санал болгосон.
Шүүхэд банк нэхэмжлэлийн шаардлагыг дагаж мөрдөж байгааг нотлох баримтыг ирүүлээгүй (үл таних этгээдийн гарын үсэг бүхий ил захидлаас бусад).
Банкны төлөөлөгчийн танилцуулсан өөр баримт бичигт анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй. Банкны тавьсан шаардлагын нэг нь орон сууцны байшин, газрыг битүүмжлэх шаардлага байсан тул шүүхэд хандахаас өмнө банкнаас гаргасан шинэ үнэлгээний тайланг шүүхэд танилцуулсан бөгөөд үүний дагуу барьцаалагдсан байшин, газрын үнэ хямдарсан байна. анхны үнэлгээний 1/5 (эсвэл 1 сая гаруй рубль).
Энэхүү илтгэлд дараах зүйлс сонирхолтой байлаа. Нэгд, тайланд хуудас бүр дээр зээлийн гэрээгээр батлан ​​даагч Т.-г захиалагчаар зааж өгсөн байдаг. Хоёрдугаарт, Т. ямар нэгэн үнэлгээний захиалга өгөөгүйн улмаас үнэлгээчин байрандаа ирээгүй. байшин, түүний үндсэн дээр түүний дүгнэлт хийсэн - тодорхойгүй байна. Эцэст нь, гуравдугаарт, хариуцагч нь байшинд засвар хийх, амьдрах орон зайг нэмэгдүүлэх зорилгоор зээл авсан, үүнтэй холбогдуулан үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн ерөнхий өсөлтийг харгалзан энэ үл хөдлөх хөрөнгө хямдрах боломжгүй болсон. Үнэ.
Үүний дагуу үнэлгээ тогтоолгох тухай өргөдөл гаргаж, шүүх бүрэлдэхүүн шийдвэрлэсэн. Шүүхээс үнэлгээний байгууллагыг томилсон бөгөөд үнэлгээний дүнд байшин, газрын үнэлгээг банкнаас өгсөн үнэлгээнээс бараг хоёр дахин өндөр үнээр тогтоосон байна.
Шүүхэд танилцуулсан өөр нэг нотлох баримт бол магадгүй хамгийн чухал бөгөөд хамгийн маргаантай зүйл бол өрийн тооцоо юм. ОХУ-ын шүүхийн практик нь дүрмээр бол дараахь замыг баримталдаг болохыг энд тэмдэглэх нь зүйтэй: саатал гарсан бөгөөд энэ нь гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн гэсэн үг тул хуульд заасан бүх дүнг буцааж өгөх шаардлагатай байна. гэрээ, хүү, торгуулийн хамт (жишээлбэл, Москва хотын шүүхийн 2014 оны 5-р сарын 22-ны өдрийн N 4g/1-5525-ын тодорхойлолт, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2007 оны 8-р сарын 16-ны өдрийн N 9687/07-ын тогтоолыг үзнэ үү. ). Эндээс харахад банкнаас гаргасан аливаа тооцооллыг цорын ганц зөв тооцоо гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Энэхүү арга барил нь гэрээний нөхцөлийг зөрчиж зохих нөхөн төлбөр төлөх шаардлагатай болсон тохиолдолд хууль дээдлэх ёсыг чанд сахихад үндэслэдэг. Үүнтэй холбогдуулан шүүх дээр банктай ямар нэгэн тохиролцоо байсан гэдгийг нотлох, эсвэл хариуцагч нар үүргээ шударгаар биелүүлэхийг оролдож байгааг нотлох бусад нөхцөл байдлыг нотлох нь ихэвчлэн хэцүү байдаг (гэхдээ эцсийн хугацааг зөрчсөн байж болзошгүй). ).
Тиймээс, танилцуулсан тооцоонд эргэлзээ төрүүлсэн асуудлуудыг нарийвчлан авч үзье.
Нэгдүгээрт, тооцоонд банкны мэргэжилтэн биш Г-ийн төлөөлөгч гарын үсэг зурсан. Г-ийн итгэмжлэлд ийм тооцоо хийх эрхийн талаар юу ч заагаагүй болно. Шүүх хуралдаанд Г-ийн төлөөлөгч хэлэхдээ эдийн засгийн боловсролгүй, тэдний компанийн төлбөрийг банкнаас авдаг.
Хоёрдугаарт, төлбөр дээр банкны тамга тэмдэг байгаагүй.
Гуравдугаарт, банкинд (түүний бүх салбар нэгжид) холбогдоход хариуцагчид нэхэмжлэлийн шаардлагад дурдсанаас гурав дахин бага (банкны анхны нэхэмжлэлд заасан дүнтэй тохирч байна) дансны хуулга өгсөн боловч Үүний зэрэгцээ Энэхүү мэдэгдлийг банкны ажилтан гарын үсэг зурж, банкны тамга дарсан.
Дөрөвдүгээрт, хандыг нарийвчлан судалснаар түүний доторх тооцоо бүрэн зөв хийгдээгүй болохыг амархан олж мэдэх боломжтой. Хэрэв та тооцоонд заасан өгөгдлийг дагаж мөрдвөл зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөх хүсэлтийг банкинд илгээснээс хойш нэг өдрийн дараа "Хугацаа хэтэрсэн өр" баганад бүх дүнг шилжүүлж, хүүг бүхэлд нь хуримтлуулж эхэлсэн байна. үлдсэн дүн. Ийнхүү 2011 оны дөрөвдүгээр сарын хоёрдугаар хагасаас эхлэн асар их хэмжээний торгууль ногдуулж эхэлсэн.
Бидний бодлоор энэ тооцоонд хэд хэдэн алдаа гарсан. Тэдний зарим нь гэрээгээ дагаж мөрддөг.
1. Гэрээнд алданги тооцохын тулд хугацаа хэтэрсэн өрийг бүхэлд нь шилжүүлж болно гэсэн заалт тусгаагүй болно. Гэрээнд үндсэн өр болон (эсвэл) төлөх ёстой хүүгийн хэмжээг (хэлбэрийн нэг хэсгийг) төлөх үүргээ биелүүлэхгүй хоцорсон өдөр бүрийн хувьд зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид 0.2 хувийн торгууль төлнө гэсэн заалтыг тусгасан болно. хугацаа хэтэрсэн өрийн дүнгээс.
Албан ёсоор бид мөнгийг буцаан олгох тухай ярьж байгаа тул энэ нь маргаантай асуудал юм шиг санагдаж байна (хэмжээ нь тодорхойгүй байна). Оросын янз бүрийн томоохон банкууд ийм тохиолдолд ашигладаг маш энгийн схемтэй байдаг: банк нэхэмжлэл гаргаж, хэрэв сарын дотор биелүүлээгүй бол банк шүүхэд ханддаг. Үүний зэрэгцээ, нэхэмжлэл гаргасан мөчөөс эхлэн дүнг "царцаасан" бөгөөд түүнд торгууль ногдуулдаггүй. Уг гэрээнд шүүхэд хандах хугацаа заагаагүй. Өөрөөр хэлбэл, банк удаан хугацаанд (иргэний хөөн хэлэлцэх хугацаанд - гурван жил) хүү хуримтлуулж, дараа нь асар их хэмжээний нэхэмжлэлтэй шүүхэд хандаж болно.
Бидний бодлоор энэ тохиолдолд хууль зөрчсөн үйлдэл байна. Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 10-р зүйлд "иргэний эрхийг зөвхөн өөр хүнд хор хөнөөл учруулах зорилгоор хэрэгжүүлэх, хууль бус зорилгоор хуулийг тойрч гарах үйлдэл, түүнчлэн иргэний эрхийг бусад санаатайгаар шударга бусаар ашиглах". хууль) зөвшөөрөхгүй." Урлагийн 2 дахь хэсэгт. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 10-т иргэний эрхээ шударга бусаар хэрэгжүүлсэн тохиолдолд эрхээ хамгаалахаас татгалзах тухай заасан байдаг. Энэ заалтыг ОХУ-ын Дээд шүүхийн 6-р тогтоол, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 1996.07.01-ний өдрийн 8 дугаар тогтоолын 5 дахь хэсэгт заасан "Хэсгийг хэрэглэхтэй холбоотой зарим асуудлын тухай" "ОХУ-ын Иргэний хуулийн нэг" гэж "маргааныг шийдвэрлэхдээ шүүх эрхээ хамгаалахаас татгалзахыг зөвхөн хэргийн материалд иргэн, хуулийн этгээд заасан тохиолдолд л зөвшөөрнө гэдгийг анхаарах хэрэгтэй" гэж заасан байдаг. эрхээ урвуулан ашигласан (10-р зүйл), тухайлбал бусдад хохирол учруулахад чиглэсэн үйлдэл хийсэн."
Тиймээс гэрээнд шүүхэд хандах тодорхой хугацаа байхгүй байгаа нь өрийн хэмжээг зохиомлоор нэмэгдүүлэх эрхийг өгдөг.
2. Тооцоололд өрийн хэмжээг хугацаа хэтэрсэн өрийн баганад шилжүүлсэн байна нэг өдрийн дараа хүсэлт гаргасан (өөрөөр хэлбэл илгээсэн, зээлдэгч хүлээн аваагүй) зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөх. Энэ нь гэрээнд нэхэмжлэлд хариу өгөх 20 хоногийн хугацааг (зээлдэгч энэ нэхэмжлэлийг хүлээн авах хугацааг тооцохгүй) заасан бөгөөд нэхэмжлэлийн журам заавал байх ёстой байсан ч гэсэн.
3. Бидний өмнө дурдсанчлан, энэ хугацаанд Урлагийн 4-т заасны дагуу Б банкийг нэгтгэх замаар Р банкийг өөрчлөн байгуулах шийдвэр гаргасан. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 57-р зүйлд зааснаар Р.банк нь Б банкны үйл ажиллагааг зогсоосон тухай хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд бичилт хийснээс хойш Б банкны бүх эрх, үүргийг олж авсан. Үүний зэрэгцээ, бүх дүнг хугацаа хэтэрсэн өрийн баганад шилжүүлэх тооцоог Р банк хийсэн. Иймд Р банк ямар ч эрхгүйгээр 4-р сарын хоёрдугаар хагасаас 6-р сарын дунд үе хүртэлх хугацаанд байгаа өрийг тооцдог. . Үүний зэрэгцээ шүүх дээр банкны төлөөлөгч өөрчлөн байгуулах тухай шийдвэр гарснаас хойш (4-р сар) холбогдох мэдээллийг Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд (6-р сар) оруулах хүртэлх хугацаанд, тооцоог Б банк хийсэн боловч энэ баримтыг нотлох баримт ирүүлээгүй.
Мөн банкны нэхэмжлэлийн шаардлагад зээлийн хүүг төлөх шаардлагатайг дурдсан байна. Энэ шаардлага нь нотлогдоогүй, энэ хүүг ямар хугацаанд төлөх ёстойг ч нотлоогүй. Банкны төлөөлөгчийн хэлснээр, саатал гарсан үед зээлдэгчийн дансанд орсон бүх мөнгө үндсэн өрийг барагдуулахаар болсон. Гэсэн хэдий ч энэ нь зээлийн гэрээний заалттай зөрчилдөж байсан бөгөөд үүнд өр үүссэн үед зээлдүүлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг дараахь байдлаар хангадаг: үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн гүйцэтгэлийг олж авах зардал; төлбөрийг хожимдуулсан торгууль төлөх; зээлийн хүүг төлөхөд; зээлийн үндсэн өрийг төлөх. Ингээд зээлийн гэрээнд өр үүссэн тохиолдолд хамгийн сүүлд үндсэн өрийг барагдуулна гэж заасан. Улмаар энэ хүүг гэрээний дагуу хүчинтэй байх хугацаа дуусахаас өмнө төлөх ёстой гэж банкны төлөөлөгч мэдэгдэв. Өөрөөр хэлбэл, банк мөнгөө эрт буцааж өгөхийг шаардаж байсныг харгалзан зээлдэгч зээлээ эргэн төлөлтөөс болж цаашид ашиглахгүй байх хугацааны хүүгийн төлбөрийг авахыг хүссэн.
Энэ асуудлыг ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 2011 оны 9-р сарын 13-ны өдрийн N 147 "Иргэний хуулийн заалтыг хэрэглэхтэй холбоотой маргааныг шийдвэрлэх шүүхийн практикийг хянан үзэх" мэдээллийн захидлын 5 дахь хэсэгт тусгагдсан болно. Зээлийн гэрээгээр ОХУ-д "гэж зээлийн гэрээний дагуу төлсөн хүүгийн зарим хэсгийг буцаан олгохыг хэлнэ, учир нь тэд хөрөнгийн ашиглалтыг зогсоосон хугацаанд төлсөн. Энэ байр сууриа илэрхийлэхдээ шүүх Урлагийн утгаар тайлбарлав. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 809-д заасны дагуу хүү нь зээлийн дүнг ашигласны төлбөр юм. Тиймээс, хөрөнгийг ашигласны төлбөр болох хүүг зөвхөн зээл олгосон өдрөөс хойш бүрэн төлж дуусах хүртэлх хугацаанд төлнө. Зээлийн хэмжээг ашиглаагүй хугацааны хүүг уг нормын дүрмийн дагуу авах боломжгүй.
Хэргийн шийдвэрт шилжихийн өмнө би нэг чухал зүйл дээр анхаарлаа хандуулмаар байна. Дээр дурдсанчлан зээлдэгч санхүүгийн байдлаа сайжруулсны дараа сар бүр төлбөрөө, тэр дундаа хэдэн сарын турш нэг дор төлж байсан бөгөөд банк шүүхэд хандах үед зээлдэгч төлбөрөө төлөхөөс жил гаруйн өмнө төлж байсан. зээлийн гэрээний дагуу заасан хуваарь (банкнаас хүлээн авсан дансны хуулга). Нэмж дурдахад хариуцагчийн төлөөлөгч мэргэжлийн аудиторын хийсэн өрийн тооцоог танилцуулсан бөгөөд энэ нь зээлдэгчийн өөрөө банкнаас хүлээн авсан тайлангийн дүнтэй давхцаж байсан (мөн банкны анх ирүүлсэн мэдэгдэлд заасан дүнтэй давхцаж байна. нэхэмжлэл), мөн банкны төлөөлөгчийн тооцоотой давхцаагүй.
Банкны төлөөлөгчийн өгсөн нэлээд маргаантай нотлох баримтыг харгалзан итгэмжлэл, тооцоолол гэх мэт асуудлууд. шүүх зээлдэгчийн талд бус шийдвэр гаргасан.
Иймд зээлдэгч урьд нь өр төлбөртэй байсныг хүлээн зөвшөөрсөн тул зээлийн гэрээний нөхцөл биелээгүйгээс хугацаа хэтэрсэн өр үүсч, банкинд алданги тооцоход хүргэсэн гэж шүүх үзлээ. Мөн зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлж, үндсэн зээлийг хугацаа хэтэрсэн зээлийн өрөнд шилжүүлж, нийт дүнгийн хүүгийн хэмжээг тооцсон нь хууль ёсны байна гэж шүүх дүгнэв. Үүний зэрэгцээ шүүх энэ дүгнэлтийг нотлохын тулд хугацаа хэтэрсэн өртэй ямар ч холбоогүй хэргийн материалыг (Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс банкны хуулбарыг агуулсан хэргийн хуудас) иш татав. өөрөөр хэлбэл үнэндээ энэ заалт үндэслэлгүй байсан.
Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 333 дугаар зүйл, ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн Тэргүүлэгчдийн 1997 оны 7-р сарын 14-ний өдрийн N 17 тоот мэдээллийн захидлын 2 дахь хэсэгт зааснаар шүүх шийтгэлийг илт пропорциональ бус гэж тооцвол багасгах эрхтэй. үүргийг зөрчсөний үр дагаварт. Үүнийг үндэслэн шүүх торгуулийн хэмжээг гурав дахин бууруулсан. Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлөх ёстой нийт дүн нь банкны өөрийнх нь мэдүүлэгт (зээлдэгчийн хүлээн авсан) хэмжээнээс хоёр дахин их байсан.
Урлагийн 1 дэх хэсгийг үндэслэн барьцаалсан эд хөрөнгийг битүүмжлэх тухай банкны хүсэлтийг шүүх татгалзсан. 1998 оны 7-р сарын 16-ны өдрийн 102-ФЗ "Ипотекийн (үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны) тухай" Холбооны хуулийн 54.1-д заасны дагуу зээлдэгч барьцаагаар баталгаажуулсан үүргээ зөрчсөн тохиолдолд барьцаалагдсан эд хөрөнгийг шүүхээр хураахыг хориглоно. нэн ач холбогдолгүй бөгөөд барьцаалагчийн нэхэмжлэлийн хэмжээ нь барьцаалагдсан эд хөрөнгийн илт пропорциональ бус үнэ юм.
Эцэст нь хэлэхэд бидний анхаарах ёстой өөр нэг зүйл байна. Урлагт үндэслэн шүүх шийдвэрээ гаргасан. 98 ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль ба Урлаг. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19-д зааснаар "шаардлага хангасан хэсэг" -ээс 500 мянга гаруй рубльтэй тэнцэх хэмжээний улсын татварыг банкинд төлсөн.
Энэ зүйлийг тодруулъя.
догол мөрүүдийн дагуу. Урлагийн 1-р зүйл. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19-д зааснаар ерөнхий харьяаллын шүүхэд магистратаар хянан шийдвэрлэсэн тохиолдолд үнэлэгдэх эд хөрөнгийн шинж чанартай нэхэмжлэл гаргахдаа улсын хураамжийг дараахь хэмжээгээр төлдөг.
20 мянган рубль хүртэлх нэхэмжлэлийн үнэ. - нэхэмжлэлийн үнийн дүнгийн 4%, гэхдээ 400 рубльээс багагүй;
20,001 рубльээс. 100 мянган рубль хүртэл. - 800 рубль. Дээрээс нь 20 мянган рубльээс дээш үнийн дүнгийн 3%;
100,001 рубльээс. 200 мянган рубль хүртэл. - 3200 рубль. 100 мянган рубльээс дээш үнийн дүнгийн 2% -ийг нэмж;
200,001 рубльээс. 1 сая рубль хүртэл - 5200 рубль. 200 мянган рубльээс дээш үнийн дүнгийн 1% -ийг нэмж;
1 сая гаруй рубль - 13,200 рубль. 1 сая рублиас дээш үнийн дүнгийн 0.5%, гэхдээ 60 мянган рубльээс ихгүй байна.
Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 98-р зүйлд "хэрэв нэхэмжлэлийг хэсэгчлэн хангасан бол энэ зүйлд заасан шүүхийн зардлыг нэхэмжлэгчид шүүхээс хангасан нэхэмжлэлийн шаардлагын хэмжээтэй, хариуцагчид пропорциональ хэмжээгээр олгоно. Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон хэсэгт”. Өөрөөр хэлбэл, энэ зүйлд шүүхэд хандахдаа аль хэдийн зарцуулсан бөгөөд буцааж өгөх ёстой хуулийн зардлын талаар (жишээлбэл, шүүхэд хандахдаа нэхэмжлэгч 10 мянган рубль улсын хураамж төлсөн, хэрэв шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангасан бол) хэсэгчлэн, жишээлбэл, нэхэмжлэгчийн мэдүүлсэн хүмүүсийн тал хувь нь хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн талд 5 мянган рублийн хуулийн зардлыг төлөх үүрэгтэй).
Хэргийн материалд улсын татвар төлсөн баримт байгаа бөгөөд 20 мянган рубльээс арай илүү байсан.
Улмаар шүүхийн шийдвэрт улсын хураамжийг буцаан олгохтой холбоотой бичиг хэргийн алдааг засч залруулах шийдвэр гаргах шаардлагатай болсон.
Шүүхийн шийдвэрийг дагаж мөрдөх ёстой ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн зарим хэм хэмжээг энд оруулав.
Тиймээс, Урлагт. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 195-р зүйлд "шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй байх ёстой" (1-р хэсэг), "шүүх зөвхөн шүүх хуралдаанд судлагдсан нотлох баримтад үндэслэн шийдвэр гаргадаг" гэж заасан (2-р хэсэг). ). Урлагт. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 196-р зүйлд "Шийдвэр гаргахдаа шүүх нотлох баримтыг үнэлж, хэргийг хянан шийдвэрлэхтэй холбоотой ямар нөхцөл байдал тогтоогдсон, ямар нөхцөл байдал тогтоогдоогүй, хууль ёсны зүйл гэж юу болохыг тогтоодог. Талуудын харилцаа, энэ тохиолдолд ямар хууль хэрэглэх, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах эсэх” .
Урлагийн 4-р хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 198-р зүйлд "шүүхийн шийдвэрийн үндэслэл нь шүүхээс тогтоосон хэргийн нөхцөл байдлыг харуулсан байх ёстой." шүүхийг удирдан чиглүүлсэн зарим нотлох баримтаас татгалзсан;

Давж заалдах шат

Давж заалдах гомдол гаргахаасаа өмнө хариуцагч банктай холбоо барьж, түүнд алдангийн хэмжээ, хүү, үндсэн өрийн үлдэгдлийг нарийвчлан тооцож өгөхийг хүссэн мэдэгдлийг нэн даруй тэмдэглэх нь зүйтэй. Сарын дараа энэ хүсэлтийн хариуд банкны төлөөлөгч шүүхийн шийдвэрт заасан хэмжээний өр гэж хэлсэн. Ингээд тус банк албан ёсны тооцоо гаргахаас татгалзсан байна.
Үүний зэрэгцээ, хариуцагчийн өргөдөл гаргасан банкны аль ч салбар банкны төлөөлөгчийн шүүхэд өгсөн торгуулийн тооцоог гаргаж чадаагүй байна.
Давж заалдах гомдлыг дараахь үндэслэлээр гаргасан.
1. Шийдвэр гаргахдаа шүүх танилцуулсан тооцооны хууль ёсны үндэслэл болгон хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хэргийн хуудсыг иш татсан болно. Ийнхүү шүүх банкны ажилтан баталгаажуулаагүй, банкны зохих тамга тэмдэггүй байсан ч банкны төлөөлөгчийн гаргасан өрийн тооцоог үнэн зөв гэж үндэслэлгүй хүлээн зөвшөөрсөн. Шүүх хуралдаанаар эдгээр тооцоог хэн, ямар баримтын үндсэн дээр хийсэн нь тогтоогдоогүй. Зээл нээлгэсэн үеэс хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх хүртэл хариуцагчийн гаргаж өгсөн банкны хуулга, хуудас бүрд банкны ажилтан гарын үсэг зурж, банкны тамга тэмдгээр баталгаажуулсан, мөнгөн дүнгийн дүнг харгалзан үзсэнгүй. өрийн хэмжээ хэд дахин бага байсан. Хариуцагчийн танилцуулсан мэргэжилтний тооцоог мөн харгалзан үзээгүй.
2. Зээлийн гэрээгээр өр барагдуулах тухай маргаанд хариуцагчийн тогтоох гэж байгаа нотлох баримт нь нотлох баримтын зүйлд хамааралгүй тул шүүх гар бичгийн шалгалт хийхээс татгалзав.
Үүний зэрэгцээ зээлийн гэрээний зүйл заалтын дагуу гэрээтэй холбоотой бүх маргааныг нэхэмжлэлийн журмаар шийдвэрлэдэг болохыг анхаараагүй болно. Гэрээнд нэхэмжлэлийн өөрөө болон түүнд өгсөн хариу тайлбарын аль алиных нь бичмэл хэлбэрийг тусгасан болно. Мөн маргааныг нэхэмжлэлийн журмаар шийдвэрлээгүй тохиолдолд л шүүхээр шийдвэрлэх ёстой.
Иймд хариуцагч нэхэмжлэлийг хүлээн авсан гэх баримт нотлогдоогүй. Банкны төлөөлөгчийн өгсөн шуудангийн мэдэгдлээс харахад энэ нэхэмжлэлийг (хэрэв илгээсэн бол) үл мэдэгдэх хүн хүлээн авсан, өөрөөр хэлбэл шуудангийн мэдэгдлийг хүлээн авснаар нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийг хариуцагч хүлээж аваагүй гэдгийг мэдэж байсан. Энэхүү мэдэгдлийн гарын үсэг нь хариуцагчийн гарын үсэгтэй таарахгүй байхаас гадна мэдэгдэлд гарын үсэг зурсан хүний ​​овог нэрийг огт өөр зааж өгсөн болно.
Үүнээс үзэхэд банкнаас гаргасан зээлийн гэрээнд заасан заавал шаардах журмыг дагаж мөрдөөгүй тул банк шүүхэд хандах эрх зүйн үндэслэлгүй;
3. Мөн банк шүүхэд хандах үед хариуцагч нь гэрээнд заасан төлбөрийн хуваариас өмнө сар бүр төлбөр төлж байсныг харгалзан үзээгүй.
4. Зээлийг хугацаанаас нь өмнө барагдуулах хүсэлтийг банк явуулснаас хойш бараг хоёр жилийн дараа шүүхэд хандсан нь эрхээ урвуулан ашигласан.
5. Шүүхэд анхан шатны шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан этгээд шүүхэд хандах эрх бүхий итгэмжлэлийг нэг ч удаа гаргаж байгаагүй.
6. Шүүх 147 тоот мэдээллийн захидлын 5 дахь хэсэгт тусгагдсан ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн байр суурийг харгалзан үзээгүй бөгөөд хариуцагчид зээлийн мөнгийг ашигласан хугацааны хүү төлөх үүрэг хүлээсэн. ашиглахгүй.
Нэмж дурдахад, ипотекийн эд хөрөнгийг битүүмжлэхээс татгалзсан шүүхийн шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаа банкны төлөөлөгч давж заалдсан.
Гэсэн хэдий ч нарийвчилсан, илт харагдаж байгаа алдаа, дутагдлыг үл харгалзан иргэний хэргийн шүүх бүрэлдэхүүн давж заалдах шатны шүүхээс “Анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг хүлээн зөвшөөрч, тэдний гаргасан тооцооны талаарх хариуцагчийн гаргасан тайлбарыг үндэслэлгүй гэж үзэж байна” гэж давж заалдах шатны магадлалдаа дурдсан байна.
Түүнчлэн, шүүх бүрэлдэхүүн Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу гэж мэдэгдэв. "Ипотекийн (үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны) тухай" Холбооны хуулийн 54.1-д заасны дагуу өөрөөр нотлогдоогүй бол барьцаагаар баталгаажсан үүргийг зөрчсөн нь туйлын ач холбогдолгүй бөгөөд банкны нэхэмжлэлийн хэмжээ нь барьцааны үнийн дүнтэй үл нийцэх гэж үздэг. Барьцаалсан эд хөрөнгө, хэрэв шүүхээс битүүмжлэх тухай шийдвэр гаргах үед өрийн хэмжээ нь ипотекийн зүйлийн үнийн дүнгийн 5 хувиас бага, ипотекийн зээлээр баталгаажсан үүргээ биелүүлэх хугацаа гурван сараас бага бол. . Анхан шатны шүүхээр тогтоогдсон, талуудын маргаангүй барьцааны хөрөнгийн үнийн дүнгийн 5 хувиас хэтэрсэн хугацаа хэтэрсэн, биелэгдээгүй үүргийн хэмжээ гурван сар давсан тул шүүх бүрэлдэхүүн , Урлагийн 2-р хэсгийн 1 дэх хэсгийн заалтын дагуу. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 330-д зааснаар ипотекийн эд хөрөнгийг хураах тухай нэхэмжлэгчийн (банк) хүсэлтийг хангахаас татгалзсан шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй, хүчингүй болгох үндэслэлтэй гэж үзжээ.
Ийнхүү шүүх бүрэлдэхүүн давж заалдах гомдолд дурдсан хариуцагчийн шаардлагыг хангахаас татгалзаж, барьцаанд тавьсан эд зүйлийг битүүмжлэх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.

Кассацийн давж заалдах шат

Кассацийн давж заалдах гомдлоос гадна түүнд олон тооны нэмэлт өөрчлөлт оруулсан бөгөөд хариуцагчийн үзэж байгаагаар банкнаас гаргасан зөрчлийг нарийвчлан тодорхойлсон болно. Бид тэдний агуулгыг ярихгүй, шууд давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрт хандах болно.
Иймд хариуцагчаас төлбөрийг гурван сараас дээш хугацаагаар хойшлуулсан, биелэгдээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 5 хувиас хэтэрсэн зэрэг үндэслэлээр барьцааны эд хөрөнгийг битүүмжлэх тухай давж заалдах шатны шүүх шийдвэрт дүн шинжилгээ хийж байна. барьцааны эд хөрөнгийг материаллаг хуулийг буруу хэрэглэсэн, тайлбарласны үндсэн дээр давж заалдах шатны шүүхийн шүүх бүрэлдэхүүний дүгнэлт гарсан гэж үзэв.
Кассын шүүхийн шийдвэрт "ОХУ-ын Иргэний хуулийн 348 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу барьцаалагч (зээлдүүлэгч) -ийн шаардлагыг хангахын тулд барьцаанд тавьсан эд хөрөнгийг хурааж авах арга хэмжээ аваагүй тохиолдолд хэрэглэж болно. - "Ипотекийн (үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны) тухай" Холбооны хуулийн 50 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт ижил төстэй заалтыг хариуцагч нь барьцаагаар баталгаажуулсан үүргээ биелүүлсэн буюу зохисгүй биелүүлсэн.
"Ипотекийн (үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны) тухай" Холбооны хуулийн 54.1-ийн 1-р зүйлд барьцаалагдсан эд хөрөнгийг шүүхээр хураахыг зөвшөөрөхгүй, тухайлбал, хариуцагч үүргээ зөрчсөн тохиолдолд тодорхой дүрмүүдийг тусгасан болно. барьцаагаар баталгаажсан нь туйлын ач холбогдолгүй бөгөөд барьцаалагчийн нэхэмжлэлийн хэмжээ нь барьцаалагдсан эд хөрөнгийн үнийн дүнтэй илт пропорциональ бус байна.

Банктай харилцахдаа зээлдэгч болон банк хоорондын аливаа үйлдлийг бичгээр хийх нь зүйтэй.

Үүний зэрэгцээ шүүхэд гаргаж өгсөн төлбөрийн баримтаас харахад нэхэмжлэгч шүүхэд хандах үед өр төлбөргүй байснаас гадна хуваарийн дагуу тогтоосон үе үеийн төлбөрийн урьдчилгаа төлбөртэй байсан.
Мөн барьцааны зүйл нь урамшууллын үүрэг гүйцэтгэдэг бөгөөд барьцааны гэрээний зорилго нь барьцаалагчаас өөр этгээдэд барьцааны зүйлийг өмчлөх эрхийг шилжүүлэхэд ороогүй гэж шүүх үзэв.
Ингээд давж заалдах шатны шүүхээс баталсан давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр давж заалдах шатны шүүхэд шилжүүлэв.

Нэхэмжлэлээс татгалзах

Давж заалдах шатны шүүхэд шинээр хянан хэлэлцэгдэж буй хэргийн анхан шатны хурлаар тус банкны шүүхийн төлөөлөгчөөс зээл ашигласны төлөөх торгууль, хүүгийн шаардлагатай тооцоог гаргаж өгөхийг хүссэн бөгөөд үүнийг банкны ажилтан баталгаажуулж, битүүмжилсэн байна. Банк. Нэмж дурдахад шүүх бүрэлдэхүүн тус банкийг нэгтгэх замаар өөрчлөн байгуулагдахаас өмнөх хугацаанд /2011 оны 4-р сарын сүүлээс 6-р сарын дунд хүртэл/ банкны ажилтан баталгаажуулж, битүүмжилсэн банк Б. Банк Б.
Дараагийн шүүх хурал эхлэхээс өмнө хариуцагч өөрт анх олгосон өрийн дүнг банкны хуулганы дагуу төлсөн болохыг дурдах нь зүйтэй.
Дараагийн шүүх хуралдаанд тус банкны төлөөлөгч зээл ашигласны төлөөх торгууль, хүүгийн тооцоог банкны ажилтанаар баталгаажуулж, банкны тамга дарж танилцуулав. Энэхүү тооцоо нь хариуцагчийн банкнаас анх хүлээн авсан тооцоотой бүрэн нийцэж байсан (түүний дагуу тэрээр үлдсэн өрийг төлсөн). Дараа нь банкны төлөөлөгч нэхэмжлэлээсээ татгалзаж, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг зогсоосон.
Банкны төлөөлөгч анх ирүүлсэн тооцооны дүнгийн зөрүү (хэн ч баталгаажуулаагүй) болон сүүлийн уулзалт дээр танилцуулсан тооцооны зөрүүг тайлбарлахдаа банк нь үйлчлүүлэгчтэй зүгээр л хагас уулзаж, бүх торгууль, хүүг уучилсан гэдгийг нэмж хэлэх нь зүйтэй болов уу. зээлийг ашиглахын тулд.
Эцэст нь хэлэхэд, энэ шүүх хурал жил хагас гаруй үргэлжилсэн бөгөөд энэ хугацаанд илт харагдаж байсан зүйлийг шүүхээр нотлох шаардлагатай байсныг тэмдэглэхийг хүсч байна. Энэ нийтлэл нь тодорхой үе шатанд санхүүгийн хүнд байдалд орж болзошгүй ухамсартай зээлдэгчдэд хууль ёсны эрхээ баталгаажуулах хөшүүрэг болно гэж найдаж байна. Банктай харилцахдаа зээлдэгч болон банкны аливаа үйлдэл (банкнаас хэдэн сарын турш нэг дор төлөх зөвшөөрөл гэх мэт) бичгээр байх ёстой гэдгийг нэмж хэлье, ингэснээр ирээдүйд янз бүрийн хүндрэлээс зайлсхийж, шүүхэд нотлох баримт болгон ашиглаж болно.

Зээл авах нь тийм ч хэцүү биш юм. Өр хуримтлагдахаас зайлсхийх нь илүү хэцүү байдаг. Гайхамшигт найдаж, зээлийн өр нь өөрөө алга болохыг хүлээх ёсгүй. Энэ боломжгүй. Гэхдээ зээлийн өрийн асуудлаар шүүхдэлцэх бүрэн боломжтой. Энэ нийтлэлд банктай холбоотой шүүх хурал хэрхэн явагддаг, ямар баримт бичиг шаардлагатай, яаж ялах талаар танд хэлэх болно.

Зээлийн асуудлаар банктай шүүх хурал хэрхэн явагддаг вэ?

Эрт орой хэзээ нэгэн цагт хариуцагч шүүх хуралд дуудах хуудас хүлээн авна. Энэ нь тэрээр туйлын арга хэмжээ авч, хотын байгууллагуудаас дэмжлэг хүсч байна гэсэн үг юм. Хэлэлцэх асуудлыг үл тоомсорлох нь ашиггүй бөгөөд хүсээгүй зүйл юм. Асуудлыг шийдэх ёстой, учир нь... Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид хариуцагчийг хариуцлагаас мултрах боломжийг олгохгүй.

Өмгөөлөгч байхгүй тохиолдолд шүүхээр өөрийгөө өмгөөлнө гэдэг бараг боломжгүй учраас мэргэжлийн өмгөөлөгч хэрэгтэй. Энэ нь ийм үйл явцын туршлагатай байдаг. Мөн дуудлага ирсэн даруйдаа хайж эхлэх хэрэгтэй. Чадварлаг хуульч банкинд сөрөг эсэргүүцэл бичиж, өрийн шалтгааныг нарийвчлан тайлбарлах болно. Магадгүй тэр гэрээний алдааг олж мэдэх болно. Жишээлбэл, банкнаас ногдуулсан төлбөрийг төлөхгүй байх даатгалд энэ зүйлийг Урлагт нарийвчлан тайлбарласан болно. 935 ОХУ-ын Иргэний хууль.

Дуудлага хуудсаа хүлээн авмагц энэ нь бодит эсэхийг шалгаарай. Энэ нь нэхэмжлэлийг илгээсэн шүүхийн байгууллагын талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Шүүхийн дуудлагыг хуурамчаар үйлдэх тохиолдол ховор боловч ийм тохиолдол гардаг. Та үүнийг шүүхийн байгууллагын вэбсайтаас шалгаж болно. Хайлтын талбарт овог нэрээ оруулна уу. Мэдээлэл байвал хэрэг үүсгэсэн.

Төлбөрийн хугацаа 2 долоо хоногоор хэтэрсэн тохиолдолд банк нэхэмжлэл гаргах магадлал багатай гэдгийг санаарай. Гэхдээ хэрэв компани 90 хоногийн дотор мөнгөө эсвэл төлбөрөө хожимдсон шалтгааныг тайлбарласан баримт бичгийг хүлээн авахгүй бол хамгийн муу зүйлд бэлдээрэй. Асуудлыг шүүхээр шийдэх нь гарцаагүй.

Гэвч хэрэг шүүхэд шилжсэн ч хариуцагчийг сайн дураараа шийдэхийн тулд хоёр сарын хугацаа өгдөг. Боломжийг үл тоомсорлож болохгүй, учир нь... хуулийн процесс маш их цаг хугацаа, мөнгө шаардана. Үүний үр дүнд таны зээлдэгчийн нэр хүнд унана. Эцсийн байдлаар шүүх хариуцагчийн эд хөрөнгийг хураах шийдвэр гаргаж болно. Энэ нь пенниээр зарагдах болно - банк зөвхөн зардлаа нөхөх нь чухал юм.

Эхний алхам бол шүүхээс хэргийг танд хүлээлгэн өгөхийг хүсэх явдал юм. Та үүнийг хийх бүрэн эрхтэй. Та банкны шаардлага, түүнийг хэрхэн зөвтгөж байгааг мэдэх хэрэгтэй. Энэ асуудалд эрхээ мэдэж, хуулийн хүрээнд хатуу ажиллах нь чухал. Хэрэв та банкны аль нэг шаардлагыг зөвшөөрөхгүй бол түүнийг эсэргүүцэх хууль эрх зүйн үндэслэлийг хайж олох хэрэгтэй. Ийм учраас танд туршлагатай хуульч хэрэгтэй.

Банкнаас зээл авахын тулд хэрхэн зөв нэхэмжлэл гаргах вэ

Зээлийн төлбөрөө төлөөгүй шүүх ажиллагааг хариуцагчийн бүртгэлийн бүсээр явуулдаг. Зарим тохиолдолд - бодит оршин суугаа газар. Зээлдэгчийн хувьд гол бэрхшээл бол бүх уулзалтад оролцох явдал юм. Энэ зан үйл нь өр төлбөртэй хүн үүссэн хурц зөрчилдөөнийг шийдвэрлэхийг бүрэн зөвшөөрч байгааг харуулж байна. Хөнгөвчлөх нөхцөл байдал байхгүй тохиолдолд шүүх хурлыг алгасахыг зөвлөдөггүй, бүр дордвол - татгалзах эсвэл нуугдах.

Ихэнхдээ процессын явцад банк болон төлбөр төлөгч нь эвлэрлийн гэрээ байгуулдаг. Хэрэв зөвшилцөлд хүрч чадахгүй бол хамгийн муу хувилбар буюу шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид таны эд хөрөнгийг худалдахад бэлтгэх шаардлагатай.

Банктай холбоо барьж, хойшлуулсан шалтгааныг тайлбарлаж, өрийг аль болох хурдан төлнө гэж амлаж байна. Та банкны өмнө хүлээсэн үүргээсээ татгалзахгүй гэдгээ онцолж хэлээрэй. Чөлөөт хэлбэрээр мэдэгдэл бичихийг зөвшөөрнө. Өөрийнхөө төлбөрийн хуваарийг санал болгох нь сайн хэрэг. Урьдчилан чадвараа ухамсартайгаар үнэл. Баримт бичгийг банкинд өгөхдөө дээж дээрээ түүнийг хүлээн авсан хүний ​​гарын үсэг, огноог заавал авна уу. Хэрэв та баримт бичгийг шуудангаар илгээж байгаа бол бүртгүүлсэн шуудангаар илгээнэ үү. Энэ тохиолдолд ачааг баталгаажуулсан баримтыг танд өгөх болно.

Банк энгийн замаар явж, шүүхийн шийдвэр гаргахаар шүүхэд хандаж болно. Энэ тохиолдолд хурал хийхгүй. Энэхүү баримт бичиг нь зардлаа нөхөхийн тулд зээлдэгчийн хөрөнгийг бие даан худалдах боломжийг банк олгоно. Мэдээжийн хэрэг, цуглуулагчдын тусламжтайгаар. Энэ аргыг зээл аваад нуугдаж байгаа хүмүүст ашигладаг.

Банктай харилцах үндсэн дүрмүүд:

1. Банктай харилцахтай холбоотой аливаа бичиг баримтыг хадгалах. Чек, мэдэгдэл, захидал. Үүнийг зөвхөн нөхцөл байдал хурцадсан үед биш, нэн даруй хийх хэрэгтэй.
2. Мэргэжилтэнтэй холбоо барина уу, баримт бичгийг анх удаа зөв бөглөсөн байх ёстой.
3. Та аз дээр бүрэн найдах ёсгүй, баримтат нотлох баримтгүйгээр шүүгчийг ялах эсвэл түүнийг ятгаж чадахгүй.
4. Хэрэв та зээл нь таны боломжоос давсан гэдгийг ойлгосон бол өөрийгөө шүүхэд өгөх ёсгүй. Энэ алхам бүтэлгүйтэх болно. Ийм нөхцөлд шүүх банкны талд байх болно.

Банктай шүүхэд хандахад ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу зээл нь бичгээр тохиролцсон тохиолдолд л хүчинтэй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь хоёр талын гарын үсгийг агуулсан байх ёстой. Хэрэв карт шуудангаар ирсэн бөгөөд та ямар ч баримт бичигт гарын үсэг зураагүй бол шүүх таны талд байна.

Хэрэв баримт бичиг байгаа бол зээлийг бүрэн цуцлах боломжгүй гэдгийг санаарай. Боломжит зорилго бол зардлыг багасгах - торгуулийг арилгах, "хүлээн авсан" зээлийн хүүг бууруулах явдал юм.

Шүүх хуралдаанд оролцохын тулд танд сайн боловсруулсан баримт бичиг хэрэгтэй:

• банкны чек;
• үсэг;
• эсэргүүцэл;
• сөрөг нэхэмжлэл;
• төлбөр байхгүй байгааг тайлбарласан баримт бичиг.

Хугацаа хоцорсон төлбөрийн хууль ёсны байдлыг баталгаажуулсан гэрчилгээ:

• ажлаас халагдсан тухай хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар;
• хэрэв сонсголын үеэр ажил хайлт амжилтгүй болбол хөдөлмөрийн биржийн гэрчилгээ эсвэл ажлын сайтад байршуулсан намтарынхаа хэвлэсэн дэлгэцийн агшинг хавсаргана уу;
• түр зуурын тахир дутуугийн гэрчилгээ.

Аливаа асуудал өөрийн гэсэн “хугацаа дуусах хугацаатай” гэдгийг санаарай. Өрийн үүргийн хувьд энэ нь үүссэн өдрөөс хойш 3 жил байна.

Зээлийн шүүх хурал дээр юу хэлэх вэ

Тиймээс, хэргийн сэтгэл ханамжтай үр дүнд хүрэхийн тулд шүүх дээр хэрхэн биеэ авч явах вэ. Та банкны төлөөлөгчтэй амаар маргах ёсгүй бөгөөд шүүхэд хувь заяаныхаа талаар удаан, гунигтай хэлэх нь зохисгүй юм.

Шүүх хурал дээр юу хэлэх вэ:

1. Өөрийнхөө түүхийг товч тайлбарлана уу: жишээлбэл, ямар шалтгаанаар банктай холбоо барихад хүргэсэн, мөнгийг юунд зарцуулсан бэ.
2. Та ямар нөхцөл байдалд орсноо тайлбарла.
3. Торгуулийн хэмжээг бууруулж өгөхийг шүүхээс хүснэ, энэ нь төлөөгүй шалтгааныг үндэслэлтэй гэж үзэж, торгуулийн хэмжээг бууруулахыг даалгана.

Мөнгөний шийтгэлийг бууруулах боломж нь шүүх хурлын цорын ганц "эерэг тал" биш юм. Нэмж дурдахад зээлдэгч шийдвэрийг биелүүлэхийн тулд хойшлуулах, хэсэгчлэн төлөх хүсэлтийг шүүхэд гаргаж болно.

Зээлийн туршилт хэр удаан үргэлжлэх вэ?

Өр барагдуулах бүх үйл явцыг дараахь байдлаар хувааж болно.

1. Урьдчилсан шүүх хурал. Энэ хугацаанд зээлдүүлэгч нь асуудлыг эвийн замаар шийдвэрлэхийг эрмэлздэг. Харилцаа холбоо нь дуудлага, мессежээр дамждаг.
2. Шүүх өөрөө. Зээлийг сайн дураараа төлөхөд хуваарилсан хугацааг харгалзан үзвэл энэ хугацаа 9 сар орчим үргэлжилнэ.
3. Шүүхийн дараах. Шүүхийн шийдвэрийн биелэлтэд хяналт тавих.

Зээлийг төлөөгүйтэй холбоотой нэхэмжлэлийн үргэлжлэх хугацаа нь олон хүчин зүйлээс хамаарна.

• Таны авсан зээлийн төрөл чухал. Хэрэв ипотекийн зээлийн төлбөрийг төлөөгүй бол банкууд өр үүссэнээс хойш 3-5 сарын дараа шүүхэд ханддаг. Хэрэв зээл нь энгийн хэрэглээний зээл эсвэл автомашины зээл юм бол нэхэмжлэл гаргах хугацаа илүү урт байх боломжтой. Ялангуяа өртэй хүн банктай байнга холбоо барьж, боломжит хэмжээгээр банкинд өрөө төлөхийг амласан бол.
• Нөхцөл нь өрийн хэмжээнээс хамаарна. Өрийн нийт хэмжээ (торгууль, торгууль гэх мэт) 70 мянган рубльтэй тэнцэх тохиолдолд банкууд шүүхэд ханддаг гэж үздэг.
• Байгууллагын ашиг орлогоос их зүйл шалтгаална. Томоохон банкууд жижиг, дэвшээгүй өрсөлдөгчдөөсөө илүү хурдан шүүгчид ханддаг.

Зээлийн картын талаар банкийг хэрхэн шүүхэд өгөх вэ

Зээлийн картын өрийн үйл явц нь хэрэглэгчийн өрийн шүүхээс ялгаатай биш юм.

Хэрэв таны талд шийдвэр гаргаагүй бол гүйцэтгэгчид шүүхийн шийдвэрээ ажил олгогчид өгөх эрхтэйг дурдмаар байна. Энэ нь зээлдэгчийн цалингийн 50 хүртэлх хувийг өрөнд шилжүүлэх боломжийг олгоно. Мөн шүүхэд хандсанаар суутгасан хувийг бууруулж болно.

Зээлийн асуудлаар шүүхэд хэрхэн ялах вэ

Хугацаа хэтэрсэн зээлийн асуудлаар шүүхээр “ялах”, “ялагдах” гэж юу болохыг тодруулах хэрэгтэй. Зээл аваад гэрээнийхээ дагуу төлөөгүй бол хуульд... "Ялах" ба "хожигдох" хоёрын ялгаа нь шүүгч тодорхой хэмжээний дүнг тодорхойлох явдал юм.

Ихэнх тохиолдолд банк төлбөрийг хожимдуулсан тохиолдолд "их хэмжээний" торгууль, хүү тооцдог. Зарим тохиолдолд торгуулийн хувь нь зээлийн анхны дүнгээс давж гардаг. Хэрэв та үндэслэлтэй эсэргүүцэл гаргахгүй бол шүүх зээлдүүлэгчийн тооцоог бүрэн баталгаажуулах магадлалтай. Гэхдээ чадварлаг хуульчийн тусламжтайгаар үүнээс зайлсхийх бүрэн боломжтой.

1. Банктай хийх аливаа үйлдлийг дэмжих мэдээллийг анхааралтай цуглуул. Бүх зүйлийг баримтжуулах.
2. Өр хуримтлагдахыг бүү зөвшөөр, зээлдүүлэгчид ядаж мөнгө төл. Энэ нь хүүгийн төлбөрийг төлөх, нөхцөл байдлыг улам хүндрүүлэхийг хойшлуулах боломжийг олгоно.
3. Санхүүгийн хүндрэлийн талаар зээлдүүлэгчид мэдэгдэхээ мартуузай. Банк хамтран ажиллахгүй байсан ч энэ баримт нь шүүхэд нэмэх болно.
4. Хуулиа мэддэг.

Зээл төлөхгүй байх эсвэл зээлийн карт руу мөнгө буцааж өгөх тухай ярихад та хөөн хэлэлцэх хугацаа гэх мэт нэр томъёог олонтаа сонсох боломжтой. Энэ хугацаа нь хууль тогтоох түвшинд тогтоогдсон бөгөөд гурван жил үргэлжилнэ. Гэхдээ нэг шийдэгдээгүй асуудал байсаар байна: өнөөдөр хэзээнээс тоолох вэ гэдэг дээр нэгдмэл байдал алга.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийднэ- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ӨРГӨДЛИЙН ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Хуульчид, банкууд хууль тогтоомжийн хэм хэмжээг өөр өөрөөр тайлбарладаг бөгөөд үүний үр дүнд шүүхийн шийдвэр бараг ижил нөхцөл байдалд эсрэг шийдвэр гаргадаг.

Гэхдээ ихэнх шинжээчид хөөн хэлэлцэх хугацаа нь хамгийн сүүлийн төлбөр төлсөн өдрөөс хойш 3 жил байна, өөрөөр хэлбэл мөнгө хүлээн авсан өдрөөс хойш эсвэл зээл дууссан өдрөөс хойш биш гэдэгт итгэх хандлагатай байдаг гэдгийг санах нь чухал юм.

Карт хүлээн авах, олгох нөхцөл

Өнөөдөр насанд хүрсэн, ажилтай болсон ОХУ-ын иргэдэд л банкууд зээлийн карт санал болгож байна. Гэрээ байгуулахын тулд үйлчлүүлэгч өргөдөл бичиж, орлогын баталгаатай паспорт өгнө.

Ихэвчлэн энэ багц нь төлбөрийн чадварыг шалгах, картанд хязгаарлалт тавихад хангалттай байдаг.

Банкууд өөрсдийн санаачилгаар хязгаарыг дээшлүүлж болно. Гэхдээ энэ нь зөвхөн зээлийн картыг идэвхтэй ашиглаж, мөнгөө цаг тухайд нь буцааж өгөхөд л боломжтой юм.

Үйлчлүүлэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд банк шүүхэд хандах, өрийг цуглуулагчдад худалдах зэрэг янз бүрийн хориг арга хэмжээ авдаг.

Зээлийн картын хөөн хэлэлцэх хугацаа - шүүхийн практик

Зээлийн картын хөөн хэлэлцэх хугацаа нь сүүлийн төлбөрөөс хойш 3 жил байна. Тайлангийн хугацаа нь картыг хүлээн авсан эсвэл түүнд анхны мөнгө зарцуулсан өдрөөс эхэлдэггүй гэдгийг энд ойлгох нь чухал юм.

Ихэнх шүүхийн шийдвэрүүд ийм үзэл баримтлалыг авч үздэг: тайлангийн огноо нь хамгийн сүүлийн төлбөрийн огноо юм.

Гэхдээ өөр шийдлийг анхан шатны шүүхээс олж болно. Урлагийг уншсанаар үүнийг тайлбарлахад хялбар байдаг. ОХУ-ын Иргэний хууль 200.

Зээлийн үүргийн хөөн хэлэлцэх хугацаа нь гэрээний хугацаа дууссанаас эхэлдэг гэж энэ зүйлд заасан байдаг. Гэхдээ энэ байр суурь бага түгээмэл байдаг.

Эцсийн эцэст, зээлийн картуудын хүчинтэй байх хугацаа нь банкны үйлчилгээний гэрээгээр хязгаарлагдахгүй. Тиймээс, ийм шийдвэр гарсан ч гэсэн та аюулгүйгээр давж заалдах гомдол гаргаж болно.

Оросын стандарт банк

Ихэнх тохиолдолд Оросын Стандарт банк өрийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусахыг хүлээдэггүй, харин мэдээллийг цуглуулагчдад шилжүүлдэг эсвэл шүүхэд ханддаг.

Мэдээжийн хэрэг, үйлчлүүлэгч үүнийг зөвшөөрөхгүй байх, санхүүгийн хүндрэлтэй үед банкнаас өрийн бүтцийг өөрчлөхийг хүсч байгаа нь дээр.

Банкны зээлийн картыг дараахь нөхцлөөр олгоно.

Москвагийн банк

Бусад зээлийн байгууллагын нэгэн адил BM нь зээлдэгчтэй буулт хийхийг оролддог.

Хэрэв үйлчлүүлэгчтэй тохиролцоонд хүрэх боломжгүй хэвээр байгаа бол банк илүү хатуу арга хэмжээ авдаг, тухайлбал: картын хязгаарыг бууруулах, түр хугацаагаар хаах, торгууль ногдуулах, өрийг барагдуулахаар шүүхэд хандах, өрийг худалдах. цуглуулагч руу.

Тиймээс зээлийн карт авах хүсэлт гаргаж, түүнд мөнгө зарцуулахаасаа өмнө нөхцөлийг сайтар судалж, зээлсэн хөрөнгийн зарцуулалтыг өөрийн санхүүгийн чадамжтай харьцуулах нь ирээдүйд өрийн урхинд орохгүй байх боломжийг олгоно.

Home Credit Bank

Банк нь зээлдэгчиддээ нэлээд хатуу хориг арга хэмжээ авдаг. Хугацаа хоцорсон шимтгэлээс гадна зээлдүүлэгч нь өрийг барагдуулах эрхийг цуглуулах агентлагт өгдөг.

Түр зуурын төлбөрийн чадваргүй болсон ч гэсэн үүнээс зайлсхийхийн тулд өрийн бүтцийг өөрчлөх, дахин санхүүжүүлэх, төлбөрийг хойшлуулах гэх мэт хүсэлтээр банктай яаралтай холбоо барихыг зөвлөж байна.

Банкны зээлийн картын нөхцөл сонирхол татахуйц байна:

Хөөн хэлэлцэх хугацаа бий юу?

Ийм нөхцөл байдалтай тулгарсан олон зээлдэгчид асуулт гарч ирдэг: хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссаны дараа зээлдүүлэгч өрийг авахыг оролддог уу?

Хугацаа дуусмагц мөнгөө буцаах гэсэн оролдлого, хуримтлагдсан хүү, торгууль нь банкнаас зогсдог гэсэн сэтгэгдэл олон иргэдэд бий. Үнэндээ энэ нь үнэн биш юм.

Одоогийн хууль тогтоомжид зээлдүүлэгч хүссэн хугацаандаа өр төлбөрөө төлөхийг шаардаж болно гэж заасан байдаг. Гэхдээ хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэх мэт маргаан шүүх дээр ноцтой болж байна.

Өрийг цуглуулах агентлагт зарж болно гэдгийг санах нь зүйтэй. Энэ тохиолдолд хөөн хэлэлцэх хугацаа онцгой үүрэг гүйцэтгэхгүй. Ийм зээлдүүлэгч ямар ч аргаар хамаагүй өрийг төлөхийг хичээдэг.

Хэрхэн тоолох вэ?

Зээлийн картын хөөн хэлэлцэх хугацаа байгаа эсэх, түүнийг хэрхэн зөв тооцоолох вэ. Сүүлийн төлбөрийг төлсөн өдрөөс эхлэн тооцоо хийх ёстой гэдэгтэй хуульчид санал нэг байна. Хөөн хэлэлцэх хугацаа нь өөрөө 3 жил байна.

Гэхдээ дараах үйлдлүүд нь тооллогыг тэг болгож чадна гэдгийг санах нь зүйтэй.

• зээлдэгчийн бичсэн өрийн бүтцийг өөрчлөх, дахин санхүүжүүлэхийг хүссэн мэдэгдэл;
• үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр банк хөнгөлөлттэй амралт олгодог;
• картанд ямар ч хэмжээгээр мөнгө байршуулах;

• Зээлдүүлэгчтэй хийсэн утасны дуудлага, яриа бичигдсэн;

• харилцагч банкнаас мэдэгдэл хүлээн авсныг баталгаажуулах.

Зээлдэгчтэй харилцах нь батлагдсан тохиолдолд банк хөөн хэлэлцэх хугацааг эсэргүүцэх боломжтой болно.

Үйлчлүүлэгч банкны оффис дээр гарч ирэхэд (асуулт нь зээлийн карттай холбоогүй байсан ч), харилцан яриа бичигдсэн гэх мэт боломжтой.

Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага

ОХУ-д зөвхөн ОХУ-ын иргэн зээлийн карт авах боломжтой. Цаашдын шаардлага нь ийм үйлчилгээ үзүүлж буй банкнаас хамаарна.

Карт хүлээн авах үндсэн нөхцөлүүд нь:

• Сбербанкнаас бусад банкны үйл ажиллагаа явуулж буй бүс нутагт байнгын бүртгэл: тэд түр хугацаагаар бүртгүүлсэн иргэдэд ч карт санал болгодог;
• насны хязгаарлалт – 18(25) – 55(70) жил;
• орлогын байнгын эх үүсвэр;
• Гар утас, гэр, ажлын утастай байх.

Баримт бичиг

Зээлийн картыг хамгийн бага баримт бичгийн багцыг ашиглан банкуудад олгодог. Ихэвчлэн үйлчлүүлэгчээс түүний биеийн байцаалтыг баталгаажуулсан хоёр баримт бичгийг шаарддаг.

Шаардлагатай - ОХУ-ын иргэний паспорт. Зээлдэгч нь банкнаас цалин авахгүй бол орлогын гэрчилгээ авчирдаг.

Олон зээлийн байгууллагуудад гэрчилгээг өөр баримт бичгээр сольж болно: гадаадад зорчихыг баталгаажуулсан тамга бүхий гадаад паспорт, тээврийн хэрэгслийн бүртгэлийн гэрчилгээ гэх мэт.

Өрийн эргэн төлөлт хэрхэн хийгддэг вэ?

Зээлдүүлэгч нь өр төлбөрөө цаг тухайд нь төлсөн эсвэл дутуу төлсөн талаар үйлчлүүлэгчээс асуух зүйлгүй байхын тулд зээлээ хугацаанд нь төлөх ёстой.

Зээлийн карт нь нийт зардлын хамгийн багадаа 5-10%-ийн төлбөрийг шаарддаг. Үйлчлүүлэгч хүсэлтээ илэрхийлбэл өрийг хугацаанаас нь өмнө төлж болно.

Та зээлээ төлж болно:

• аль ч банкны картаас;
• Банкны гүйлгээ;
• цахим түрийвчнээс (Yandex.Money, Qiwi);
• терминал, АТМ дээр.

1. Банкны аль нэгэнд зээлийн карт олгох зээлийн гэрээ байгуулсан. Ийм байдлаар өр үүссэн. Цаг хугацаа өнгөрч, банк зээлийн гэрээг цуцалж (мэдэгдэл илгээх замаар) өрийг цуглуулах агентлагт худалдсан. Гэвч уг гэрээнд бүх өгөгдлийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэхийг хориглосон заалт байгааг банк тооцоогүй. Тус агентлаг шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан, үүний дагуу бид сөрөг нэхэмжлэл гаргасан - шүүх агентлагийн шаардлагыг хангахаас татгалзаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж, давж заалдах гомдол гарсан, шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Улсаас авахаар гүйцэтгэх хуудас хүртэл авсан. үүрэг. Гэсэн хэдий ч одоо энэ агентлаг биднийг захиагаар бүслэн, гэртээ зочилсоор байна. Надад асуулт байна: миний хувийн мэдээллийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлж, хууль бусаар ашиглаж байгаа бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой юу?

Хуульч Е.С.Тютюнникова, 252 хариулт, 140 тойм, 2019.08.19-с хойш сайт дээр
1.1. Тийм ээ, хувийн мэдээллийг ашиглах үйлдлийг хууль бус гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжтой.
Илүү нарийвчилсан зөвлөгөө авахын тулд боломжтой бүх баримт бичгийг судлах шаардлагатай.

2. Шүүхийн шийдвэр гарсан. Цуглуулагчид миний зээлийн картнаас мөнгө авахаар шүүхэд хандсан. Банкны хөөн хэлэлцэх хугацаа аль эрт дууссан. Хамгийн сүүлд 2014 онд тус банктай захидал харилцаатай байсан. Тэгээд нэг цуглуулгын компани гарч ирээд миний эсрэг дэлхийд, дараа нь дүүрэгт, миний байгаа дүүрэгт огт биш, шал өөр дүүрэгт нэхэмжлэл гаргаад, өөрсдийнхөө зөвшөөрөлгүйгээр хэргийг шалгасан гэж бичдэг. байлцсан.. Дүүргийн шүүхэд 3 удаа хандсан, шүүхээс татгалзсан шийдвэр гаргасан. LED харагдахуйц цуглуулагчид. Дараа нь цуглуулагчид давж заалдах гомдол бичиж, тэдний оролцоогүйгээр хэргийг хянан хэлэлцэхээр дахин бичдэг. Тэд Москвад байрладаг бөгөөд би 1500 мянган км-ийн зайд байгаа өөр хотод байдаг. Москвагаас. Хэдийгээр энэ банк манай хотод төлөөлөгчийн газартай, хуулийн хэлтэстэй.
Эхний уулзалт болсон, би тэнд байсан, тэд надад юу ч хэлэхийг зөвшөөрөөгүй; Гэвч тэд банкнаас авч үзэх хангалттай бичиг баримт, өөрөөр хэлбэл мэдэгдэл ирүүлээгүй гэсэн шалтгаанаар хурлыг хойшлууллаа. Надад бий. 2014 оны хуулбарууд байгаа бөгөөд тэр үед би тэдэнд мэдэгдэл бичсэн. Өр төлөх ямар ч боломжгүй, банкнаас намайг шүүхэд өгөхийг хүсч байна. Түүнээс хойш би ямар ч бичиг цаас, захидал хүлээж аваагүй, ямар ч яриа өрнүүлээгүй. Харин дараа нь цуглуулагчид гарч ирээд намайг чирч явсан. Шүүгчдийн байр суурийг ойлгохгүй байна. Мэдээжийн хэрэг би ойлгож чадна. Гэхдээ хуулийн дагуу. Арга ч үгүй. Тэд үүнийг өгөөгүй; тэд зүгээр л тэнэг байдлаасаа болж хуцын төлөө явдаг. Бүдүүлэг байсанд уучлаарай. Маргааш хурал болно. Яаж биеэ авч явах вэ. Надад хэлээч.

2.1. Та гомдолд дурдсан үндэслэлээр давж заалдах гомдлоо гаргах эрхтэй.

3. Би энэ оны эхээр 75 мянган рублийн зээлийн карт авсан. Би эхний төлбөрөө хийсэн бөгөөд цаашид төлөх боломжгүй болсон. Энэ оны аравдугаар сард Тинкофф банк намайг дэлхийн шүүхэд өгсөн. Байнгын бүртгэлийн газарт шүүхийн шийдвэр ирсэн. Би өөрөө гэрээсээ 2000 км зайд түр бүртгэлд амьдардаг. Ээж шүүхээс дугтуйг авч, хүлээн авахаар гарын үсэг зурав. Би гэмтэж бэртээд, нугасны ивэрхий илэрсэнээс хойш энэ өрийг барагдуулах боломжгүй зургаан сар болж байна. Би алхаж, зүүн хөл маань үргэлж мэдээгүй болдог. Өмнөх шигээ янз бүрийн ажил хийх боломжгүй. Одоо энэ дүн 105 мянган рубль болжээ. Надад өмч хөрөнгө байхгүй, албан тушаалын ажил байхгүй.
Би юу хийх хэрэгтэй вэ? Миний үйлдлүүд эхнээс нь дуустал ямар байх ёстой вэ? Бүгдийг бичээрэй, гуйя! Би энэ шатанд мөнгөө өгөхгүй, гэхдээ цаг хугацаа өнгөрөхөд би хичээх болно. Би энэ зээлийн цоорхойд улам бүр гүнзгий унаж байна!

Хуульч Каравайцева Е.А., 57,750 хариулт, 27,407 тойм, 2012 оны 03-р сарын 01-ээс хойш сайт дээр
3.1. Та цаг хугацаагаар тоглож, шүүхийн шийдвэрийг цуцалж болно.

3.2. Сайн уу?
Шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгохын тулд та хугацаа алдсан бол арав хоногийн дотор шүүхэд гомдол гаргах, мөн хугацааг сэргээх өргөдөл гаргах ёстой.

Хуулийн фирм "ПРАВОПРО" ХХК, 20568 хариулт, 12061 тойм, 2017.05.18-с хойш сайтад
3.3. Өдрийн мэнд
Үүнийг хийхийн тулд та шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, эсэргүүцэл бичиж, шүүхийн шийдвэрийг гаргасан шүүхэд өгөх шаардлагатай. Түүгээр ч барахгүй, та хойшлуулж болохгүй, учир нь гүйцэтгэх хуудсыг дараа нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид хүлээлгэн өгөх бөгөөд тэд таны бүртгэлд байгаа газарт ирж, эд хөрөнгийг дүрслэх эрхтэй тул ээж нь өөрийн өмч болохыг нотлох шаардлагатай болно. Таны дансуудыг мөн царцаах болно.
Та өөрийн биеэр, шуудангаар эсвэл төлөөлөгчөөр дамжуулан эсэргүүцэл гаргаж болох боловч үүнд итгэмжлэл шаардлагатай.

ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 129 дүгээр зүйл.Шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох

Шүүхийн захирамжийг биелүүлэхтэй холбоотой хариуцагчийн эсэргүүцлийг тогтоосон хугацаанд хүлээн авбал шүүгч шүүхийн захирамжийг хүчингүй болгоно. Шүүхийн захирамжийг хүчингүй болгох тухай шийдвэрт шүүгч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмаар гаргаж болно гэдгийг нэхэмжлэгчид тайлбарлав. Шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох тухай шүүхийн шийдвэрийн хуулбарыг гаргасан өдрөөс хойш гурав хоногийн дотор талуудад илгээнэ.

4. Удаан хугацаанд хаасан зээлийн гэрээний дагуу миний цалингийн картнаас шүүхийн шийдвэрээр мөнгө авсан. Зургаан сарын өмнө миний болон цуглуулагч агентлагийн хооронд шүүх хурал болж, надад мэдэгдээгүй байсан. Шүүхийн шийдвэрийг надад зохих ёсоор мэдэгдээгүй тул шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож өгнө үү гэсэн өргөдлөө шүүхэд гаргасан. Шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох шийдвэр одоо надад байгаа. Асуулт нь: Би яаж хууль бусаар цуглуулсан мөнгийг цуглуулагчдын талд буцааж өгөх вэ? Би аль шүүхэд хандах ёстой вэ? Миний гарт банкнаас миний эсрэг нэхэмжлэл байхгүй, бүх зээлийг хаасан, цуглуулагчид магистратын шүүхэд гаргасан гомдол хууль бус байсан гэсэн гэрчилгээтэй байна!

Хуульч Болдырев Р.И., 3997 хариулт, 2251 тойм, 2017-07-26-ны өдрөөс сайт дээр
4.1. Сайн уу?
Шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох тухай захирамж гаргасан шүүхэд нэхэмжлэлийн шаардлага хүргүүлэх шаардлагатай.

11. Зээлийн карт аваад өрөө төлөөгүй, банк шүүхэд хандсан, шүүхийн шийдвэр гарсан боловч хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хаагдсан, одоо инкассаторууд утасдаад төлбөрөө төл гэсэн, би юу хийх хэрэгтэй вэ?

Хуульч Айсин Р.А., 134 хариулт, 98 тойм, 2019-09-23-ны өдрийн сайт дээр
11.1. Нэхэмжлэгчийн хүсэлтээр шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг сэргээж болно. Мөн цуглуулагчид таны өрийг худалдаж авах боломжтой тул өрийг төлөхийг шаарддаг.

12. Өнгөрсөн жил зээлийн картын өрийг нэхэмжлэхийн тулд шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосны дараа RS миний эсрэг нэхэмжлэл гаргасан бөгөөд хөөн хэлэлцэх хугацаа нь 2017 онд дууссан (хамгийн сүүлийн төлбөр нь 2014 онд байсан). Би 2018 онд шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосон. Энэ захиалгыг цуцалсны дараа банк миний хувийн дансанд залруулгын бичилт хийдэг бөгөөд энэ нь өрийг төлөхийн тулд миний дансыг дүүргэсэн гэж бичсэн байна. (Би банкны шууд утас руу залгаж залруулга хийснийг олж мэдсэн). Би одоо яах ёстой вэ? Хөөн хэлэлцэх хугацааг хэрхэн хэрэглэх, миний талд шийдвэр гаргах вэ?

12.1. Сайн уу.
Та нэхэмжлэлийг унших хэрэгтэй.

Хуульч Кудрин О.Е., 15129 хариулт, 8098 тойм, 2015 оны 03-р сарын 20-ны өдрөөс хойш сайт дээр
12.2. Өдрийн мэнд.
Нэхэмжлэлийн мэдүүлэгт эсэргүүцэж байгаагаа бичих хэрэгтэй. Бараг үргэлж МСБ эсвэл банк шүүхэд өрийн талаар хэт өндөр тооцооллыг өгдөг. Шүүгч үүнийг шалгахгүй, шүүгчид хэрэггүй! Та өрийн эсрэг тооцоогоо шүүхэд гаргаж өгөх ёстой. Дүрмээр бол та хэмжээг мэдэгдэхүйц бууруулж болно. Нэмж дурдахад, зарим хугацаа нь хөөн хэлэлцэх хугацаанд хамаарах эсэхийг тооцоолох хэрэгтэй.

12.3. Сайн уу Евгения! Зээлийн картын хөөн хэлэлцэх хугацаа эцсийн нэхэмжлэлийг (эцсийн нэхэмжлэх) танд танилцуулсан үеэс эхлэн хэрэгжиж эхэлнэ.
Мөн ОХУ-ын Дээд шүүхийн 2015 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн 43-р тогтоолын 23-р зүйлд Москва, Москва хотын "Холбооны хууль тогтоомжийн заалтыг хэрэглэхтэй холбоотой зарим асуудлын тухай" гэж та бүхний анхаарлыг хандуулахыг хүсч байна. "Хөөн хэлэлцэх хугацааны тухай ОХУ-ын Иргэний хуульд" (цаашид тогтоол гэх) нь хариуцагчийн эс үйлдэхүйгээс хөөн хэлэлцэх хугацааг тасалдуулах боломжгүй гэж заасан байдаг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 203-р зүйл). Хариуцагч мөнгөө шууд хассан төлбөрийн баримтыг эсэргүүцээгүй, хууль тогтоомж эсвэл гэрээгээр зөвшөөрөгдсөн маргаан үүсгэх боломжтой байгаа нь түүний өрийг хүлээн зөвшөөрсөн гэсэн үг биш юм.
Тогтоолын 20-р зүйлд үүрэг гүйцэтгэгч өрийг хүлээн зөвшөөрсөн үйлдэл хийснээр хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан гэж заасан (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 203-р зүйл).
Хөөн хэлэлцэх хугацааг тасалдуулах зорилгоор өрийг хүлээн зөвшөөрөхийг харуулсан үйлдлүүд, тухайлбал: нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөх; Эрх бүхий этгээдийн гэрээнд өөрчлөлт оруулах, үүнээс үүдэн хариуцагч нь өр байгаа гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн, түүнчлэн гэрээнд ийм өөрчлөлт оруулах тухай зээлдэгчийн хүсэлт (жишээлбэл, хойшлуулах эсвэл хэсэгчлэн төлөх төлөвлөгөө); эрх бүхий этгээдийн гарын үсэг зурсан харилцан тооцоо нийлсэн акт.

Түүгээр ч зогсохгүй өрийн зарим хэсгийг, түүний дотор зарим хэсгийг нь төлөх замаар хүлээн зөвшөөрөх нь хариуцагч өөрөөр тохиролцоогүй бол өрийг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрсөн гэсэн үг биш юм.
Тогтоолын 21-т өрийг хүлээн зөвшөөрсөн үйлдэл хийсэнтэй холбогдуулан хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусахад завсарлага нь зөвхөн хөөн хэлэлцэх хугацаанд болох бөгөөд түүний хугацаа дууссаны дараа биш юм.
Үүний зэрэгцээ, хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссаны дараа хариуцагч эсвэл бусад үүрэг хүлээсэн этгээд өөрийн өрийг бичгээр хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд хөөн хэлэлцэх хугацаа шинээр эхэлнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 206 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Хоёр, гурав дахь нийтлэлд ВТБ болон Восточный банктай холбоотой маргааныг авч үздэг. Ойрын ирээдүйд би Сбербанктай холбоотой хэргийг нийтлэх болно.

"Банкны эсрэг зээлийн нэхэмжлэлд хэрхэн ялах вэ - 5.6 сая рублийн хэрэг."

"Зээлийн гэрээгээр өр барагдуулсан тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийг хэрхэн цуцлах вэ"

Танд эцсийн нэхэмжлэл (эцсийн нэхэмжлэх) гаргасан огноог мөн зааж өгнө үү.
Илүү дэлгэрэнгүй зөвлөгөө авахын тулд нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг судлах шаардлагатай.

27. Тинкофф банк зээлээ Финиксийн цуглуулагчдад худалдсан. Түүнийг шүүхэд өгсөн. 9-р сарын 17-нд хуралдана. Анх 4 мянгаар зээл өгсөн, дараа нь картын зээлийн хязгаарыг 12 мянга болгож, дараа нь 24, дараа нь 44, дараа нь 66 болгож өсгөсөн. Би хоёр жил төлсөн, дараа нь чадаагүй. Үүний үр дүнд цуглуулагчид 106 мянган өрийг шаардаж, шүүхийн хүүг хэрхэн бууруулах вэ? Өргөдөлд ямар аргумент байх ёстой вэ? Баярлалаа.

Хуульч Злотникова Л.Г., 13378 хариулт, 7476 тойм, 2017 оны 04-р сарын 08-ны өдрөөс сайт дээр
27.1. Сайн уу.
Шүүхийн шийдвэр байгаа бол маргаангүй бол хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор татгалзаж, дараа нь цуцлаарай.
Хэрэв энэ нь нэхэмжлэлийн байнгын мэдэгдэл бол хөөн хэлэлцэх хугацааг харж, торгуулийн харьцаа, санхүүгийн хүнд хэцүү байдлыг онцлон тэмдэглэ.

Хуульч Солдат С.В., 3997 хариулт, 2687 тойм, 2018 оны 01-р сарын 22-ны өдрөөс сайт дээр
27.2. Сайн уу, Елена! Миний "Феникс цуглуулах агентлаг зээлийн гэрээний дагуу өр барагдуулах боломжгүй байсан" нийтлэл танд хэрэг болно гэдэгт итгэлтэй байна.

Үйлчлүүлэгч нь гэрээнд заасан хязгаарт багтаан банкны карт ашиглан гүйлгээ хийх үед харилцагчийн өөрийн хөрөнгө байхгүй, хүрэлцээгүй тохиолдолд зээлийн эх үүсвэрийг олгодог болохыг та бүхний анхаарлыг хандуулахыг хүсч байна.

Энэ нь үйлчлүүлэгчийн тодорхой банкны карт ашиглан хийсэн гүйлгээ нь зээлийн мөнгийг хүлээн авсан, ашигласан нотлох баримт биш гэсэн тодорхой дүгнэлтэд хүргэж байна, учир нь гүйлгээг үйлчлүүлэгчийн өөрийн хөрөнгийн зардлаар хийж болно.

Ерөнхийдөө та намайг ойлгож байна)

Хуульч Ворончихин Д.А., 7230 хариулт, 4632 тойм, 2018 оны 11-р сарын 14-ний өдөр сайт дээр
27.3. Та нэхэмжлэлийн мэдүүлэг, банкны тооцоог харж, ямар нэг зүйлийг гаргах хэрэгтэй, тохиолдол бүр хувь хүн, таны тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаална, бүх нийтийн арга хэмжээ байхгүй, та бүгдийг уншиж, өрийг хэрхэн бууруулах талаар бодох хэрэгтэй. таны тохиолдолд аль болох их.

28. OTP банк миний зөвшөөрөлгүйгээр зээлийн картыг шуудангаар илгээсэн. Мөн энэ картыг гаргах гэрээ, идэвхжүүлэх арга. Дугтуйг үүдэнд хэвтэж байсныг олж мэдэв. Би энэ банкийг шүүхэд өгч болох уу?

Хуульч Плясунов К.А., 145,007 хариулт, 35,783 тойм, 2013 оны 2-р сарын 26-наас хойш сайт дээр
28.1. Сайн уу.
Тийм ээ, ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 46-р зүйлд заасны дагуу.

29. Би зээлийн картын өртэй, банк намайг шүүхэд өгсөн. Дараа нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны журмаар мөнгө хурааж, хэсэг хугацааны дараа төлбөр хураамжийг хаасан, ямар ч төлбөр хийгээгүй. Одоо би дансыг дахин баривчлах тухай мессеж хүлээн авсан боловч миний холбоо барьж болох хаяг нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх алба биш прокурорын газар юм. Энэ юу гэсэн үг вэ? Энэ хэмжээ бага, гэхдээ би шууд төлж чадахгүй.

Хуульч Терновых И.А., 22807 хариулт, 6377 тойм, 2014 оны 06-р сарын 23-ны өдөр сайт дээр
29.1. Энэ асуултад зөв хариулахын тулд хэд хэдэн нөхцөл байдлыг тодруулах шаардлагатай. Өмгөөлөгчтэй нэг бүрчлэн холбоо барина уу.

30. Надад зөвлөгөө өгөхөд тусална уу, би Восточный банкинд таагүй байдалд орсон.

Тэд дахин банк руу утасдаж, бэлэн мөнгөний зээл санал болгов. Би өөр банкны зээлийн картыг цуцлахыг хүссэн тул асуулт надад хамааралтай байсан.
2 сонголт байсан, 300,000 хүртэл та онлайн анкет бөглөх боломжтой бөгөөд гар утасны төлөөлөгч үүнийг салбараар дамжуулан авчрах болно. Би дэмий хоосон явахгүйн тулд онлайнаар оролдохоор шийдсэн. Зөвшөөрөл ирсэн, нөхцөл 14% -аас яг яаж олж мэдэх вэ гэж асуухад тэд гар утасны агентаар дамжуулан бичиг баримтаа байршуулсны дараа ингэж хэлэв. Энэ бол зээлийн карт биш, харин бэлэн мөнгө юм.

Хөдөлгөөнт төлөөлөгч ирж, баримт бичгийн зургийг авч, гарын үсэг зуруулахаар цаас өгсөн. Би өөрөө банкинд олон жил ажилласан болохоор нөхцөлийг нь мэдэхгүй байж яаж гарын үсэг зурах вэ гэж мэдээж хэлдэг. Тэд надад ажлын зарчим бол одоо би тэр надад карт өгсөн гэсэн баримт бичигт гарын үсэг зурж, картын идэвхжүүлэлт болон хувь хүний ​​​​нөхцөл байдлыг нэг цагийн дотор мэдээлэл байршуулсны дараа холбоо барих хаягаас олж мэдэх боломжтой гэж надад хэлж байна. төв. Уг цаасыг дахин уншсаны эцэст зөвхөн надад карт өгсөн гэсэн мэдээлэл байгаа гэдэгт би итгэлтэй болсон. Та үүнийг идэвхжүүлж, нөхцөлийг зөвхөн холбоо барих төвөөр дамжуулан хүлээн авах боломжтой.

Би нэг цагийн дараа залгаж нөхцөл асууж байгаа ч би юу ч идэвхжүүлээгүй, зөвшөөрөхгүй байна! 24 хувийн хүүтэй баталлаа гээд л, энэ үнэхээр бэлэн мөнгөний зээл мөн үү, тэгвэл ямар нэгэн шимтгэл авах уу гэж дахин асууж байна. Энэ бол хамгийн түгээмэл зээл гэж тэд надад хэлэхдээ, та гар утасны агентаар дамжуулан мөнгөө бэлнээр шилжүүлэх боломжгүй тул картаар дамжуулж болно.

За, би асуусан, гэхдээ татан авалтын хувь хэвээр байгаа бөгөөд охин эргэлзэж, бага зэрэг өөрчлөгдөнө гэж хэлэв. Би бага зэрэг асуухад тэд надад 54% гэж хариулав! Би яагаад тэр даруй энэ талаар яриагүй, яагаад мобайл агент надад мэдэгдээгүйг асуухад картыг хүлээн авсны дараа нөхцөлүүд ачаалагдах болно гэж хэлсэн.

Мэдээжийн хэрэг, би үүнийг хэрэггүй, яаж татгалзах вэ гэж хэлсэн. Гэсэн хэдий ч идэвхжүүлэлт хийгдээгүй бөгөөд код хэзээ ч илгээгдээгүй. Охин түүнийг нэмж блоклосон гэж хэлсэн боловч хэрэв хүсвэл та салбар руу очиж дансаа хааж болно, учир нь энэ нь автоматаар ачаалагддаг.

Гэвч 1.5 сар өнгөрч, өнөөдөр би банкнаас 14,012 рублийн өрийг төлөхийг шаардсан мессеж хүлээн авлаа.

Би цуглуулах хэлтэс рүү залгахад тэд татгалзсан, эс тэгвээс та даатгал төлөх шаардлагатай гэж хэлсэн. Зээлийн гэрээ ч, даатгалын гэрээ ч байгуулаагүй тул гомдлоо бүртгүүлэхийг хүсэхэд бид танд өрөө төлөх шаардлагатай, өөр зүйлд тус болохгүй гэж хэлсэн. Хэрэв та төлөхгүй бол та өөрөө банкны ажилтан бөгөөд таныг юу хүлээж байгааг мэдэж байгаа болно.

Нэг зүйл бий: гар утасны төлөөлөгч таблеттай байсан бөгөөд та банкинд ирээдүйд танихын тулд хоосон дэлгэц дээр гарын үсэг зурах хэрэгтэй. Одоо би үүнийг хийх боломжгүй байсан гэж бодож байна ... Гэхдээ алдартай банк ийм луйвар хийдэг гэж би огт бодоогүй.

Надад юу хийх ёстой талаар зөвлөгөө өгөөч. Шүүхэд хандах уу? Даатгалын компани руу? Идэвхжүүлэлт хийгдээгүй бол юу даатгуулсаныг би ойлгохгүй байна..

Хуульч Степанов В.И., 36189 хариулт, 15922 тойм, 2011 оны 10-р сарын 15-ны өдөр сайт дээр
30.1. Зүгээр л үл тоо. Та ямар ч гэрээнд гарын үсэг зураагүй бөгөөд энэ нь харилцан үүрэг хүлээгээгүй гэсэн үг юм. Саналыг хүлээн авах (хүлээн авах) үйлдлүүд бас хийгдээгүй.
Банк бүх нэхэмжлэлээ шүүхэд гаргаж болно.

Хүндэтгэсэн, Москва дахь хуульч - Степанов Вадим Игоревич.

Хуульч Максимова А.М., 667 хариулт, 329 тойм, 2019-07-11-ний өдөр сайт дээр
30.2. Банкинд тайлбар өгөхийг хүссэн захидал бичээрэй.

Хуульч Криухин Н.В., 157614 хариулт, 69086 тойм, 2011 оны 07-р сарын 14-ний өдөр сайт дээр
30.3. Сайн уу.
Таны цорын ганц сонголт бол юу ч хийхгүй, бүх нэхэмжлэлийн дагуу банкийг шүүхэд шилжүүлэх явдал юм.
Хэрэв танд ажил дээрээ асуудал гарвал бүх яриагаа тэмдэглэж авахаа бүү мартаарай.
Банкны нууц гэж юу вэ - та бидэнтэй адил сайн мэдэх ёстой.

Хуульч Соколов Д.Г., 142224 хариулт, 33009 тойм, 2008 оны 11-р сарын 23-наас хойш сайт дээр
30.4. Юлия, та мөнгө аваагүй тул зээлийн гэрээг байгуулаагүй гэж хүлээн зөвшөөрөх нэхэмжлэлийн дагуу шүүхэд хандаж болно. Үүний нэгэн адил, даатгалд хамрагдах өргөдөлд гарын үсэг зураагүй тул даатгалыг хүчингүй гэж тооцсон (гэрээний бичмэл хэлбэрийг дагаж мөрдөөгүй).
Энэ талаар тусламж авахын тулд танд хариу өгсөн хуульчдын нэгтэй холбоо барина уу.

"Хууль зүйн үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгөх" гэсэн байнгын урилга бүхий үл мэдэгдэх хүмүүсээс халдлага хийхээс болгоомжил. Тэнд үнэ хөөрөгдөхөөс өөр үнэ төлбөргүй зүйл байхгүй бөгөөд та эдгээр "зөвшилцөл" дээр хуульчидтай уулзахгүй байх магадлалтай :)

Зээлийн гэрээний дагуу төлбөрөө төлөхөөс системтэйгээр, удаан хугацаагаар зайлсхийсэн хэнийг ч банкны зээлийн эсрэг шүүхийн хэрэг хүлээж байна. Зээлийн хөтөлбөрүүд нь орон сууц худалдан авах эсвэл сургалтын төлбөрөө төлөх боломжийг олгох замаар иргэдийн амьдралыг ихээхэн хөнгөвчилдөг. Гэсэн хэдий ч зээлийн эргэн төлөлтийн явцад бүх зүйл үргэлж сайн байдаггүй. Үүний үр дүнд өр үүсч, зээлдүүлэгч торгууль ногдуулах боломжтой. Онцгой тохиолдол бол банк өр барагдуулах гэж шүүхэд хандах явдал юм. Зээлийн асуудлаар банкуудтай шүүхэд хэрхэн ялах вэ? Бид энэ талаар цаашид дэлгэрэнгүй ярих болно, үүнээс гадна бид банкуудтай шүүх дээр шүүхийн практикийг нарийвчлан шинжлэх болно.

Шүүхийн эхний алхамууд

Чухал! Үүнийг санаарай:

• Тохиолдол бүр өвөрмөц бөгөөд хувь хүн юм.
• Асуудлыг сайтар судлах нь эерэг үр дүнд хүрэх баталгаа болдоггүй. Энэ нь олон хүчин зүйлээс хамаарна.

Асуудлынхаа талаар хамгийн дэлгэрэнгүй зөвлөгөө авахын тулд санал болгож буй сонголтуудын аль нэгийг нь сонгоход л хангалттай.

Зээлдүүлэгчийн хувьд шүүхэд хандах нь маргааныг шийдвэрлэх бусад сонголт амжилтгүй болсон тохиолдолд хамгийн сүүлчийн арга хэмжээ юм. Банкны сөрөг тал нь шүүх ажиллагаа явуулах, нэхэмжлэлийн бичиг баримт бүрдүүлэх, хуралд төлөөлөгч оролцуулах зэрэг нэмэлт зардал юм. Нэхэмжлэгч ялагдсан тохиолдолд нэхэмжлэлийн зардлаа нөхөх боломжгүй бөгөөд ихээхэн хэмжээний нэхэмжлэлтэй бол нэхэмжлэлийн зардал нэлээд өндөр байдаг.

Нэхэмжлэгч нар зээлийн асуудлаар банктай шүүхэд нэхэмжлэл гаргахдаа ялалт байгуулах сонирхолтой байдгийг харгалзан үзвэл хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг бууруулж, хэсэгчлэн төлөх төлбөрийг хүлээн авах эсвэл өрийн зарим хэсгийг тэглэх боломжтой гэдэгт найдаж болно. Гэсэн хэдий ч зарлан дуудах хуудас хүлээн авсны дараа та банкны санал болгож буй бүх зүйлтэй шууд санал нийлэх ёсгүй.

Хэлэлцэх асуудал

Хүлээн авсан баримт бичиг (дуудлагын хуудас) хүчинтэй эсэхийг тодорхойлохын тулд судлах шаардлагатай. Практик нь зээлдүүлэгч нь өрийн эргэн төлөлтийг түргэсгэхийн тулд ижил төстэй маягтыг хариуцагч руу илгээдэг. Банкнаас зээл авахыг хүссэн шүүх хурал нь дараахь байх ёстой.

• тусгай маягт дээр “гараар” хийсэн f. 31;
• шүүхийн тамгатай байх;
• сэтгэгдэлийн оо өнгө - цэнхэр;
• эмхэтгэлийн дугаар, огноотой байх;
• хурлын огноо, газар, цагийн талаархи мэдээллийг агуулсан байх;
• шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга гарын үсэг зурсан;
• тодорхой хүнд хаягласан (овог нэрийг заасан).

Нэмж дурдахад, та банк шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан эсэх, мөн шүүх хуралдаанд оролцох эсэхээ зарлан дуудах бичигт заасан шүүхийн вэбсайтаас шалгаж болно. Шүүгчийн овог нэр, дугаар, огноо, овог нэр зэргийг ашиглан эрэл хайгуул хийж болно.

Танд төлөөлөгч хэрэгтэй юу?

Хэрэв зээлдүүлэгч өрийг албадан нэхэмжлэхээр шийдсэн бөгөөд банк зээлдэгчийн эсрэг нэхэмжлэл гаргасан бол өмгөөлөгчөөс тусламж хүсэх нь зүйтэй эсэх нь гол асуулт байх болно. Төлөөлөгч буюу хуульчийг оролцуулах нь эерэг болон сөрөг талуудтай. Гол сул тал бол өмгөөлөгчийн төлбөр юм. Гэсэн хэдий ч, ОХУ-д мэргэшсэн хууль зүйн туслалцаа хямд биш юм. Гэсэн хэдий ч төлөөлөгчийн үйлчилгээг хэмнэх нь ихэвчлэн үйл явцыг алдахад хүргэдэг. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх ажиллагаа нь жирийн хүн өөрөө өөрийгөө эзэмшихэд хэцүү байдаг.

Төлөөлөгчөөр ажиллахын давуу талууд нь:

• ихэнх тохиолдолд нэхэмжлэлийг багасгах - эцсийн зардлыг багасгах;
• ялах боломжийг ашиглах;
• шүүгдэгчийн үйл явцад эерэгээр нөлөөлөх санал хүсэлтийг боловсруулах, гаргах;
• зээлдүүлэгчтэй тохиролцоонд хүрэх - хэсэгчлэн төлөх төлөвлөгөө авах;
• шүүхэд хариуцагчийн эрх ашгийг бүрэн хамгаалах;
• өнгөц биш харин асуудлын уг үндсийг цогцоор нь шалгах.

Шүүхийн практикийг судалж үзэхэд мэргэжлийн хуульч өмгөөлөхөд оролцоогүй тохиолдолд зээлийн хэрэгт банкны эсрэг шүүхэд ялах нь маш хэцүү гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Төлөөлөгчийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд зардлын хэмнэлт нь нэхэмжлэлийн хэмжээ нь өмгөөлөгчийн ажлын нэхэмжлэхээс бага байвал үндэслэлтэй болно.

Шүүх хуралдааны үе шат ба мөн чанар

Иргэний хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг ОХУ-ын иргэний байцаан шийтгэх хууль тогтоомжоор зохицуулдаг - үндсэндээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн дүрмээр. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх ажиллагааны үндэс нь мэтгэлцэх зарчмыг баримталдаг. Оролцогч бүр нотлох баримт гаргаж байж байр сууриа өдөөж, зөвтгөх үүргийг хуулиар тогтоосон гэсэн үг. Эрүүгийн байцаан шийтгэх ажиллагаанаас ялгаатай нь шүүгдэгч өөрөөр нотлогдох хүртэл гэм буруугүй гэсэн зарчим байдаггүй.

Үйл явцын үе шатууд

Банкинд зээл олгохтой холбоотой шүүх хуралдааны үе шатууд нь нөхцөл байдлаас хамааран харьцангуй тусдаа байдаг, стандарт схемээс хазайх боломжтой.

1. Эхний шат бол нэхэмжлэл гаргахад шаардлагатай бичиг баримтыг бэлтгэх, цуглуулах явдал юм. Нэхэмжлэгч шүүхэд хандах хүртэл - нэхэмжлэлийн мэдүүлэг өгөх хүртэл - албан ёсны хууль ёсны ажиллагаа байхгүй. Дараа нь бичиг баримтыг шүүхэд өгнө. (энэ талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг эндээс үзнэ үү).
2. Нэхэмжлэлийн баримт бичгийг хүлээн авсны дараа шүүх ирүүлсэн баримт бичгийн бүрэн бүтэн байдал, нэхэмжлэлийн үндэслэлд дүн шинжилгээ хийдэг. Хяналтын үр дүнд үндэслэн нэхэмжлэлийг хүлээн авах, татгалзах, ахиц дэвшилгүйгээр үлдээж болно. Мөн нэхэмжлэлийг буцааж өгөх боломжтой. Өргөдлийг хүлээн авсан тохиолдолд анхан шатны шүүх хурлын товыг тогтооно.
3. Зээлдүүлэгч нь нэхэмжлэл болон баталгаа гаргах хүсэлтийг нэгэн зэрэг гаргасан бол шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа дуустал эд хөрөнгийг хадгалах зорилгоор битүүмжлэх, бусад хязгаарлалт хийх хүсэлтийг хэлэлцэж болно. Энэ дүрэм нь үйл явцын аль ч үе шатанд боломжтой.
4. Эхний хурал нь урьдчилсан хурал юм. Гэсэн хэдий ч дуудлага нь бүх стандартын дагуу хийгддэг - зарлан дуудах хуудас. Урьдчилсан шүүх хуралдааны явцад нэхэмжлэгч, хариуцагчийн байр суурийг тодруулж, шүүх хуралдааныг бүрэн дүүрэн явуулах боломжтой эсэхэд дүн шинжилгээ хийдэг. Урьдчилсан шатны шүүх хуралдаанд хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрвөл процесс дуусгавар болж магадгүй юм.
5. Анхан шатны шүүх хуралдаан амжилттай дууссан тохиолдолд шүүх үндсэн шүүх хуралдаан эхлэх өдрийг тогтоодог. Энэ талаар талууд болон бусад үйл явцад оролцогчдод мэдэгдэнэ.
6. Үндсэн шүүх хуралдаан хэд хэдэн хуралдаанаас бүрдэж болно. Тодорхой хязгаарлалт байхгүй ч хэргийг хэлэлцэхийг хойшлуулах, хойшлуулах нь үндэслэлтэй байх ёстой.
7. Үндсэн хуралдааны үеэр шүүгч эхлээд танхимд байгаа талуудыг тодруулж, дараа нь хэргийг үндэслэлээр хянан хэлэлцэнэ. Энэ шатанд өргөдөл гаргаж, санал гаргаж, талуудын саналыг сонсдог. Схемийн хувьд энэ нь иймэрхүү харагдаж байна: нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээ уншиж өгөх үг, дараа нь хариуцагчид эсэргүүцлээ уншиж өгөх хугацаа өгнө. Дараа нь талууд бие биенээсээ асуулт асуух эрхийг өгдөг. Шүүгч уг процесст оролцож, нэмэлт асуулт асуух эрхтэй.
8. Хэргийг үндэслэлээр нь хэлэлцээд хэргийн материалыг танилцуулж байна. Практикт энэ нь хэрэгт байгаа бүх материалыг шүүгчид жагсаах явдал юм.
9. Материалыг уншиж дууссаны дараа хаалтын үг хэлэх эрхийг намд олгоно.
10. Үндсэн хуралдааны эцсийн шат бол шүүгчийн шийдвэр юм. Үүнийг хийхийн тулд тэрээр хурлын өрөөнд зодог тайлдаг.
11. Шийдвэрийн тогтоолын хэсгийг шүүх хуралдааны танхимд талуудад гаргасны дараа шууд мэдэгдэнэ. Урам зоригийн хэсгийг агуулсан бүрэн хэмжээний шүүхийн шийдвэрийг дараа нь бэлтгэдэг. Та шүүхийн тамгын газраас шийдвэрээ авч болно.

Шийдвэр гарсны дараа иргэний процесс хүлээлгийн шатандаа орно. Талууд давж заалдах гомдол гаргах 10 хоногийн хугацаатай. Хэрэв 10 хоногийн дотор давж заалдаагүй бол шүүхийн шийдвэр бүрэн хүчин төгөлдөр болно. Нэхэмжлэгчийн хүсэлтээр гүйцэтгэх хуудас гаргаж, өр барагдуулах эрхээ эдлүүлэхээр шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид илгээдэг. Шүүх хурал дууссан гэж үзнэ.

Хамгаалах хэрэгсэл: юу хийх вэ?

Иргэн банкнаас зээл авсан асуудлаар шүүхэд дуудах хуудас авахад олон хүн алдаа гаргаж, дуудлагыг үл тоомсорлож гайхамшгийг хүлээж байна. Эсрэгээр, хэрэв хэрэг шүүхэд шилжсэн бол цаг хугацаа алдахгүй, тэр даруйд нь дүн шинжилгээ хийж, өмгөөллийн стратеги боловсруулж эхлэх нь дээр. Анхны шүүх хурал болохоос өмнө ч бүрэн бэлдэхийн тулд хэргийн материалыг судлах нь зүйтэй. Хуульд зааснаар иргэн хэргийн материалтай хязгаарлалтгүйгээр танилцах эрхтэй ч шүүхээс гадуур авч явах боломжгүй. Хэрэг нь олон баримт бичиг, тооцоо, маягт агуулсан байж болох тул нэг дор дүн шинжилгээ хийхэд амаргүй тул хэргийн бүх хуудсыг гэрэл зураг дээр буулгасан нь дээр. Ямар ч тохиолдолд ямар ч бичиг баримтыг файлаас хасч болохгүй!

Юуны өмнө уулзах хугацааг анхаарч үзээрэй. Банкууд хөөн хэлэлцэх хугацааг зөрчих нь маш ховор боловч урьд өмнө тохиолдсон нөхцөл байдал бий. Шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг дагаж мөрдөж байгаа эсэхийг шалгахгүйгээр хэргийг хянан хэлэлцэхийг хүлээж авдаг. Хариуцагч хөөн хэлэлцэх хугацааг хэрэглэх тухай хүсэлт гаргаснаар хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа дуусгавар болж, нэхэмжлэгч татгалзаж байна.

Нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг судлахдаа зээлдэгчийн нэхэмжлэлийг нотлох тооцоололд анхаарлаа хандуулах нь чухал юм. Практикт банкууд нэхэмжлэлийн шаардлагыг нэмэгдүүлж, маш их хэмжээний торгууль ногдуулдаг. Зээлийн хуульч сайн ажилласнаар эдгээр шаардлагыг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой.

Нэхэмжлэлийн материал, агуулгыг судалж үзээд нэхэмжлэлийн шаардлагыг эсэргүүцэх гэж байгаа бол нэхэмжлэлийн шаардлагад эсэргүүцэл бичих шаардлагатай байна. Эсэргүүцэл нь объектив баримт, таны санал нийлэхгүй байгаа зүйлийг тусгах ёстой. Хэрэв та цуглуулсан дүнг багасгахын тулд өргөдөл гаргахыг хүсч байвал сэтгэл хөдлөлийн бүрэлдэхүүн хэсэг биш харин баримттай ажиллах хэрэгтэй. Өртэй хүний ​​сэтгэл зүй, сэтгэл санааны байдал, шүүх хуралдааны танхимд нулимс цийлэгнэх, гистерик зэрэг нь шүүхэд хамаагүй. Зөвхөн нүцгэн баримтууд л чухал.

Банкуудтай шүүх дэх шүүхийн практик

Зээлийн маргаантай холбоотой банкуудтай хийсэн шүүхийн практик нь тодорхой юм. Ихэнх тохиолдолд зээлдүүлэгч буюу нэхэмжлэгч нь хэргийг ялдаг. Шалтгаан нь энгийн - зээлдэгч зээлийн гэрээний нөхцлийг зөрчиж, өрийг төлөхгүй. Дараа нь бид зээлтэй холбоотой банкуудтай холбоотой шүүх хурлын хэд хэдэн жишээг бэлдсэн.

Хэрэглээний болон бусад төрлийн зээлийн хувьд

Үүний үр дүнд зээлдүүлэгчийн эрх зөрчигдөж, шүүх өрийг албадан нэхэмжлэх замаар тэдгээрийг бодитойгоор сэргээдэг. Зээлдүүлэгчийг ялах үйл явцын жишээ бол Тюмень мужийн Арбитрын шүүх А70-12133/2016 тоот хэрэг байж болно. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн шаардлагыг эсэргүүцэхийг хүсээгүй, ямар нэгэн хүсэлт гаргаагүй, шүүхээс нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн. Үүний үр дүнд хариуцагчаас 1 сая гаруй рубль гаргуулах болно.

Зээлдэгчдийн албан ёсны ялалт нь нэхэмжлэлд заасантай харьцуулахад нөхөн төлөх эцсийн дүн мэдэгдэхүйц буурсан шүүхийн шийдвэрүүд багтсан болно. Хэргийн үр дүнд нөлөөлсөн шалтгаан нь өөр. Үндсэндээ шүүгдэгчид болон тэдгээрийн төлөөлөгчид дараахь үйл ажиллагаа явуулдаг.

• үндсэн өрийн өмнө төлсөн хөрөнгийг харгалзан дүнг дахин тооцоолох;
• даатгалын гэрээг цуцлах;
• Урлагийн хэрэглээ. 333 ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль.

Практикт шүүгдэгчдийн бодит ялалтын тохиолдол байдаг. Эдгээр ялалтуудын дийлэнх нь зээлийн гэрээний агуулгад тавигдах журам, шаардлагыг дагаж мөрдөөгүй нэхэмжлэгч нарын буруу юм. Зээлдүүлэгчийн хохирлын нийтлэг шалтгаан нь эцсийн хугацааг буруу тооцоолсны улмаас хөөн хэлэлцэх хугацааг өнгөрөөх явдал юм. Нэхэмжлэгч эрх нь зөрчигдсөнийг мэдсэнээс хойш хөөн хэлэлцэх хугацаа 3 жил байна гэж хуулиар тогтоосон. Зарим банкууд хойшлогдож эхэлсэн үеэс биш, зээлийн гэрээний хугацаа дууссан өдрөөс эхлэн тоолж эхэлдэг. Практикт шүүхүүд хэрэглэгчийн болон моргейжийн гэрээний асуудлаар зээлийн гэрээний хугацаа дуусах хугацааг харгалзан үздэг. Зээлийн картын өр барагдуулах ажиллагааны явцад шүүгчид анх удаа зөрчил гарсан огноог хардаг.

Шүүхэд бичиг баримт нь үг, сэтгэл хөдлөлөөс давамгайлж байгаа жишээ бол Новосибирск мужийн Чулымский дүүргийн шүүхийн 2-61/2016 тоот хэрэг юм. Хариуцагч өөрийн байр сууриа сэтгэл хөдлөлөөр нотолж байна - зээлдүүлэгчид итгэх итгэл, үүний улмаас тэрээр зээлийн гэрээний нөхцлийг шалгажээ. Мөн хариуцагчийн эсэргүүцэл нь хариуцагчийн хүлээсэн үйлдлийг гүйцэтгэх банкны үүрэгт үндэслэсэн боловч зээлдүүлэгчийн үүрэг хариуцлага биш юм. Жишээлбэл, гэрээнд заагаагүй гар утасны дугаар руу гар утасны програмаар дамжуулан мөнгө хассан тухай нэмэлт мэдэгдэнэ.

Ипотекийн зээлийн хувьд

Ипотекийн зээлийн талаар банктай хийсэн шүүхийн практик нь тусдаа сэдэв хэлэлцэх ёстой. Ипотекийн зээл бол банкны өндөр үнэтэй бүтээгдэхүүн юм. Ипотекийн зээлийн өрийг барагдуулахын тулд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах зардал их байдаг тул зээлдүүлэгчид эцсийн арга хэмжээ болгон шүүхэд ханддаг. Хэрэв зээлдэгч банкинд өрөө төлж чадахгүй бол орон сууцаа аврах боломжгүй болно. Зээлдэгчийн гэр бүлийн байдал, хүүхэд байгаа эсэх, орон сууцанд бүртгүүлсэн хүний ​​тоо зэргээс үл хамааран барьцааны үл хөдлөх хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар худалдах болно. Ипотекийн нэхэмжлэлийг бие даан явуулах нь хүсээгүй зүйл юм! Өртэй хүмүүст сөргөөр нөлөөлдөг олон гажиг бий.

Нэхэмжлэл гаргахдаа хураамжийн хэмжээг бууруулахыг хичээж, зээлдүүлэгч нь орон сууцны зах зээлийн үнэ он жилүүдэд мэдэгдэхүйц өссөн ч гэрээний үнэ цэнийг мэдүүлж, хөрөнгийн бодит үнэлгээг хийдэггүй. Үүний үр дүнд зээлдэгч орон байраа алдахаас гадна банкинд төлөх өрөө төлөх шаардлагатай болдог.

Зээлдэгч хууль зөрчсөн, түүний шаардлагыг огт хангахгүйгээс бусад тохиолдолд ипотекийн зээлийн маргааны үед орон сууцаа аврах бодит боломж байхгүй. Гэсэн хэдий ч дүрэмд үл хамаарах зүйлүүд байдаг, жишээлбэл, Екатеринбургийн Свердловск мужийн шүүхийн 33-4010/2016 тоот хэрэг, шүүгдэгчид орон сууцаа хадгалж чадсан.

Ийм тохиолдолд өмгөөллийн гол ажил бол нэхэмжлэлийг багасгах, зарж буй орон сууцны үнийг нэмэгдүүлэх явдал юм. Энэ тохиолдолд хариуцагч нь өрийг төлсний дараа хамгийн их мөнгө авах болно. Мөн нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд зээлдэгчид таатай нөхцлөөр ипотекийн гэрээг цуцлах боломжтой. Жишээлбэл, Красноярскийн Төв дүүргийн шүүхийн 2-1924/2010 тоот хэргийн нэгэн адил.