Marrëveshja e qirasë së stacionit të benzinës është ligjërisht e saktë. Shembull i marrëveshjes së qirasë për një kompleks stacioni karburanti

Shembull i marrëveshjes:

Marrëveshja e qirasë nr. _______

stacion karburanti(pikë karburanti) me një sërë shërbimesh

Qyteti i Moskës

«___»___________

Shoqëria me përgjegjësi të kufizuar "_______", e cila është person juridik sipas ligjit Federata Ruse, në vijim i referuar si “Qiradhënësi”, i përfaqësuar nga Drejtori i Përgjithshëm ____________, duke vepruar në bazë të Kartës, nga njëra anë, dhe

Shoqëria me Përgjegjësi të Kufizuar "____________", e quajtur më poshtë "Qiramarrësi", e përfaqësuar nga Drejtori i Përgjithshëm ____________, duke vepruar në bazë të Kartës, nga ana tjetër, kanë lidhur këtë Marrëveshje si më poshtë:

1. KUSHTET E PËRGJITHSHME

1.1 Qiradhënësi ofron, dhe Qiramarrësi pranon, me të drejtën e nënqirasë, një pikë karburanti me një sërë shërbimesh (objekt), që ndodhet në adresën: ___________. për kryerjen e aktiviteteve për shitjen e karburantit të automobilave dhe servisimin e automjeteve të moskovitëve dhe mysafirëve të kryeqytetit.

1.2 Objekti i përcaktuar në pikën 1.1 të kësaj marrëveshjeje i përket qiradhënësit mbi të drejtën e pronësisë, e cila vërtetohet me certifikata të regjistrimit shtetëror të së drejtës ___________. Dhënia me qira e një sendi nuk nënkupton kalimin e pronësisë së tij. Qiradhënësi garanton se ambientet e specifikuara nuk janë të ngarkuara nga të drejtat e palëve të treta.

1.3. Prona i transferohet Qiramarrësit nga ____________ sipas një akti të transferimit të nënshkruar nga palët. Akti i transferimit pasqyron të dhëna për gjendjen tekniko-sanitare të objektit që jepet me qira. Akti është pjesë përbërëse e kësaj marrëveshjeje.

1.4. Periudha e qirasë llogaritet nga momenti i lidhjes së kësaj marrëveshje (nga momenti i regjistrimit shtetëror të saj) deri në _______________.

Shuma e qirasë është ____________ rubla në muaj, përfshirë TVSH-në dhe, duke qenë informacion konfidencial, nuk është objekt diskutimi me palët e treta.

Qiraja mund të ndryshohet me marrëveshje të palëve.

Në varësi të situatës aktuale, qiradhënësi ka të drejtë të ndryshojë shumën e qirasë në mënyrë të njëanshme me një shumë prej jo më shumë se ____________ rubla, duke përfshirë TVSH-në, duke njoftuar qiramarrësin të paktën 45 (dyzet e pesë) ditë përpara datës së ndryshimit në shuma e qirasë.

1.5. Pas skadimit të kontratës dhe përmbushjes së të gjitha kushteve të saj, Qiramarrësi ka të drejtën e përparësisë për të lidhur një marrëveshje qiraje për term i ri në përputhje me paragrafin 1 të Artit. 621 Kodi Civil i Federatës Ruse. Qiramarrësi duhet të njoftojë qiradhënësin me shkrim për dëshirën për të lidhur një marrëveshje qiraje për një afat të ri jo më vonë se 30 ditë para skadimit të kësaj Marrëveshjeje. Qiradhënësi nuk është i detyruar të lidhë një marrëveshje të re me të njëjtat kushte.

2. DETYRIMET E PALËVE

2.1. Qiramarrësi është i detyruar:

2.1.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në klauzolë 1.1 të kësaj Marrëveshjeje.

2.1.2 Të mirëmbajë pronën e marrë me qira në gjendje të mirëfilltë sanitare dhe të sigurisë nga zjarri, siç përcaktohet nga legjislacioni aktual, dhe të respektojë udhëzimet e SES, Ministrisë së Situatave Emergjente dhe Inspektoratit Shtetëror të Zjarrfikësve, deri në kthimin e saj. ndaj Qiradhënësit. Nëse, si rezultat i aktiviteteve të biznesit të qiramarrësit, organizatat inspektuese vendosin gjoba ndaj qiradhënësit, ky i fundit ia ridrejton (lëshon) ato qiramarrësit.

2.1.3 Kryerja e rizhvillimit dhe rinovimit të ambienteve, ndërrimi i pajisjeve, ndryshimet pamjen ndërtesat dhe strukturat ekzistuese të shkaktuara nga nevojat e qiramarrësit, vetëm me lejen me shkrim të qiradhënësit.

Të gjitha rizhvillimet dhe ri-pajisjet e përfunduara të pandashme mbeten si pjesë integrale e pronës pas përfundimit të marrëveshjes së qirasë. Pagesa për punën e mësipërme kryhet nga Qiramarrësi me shpenzimet e tij dhe nuk kompensohet nga Qiradhënësi.

Nëse qendra telefonike Tushinsky vendos numra telefoni shtesë për qiramarrësin (me lejen me shkrim të qiradhënësit), pas përfundimit të kësaj marrëveshjeje, numrat e telefonit mbeten me qiramarrësin;

2.1.4 Të përballojë shpenzimet e mbajtjes së pronës në pronën e dhënë me qira. Kryeni riparime aktuale dhe kozmetike të ambienteve të marra me qira me shpenzimet tuaja. Rimbursoni qiradhënësin për koston e rrymës së nevojshme dhe riparime kozmetike sistemet e mbështetjes së jetës të vendosura në objekt (rrjet telefonik, rrjet elektrik, ndriçim, ngrohje, alarm zjarri, ujësjellës kanalizime). Riparimi i sistemeve të mbështetjes së jetës kryhet nga qiradhënësi (ose një kompani e specializuar nën patronazhin e saj); Qiramarrësi e rimburson atë për shpenzimet e bëra në bazë të faturave të lëshuara nga Qiradhënësi. Nëse gjendja e lokaleve përkeqësohet për faj të qiramarrësit, Mirëmbajtja me shpenzimet tuaja në kohën e përkeqësimit;

2.1.5 Në rast aksidentesh që kanë ndodhur për fajin e qiramarrësit (nëse është vërtetuar faji i këtij të fundit), me pasojë dëme të drejtpërdrejta materiale ndaj qiradhënësit dhe (ose) një personi të tretë juridik ose fizik në territorin e objektit, pranoj masat e nevojshme të eliminojë pasojat e aksidentit dhe të kompensojë dëmin e shkaktuar në përputhje me aktin e hartuar me pjesëmarrjen e të gjitha palëve;

2.1.6 Transferimi i qirasë brenda kushteve të përcaktuara me kontratë;

2.1.7 Nëse llogaria rrjedhëse ndryshon, informoni qiradhënësin brenda dhjetë ditëve;

2.1.8. Njoftoni me kohë qiradhënësin për pagesën sipas kësaj Marrëveshjeje nëse pagesa është bërë në emër të tij nga një person tjetër juridik;

2.1.9 Jepini qiradhënësit një urdhër për të caktuar një person përgjegjës Siguri nga zjarri brenda 7 ditëve nga data e lidhjes së kësaj marrëveshjeje qiraje.

2.1.10 Dorëzojini Qiradhënësit çelësat rezervë të të gjitha ambienteve të marra me qira në një paketë të vulosur me vulën e Qiramarrësit për ruajtje në një kabinet të veçantë të vulosur me vulën e Qiradhënësit. Nëse bravat ose çelësat e këtyre ambienteve ndërrohen, jepini qiradhënësit komplet i riçelësat sipas diagramit të mësipërm.

2.1.11.Të bihet dakord me qiradhënësin për nënqiranë e objektit të dhënë me qira.

2.2 Qiradhënësi është i detyruar:

2.2.1 Të marrë të gjitha masat e nevojshme për të eliminuar pasojat e aksidenteve që kanë ndodhur pa fajin e qiramarrësit;

2.2.2 Kompensimi i dëmit në rast të një aksidenti që ka ndodhur me fajin e qiradhënësit dhe ka rezultuar në dëm të drejtpërdrejtë material për qiramarrësin, në përputhje me një akt të hartuar me pjesëmarrjen e të dy palëve;

2.2.3 Mos ndërhyni në aktivitetet e qiramarrësit të parashikuara në pikën 1.1 të kësaj Marrëveshjeje.

2.2.4 Lëshon leje me shkrim nga menaxheri i autorizuar i qiradhënësit të përfaqësuar nga zëvendësi drejtor i Përgjithshëm, shef i karburantit për eksport pasuri materiale të cilat janë pronë e Qiramarrësit dhe Qiradhënësit.

2.2.5. Përdorni çelësat rezervë të Qiramarrësit vetëm për hapjen emergjente të lokaleve në prani të një komisioni të caktuar posaçërisht;

2.2.6. Mos ndërhyni në aktivitetet e biznesit të qiramarrësit.

2.2.7 Transferoni lokalet qiramarrësit në ditën e lidhjes së kësaj marrëveshje.

2.3 Qiradhënësi ka të drejtë:

2.3.1 Hyni lirisht në pronën me qira me qëllim të kontrollit periodik të pajtueshmërisë me kushtet e përdorimit të saj në përputhje me këtë marrëveshje. Inspektimi mund të kryhet gjatë ditës së punës në një kohë të rënë dakord nga palët në prani të një përfaqësuesi të qiramarrësit; V situatë emergjente- në çdo kohë vetëm në prani të një komisioni të caktuar posaçërisht me të drejtën e pjesëmarrjes së një përfaqësuesi të qiramarrësit.

3. PROCEDURA E TRANSFERIT TË PAGESËS

3.1 Qiraja transferohet jo më vonë se data 15 e muajit që i paraprin muajit të pagesës

3.2. Nëse qiraja merret pas ditës së 15-të, për çdo ditë vonese të pagesës, Qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit një gjobë në masën 0,1% të shumës që i detyrohet.

4. NDRYSHIMI DHE NDËRPRERJA E MARRËVESHJES

4.1.Marrëveshja mund të ndryshohet ose të ndërpritet me marrëveshje të palëve.

4.2 Marrëveshja mund të ndërpritet nga Qiradhënësi në mënyrë të njëanshme dhe objekti i zënë nga Qiramarrësi është objekt i vakancës:

4.2.1 Në rast se Qiramarrësi nuk paguan qiranë për dy muaj.

4.2.2 Nëse qiramarrësi nuk pajtohet me rritjen e qirasë në mënyrën e përcaktuar në pikën 1.4. marrëveshje aktuale.

4.3. Marrëveshja mund të ndërpritet nga Qiramarrësi nëse Qiramarrësi nuk pajtohet me rritjen e qirasë në mënyrën e përcaktuar në pikën 1.4. marrëveshje aktuale.

4.4. Marrëveshja mund të ndërpritet nga Qiramarrësi në mënyrë të njëanshme jashtë gjykatës, me kusht që Qiramarrësi të njoftojë Qiradhënësin për zgjidhjen e marrëveshjes 6 (gjashtë) muaj përpara datës së përfundimit të marrëveshjes.

5. KUSHTET E PËRFUNDIMIT TË MARRËVESHJES

5.1 Kur kontrata zgjidhet me marrëveshje të palëve, kushtet për lirimin e objektit të zënë dhe kushtet e pagesës përcaktohen me marrëveshje të palëve. Pagesa bëhet me qira.

5.2. Qiraja paguhet në ditën e lirimit të pronës.

5.3 Me përfundimin e Marrëveshjes me iniciativën e Qiradhënësit, nëse Qiramarrësi ka paguar parapagim për objektin e marrë me qira, me lirimin e lokalit, qiradhënësi i kthen qiramarrësit gjendjen e shumës së paradhënies minus fondet për marrjen me qira të objektit që i takon qiradhënësit në përputhje me kushtet e kësaj marrëveshjeje brenda 5 (pesë) ditëve bankare pas datës dorëzimi i lokaleve qiradhënësit sipas aktit.

5.4 Nëse qiraja është e prapambetur, Qiramarrësi bën një pagesë shtesë brenda 5 ditëve bankare nga data e njoftimit për zgjidhjen e kontratës. Masa e shtesës përcaktohet në ditën e lirimit të ambienteve, përfshirë këtu.

6. PËRGJEGJËSIA E PALËVE

6.1 Qiradhënësi nuk është përgjegjës për sigurinë e pronës që ndodhet në ambientet e marra me qira.

6.2 Qiradhënësi nuk është përgjegjës për mossigurimin e qiramarrësit me energji elektrike nëse kjo ka ndodhur si rezultat i një ndërprerjeje në furnizimin me energji elektrike nga organizata e furnizimit me energji (Mosenergo); furnizimi me ujë nga Mosvodokanal, jo për fajin e qiradhënësit.

6.3 Përgjegjësia e palëve që nuk parashikohet në këtë marrëveshje përcaktohet në përputhje me kërkesat e legjislacionit aktual të Federatës Ruse.

6.4 Mosmarrëveshjet sipas kësaj Marrëveshjeje zgjidhen nga Gjykata e Arbitrazhit të Moskës.

7. KUSHTE TË TJERA

7.1 Kjo Marrëveshje është hartuar në tre kopje me fuqi të barabartë juridike, e para mbahet nga qiradhënësi, e dyta nga qiramarrësi, e treta për organin zbatues. regjistrimi shtetëror marrëveshjet e qirasë.

7.2. Adresat ligjore dhe të zgjidhjes së palëve.

Arkivi

MARRËVESHJE

QIRA PASURIA Kompleks karburanti

G. ________________ N _________ "___"_________ 200 _ g.

_________________________________________________________________, (Emri person juridik, vendbanimi) i krijuar nga "__" ____________ _____, certifikata e regjistrimit me datë "__" __________ ____, N _______________________________________________________________________________________ e perfaqesuar me tej si "personi i plote, i cili perfaqesohet nga _________________________________ të marrëveshje) që vepron në bazë të ______________________________________________________ (statutin, rregulloret, prokurën N _____ _________________________________________________________________ datë "___"_______ 200 __) dhe ____________________________________________________________________ (emri i personit juridik, vendbanimi) krijuar nga "__" ____________________________ certifikatë __ "___________ ____ qyteti N _______, i regjistruar __________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ ose emri i plotë. individual, shtetësia, ____________________________________________________________________ vendqëndrimi, numri dhe data e dokumentit të identifikimit ___________________________________________________________________) në vijim “Qiramarrësi”, kanë lidhur këtë marrëveshje si më poshtë.

1. Objekti i Marrëveshjes

1.1. Qiradhënësi jep me qira, dhe Qiramarrësi pranon me qira kompleksin pronësor të pikës së karburantit N ___________, me vendndodhje në adresën: _________________________________________________________________.

1.2. Lista e kompleksit të pronës së dhënë me qira: 1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të pikës së karburantit: viti i vënies në punë _________________________________________________; vlera e librit _______________________________________; sipërfaqja e përgjithshme në sq. m _____________________________________; gjendja e objektit _________________________________________________; karakteristikat e objektit ________________________________________________; lista e ambienteve në ndërtesë ________________________________; 1.2.2. Kontejnerët _________________________________________________; tonazhi _________________________________________________; viti i hyrjes _________________________________________________; vlera e librit _______________________________________; gjendje teknike(për çdo enë veç e veç) _________; 1.2.3. Fuel dispensers (fuel dispensers): sasia _________________________________________________; viti i nxjerrjes ________________________________________________; disponueshmëria e një pasaporte (për çdo qendër tregtare) __________________________; gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) ________________________________; 1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit: A-85 _________________________________________________ tn/ditë; A-92, 95 ________________________________________________ tn/ditë; naftë/karburant ________________________________________________ tn/ditë; 1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me dispenzuesit e karburantit): karakteristikat e tubacionit të produktit _________________________________; kategoria e tubit (grade çeliku) ___________________________________; diagrami i shtrimit _________________________________________________________________; viti i shtrimit ________________________________________________; disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit _____; 1.2.6. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre _______: ________________________________________________________________. 1.2.7. Rrjetet inxhinierike: kabllo elektrike (markë) ________________________________; data e instalimit _________________________________________________; diagrami i shtrimit _________________________________________________________________; tubacionet e ujit _________________________________________________; data e instalimit _________________________________________________; diagrami i shtrimit _________________________________________________________________; ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë __________________________; data e instalimit _________________________________________________; diagrami i shtrimit _________________________________________________________________; llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga stacionet e karburantit _________________; kanalizimet ________________________________________________; data e instalimit _________________________________________________; diagrami i shtrimit _________________________________________________________________; linjë telefonike _________________________________________________; numri i pajtimtarit _________________________________________________; emri i centralit telefonik ________________________________; disponueshmëria e sistemit të alarmit, lidhje direkte me zjarrfikësin, policinë _________________________________________________________________. 1.2.8. Karakteristikat BTI i ambienteve jorezidenciale N ___________________ datë “____”__________ 200 __, që është pjesë përbërëse e kontratës. 1.2.9. Objekti i sipërpërmendur me të gjitha komunikimet jepet me qira për ripajisjen teknike, rikonstruksionin dhe funksionimin e tij nga qiramarrësi, si dhe përdorimin e mëtejshëm të tij si pikë karburanti me kompleks. shërbime shtesë përcaktuar nga projekti i rindërtimit të pikës së karburantit. 1.2.10. Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme nga autoritetet qeveritare. 1.2.11. Kostoja e kompleksit të pronës së dhënë me qira është ________________________________ dhe konfirmohet nga përfundimi i _________________________________________________________________.

1.3. Krahas pronës së shënuar në pikën 1.2 të kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga Qiradhënësi pronën dhe inventarin e vendosur në pikën e karburantit nr. _______ sipas listës së dhënë në shtojcën nr. ______ të kësaj marrëveshjeje.

1.4. Periudha e qirasë caktohet nga "____"_______ 200 __ deri në "_____"___________ 200 ____ në rast të një blerjeje të plotë nga Qiramarrësi i kompleksit të pronës së dhënë me qira, qiraja përfundon automatikisht nga momenti i blerjes. Qiraja paguhet nga Qiramarrësi për periudhën e mbetur të qirasë.

1.5. Jashtë qëllimit të përmbushjes së detyrimit sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është i lirë në aktivitetet e tij.

1.6. Të gjitha përmirësimet në kompleksin e pronës së dhënë me qira të bëra nga Qiramarrësi janë pronë e tij.

2. Përgjegjësitë e palëve

2.1. Qiradhënësi merr përsipër: 2.1.1. brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, t'i sigurojë Qiramarrësit pronën e përcaktuar në pikën 1.2 të marrëveshjes, sipas certifikatës së pranimit. 2.1.2. Marrëveshjet për abonimin (përdorimin) e rrjetit të kullimit, rrjetit telefonik, kanalizimeve, energjisë elektrike, pikave radio, sigurimit të objektit dhe shërbimeve të tjera (sistemeve) të shërbimit (të lidhura) që shërbejnë stacionet e benzinës i nënshtrohen riregjistrimit (ri-negocimit) të Qiramarrësi. Në këtë rast, Qiramarrësi merr përsipër: brenda _________________(________________) nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje të njoftojë me shkrim ofruesit përkatës të shërbimeve. Shërbimi i stacionit të benzinës për transferimin e pikës së karburantit te Qiramarrësi dhe për nevojën për të riregjistruar (ri-nënshkruar) kontratat për mirëmbajtjen e tij; në rast se qiradhënësi ka një borxh ndaj shërbimeve të sipërpërmendura, si dhe në rast të mospërmbushjes së kërkesave të paraqitura më parë nga këto shërbime ndaj qiradhënësit në lidhje me funksionimin e pikës së karburantit brenda __________________ (____________________) nga datën e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, të shlyejë borxhin e specifikuar dhe të përmbushë kërkesat e specifikuara; në rast se me rastin e rilëshimit (rinënshkrimit) të kontratës për servisimin e pikës së karburantit nga shërbimi përkatës, paraqitja e çdo dokumenti që qiradhënësi duhet të ketë si të mëparshmit. përdorues i pikës së karburantit, t'i sigurojë Qiramarrësit dokumentet e kërkuara brenda ________ _________(___________) ditëve nga marrja e kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi. 2.1.3. brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, transferimi Dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjet për ri-pajisjen dhe rindërtimin teknik: a) letër gjurmuese e vendndodhjes së objekteve të regjistruara nga BTI; b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja e rezervuarëve, tubacionet e produktit, furnizimi me energji dhe furnizimi me shpërndarësin, rrjetet inxhinierike të furnizimit: kabllo elektrike, ujë, ngrohje, kanalizim, telefon, radio, sistem alarmi - nëse ka); c) të dhënat gjeologjike; d) dokumentacionin e lejimit për emetimin e ndotësve në atmosferë, si dhe për shkarkimet duke marrë parasysh përqendrimet maksimale të lejueshme dhe për asgjësimin e mbetjeve të ngurta shtëpiake. 2.1.4. Dorëzoni brenda pesë ditëve pasaportat për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion (dispensera karburanti, kontejnerë etj.). 2.1.5. në rast se, kur lidh një marrëveshje qiraje për një parcelë toke të ndarë për një pikë karburanti, ndërmjet Qiramarrësit dhe Komitetit Shtetëror të Tokës të Republikës së Kazakistanit, ky i fundit kërkon që Qiramarrësi të sigurojë çdo dokument që qiradhënësi duhet të ketë si përdoruesi i mëparshëm i tokës, t'i sigurojë Qiramarrësit dokumentet e sipërpërmendura brenda _____________________ (____________________) ditëve nga momenti i marrjes së kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi. Për më tepër, nëse në kohën e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje qiradhënësi kishte lidhur tashmë një marrëveshje qiraje të tokës zona e pikës së karburantit me Goskomzem të Republikës së Kazakistanit, marrëveshja e specifikuar e qirasë së tokës i nënshtrohet riregjistrimit te Qiramarrësi sipas kushteve të përcaktuara nga Goskomzem i Republikës së Kazakistanit.

2.2. Qiramarrësi merr përsipër: 2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes. 2.2.2. Paguani qiranë qiradhënësit sipas kushteve të përcaktuara në seksionin 3 të kësaj marrëveshjeje. 2.2.3. gjatë kohës nga data e fillimit aktual të funksionimit të pikës së karburantit deri në rilidhjen e kontratave në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje, paguani për shërbimet e shërbimeve që sigurojnë funksionimin e pikës së karburantit, me paraqitjen nga Qiradhënësi i faturave përkatëse të këtyre shërbimeve (organizatave). 2.2.4. Të ndërmarrë të gjitha hapat dhe veprimet brenda kompetencave të tij për të riregjistruar kontratat në përputhje me pikën 2.1. marrëveshje aktuale.

3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes

3.1. Shuma e qirasë vjetore përcaktohet në bazë të Artit. 5 të kontratës së investimit dhe metodologjisë së përllogaritjes së qirasë për kompleksin pronësor të karburanteve, që është aneks i kësaj marrëveshjeje. 3.2. Nëse norma e inflacionit është më shumë se _____________ (______________)% në vit, Qiradhënësi ka të drejtë të rrisë qiranë vjetore, por jo më shumë se një herë në vit dhe jo më shumë se _______________(______________)%. 3.3. Qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit qiranë për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e pestë të muajit të parë të çdo tremujori. Nëse qiradhënësi rrit shumën e qirasë vjetore, ky i fundit është i detyruar të njoftojë qiramarrësin për këtë rritje. Nëse qiradhënësi nuk jep udhëzim për ta rritur atë të paktën 10 (dhjetë) ditë kalendarike përpara se Qiramarrësi të përmbushë detyrimin për të paguar pjesën tjetër të qirasë, qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesën brenda të njëjtëve kufij, të cilët do të jenë konsiderohet ekzekutimi i duhur.

4. Ndryshimi, zgjidhja, zgjidhja dhe zgjatja e kontratës

4.1. Ndryshimi i kushteve të kontratës, i saj shpërbërja e hershme me kusht që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas kësaj marrëveshjeje, kjo mund të bëhet vetëm me marrëveshje të palëve. Shtesat dhe ndryshimet e bëra shqyrtohen brenda një muaji dhe zyrtarizohen në marrëveshje shtesë. Kjo procedurë nuk zbatohet në rastet e përcaktuara në paragrafë. 3.1 - 3.2 të kësaj marrëveshjeje. 4.2. Me kërkesë të njërës nga palët, kontrata mund të zgjidhet edhe me vendim të gjykatës së arbitrazhit në rastet e shkeljes së theksuar nga pala tjetër të kushteve të kontratës.

5. Përgjegjësia e palëve

5.1. Për mospërmbushje ose përmbushje të pahijshme të detyrimeve të parashikuara në këtë marrëveshje, palët mbajnë përgjegjësi pasurore në përputhje me këtë marrëveshje dhe legjislacionin aktual të Republikës së Kazakistanit. 5.2. në rast vonese në përmbushje ose kryerje të pahijshme të detyrimeve përkatëse kontraktuale, fajtori detyrohet të paguajë një gjobë në masën _____% të vlerës së detyrimit të vonuar për përmbushje për çdo ditë vonesë, ndërsa shumën e gjobës nuk është i kufizuar dhe nuk është i natyrës kompensuese. 5.3. nëse detyrimi i shkelur nuk ka vlerë monetare, gjoba llogaritet nga shuma e qirasë vjetore. 5.4. Qiramarrësi ka të drejtë të mbajë atë që i takon në përputhje me paragrafët. 5.2, 5.3 të marrëveshjes për masën e gjobës gjatë pagesës së qirasë.

6. Rrethanat e forcës madhore

6.1. Asnjëra palë nuk do të jetë përgjegjëse për mospërmbushjen e plotë ose të pjesshme të ndonjë prej detyrimeve të saj nëse ky dështim ishte pasojë e rrethanave të forcës madhore dhe rrethanat e forcës madhore ndikuan drejtpërdrejt në përmbushjen e detyrimit. Rrethanat e forcës madhore në kuadër të kësaj marrëveshjeje të palëve përfshijnë: 6.1.1. përmbytje;

6.1.2. tërmet; 6.1.3. zjarri;

7.1. Shitja e qiradhënësit, si dhe një ndryshim në qiradhënësin e kompleksit të pronës së dhënë me qira, nuk përbën bazë për ndryshimin e kushteve ose zgjidhjen e kësaj marrëveshjeje. 7.2. Palët janë të detyruara të njoftojnë menjëherë njëra-tjetrën për çdo ndryshim në të dhënat e pagesës dhe postës. Veprimet e kryera në adresat dhe llogaritë e vjetra, të kryera përpara marrjes së njoftimeve për ndryshimin e tyre, llogariten në përmbushjen e detyrimeve. Të gjitha njoftimet e parashikuara në këtë marrëveshje mund t'i dërgohen si më poshtë: Qiramarrësit: me faks ______________ ose me korrier kundër nënshkrimit në adresën: ______________________________________________________. Qiradhënësit: me faks ____________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: _________________________________________________________________. Të gjitha njoftimet do të hyjnë në fuqi në datën e marrjes. Dërgimi i letrave nga palët ndaj njëra-tjetrës, përfshirë ato të regjistruara, nuk konsiderohet në kuadër të kësaj marrëveshjeje si njoftim i duhur. 7.3. Kjo marrëveshje është hartuar në 2 kopje: 1 kopje. - për Qiramarrësin, 1 kopje. - që Qiradhënësi të nënshkruhet dhe të hyjë në fuqi më "____"__________ 200 ___ Të gjitha kopjet kanë fuqi të barabartë juridike.

Adresat ligjore të palëve dhe të dhënat bankare

Qiradhënësi Qiramarrësi ________________________________ _________________________________ emri ________________________________ _________________________________ vendi i vendndodhjes ________________________________ _________________________________ qyteti, p/o, rruga, numri i shtëpisë dhe i zyrës, ________________________________ _________________________________ numri i faksit, numri i telefonit ________________________________ _________________________________ numri i llogarisë aktuale ose në valutë, ________________________________ _________________________________ emri i bankës servisuese, ________________________________ _________________________________ MFO, TRN, kodi i qëllimit të pagesës _________________________________ ________________________________ pozicioni, emri i plotë, emri i plotë, emri i plotë. të personit nënshkrues të marrëveshjes, ________________________________ _________________________________ nënshkrimi, vula, ________________________________ _________________________________ nëse personi është individ, atëherë TIN e tij, SIC

Gr. , pasaportë: seri, nr., lëshuar, me vendbanim në: , në vijim referuar si “ Pronari", nga njëra anë, dhe në personin që vepron në bazë të, në vijim të referuar si " Qiramarrësi", nga ana tjetër, në vijim të referuara si "Palët", kanë lidhur këtë marrëveshje, në vijim " Marrëveshja”, në lidhje me sa vijon:

1. OBJEKTI I MARRËVESHJES

1.1. Qiradhënësi transferon për përdorim të përkohshëm te qiramarrësi një makinë në pronësi të qiradhënësit si pronë private marka e vitit nr motorri nr karroce ngjyrat targa e regjistruar ne policine rrugore te qarkut.

1.2. Kostoja e makinës përcaktohet në rubla në bazë të raportit të vlerësimit, i cili është një shtojcë e kësaj marrëveshjeje.

2. KUSHTET E MARRËVESHJES

2.1. Qiradhënësi e siguron makinën në gjendje të mirë sipas Certifikatës së Transferimit dhe Pranimit, e cila është pjesë përbërëse e kësaj marrëveshjeje.

2.2. Qiramarrësi merr përsipër me skadimin e kontratës ktheni makinën në një gjendje që korrespondon me atë të pasqyruar në Certifikatën e Transferimit dhe Pranimit subjekt i konsumimit normal.

2.3. Qiramarrësi bën riparimet e makinës me shpenzimet e tij.

2.4. Qiradhënësit i jepet e drejta të përdorë makinën e marrë me qira gjatë orarit jo të punës për qëllime personale, duke përdorur të tijën. karburantet dhe lubrifikantët(benzinë, etj.).

2.5. Kur përdorni makinën në përputhje me pikën 2.4, palët janë të detyruara t'ia transferojnë makinën njëra-tjetrës në gjendje të mirë. Gjatë pranimit dhe dorëzimit të makinës, palët kontrollojnë gjendjen e saj teknike, diskutojnë çdo defekt ekzistues dhe më pas i eliminojnë ato në përputhje me seksionin 5 të kësaj marrëveshjeje.

3. PROCEDURA E PAGESËS

3.1. Qiramarrësi merr përsipër të paguajë rubla për marrjen me qira të një makine.

4. KOHËZGJATJA E MARRËVESHJES

4.1. Marrëveshja është lidhur për periudhën nga "" 2019 deri në "" 2019 dhe mund të zgjatet nga palët me marrëveshje të ndërsjellë.

5. PËRGJEGJËSIA E PALËVE

5.1. Qiramarrësi është përgjegjës për sigurinë e makinës së marrë me qira gjatë orarit të punës dhe në rast të humbjes ose dëmtimit të makinës gjatë kësaj kohe, ai është i detyruar të kompensojë qiradhënësin për dëmin e shkaktuar, ose të sigurojë një makinë ekuivalente brenda 5 ditëve. pas humbjes ose dëmtimit të tij. Në rast vonese në kompensimin e dëmit ose sigurimin e një makine ekuivalente brenda periudhës së caktuar, Qiramarrësi do të paguajë një gjobë në shumën prej % të kostos së dëmit ose të vlerës së parashikuar të makinës.

5.2. Qiradhënësi është përgjegjës për sigurinë e mjetit gjatë orarit jo të punës. Nëse makina e marrë me qira dëmtohet ose humbet kur përdoret në përputhje me pikën 2.3 të kësaj marrëveshjeje, qiradhënësi është i detyruar të riparojë dëmin me shpenzimet e tij ose të kompensojë qiramarrësin për humbjen e shkaktuar. Masa e kompensimit përcaktohet me marrëveshje të palëve.

6. KUSHTE TË TJERA

6.1. Marrëveshja mund të ndërpritet para kohe ose të ndryshohet me marrëveshje të palëve.

MARRËVESHJE SHEMBULL

MARRËVESHJE SHEMBULL

QIRA PASURIA Kompleks karburanti

Moska “___” ______________ 2000 G.

Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë, në vijim i referuar si "Qiradhënësi", i përfaqësuar nga ______________________________________________, duke vepruar në bazë të rregulloreve, Fabrika e Prodhimit në Moskë servis makinash, në vijim i referuar si "Mbajtës i Bilancit", i përfaqësuar nga _______________________________________________, duke vepruar në bazë të statutit, nga njëra anë, dhe ___________________________________, në vijim i referuar si “Qiramarrësi”, i përfaqësuar nga ___________________________________________, duke vepruar në bazë të statutit, nga ana tjetër, të udhëhequr nga dekreti i qeverisë së Moskës të datës 16 nëntor 1993 nr. 1039 dhe urdhri i kryeministritQeveria e Moskës e datës 16 shkurt 1995 Nr. 152-RP, kanë hyrë në këtë marrëveshje si më poshtë.

1. Dispozitat e përgjithshme

1.1. Qiradhënësi dhe Mbajtësi i Bilancit japin me qira, dhe Qiramarrësi pranon me qira kompleksin pronësor të pikës së karburantit Nr.______________, me vendndodhje në adresën: ______________________________________________________________________.

1.2. Lista e kompleksit të pronave të dhëna me qira:

1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

viti i hyrjes __________

vlera e librit ___________

sipërfaqja e përgjithshme në sq. .m _________________________________________________;

gjendjen e objektit

karakteristikat e ndërtimit ________________________________________________;

lista e objekteve në ndërtesë ______________________________________ _______;

1.2.2. Kapacitetet ______________________________________________________:

tonazhit __

viti i hyrjes ___________________________________________________________;

vlera e librit _________________________________________________;

gjendja teknike (për secilin kontejner veç e veç) _______________________ ____________________________________________________

1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):

sasi __________________________________________________________;

viti i nxjerrjes _________________________________________________________;

prania e një pasaporte (për çdo qendër tregtare) ______________________________________;

gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) _______________________ __________________.

1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit:

A-76 ________________________________________________________ tn/ditë;

A-92, 93 _____________________________________________________ tn/ditë;

diz/karburant __________________________________________________ tn/ditë.

1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me shpërndarësit e karburantit):

Karakteristikat e tubacionit të produktit ______________________________________;

klasa e tubit (shkalla e çelikut) _____________________________________________;

diagrami i shtrimit _____________________________________________________;

viti i shtrimit _______________________________________________________;

Disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit _____________ _______________________________________________________.

1.2.6. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre: ______________ _________________________________________________________________.

1.2.7. Inxhinieria e rrjetit:

kabllo elektrike (markë) ___________________________;

data e hedhjes _________________________________________________ ________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________ ________________;

tubacionet e ujit ______________________________________ __________________;

data e instalimit ___________________________________ __________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________ __________________;

ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë __________________ __________________;

data e instalimit __________________________________________;

diagrami i shtrimit _________________________________ ___________________;

llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga stacionet e karburantit _________ ____________________;

kanalizimi _____________________________________________;

data e shtrimit ________________________________ ______________________;

diagrami i shtrimit ________________________________________________ ___________;

linjë telefonike ____________________________________ _____________;

numri i parapaguesit ______________________________________ _____________;

emri i centralit telefonik _______________________ ______________;

prania e një sistemi alarmi, komunikim i drejtpërdrejtë me zjarrfikësin, policinë __________ ______________;

1.2.8. Karakteristikat e ambienteve jorezidenciale tregohen në ekstraktin nga pasaporta teknike e ambienteve jorezidenciale të BTI-së nr. ____________ datë “_____” _____________ 200 _____ g., e cila është pjesë përbërëse e kontratës.

1.2.9. Objekti i sipërpërmendur me të gjitha komunikimet jepet me qira për ripajisjen teknike, rikonstruksionin dhe funksionimin e tij nga qiramarrësi, si dhe përdorimin e mëtejshëm të tij si pikë karburanti me një sërë shërbimesh shtesë të përcaktuara nga projekti i rindërtimit të karburantit. .

Marrëdhëniet midis palëve në lidhje me dhënien me qira të një stacioni karburanti ¹ _______ rregullohen nga kjo marrëveshje qiraje dhe kontrata e investimit ¹ ___________ datë “_____” ___________ 1996, e lidhur ndërmjet Qiramarrësit, Fondi i Transportit Moskomimushchestvo, Departamenti i Transportit në Moskë. dhe Komunikimet e Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit.

1.2.10. Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë.

1.2.11. Kostoja e kompleksit të pronës me qira, vlerësimi i të cilit kryhet në përputhje me kërkesat e përcaktuara nga Art. 5 kontratë investimi ¹ _________ nga “____” ______________________ 1996 g., i lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronave të Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Bilanci është _____________.

1.3. Përveç pronës së shënuar në pikën 1.2 të kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga Qiradhënësi pronën dhe inventarin me vlerë të ulët të vendosur në pikën e karburantit ¹ ______ në përputhje me listën e dhënë në shtojcën 1______ të kësaj marrëveshjeje.

1.4. Periudha e qirasë caktohet nga “____” ____________________ 19 ___ nga “____” ________________ 19 ___ d. Në rast të një blerjeje të plotë nga qiramarrësi i kompleksit të pronës së dhënë me qira në përputhje me kushtet e kontratës së investimit të datës. “____” ___________________ 1996 Nr. _______________, i lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronës në Moskë, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit, qiraja përfundon automatikisht nga momenti i shlyerjes. Qiraja paguhet nga Qiramarrësi për periudhën e mbetur të qirasë.

1.5. Jashtë përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.

1.6. Të gjitha përmirësimet në kompleksin e pronës së dhënë me qira të bëra nga Qiramarrësi janë pronë e tij.

2. Detyrat e palëve

2.1. Mbajtësi i bilancit merr përsipër:

2.1.1. Brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, pajisni Qiramarrësit pronën e përcaktuar në pikën 1.2 të marrëveshjes, sipas certifikatës së pranimit.

2.1.2. Marrëveshjet për abonimin (përdorimin) e rrjetit të kullimit, rrjetit telefonik, kanalizimeve, energjisë elektrike, pikave radio, sigurimit të objektit dhe shërbimeve të tjera (sistemeve) të shërbimit (të lidhura) që shërbejnë stacionet e benzinës i nënshtrohen riregjistrimit (rikonkludimit) nga Mbajtësi i bilancit për qiramarrësin. Në këtë rast, mbajtësi i bilancit merr përsipër:

gjatë _________________ (_______________) nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, të njoftojë me shkrim shërbimet përkatëse që servisojnë pikën e karburantit për transferimin e pikës së karburantit te Qiramarrësi dhe për nevojën e riregjistrimit (ri-nënshkrimit) të kontratave për servisimin e tij;

në rast të një borxhi të Mbajtësit të Bilancit ndaj shërbimeve të sipërpërmendura, si dhe në rast të mospërmbushjes së kërkesave të paraqitura më parë nga këto shërbime ndaj Mbajtësit të Bilancit në lidhje me funksionimin e pikës së karburantit në __________________ (_____________________) periudha nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje për të shlyer borxhin e specifikuar dhe për të përmbushur kërkesat e specifikuara;

kur , nëse gjatë rilidhjes (rinënshkrimit) të një kontrate për servisimin e pikës së karburantit nga shërbimi përkatës, kërkohet dorëzimi i çdo dokumenti që mbajtësi i bilancit duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i pikës së karburantit për të siguruar dokumentet e kërkuara. te Qiramarrësi brenda _______________ (___________________) ditë nga data e marrjes së kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi.

2.1.3. Brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, dorëzoni dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjet për ri-pajisjen teknike dhe rindërtimin:

a) letër gjurmuese e vendndodhjes së objekteve të regjistruara nga BTI;

b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja e rezervuarëve, tubacionet e produktit, furnizimi me energji dhe furnizimi me shpërndarësin, rrjetet inxhinierike të furnizimit: kabllo elektrike, ujë, ngrohje, kanalizim, telefon, radio, sistem alarmi - nëse ka);

c) të dhënat gjeologjike;

d) dokumentacionin e lejimit për emetimin e ndotësve në atmosferë, si dhe për shkarkimet duke marrë parasysh përqendrimet maksimale të lejueshme dhe për asgjësimin e mbetjeve të ngurta shtëpiake.

2.1.4. Dorëzoni brenda pesë ditëve pasaportat për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion (dispensera karburanti, kontejnerë etj.).

2.1.5. Kur , nëse gjatë lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për një truall të akorduar për një pikë karburanti, ndërmjet Qiramarrësit dhe Moskomzemit, ky i fundit kërkon që Qiramarrësi të sigurojë çdo dokument që zotëruesi i bilancit duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i tokës, të sigurojë sa më sipër. dokumente për qiramarrësin brenda ________ (__________________) ditë nga data e marrjes së kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi. Për më tepër, nëse në momentin e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje mbajtësi i bilancit kishte lidhur tashmë një marrëveshje qiraje për truallin e pikës së karburantit me Moskomzemin, marrëveshja e specifikuar e qirasë së tokës i nënshtrohet riregjistrimit nga Mbajtësi i Bilancit tek Qiramarrësi në kushtet e përcaktuara nga Moskomzemi.

2.2. Qiramarrësi merr përsipër:

2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes.

2.2.2. Paguani qiranë qiradhënësit sipas kushteve të përcaktuara në seksionin 3 të kësaj marrëveshjeje.

2.2.3. Gjatë kohës nga data e fillimit aktual të funksionimit të pikës së karburantit deri në momentin e rilidhjes (rilëshimit) të kontratave në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje, paguani për shërbimet e shërbimeve që sigurojnë funksionimin. të pikës së karburantit, me paraqitjen nga Mbajtësi i Bilancit të llogarive përkatëse të këtyre shërbimeve (organizatave).

2.2.4. Të ndërmarrë të gjitha hapat dhe veprimet brenda kompetencave të tij për të riregjistruar kontratat në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje.

3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes

3.2. Nëse norma e inflacionit është më shumë se _____________ (__________________) % në vit, qiradhënësi ka të drejtë të rrisë qiranë vjetore, por jo më shumë se një herë në vit dhe jo më shumë se ______________ (________________) %.

3.3. Qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit qiranë për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e pestë të muajit të parë të çdo tremujori.

Nëse qiradhënësi rrit shumën e qirasë vjetore, ky i fundit është i detyruar të njoftojë qiramarrësin për këtë rritje. Nëse qiradhënësi nuk jep udhëzim për ta rritur atë të paktën 10 (dhjetë) ditë kalendarike përpara se Qiramarrësi të përmbushë detyrimin për të paguar pjesën tjetër të qirasë, qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesën brenda të njëjtëve kufij, të cilët do të jenë konsiderohet ekzekutimi i duhur.

3.4. Qiraja e paguar nga Qiramarrësi nuk llogaritet në pagesat e bëra prej tij kur blen pjesën shtetërore të kompleksit të pronës së stacioneve të karburantit, të parashikuara nga kontrata e investimit nga “____” ______________________ 1995 Nr. ___________, i lidhur ndërmjet qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit.

4. Ndryshimi, përfundimi, zgjidhja dhe zgjatja e kontratës

4.1. Ndryshimi i kushteve të marrëveshjes, përfundimi i parakohshëm i saj, me kusht që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas kësaj marrëveshjeje, mund të bëhet vetëm me marrëveshje të palëve.

Shtesat dhe ndryshimet e bëra shqyrtohen brenda një muaji dhe zyrtarizohen në marrëveshje shtesë.

Kjo procedurë nuk zbatohet në rastet e specifikuara fq. 3.1 – 3.2 të kësaj marrëveshjeje.

4.2. Me kërkesë të njërës nga palët, kontrata mund të zgjidhet edhe me vendim të gjykatës së arbitrazhit në rastet e shkeljes së theksuar nga pala tjetër të kushteve të kontratës.

5. Përgjegjësia e palëve

5.2. Në rast vonese në përmbushje ose përmbushje të pahijshme të detyrimeve përkatëse kontraktuale, fajtori detyrohet të paguajë një gjobë në masën ________% të vlerës së detyrimit të vonuar për përmbushje për çdo ditë vonesë, ndërsa shumën e dënimi nuk është i kufizuar dhe nuk është i natyrës kompensuese.

5.3. Kur , nëse detyrimi i shkelur nuk ka vlerë monetare, gjoba llogaritet nga shuma e qirasë vjetore.

5.4. Qiramarrësi ka të drejtë të mbajë atë që i takon në përputhje me paragrafët. 5.2, 5.3 të marrëveshjes për masën e gjobës gjatë pagesës së qirasë.

6. Rrethanat e forcës madhore

6.1.1. përmbytje;

6.1.2. tërmet;

6.1.3. zjarri;

6.1.4. fatkeqësi të tjera natyrore;

6.1.5. lufta ose armiqësitë;

6.1 .5. legjislacioni i Federatës Ruse dhe rregulloret e Moskës.

Pala që nuk është në gjendje të përmbushë detyrimin e saj sipas kësaj marrëveshjeje për shkak të ndodhjes së një rrethane të forcës madhore është e detyruar, jo më vonë se 10 (dhjetë) ditë kalendarike nga momenti kur ka marrë ose është dashur të ketë marrë dijeni për ndodhjen e kësaj rrethane. , për të njoftuar me shkrim palën tjetër. Faktet e deklaruara në njoftim duhet të konfirmohen nga autoriteti kompetent qeveritar, nëse ato nuk janë përgjithësisht të njohura. Mosnjoftimi ose njoftimi i parakohshëm i ndodhjes së rrethanave të forcës madhore i privon palës të drejtën për të thirrur këtë rrethanë si bazë për përjashtimin nga përgjegjësia për mospërmbushje të detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje.

6.2. Nëse ndonjë nga palët në këtë marrëveshje nuk është në gjendje të përmbushë ndonjë nga detyrimet e marra prej saj për shkak të ndodhjes së rrethanave të forcës madhore për çdo kohë, afati për përmbushjen e këtij detyrimi shtyhet në përpjesëtim me kohën kur ka ndodhur ngjarja e forcës madhore.

Nëse rrethanat e forcës madhore zgjasin më shumë se 6 muaj, Qiramarrësi ka të drejtë të refuzojë vazhdimin e kontratës pa paguar gjoba dhe/ose gjoba, duke marrë të gjitha masat e mundshme për të kryer marrëveshjet e ndërsjella dhe për të zvogëluar dëmin e shkaktuar nga pala tjetër.

6.3. Barra e vërtetimit të forcës madhore bie mbi palën që nuk ka përmbushur detyrimet e saj.

7. Kushtet e tjera

7.1. Riorganizimi i qiradhënësit, si dhe një ndryshim në bilancin e kompleksit të pronës me qira nuk është bazë për ndryshimin e kushteve ose përfundimin e kësaj marrëveshjeje.

7.2. Palët janë të detyruara të njoftojnë menjëherë njëra-tjetrën për çdo ndryshim në të dhënat e pagesës dhe postës. Veprimet e kryera në adresat dhe llogaritë e vjetra, të kryera përpara marrjes së njoftimeve për ndryshimin e tyre, llogariten në përmbushjen e detyrimeve. Të gjitha njoftimet e parashikuara në këtë marrëveshje mund të dërgohen si më poshtë:

Qiramarrësit: me faks _________________________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: __________________________________.

Qiradhënësit: me faks _______________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: ____________ ______________________.

Për mbajtësin e bilancit: me faks _____________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: ________________ ____________________.

Të gjitha njoftimet do të hyjnë në fuqi në datën e marrjes. Dërgimi i letrave nga palët ndaj njëra-tjetrës, përfshirë ato të regjistruara, nuk konsiderohet në kuadër të kësaj marrëveshjeje si njoftim i duhur.

7.3. Kjo marrëveshje është hartuar në 3 (tre) kopje: 1 kopje. – për Qiramarrësin, 1 kopje. – për qiradhënësin, 1 kopje. – për Bilancin, duhet të nënshkruhet dhe të hyjë në fuqi njëkohësisht me kontratën e investimit nr. _______ datë. “____” ________________ 1996 g., e lidhur midis qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit. Të gjitha kopjet kanë fuqi të barabartë juridike.

Adresat ligjore dhe detajet e pagesës së palëve

Qiradhënësi: _____________________________________________________________________

Mbajtësi i bilancit: _____________________________________________________________________

Qiramarrësi: ________________________________________________________________ _____________

Nënshkrimet e palëve:

"Dakord":

Departamenti Ligjor Shtetëror i Bashkisë së Moskës ____ __________________

Fondi i Pronës së Moskës ________________________________ ____________________

Departamenti i Transportit dhe Lidhjeve ________________________

Shembull i kontratës marrja me qira e një kompleksi pompash karburanti. Ligji i biznesit. MARRËVESHJE SHEMBULL QIRASE PËR NJË KOMPLEKS PRONËSOR GAZSg. Moska, thirri. Qiradhënësi”, përfaqësuar nga. Pronari dhe Mbajtësi i bilancit jep me qira, dhe Qiramarrësi pranon qiranë e kompleksit të pronës. Stacioni i karburantit: viti. karburanti i shitur në pikat e karburantit: A-7.

Marrëveshja e qirasë së stacionit të benzinës Shembull i Rusisë

Tubacioni i produktit. (lidhja e kontejnerëve me dispenzuesit e karburantit): karakteristikat. Shtesë. strukturat dhe karakteristikat e tyre: . Shërbimet: elektrike. Karakteristikat. ambientet jorezidenciale tregohen në ekstraktin nga pasaporta teknike e ambienteve jorezidenciale të BTI. Moskë, Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit.

Moska dhe mbajtësi i bilancit. Në vazhdim. gjatë kryerjes së punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet me aneksim. Çmimi. Kompleksi i pronës së dhënë me qira, vlerësimi i të cilit kryhet në përputhje me. Përveç pronës. Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga.

Pronari ndodhet në një pikë karburanti. Periudha e qirasë. është instaluar me “. Moskë, Departamenti i Transportit dhe Lidhjeve i Qeverisë.

Moska dhe mbajtësi i bilancit, qiraja përfundon automatikisht nga momenti i blerjes. Jashtë. Qiramarrësi është plotësisht i lirë të përmbushë detyrimin sipas kësaj marrëveshjeje.

Të gjitha përmirësimet. të kompleksit të pronës me qira të prodhuar nga Qiramarrësi janë të tijat. Përgjegjësitë. anët Mbajtësi i bilancit.

Nëse, gjatë lidhjes së një marrëveshje qiraje për një ngastër toke të ndarë për një pikë karburanti, ndërmjet. Shembull i marrëveshjes së qirasë për një kompleks të pronës së stacioneve të karburantit. Faqja kryesore Dokumentacioni Marrëveshja e qirasë së rezervuarit të karburantit Oil Resource Lukoil LLC Certifikatat e cilësisë së karburantit TNK Rezervuarët e karburantit dhe mini pompa e benzinës qiramarrësi merr përsipër ta kthejë pas skadimit të kontratës.

Në rast se, gjatë lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për një ngastër toke të ndarë për një pikë karburanti, midis mostrës së marrëveshjes së qirasë për kompleksin e pronës së një stacioni karburanti. Në rastin e një marrëveshjeje shembulli të qirasë së stacionit të karburantit, personeli është pjesë e stafit të një kompanie të specializuar dhe çështjet e largimit nga puna bëhen shqetësim i saj. Për mbajtjen e tenderit për dhënien me qira të kompleksit të karburanteve. Për zgjatjen e kontratës së qirasë për kompleksin e pompës së benzinës Në këtë rast, nëse në momentin e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, Bilanci kishte lidhur tashmë një marrëveshje qiraje për parcelën e tokës midis pikës së karburantit dhe Moskomzemit.

Në pesë ditë. periudha nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje për t'i dhënë Qiramarrësit pronën. Marrëveshjet për abonim (përdorim) të stacioneve të karburantit të shërbimit. Në këtë rast, mbajtësi i bilancit merr përsipër: c. Brenda pesë. ditë pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, dorëzoni dokumentet e nevojshme për. BTI; b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore. Dispenzuesit, rrjetet e furnizimit inxhinierik: kabllo elektrike.

Përdoret si pikë karburanti me kompleks.

Shembull i marrëveshjes së qirasë së stacionit të benzinës

MPC dhe për asgjësimin e mbeturinave të ngurta shtëpiake. Transfero tek. një periudhë pasaporte pesë-ditore për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion. Dispenzuesit e transmetimit, kontejnerët, etj. Nëse, gjatë lidhjes së kontratës së qirasë për një parcelë toke.

Pompë karburanti, midis Qiramarrësit dhe Moskomzemit. Qiramarrësi ofron çdo dokument. Mbajtësi i bilancit si përdorues i mëparshëm i tokës. Për qiramarrësin brenda.

Në këtë rast, nëse kontrata tashmë është lidhur nga mbajtësi i bilancit. Pika karburanti me Moskomzem. Mbajtës i bilancit për Qiramarrësin sipas kushteve të përcaktuara nga Moskomzem.

Shkarkoni kontratën falas stacion karburanti me qira/ Marrëdhënie kontraktuale / Konsulencë avokati/ Shërbimet në Prostopravo.com.ua.
Kohëzgjatja e kontratës së qirasë: 1 vit me opsionin e marrëveshjes së qirasë me fituesin e nënshkruar në.
QIRA E PRONËS KOMPLESI I BENZINËS. Komisioni i Menaxhimit të Pronës

Qiramarrësi. merr përsipër: 2. Të përdorë. objekti ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të përcaktuar në seksionin 1 të marrëveshjes.

Paguaj. qiradhënies për qiradhënësin sipas kushteve të përcaktuara në seksionin 3 të kësaj marrëveshjeje. Gjatë. koha nga data e fillimit aktual të funksionimit të pikës së karburantit deri. Pompë karburanti, siç është paraqitur nga Bilanci.

Vepro. të gjitha hapat dhe veprimet që varen prej tij për të riregjistruar kontratat në përputhje. Pagesat dhe. shlyerjet sipas kontratës.

Madhësia vjetore. qiraja vendoset në bazë të Artit. Stacioni i karburantit, i cili është. aneks të kësaj marrëveshjeje. Nëse ritmi i rritjes. Qiramarrësi paguan. Qiradhënësi paguan qiranë për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e pestë. Në. rritja e fundit nga qiradhënësi në masën e qirasë vjetore. Qiramarrësi. Nëse qiradhënësi të paktën 1.

Qiramarrësi. detyrimi për të paguar këstin e ardhshëm të qirasë nuk do të tregohet. Qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesa brenda të njëjtave kufij. I paguar. Pagesa e qirasë nga qiramarrësi nuk llogaritet në pagesat e bëra prej tij.

Ofrohet stacion karburanti. Moska. Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësi i Bilancit. Ndryshimi. zgjidhjen, zgjidhjen dhe vazhdimin e kontratës. Ndryshimi i kushteve. Kontribuar. shtesat dhe ndryshimet konsiderohen brenda një muaji dhe lëshohen si shtesë. Të specifikuara. procedura nuk zbatohet në rastet e përcaktuara në paragrafë. Sipas kërkesës. Kontrata mund të zgjidhet edhe nga njëra nga palët.

Për mosrespektim. ose kryerja e pahijshme e detyrimeve të parashikuara në këtë marrëveshje. Në rast vonese. Nëse detyrimi i shkelur nuk ka vlerë. Qiramarrësi ka. e drejta për të mbajtur atë që i takon në përputhje me paragrafët. As. njëra nga palët nuk do të jetë përgjegjëse për të plotë ose të pjesshme. Palët në rrethanat e forcës madhore në kuadër të kësaj marrëveshje përfshijnë: 6. Moskën. Anësore. e gjeti veten të paaftë për të përmbushur detyrimin e saj sipas kësaj marrëveshjeje c.

Faktet e deklaruara në njoftim duhet të konfirmohen. Dështimi për të njoftuar ose.

Nëse ndonjë prej. Nëse. rrethanat e forcës madhore zgjasin më shumë se 6. Qiramarrësi ka të drejtë të refuzojë vazhdimin e kontratës pa paguar gjoba.

Barra e vërtetimit të rrethanës së forcës madhore është. Riorganizimi. Qiradhënësi, si dhe një ndryshim në Bilancin e pronës së dhënë me qira. Rreth të gjithëve. Palëve u kërkohet të njoftojnë menjëherë për ndryshimet në detajet e pagesës dhe postare. Veprimet e kryera në adresat dhe llogaritë e vjetra, të përfunduara më parë. Të gjitha njoftimet e parashikuara në këtë marrëveshje mund të dërgohen si më poshtë: Qiramarrësit.

Drejtimi nga palët në adresë. Kontratë e vërtetë. Moska, Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës dhe. Mbajtësi i bilancit. Të gjitha kopjet kanë fuqi të barabartë juridike.

Adresat ligjore dhe detajet e pagesës.