Runājot par ēku, ceļu būvniecību un objektu remontu, ar to tiek domāts vesela darbību un darbību kopuma veikšana, kas noved pie vēlamā rezultāta, proti, jaunas ēkas vai ceļa remonta. Celtniecības un montāžas darbi (turpmāk – būvniecības un montāžas darbi) ir tieši galvenā būvniecības nozares daļa, bez kuras nav iespējams veikt kapitālo telpu remontu vai būvēt jaunas ēkas.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu skaidrojums
Ar diezgan plašu definīciju saprot dažādus darbus, kas atšķiras viens no otra ar darbības virzienu un izpildes līdzekļiem. Ja mēs sniedzam vispārīgu jēdziena definīciju, tad būvniecības un uzstādīšanas darbu atšifrēšana izskatīsies šādi - tas ir darbību kopums jaunu objektu (ēku, būvju) celtniecībai, to remontam un rekonstrukcijai, kā arī iekārtu uzstādīšana un uzstādīšana. Viens uzņēmums vienkārši nevar tikt galā ar visu darbu, jo tam uzticēto uzdevumu apjoms būs vienkārši milzīgs. Tāpēc būvniecības tirgū ir organizācijas, kuru darbībai ir šaurāka specializācija. Piemēram, ir uzņēmumi, kas nodarbojas tikai ar ceļu būvniecību un remontu, vai uzņēmumi, kas būvē rūpnieciskos objektus.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu veidi
Ir vairāki galvenie šāda darba veidi:
- vispārējā būvniecība;
- transportēšana un iekraušana un izkraušana (materiālu, ierīču un aprīkojuma piegāde);
- īpašs (ar īpaša veida materiāliem).
Visdaudzveidīgākā ir vispārējā būvniecības darbība. Tas sastāv no:
- zemes darbi (bedru, tranšeju, grāvju rakšana), pāļu darbi (kalšana, pāļu pamatu ierīkošana) un mūra darbi (būvju sienu celtniecība, akmens ieklāšana u.c.);
- jumtu ieklāšana (bēniņu, jumtu ierīkošana), apmešana (krāsošana, aplīmēšana) un siltināšana;
- grīdu un komunikāciju ierīkošana;
- koka, betona un dzelzsbetona, vieglo norobežojošo konstrukciju montāžas darbi;
- ainavu veidošana;
- tehnoloģisko iekārtu uzstādīšanas darbi;
- un utt.
Lai beidzot saprastu, kas ir būvniecības un uzstādīšanas darbu dekodēšana, jums ir jāsaprot, kas ietver visus iepriekšminēto darbu veidus.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu iezīmes
Katrai darbības jomai ir vairākas iezīmes un nianses. Būvniecības un uzstādīšanas darbiem vissvarīgākais kritērijs ir kvalitāte, kas pilnībā ir atkarīga no darbinieku profesionalitātes, kompetentas procesa organizācijas un sistēmas daļu mijiedarbības savā starpā. Darba sākumā liela nozīme ir izvirzītajiem mērķiem un uzdevumiem, plānošanai un kontrolei, un gala rezultāts ir kompetenti un kvalitatīvi būvniecības un uzstādīšanas darbi. Galu galā cilvēku drošība ir atkarīga no tā.
Pareizai procesa sagatavošanai un organizēšanai ir liela ietekme uz vēlamā rezultāta iegūšanu. Kļūdu vai nepareizu aprēķinu pieļaušana darbuzņēmējam var dārgi izmaksāt šī vārda tiešā un pārnestā nozīmē. Būvniecības defektu novēršana var maksāt cilvēku dzīvības. Turklāt tas vienmēr ir diezgan dārgs pasākums. Tāpat jāsaprot, ka, aprēķinot celtniecības un montāžas darbus, nav pieļaujama nepārbaudītu vai nekvalitatīvu materiālu izmantošana, kā arī nepamatoti ietaupījumi uz obligāto izdevumu pozīcijām. Lai ņemtu vērā visas konstrukcijas īpatnības, visi darbi jāveic pa posmiem.
Uzvedības kārtība
Būvniecības un uzstādīšanas darbu atšifrēšana ietvers kompetentu un konsekventu visu būvniecības darbību posmu izpildi.
Piemēram, pirms jaunu objektu būvniecības vispirms ir nepieciešams veikt objekta augsnes ģeoloģiskos pētījumus. Iespējams, ka pirms būvniecības uzsākšanas būs nepieciešams nosusināt purvu vai veikt meliorācijas darbus, lai izvairītos no applūšanas.
Pēc tam jūs varat sākt zīmēt pamatu kontūras. To parasti veic, izmantojot stiepli, koka mietiņus un virvi. Tālāk jums ir jāizrok tranšeja, lai liktu nākotnes ēkas pamatus. Pēc tam jūs varat pāriet uz sienu būvniecību. Ja plānojat koka ēku, tad stingri jāievēro sastādītais projekts. Akmens sienām ir savi noteikumi - piemēram, akmens ieklāšana stingri horizontāli, šuvju pārsiešana un aizpildīšana ar javu.
Pēc tam tiek izklāti bēniņu stāvi, uzstādīti logi, bēniņi un spāres, tas viss ir atkarīgs no ēkas stāvu skaita un būvniecības sarežģītības. Tālāk tiek aizvērtas jumta fasādes un uzklāts jumta materiāls. Nākamais posms ir apdares darbi (ārējie un iekšējie), pēc tam iekārtu uzstādīšana (santehnika, apkures sistēmas utt.)
Būvniecības un uzstādīšanas darbu apjoms lielā mērā ir atkarīgs no uzticētajiem uzdevumiem. Piemēram, objekta būvniecībā var būt tieši iesaistīts viens uzņēmums, bet viņi uzticas citai organizācijai vai dara to paši.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu organizēšana
Ēku un būvju būvniecības procesā noteikti ir iesaistīti dažādi subjekti: projektētāji, mērnieki, iekārtu piegādātāji un klienti. Lai būvniecības un uzstādīšanas darbu process būtu sistemātisks, īpaša uzmanība jāpievērš darbu organizācijai.
Visus jautājumus par būvniecības tehnoloģiju labāk noskaidrot ar būvniecības un uzstādīšanas organizāciju un specializēto trastu pārstāvjiem, kas sagatavo projektus.
Parasti projektā ir darba grafiks, vispārīgs būvniecības plāns, pēc kura tiek aprēķināti būvuzņēmēja darbu izpildes termiņi un parādīti visi būvniecības un uzstādīšanas darbu apjomi. Turklāt šajā dokumentā ir norādīta ēkas un būvējamo būvlaukumu atrašanās vieta, ūdens un energoapgādes shēmas, kā arī izmantoto materiālu, izstrādājumu un celtniecības mašīnu skaits. Sarežģītām ēkām tiek izmantotas tehnoloģiskās kartes, kurās noteiktas īpašas drošības prasības, galvenie posmi, būvniecības tehnoloģijas u.c.
Būvniecības un montāžas darbu organizācija ir ļoti svarīga, jo tā nosaka ritmu, kādā tiks veikti montāžas, galdniecības un cita veida darbi.
Kādas ir paredzamās izmaksas?
Veikto būvdarbu kvalitātes līmenis lielā mērā ir atkarīgs no būvniecībai atvēlētā budžeta apjoma. Tāpēc tādam jēdzienam kā “būvniecības un uzstādīšanas darbu paredzamās izmaksas” ir izšķiroša loma darba procesā. Tas ir oficiāls apliecinājums projekta finansējuma saņemšanai. Tas atspoguļo visus galīgos skaitļus.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu aprēķins
Darbus ir diezgan viegli saskaitīt. Ir jāsaskaita visas tiešās izmaksas (materiālu izmaksas, strādnieku algas u.c.), pieskaitāmās izmaksas (administratīvie izdevumi utt.) un plānotie ietaupījumi. Pēdējo komponentu citādi sauc par būvniecības organizācijas paredzamo vai standarta peļņu.
Celtniecības un uzstādīšanas darbi ir vissvarīgākais būvniecības posms. Tikai ar kompetentu un kvalificētu būvniecības un uzstādīšanas darbu plānošanu un organizēšanu var sasniegt vēlamo rezultātu ar minimāliem pūļu, naudas un laika izdevumiem.
Paredzamās Ssmr būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas ekonomiskajam saturam galvenokārt sastāv no tiešajām izmaksām P3, HP pieskaitāmajām izmaksām un paredzamās Psm peļņas. Izstrādājot tāmes, tiek ņemtas vērā ierobežotās un citas izmaksas, kā arī daži nodokļi, jo īpaši PVN.
Tiešās izmaksas ir tieši saistītas ar būvniecības un uzstādīšanas darbu veikšanu. To vērtība tiek noteikta ar tiešo aprēķinu un ir atkarīga no darba apjoma, nepieciešamajiem resursiem, paredzamajiem standartiem un resursu cenām.
Tiešās izmaksas ietver:
1. būvstrādnieku pamatalgu izmaksas;
2. celtniecības mašīnu un mehānismu ekspluatācijas izmaksas, tostarp autovadītāju algas:
3. būvmateriālu, detaļu un konstrukciju (turpmāk – materiāli) izmaksas M;
Rakstā “Strādnieku pamatalga” ir iekļautas izmaksas, kas saistītas ar darba samaksu darbiniekiem, kuri veic būvdarbus un uzstāda iekārtas, kā arī materiālu piegādi no būvlaukumu noliktavām uz vietas un uz darba vietām. Preču (darbu, pakalpojumu) izmaksās iekļautajā atalgojuma sastāvā ietilpst arī papildu darba samaksa - maksājumi par nenostrādāto laiku saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem. Izmaksas par papildu algām būvstrādniekiem ir iekļautas pieskaitāmajās izmaksās.
Celtniecības tehnikas un mehānismu ekspluatācijas izmaksas ietver izmaksas, kas noteiktas paredzamajos būvdarbu un iekārtu uzstādīšanas standartos (nolietojuma atskaitījumi, degvielas un smērvielu izmaksas, visu veidu remontdarbu veikšanas izmaksas, pārvietošana no viena būvlaukuma uz citu, kā arī strādnieku, celtniecības mašīnu operatoru pamatalgas).
Materiālu, pusfabrikātu, detaļu un konstrukciju paredzamās izmaksas ietver to iegādes izmaksas un izmaksas, kas saistītas ar materiālu sagādi un piegādi uz būvlaukuma noliktavām uz vietas.
Pieskaitāmās izmaksas ir paredzētas, lai kompensētu būvniecības organizāciju izmaksas, kas saistītas ar būvniecības vispārējo nosacījumu nodrošināšanu: uzturēšana, būvniecības organizēšana un vadīšana (administratīvie izdevumi u.c.). To lielumu nosaka netieši procentos no strādnieku (celtnieku un mašīnistu) algu fonda.
Tiešās izmaksas un pieskaitāmās izmaksas kopā veido paredzamās darba izmaksas:
Paredzamā peļņa ir līgumslēdzējas organizācijas standarta (garantētā) peļņa kā daļa no būvizstrādājumu cenas, kas galvenokārt tiek novirzīta būvuzņēmēja ražošanas bāzes un sociālās sfēras attīstībai.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu paredzamo izmaksu sadalījums, kas ņemts par 100%, izmaksu grupās, norādot to daļu būvniecības un uzstādīšanas darbu paredzamajās izmaksās, nosaka būvniecības un uzstādīšanas darbu paredzamo izmaksu struktūru.
S SMR = PZ + NR + P SM
S SMR = S S + P SM
C C = PZ + NR
PZ = M + Zs + E M
FOT = Zs + Z M
PP – tiešās izmaksas, rub.;
ZS – pieskaitāmās izmaksas, rub.;
P SM – paredzamā peļņa, rub.
С С – būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas, berzēt.
ZS – pieskaitāmās izmaksas, rub.;
N ZS – pieskaitāmā likme, %;
Psm – paredzamā peļņa, rub.
Npsm – paredzamā peļņas likme, %
Algu saraksts – algu fonds, rub.
Galveno strādnieku algas, rub.
ZM - mašīnu operatoru algas, rub.
Pieskaitāmo izmaksu likme (N NR) ir atkarīga no būvniecības un uzstādīšanas darbu veida un tiek noteikta saskaņā ar MDS 81-33.2004.
N PSM ir atkarīgs no būvniecības un uzstādīšanas darbu veida un tiek noteikts saskaņā ar MDS 81-25.2001
Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas– uzņēmuma izmaksas par produkcijas ražošanu vai darbu veikšanu.
Tiešās izmaksas– šīs ir izmaksas, kas saistītas ar būvniecības un uzstādīšanas darbiem:
Pieskaitāmās izmaksas– tās ir izmaksas, kas saistītas ar būvniecības vadību un organizēšanu:
HP = AHR + ROP + ROP + Pr,
kur АХР – administratīvie un saimnieciskie izdevumi, rub.; ROR – būvstrādnieku apkalpošanas izdevumi, rub.; ROP – ražošanas organizēšanas izdevumi, rub.; Pr – citas pieskaitāmās izmaksas, rub.
Administratīvie izdevumi:
– alga inženiertehniskajiem darbiniekiem (E&T);
– jaunākā apkalpojošā personāla (JS) darba samaksa;
- ceļa izdevumi;
– biroja, pasta un telegrāfa izdevumi u.c.
Būvstrādnieku apkalpošanas izmaksas:
– personāla apmācība un pārkvalifikācija;
– medicīniskā un sociālā apdrošināšana;
– arodveselība un drošība u.c.
Ražošanas organizēšanas izmaksas:
– ugunsdzēsēji un apsardze;
Citas pieskaitāmās izmaksas:
– uzņēmuma īpašuma apdrošināšana;
Pieskaitāmās izmaksas nosaka pēc formulas
kur НР – pieskaitāmās izmaksas, rub.; N ZS – pieskaitāmā likme, %; Z O, Z M – galveno strādnieku un mašīnu operatoru algas, rub.
FOT = Z O + Z M,
kur algu fonds ir algu fonds, berzēt.
Pieskaitāmo izmaksu likme (N NR) ir atkarīga no būvniecības un uzstādīšanas darbu veida un tiek noteikta saskaņā ar MDS 81-33.2004.
Paredzamā peļņa - tā ir uzņēmuma standarta peļņa, ko nosaka tāmes dokumentācija un ir daļa no būvizstrādājuma.
Paredzamā peļņa ir paredzēta:
– ienākuma nodokļa nomaksa;
– ražošanas attīstība;
– kredītu izmaksa bankām;
– ražošanas modernizācija.
Paredzamā peļņa tiek aprēķināta, izmantojot formulu
,
kur N PSM ir aprēķinātā peļņas likme, %.
N PSM ir atkarīgs no būvniecības un uzstādīšanas darbu veida un tiek noteikts saskaņā ar MDS 81-25.2001.
Paredzamais normatīvais regulējums būvniecības izmaksu noteikšanai
Paredzamie standarti ir vispārināts nosaukums aprēķinātajām normām, cenām un likmēm, kas apvienotas atsevišķās kolekcijās. Kopā ar noteiktiem noteikumiem un metodiskajiem pielikumiem, kas satur nepieciešamās prasības, tie kalpo par pamatu noteikšanai, tie kalpo par pamatu būvniecības paredzamo izmaksu noteikšanai.
Paredzamā norma ir resursu kopums (būvstrādnieku darbaspēka izmaksas, būvmašīnu darbības laiks, materiālu, izstrādājumu un konstrukciju nepieciešamība), kas iestatīts uz pieņemto skaitītāju būvniecības, uzstādīšanas un citiem darbiem.
Aprēķinātie standarti tiek izmantoti, lai noteiktu standarta resursu apjomu, minimālo nepieciešamo un pietiekamo attiecīgā darba veida veikšanai, kā pamatu turpmākai pārejai uz izmaksu resursiem. Tos izmanto arī būvniecības vadības projektu (COP) un darbu izpildes projektu (WPP) izstrādē.
Aprēķinātie standarti paredz darbu veikšanu normālos (standarta) apstākļos, ko neapgrūtina ārēji faktori. Īpašos apstākļos: pārpildīti apstākļi, gāzes piesārņojums, netālu no strādājošām iekārtām, apgabalos ar īpašiem faktoriem (augsti kalni utt.) tiek piemēroti atbilstošie koeficienti, kas norādīti attiecīgo standartu un cenu krājumu vispārīgajos noteikumos (MDS 81-35.2004). piemēro aptuvenajiem standartiem un likmēm. ). Jebkuri standarti ir resursu patēriņa vidējā aprēķināšana un tiek izstrādāti, pamatojoties uz datiem, kas iegūti īpašu normatīvo novērojumu (laika noteikšanas) rezultātā, izmantojot progresīvas tehnoloģijas (digitālo videokameru) vai uz uzkrāto normatīvo un tehnisko materiālu. Normu veido trīs galvenās daļas: neto norma, atkritumu norma un zudumu norma.
Aprēķinātās normas elementu reizinājuma summa ar attiecīgajām resursu cenām dod vienības cena– darba skaitītāja tiešo izmaksu izmaksas.
Paredzamie standarti ir sadalīti:
Atbilstoši izstrādes un pielietojuma līmenim aptuvenos standartus un cenas iedala:
1. Štats (federālais) (GSN)
2. Rūpniecības un nozaru, ko ieviesušas ministrijas un federālās aģentūras (POSN)
3. Teritoriālais, ko ieviesušas Krievijas Federācijas veidojošo vienību izpildvaras
4. Zīmols, ko ieviesušas būvniecības organizācijas (FSN)
5. Individuālie būvniecības standarti (ISN)
Valsts, ražošanas nozares, teritoriālās, uzņēmumu un individuālās tāmes standarti veido cenu un tāmju standartizācijas sistēmu būvniecībā.
Valsts tāmes standarti ietver tāmes standartus, kas ietilpst 81., 82. un 83.apakšgrupas 8.grupā “Ekonomikas dokumenti”.
Nozares tāmes standarti ietver tāmes standartus, kas ieviesti būvniecībai attiecīgajā nozarē.
Teritoriālās tāmes standarti ietver tāmes standartus, kas ieviesti būvniecībā, kas tiek veikta attiecīgās Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā.
Teritoriālās tāmes standarti ir paredzēti organizācijām, kas veic būvniecību vai kapitālremontu attiecīgās Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā neatkarīgi no to departamenta pakļautības un veiktā darba finansējuma avotiem.
Zīmola tāmes standarti vai paša lietotāja normatīvā bāze ietver aplēšu standartus, kuros ņemti vērā konkrētas organizācijas – darba ražotāja – faktiskie darbības apstākļi. Parasti šis normatīvais regulējums ir balstīts uz standartiem valsts, nozares vai teritoriālā līmenī, ņemot vērā līgumslēdzējas organizācijas īpašības un specializāciju.
Ja aktuālajos tāmes etalonu un cenu krājumos nav atsevišķu standartu projektā paredzētajām darbu tehnoloģijām, ir atļauts izstrādāt atbilstošus individuālo tāmes standartus un vienības cenas, kuras pasūtītājs (investors) apstiprina kā daļu no tāmes standartu un cenu kolekcijām. projekts (detalizēts dizains). Individuālās tāmes standarti un cenas tiek izstrādātas, ņemot vērā konkrētos darba apstākļus ar visiem sarežģījošiem faktoriem.
Būvniecības izmaksu noteikšanai, kuru finansēšana tiek veikta, izmantojot federālā budžeta līdzekļus, ir ieteicams izmantot patentētu un individuālu tāmes standartus pēc to saskaņošanas ar attiecīgo pilnvaroto federālo izpildinstitūciju būvniecības jomā.
Piemērojot individuālās tāmes standartus un cenas, tiem netiek piemēroti MDS 81-35.2004 pielikumā Nr.1 dotie pieauguma koeficienti.
Ir aptuvenie standarti elementārs(ESN)i palielināts (USN).
UZ elementāro aplēšu standarti attiecas:
· Resursu patēriņa paredzamie standarti attiecīgajām darba mērvienībām (GESN-2001);
· Vienību cenas (tiešās izmaksas uz vienu darba mērvienību) federālo vienību cenu (FER-2001), teritoriālo vienību cenu (TER-2001) kolekcijās;
· Paredzamās cenas būvniecības pamatresursiem (materiāli, tehnika, preču transportēšana) SSC-2001.
UZ palielināti tāmes standarti attiecas:
a) aprēķinātie standarti, kas izteikti %:
· Standarti pieskaitāmajām izmaksām galvenajiem būvniecības veidiem un būvniecības, uzstādīšanas un remontdarbu veidiem (MDS81-33.2004, MDS 81-34.2004);
· Paredzamie nozares mēroga peļņas standarti un pēc būvniecības, uzstādīšanas un remontdarbu veida, MDS81-25.2001;
· Paredzamie izmaksu standarti pagaidu ēku un būvju celtniecībai GSN 81-05-02-2001, GSNr 81-05-01-2001;
· Paredzamie standarti papildu izmaksām, veicot būvniecības un uzstādīšanas darbus ziemā (GSN 81-05-02-2001, GSNr 81-05-02-2001);
· Būvniecības un uzstādīšanas darbu un projektēšanas un uzmērīšanas darbu izmaksu izmaiņu indeksi, kas noteikti bāzes cenu līmenī;
· Klientu apkalpošanas (tehniskās uzraudzības) uzturēšanas standarti;
· Līdzekļu rezerve neparedzētiem darbiem un izdevumiem (MDS 81-35.2004, 4.96.punkts);
b) paredzamie standarti un izmaksu rādītāji:
· Ēku un būvju būvniecības bāzes izmaksu rādītāji;
· Izmaksu pamatrādītāji darba veidiem;
· Pamatizmaksu rādītāji līdzīgiem objektiem;
· Projektēšanas darbu izmaksu rādītāji.
ESN elementāri aplēses standarti:
- Valsts elementāro aplēšu standarti (GESN-2001)
Valsts elementāro aplēšu standarti ietver:
valsts elementārās tāmes standartu kolekcijas būvniecībai un speciālajiem būvdarbiem (GESN);
remonta un celtniecības darbu valsts elementārās tāmes standartu kolekcijas (GESNr);
valsts elementārās tāmes standartu krājumi iekārtu uzstādīšanai (GESNm);
valsts elementārās tāmes standartu kolekcijas darbu nodošanai ekspluatācijā (GESNp).
Paredzēts, lai noteiktu darba pabeigšanai nepieciešamo sastāvu un resursu nepieciešamību. Viņiem ir kods GESN 81-02-2001-01
v GESN 81-02-2001 būvniecības darbiem sastāv no:
GESN 81-02-2001-01 Zemes darbi
GESN 81 -02-2001-05 Pāļu darbs (1., 2. grāmata)
GESN 81-02-2001-04 Wells (1., 2. grāmata)
GESN 81-02-2001-06 Monolītā betona un dzelzsbetona konstrukcijas
GESN 81-02-2001-07 Saliekamās betona un dzelzsbetona konstrukcijas
GESN 81-02-2001-08 Ķieģeļu un bloku konstrukcijas
GESN 81-02-2001-09 Metāla būvkonstrukcijas
GESN 81-02-2001-10 Koka konstrukcijas
GESN 81-02-2001-11 Stāvi
GESN 81-02-2001-12 Jumti
GESN 81-02-2001-13 Ēku konstrukciju aizsardzība pret koroziju
GESN 81-02-2001-14 Struktūras lauksaimniecībā
GESN 81-02-2001-15 Apdares darbi
GESN 81-02-2001-16 Iekšējie cauruļvadi
GESN 81-02-2001-17 Ūdensapgāde un kanalizācija - iekšējās ierīces
GESN 81-02-2001-18 Apkure - iekšējās ierīces
GESN 81-02-2001-19 Gāzes padeve - iekšējās ierīces
GESN 81-02-2001-20 Ventilācija un gaisa kondicionēšana
GESN 81-02-2001-21 Pagaidu saliekamās ēkas un būves
GESN 81-02-2001-22 Ūdensapgāde - ārējie tīkli
GESN 81-02-2001-23 Kanalizācija - ārējie tīkli
GESN 81-02-2001-24 Siltumapgāde - ārējie tīkli
GESN 81-02-2001-25 Maģistrālie un lauka cauruļvadi
GESN 81-02-2001-26 Siltumizolācijas darbi
GESN 81-02-2001-27 Automaģistrāles
GESN 81-02-2001-30 Tilti un caurules
GESN 81-02-2001-33 Elektrības līnijas
GESN 81-02-2001-34 Sakaru un radio apraides struktūras
GESN 81-02-2001-42 Banku aizsardzības darbi
GESN 81-02-2001-45 Rūpnieciskās krāsnis un caurules
GESN 81-02-2001-46 Darbs ēku un būvju rekonstrukcijas laikā
GESN 81-02-2001-47 Ainavu veidošana
v GESNm81-03-2001 uzstādīšanas darbiem sastāv no:
GESNm81-03-2001-03 Pacelšanas un transportēšanas iekārtas
GESNm81-03-2001-05 Svēršanas aprīkojums
GESNm81-03-2001-06 Siltumenerģijas iekārtas
GESNm81-03-2001-07 Kompresoru bloki, sūkņi un ventilatori
GESNm81-03-2001-08 Elektroinstalācijas
GESNm81-03-2001-10 Sakaru aprīkojums
GESNm81-03-2001-11 Instrumenti.Automātika un datortehnika
GESNm81-03-2001-12 Procesa cauruļvadi
GESNm81-03-2001-37 Vispārējas nozīmes aprīkojums
GESNm81-03-2001-38 Tehnoloģisko metāla konstrukciju izgatavošana ražošanas bāzēs
GESNm81-03-2001-39 Iekārtu un materiālo resursu papildu kustība, kas pārsniedz iekārtu uzstādīšanas vienības cenu krājumos paredzēto.
GESNm81-03-2001-40 Liftu aprīkojuma kapitālais remonts un modernizācija
v GESNr81-04-2001 remonta un celtniecības darbiem sastāv no:
GESNr-2001-51 Zemes darbi
GESNr-2001-52 Pamati
GESNr-2001-53 Sienas
GESNr-2001-54 Stāvi
GESNr-2001-55 starpsienas
GESNr-2001-56 Atvērumi
GESNr-2001-57 Stāvi
GESNr-2001-58 Jumti, jumta segumi
GESNr-2001-59 Kāpnes, lieveņi
GESNr-2001-60 Krāšņu darbi
GESNr-2001-61 Apmešanas darbi
GESNr-2001-62 Krāsošanas darbi
- Federālās vienību cenas (FER-2001)
FER tiek izmantoti, finansējot vai līdzfinansējot objektus no federālā budžeta, kā arī ārpusbudžeta finansējumam pēc klienta izvēles. FER ir paredzēti, lai noteiktu tiešo izmaksu izmaksas uz vienu darba vienību. FER tiek veidoti uz GESN bāzes, tāpēc tiem ir vienāda struktūra un šifrēšana.
Viņiem ir kods FER 81-02-2001-01
81 (pirmā skaitļu grupa) – tāmes etalonu kods
02 (otrā skaitļu grupa) - būvdarbu standarti, 03 - uzstādīšanas darbu standarti, 04 - remonta un celtniecības darbu standarti, 05 - nodošanas ekspluatācijā standarti, 06 - iekārtu kapitālais remonts
2001. (trešā skaitļu grupa) – paredzamā normatīvā regulējuma gads
01 (ceturtā numuru grupa) – kolekcijas numurs
- Federālās paredzamās cenas materiāliem, izstrādājumiem un konstrukcijām būvniecībā (FSSTsm-2001)
- Federālās paredzamās cenas būvniecības mašīnu un mehānismu ekspluatācijai (FSCT-2001)
- Federālās paredzamās cenas preču pārvadāšanai būvniecībai (FSSTsper-2001)
Tie paredzēti, lai noteiktu izmaksas par 1 tonnas kravas transportēšanu būvniecībai pa autoceļiem, dzelzceļu un traktoriem.
- Teritoriālās vienības cenas (TER-2001)
TER tiek izmantoti, finansējot objektus no reģionālā budžeta, kā arī ārpusbudžeta finansēšanai pēc klienta izvēles. TEP ir paredzēti, lai noteiktu tiešo izmaksu vērtību uz vienu darba vienību. TER tiek izveidoti, pamatojoties uz GESN, tāpēc tiem ir vienāda struktūra un šifrēšana. Viņiem ir kods TER 81-02-2001-01
81 (pirmā skaitļu grupa) – tāmes etalonu kods
02 (otrā skaitļu grupa) - būvdarbu standarti, 03 - uzstādīšanas darbu standarti, 04 - remonta un celtniecības darbu standarti, 05 - nodošanas ekspluatācijā standarti, 06 - iekārtu kapitālais remonts
2001. (trešā skaitļu grupa) – paredzamā normatīvā regulējuma gads
01 (ceturtā numuru grupa) – kolekcijas numurs
- Teritoriālās paredzamās cenas materiāliem, izstrādājumiem un konstrukcijām būvniecībā (TSSCm-2001)
Tie ir paredzēti, lai noteiktu materiālu, izstrādājumu un konstrukciju izmaksas, un tiem ir šāda struktūra:
I daļa “Materiāli būvdarbiem” (2 grāmatas)
II daļa “Būvbūves un izstrādājumi”
III daļa "Materiāli un izstrādājumi sanitārajiem darbiem"
IV daļa “Betons, dzelzsbetona un keramikas izstrādājumi. Nemetāliski materiāli. Gatavais betona maisījums un javas"
V daļa “Materiāli, izstrādājumi un konstrukcijas uzstādīšanai un īpašiem būvdarbiem” (2 grāmatas)
- Būvniecības tehnikas un mehānismu ekspluatācijas teritoriālās paredzamās cenas (TSCT-2001)
Tie paredzēti, lai noteiktu 1 mašīnstundas mašīnu un mehānismu pašizmaksu, t.sk. mašīnu operatoru algām.
Paplašināti vienkāršotās nodokļu sistēmas tāmes standarti:
- MDS 81-35.2004 Būvizstrādājumu izmaksu noteikšanas metodika Krievijas Federācijā
- MDS 81-33.2004 Vadlīnijas pieskaitāmo izmaksu apmēra noteikšanai būvniecībā
- MDS 81-34.2004 Vadlīnijas pieskaitāmo izmaksu apmēra noteikšanai būvniecībā Tālajos Ziemeļos un līdzvērtīgās teritorijās
- MDS 81-25.2001 Vadlīnijas paredzamās peļņas apmēra noteikšanai būvniecībā
- GSN 81-05-01-2001 Paredzamās izmaksu standarti pagaidu ēku un būvju celtniecībai
- GSNr 81-05-01-2001 Paredzamie izmaksu standarti pagaidu ēku un būvju celtniecībai remonta un celtniecības darbu laikā
- GSN 81-05-02-2007 Paredzamie standarti papildu izmaksām būvniecības un uzstādīšanas darbu laikā ziemā
- GSNr 81-05-02-2001 Paredzamie standarti papildu izmaksām, veicot remonta un celtniecības darbus ziemā
Tomskas būvniecības cenu noteikšanas centra (TCCP) publikācijas:
2. Mēneša žurnāls “Normas un cenas būvniecībā” (ceturkšņa teritoriālie indeksi pārvēršanai tehniskajās specifikācijās, Federālās būvniecības un mājokļu un komunālās saimniecības aģentūras vēstules un paskaidrojumi būvniecības, projektēšanas, paredzamās cenas, apskatu raksti).
3. Ceturkšņa žurnāls “TomskStroyPrice” (materiālu, izstrādājumu un konstrukciju paredzamās un pašreizējās cenas, mašīnu un mehānismu darbība, tarifu likmes darbaspēkam būvniecībā).
Galvenais metodiskais dokuments ir Metodika būvizstrādājumu izmaksu noteikšanai Krievijas Federācijas teritorijā. (MDS 81-35.2004). Tie sniedz vispārīgu informāciju par cenu sistēmu un tāmju standartizāciju būvniecībā, būvniecības izmaksu noteikšanas noteikumiem un būvniecības tāmes dokumentācijas noformēšanas kārtību.
Pieskaitāmo izmaksu noteikšanas sistēma dota Vadlīnijās pieskaitāmo izmaksu apmēra noteikšanai būvniecībā (MDS 81-33.2004, MDS 81-34.2004), kas stājās spēkā ar Krievijas Valsts būvniecības komitejas dekrētu. Dokumentā sniegti vispārīgie noteikumi, pieskaitāmo izmaksu standartu izstrādes metodika un ieteicamās to piemērošanas jomas tāmes dokumentācijas sagatavošanā. Vadlīniju pielikumos detalizēti aprakstīts pieskaitāmo izmaksu sastāvs un struktūra pa izmaksu elementiem.
Paredzamās peļņas apmēra noteikšanas vadlīnijas būvniecībā MDS 81-25.2001. Paredzēts, lai noteiktu paredzamo peļņu pēc būvniecības un uzstādīšanas darbu veidiem procentos no būvstrādnieku un mašīnu operatoru algu fonda.
Metodiskie ieteikumi līdzekļu apmēra noteikšanai darba samaksai līgumcenās un būvniecības tāmes un būvniecības, uzstādīšanas un remonta organizāciju strādnieku darba samaksa (MDS 83-1.99) tika izstrādāti saskaņā ar Krievijas Gosstroja lēmumu. Tajos atspoguļoti praktiski priekšlikumi būvorganizāciju strādnieku atalgojumam atbilstoši līgumcenām, būvniecības tāmēm un līguma līgumiem. Vispārējā normatīvā un aprēķinu bāze līdzekļu noteikšanai darba samaksai līgumcenās un tāmes būvniecībai un darba samaksas organizēšanai būvniecības, uzstādīšanas un remonta un būvniecības organizācijās, darba samaksai paredzēto līdzekļu apmēra noteikšanas metodes, darba samaksas sistēmu un formu raksturojums, principi vienota tarifu grafika piemērošana jebkuras būvorganizācijas strādnieku atalgojumam ar konkrētiem piemēriem. MDS 83-1.99 pielikumi ir praktiski vērtīgi (darbu saraksts ar smagiem un kaitīgiem, īpaši smagiem un īpaši kaitīgiem darba apstākļiem, reģionālie koeficienti strādnieku algām pa Krievijas Federācijas reģioniem utt.).
Tehnikas un mehānismu ekspluatācijas izmaksu aprēķināšanai tiek izmantotas Būvniecības tehnikas un transportlīdzekļu ekspluatācijas tāmes standartu un cenu izstrādes vadlīnijas - MDS 81-3,99. Tos izstrādāja Krievijas Valsts būvniecības komitejas struktūrvienības, kuras vadīja Centrālais Būvniecības ekonomikas un vadības pētniecības institūts. Tajos sniegti konkrēti piemēri paredzamo standartu un cenu noteikšanai būvmašīnu un mehānismu un transportlīdzekļu darbībai, lai saglabātu vienveidību paredzamo cenu un mašīnu ekspluatācijas cenu kolekciju izstrādē federālā, teritoriālā un nozaru līmenī.
Krievijas Valsts būvniecības komitejas rezolūcija apstiprināja vadlīnijas materiālu, izstrādājumu, konstrukciju paredzamo cenu kolekciju (katalogu) izstrādei un preču transportēšanas paredzamo cenu kolekcijām ēku un būvju celtniecībai un kapitālajam remontam (MDS). 81-2,99). Atsevišķu veidu resursu (darbspēka, mašīnu un materiālu) paredzamās cenas ir paredzētas būvniecības un uzstādīšanas darbu (remonta un celtniecības darbu) paredzamo izmaksu noteikšanai un tiek izmantotas tāmes dokumentācijas sagatavošanā un paplašināto tāmes standartu izstrādē būvēm. un darba veidi.
Reģionālās attīstības ministrija ar 2010.gada 31.decembra rīkojumu Nr.573 apstiprināja Metodiskos ieteikumus būvniecības un uzstādīšanas darbu pašizmaksas veidošanai (turpmāk – Metodiskie ieteikumi Nr.573), kas stājas spēkā plkst. 2011. gada 1. aprīlis Lūdzam ņemt vērā, ka no 2011. gada 1. aprīļa tie vairs nav spēkā iepriekšējie Metodes ieteikumi, kas apstiprināti ar Būvniecības valsts komitejas 2004. gada 16. februāra rīkojumu Nr.30.
Jaunā būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksu noteikšanas metodika (turpmāk - CEM) būtiski neatšķiras no iepriekšējās, taču tai ir dažas pazīmes. Apskatīsim tos tuvāk.
Rekomendācijas metode Nr.573 būvniecības un montāžas darbu ražošanas pašizmaksu nosaka kā tiešo materiālu izmaksu, tiešo darbaspēka izmaksu, citu tiešo izmaksu, kā arī mainīgo ražošanas pieskaitāmo un nemainīgo dalīto pieskaitāmo izmaksu kopumu, kas saistīts ar būvniecības un montāžas darbu izpildi. . Turklāt šādas izmaksas var būt plānotas (noteiktas, pamatojoties uz tehniski ekonomiskiem aprēķiniem, būvnormatīviem un noteikumiem) un faktiskās (faktiskās būvniecības izmaksas). Šajos metodiskajos ieteikumos kā izdevumu objekti papildus atsevišķiem būvniecības un uzstādīšanas darbu veidiem un būvprojektiem ir iekļauti arī būvlīgumi.
Izdevumu klasifikācija
Metodiskais ieteikums Nr.573 izdevumus definē kā “saimniecisko labumu samazināšanos aktīvu vai saistību atsavināšanas veidā, kas izraisa pamatkapitāla samazināšanos (izņemot kapitāla samazināšanos sakarā ar tā izņemšanu vai sadalīšanu no īpašniekiem). ” Būtībā izdevumu klasifikācijas princips paliek nemainīgs. Tikai kritērijiem, pēc kuriem tiek klasificēti izdevumi, tika pievienota būvniecības un uzstādīšanas darbu apjoma ietekmes pakāpe uz izdevumu līmeni.
Klasifikācija saskaņā ar šo kritēriju sadala izdevumus fiksētajos un mainīgajos. Fiksētajos izdevumos tiek iekļauti izdevumi, kas paliek nemainīgi (vai gandrīz nemainīgi) veikto būvniecības un uzstādīšanas darbu apjoma izmaiņu gadījumā. Un mainīgās izmaksas mainās tieši proporcionāli būvniecības un uzstādīšanas darbu apjoma izmaiņām. Turklāt izdevumi, pamatojoties uz to izcelsmes vietu, izceļ izdevumus, kuru pamatā ir ģeogrāfija. Šīs izmaksas atšķiras atkarībā no atsevišķu objektu atrašanās vietas, kas atrodas noteiktos Ukrainas reģionos, atsevišķā ārvalstī, pastāvīgās valsts reģionālajās grupās. Uzņēmums patstāvīgi nosaka ģeogrāfisko reģionu detalizācijas pakāpi.
Svarīga ir arī izdevumu klasifikācija pēc veidiem. Saskaņā ar to izdevumus sadala pa elementiem (darbības izdevumiem) un izmaksu pozīcijām.
Pamatojoties uz to rašanās periodiem, izdevumi tagad tiks sadalīti kārtējos, ilgtermiņa un vienreizējos. Šeit ilgtermiņa izdevumi ir izdevumi, kas saistīti ar ilgtermiņa līguma izpildi (to nav plānots pabeigt ātrāk par 1 gadu no pirmo izdevumu veikšanas vai avansa saņemšanas dienas). Šajā sakarā arī jāatzīmē, ka līdz 2011.gada 1.aprīlim Peļņas likuma 7.10.punkts paredz īpašu aplikšanas ar nodokli kārtību ilgtermiņa līgumiem. Taču Peļņas likumā ir cita šādu līgumu definīcija. Un Ukrainas Nodokļu kodeksā nav paredzēta atsevišķa šī nodokļa uzlikšanas kārtība, tādēļ, stājoties spēkā Ukrainas Nodokļu kodeksa III sadaļai no 1.aprīļa, operācijas saskaņā ar ilgtermiņa līgumiem (līgumiem) tiks apliktas ar nodokli. saskaņā ar vispārējiem noteikumiem, tas ir, saskaņā ar pabeigtā darba akta parakstīšanas datumu. Un nodokļu saistības par PVN (Nodokļu kodeksa 187.9. punkts), atšķirībā no vispārējās kārtības, nosaka nevis pirmais notikums, bet gan datums, kad darbuzņēmējs faktiski nodod darba rezultātus saskaņā ar šādiem līgumiem (līgumiem). . Tajā pašā punktā ilgtermiņa līgums ir definēts kā līgums par preču ražošanu, darbu (pakalpojumu) veikšanu ar tehnoloģisko ražošanas ciklu ilgāku par 1 gadu, ja vien nav paredzēta to pakāpeniska piegāde.
Izdevumu grupēšana pēc elementiem un posteņiem
Izdevumu grupēšana pa elementiem tiek veikta, lai noteiktu kopējos materiālu, darbaspēka un citu resursu apjomus, ko būvniecības organizācija izmanto pamatdarbībā un finanšu pārskatu sagatavošanai (saskaņā ar P(S)BU 3 “Finanšu rezultātu pārskats” ). Un pa pozīcijām tiek sadalīti izdevumi, lai noteiktu materiālu, darbaspēka un citu resursu apjomu, kas ir iekļauts būvniecības un uzstādīšanas darbu ražošanas izmaksās. Tajā pašā laikā būvniecības organizācijas pamatdarbības izmaksas tiek grupētas pēc šādām aprēķina pozīcijām:
Citi tiešie izdevumi;
Mainīgās ražošanas pieskaitāmās izmaksas un fiksētās piešķirtās ražošanas pieskaitāmās izmaksas.
Izmaksu posteņu sarakstu un to sastāvu būvniecības organizācija var noteikt patstāvīgi.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas saskaņā ar līgumu
Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksās saskaņā ar līgumu ietilpst:
Tiešās materiālu izmaksas;
Tiešās darbaspēka izmaksas;
Citas tiešās izmaksas (tostarp jo īpaši apakšuzņēmēju veikto darbu izmaksas, mašīnu un iekārtu ekspluatācijas, nomas izmaksas). Šeit iekļausim arī ieturējumus par vienoto sociālo iemaksu, lai gan saskaņā ar Ieteikumu metodes 1.pielikuma 3.punktu citos tiešajos izdevumos tiek iekļauti “sociālie” atskaitījumi vecajā veidā;
Vispārējie ražošanas izdevumi saskaņā ar P(S)BU 16 “Izdevumi”.
Izmaksas saskaņā ar darba līgumu ietver izdevumus par laika posmu no darba līguma noslēgšanas dienas līdz tā pabeigšanas dienai. Šajā gadījumā ieņēmumi un izdevumi līguma izpildes laikā tiek atzīti, ņemot vērā darbu izpildes pakāpi uz bilances datumu - ja var ticami aplēst šī līguma gala finanšu rezultātu. Ja to nevar ticami novērtēt, tad:
1) ienākumi tiek noteikti faktisko izdevumu apmērā no darba līguma izpildes sākuma, attiecībā uz kuriem pastāv iespēja tos atlīdzināt;
Fiksētie izdevumi ir izdevumi, kas paliek nemainīgi, ja mainās veikto būvniecības un montāžas darbu apjoms.
Mainīgās izmaksas mainās tieši proporcionāli būvniecības un uzstādīšanas darbu apjoma izmaiņām.
2) izmaksas saskaņā ar darba līgumu tiek atzītas par izdevumiem par periodu, kurā tās radušās.
Ja turpmākajos pārskata periodos nav neskaidrību, kas iepriekšējos periodos liedza iegūt ticamu galīgā finanšu rezultāta novērtējumu, tad ar šī līguma izpildi saistītie ieņēmumi un izdevumi tiek atzīti saskaņā ar P(S)BU 3.punktu. 18 “Būvlīgumi”. Ja bilances datumā pastāv iespēja, ka kopējie izdevumi pārsniegs kopējos ienākumus saskaņā ar šo darba līgumu, tad paredzamos zaudējumus atzīst par pārskata perioda izdevumiem, iekļaujot faktiskos šī darba līguma izpildes izdevumus. pārdošanas izmaksās.
Metodes ieteikums Nr.573 attiecībā uz grāmatvedības uzskaites obligāto raksturu un principiem atsaucas uz Grāmatvedības likuma normām - galu galā tieši uz grāmatvedības datiem balstās finanšu, nodokļu, statistikas un cita veida atskaites, kurās tiek izmantots naudas skaitītājs. . No savas puses atzīmējam, ka visu saimniecisko darbību uzticama un savlaicīga atspoguļošana grāmatvedībā tieši ietekmē ne tikai konkrēta līguma finanšu rezultāta noteikšanas ticamību, bet arī visa uzņēmuma rentabilitāti.
Piemērs
Īstenojot būvniecības un uzstādīšanas līgumu par dzīvojamās mājas būvniecību martā, tika veikti šādi izdevumi (bez PVN):
Materiāli norakstīti pēc materiālu pārskata - 256 000 UAH apmērā;
Mašīnu un mehānismu darbība - 84 100 UAH;
Apakšuzņēmēju pakalpojumi - 25 000 UAH;
Elektrības izmaksas - 3100 UAH;
Transporta pakalpojumi ar īrētu transportu (ieskaitot celtņa, ekskavatora darbu) - 15 650 UAH;
Palīgmateriāli (elektrodi, siltumizolācijas materiāli utt.) - 12940 UAH;
Algas un ECB ir uzkrātas: strādniekiem, kas nodarbojas ar celtniecības un uzstādīšanas darbiem - 17 300 UAH (ECB - 6 570 UAH); celtņa operators - 2000 UAH (ECB - 760 UAH); lineārais UN TP (meistars, meistars) - 5840 UAH (ECB - 2220 UAH); vadības aparāts (administrācija) - 10 000 UAH (ECB - 3800 UAH);
Administratīvie izdevumi (sakari, biroja īre, kredīta procenti u.c.) - 15 760 UAH. Šīs izmaksas ir mainīgas;
Citas fiksētās izmaksas, kas saistītas ar būvniecības un uzstādīšanas darbiem - 2310 UAH.
Martā citi darbi netika veikti.
Lai aprēķinātu būvprojekta izmaksas, faktiskās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas tiek veidotas šādi (skatīt tabulu).
Izmaksu pozīcijas būvniecības un uzstādīšanas izmaksu veidošanai
Izmaksu preces |
Būvniecības un uzstādīšanas darbu faktiskās izmaksas (pamatdarbības izmaksas, UAH) |
||||
tiešās izmaksas |
vispārējās ražošanas izmaksas būvniecības un uzstādīšanas darbiem |
||||
6. tēma – Būvniecības organizācijas produkcijas pašizmaksa
Jautājumi
1. Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksu jēdziens, to izmaksu sastāvs
2. Paredzamās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas: koncepcija un mērķis
3. Būvniecības un uzstādīšanas darbu plānotās izmaksas: koncepcija, mērķis, noteikšanas kārtība
4. Būvniecības un uzstādīšanas darbu faktiskās izmaksas: koncepcija, mērķis, noteikšanas kārtība
Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksu jēdziens, to izmaksu sastāvs
Produkta izmaksas - svarīgākais tās ražošanas ekonomiskās efektivitātes rādītājs, kas atspoguļo visus saimnieciskās darbības aspektus un uzkrāj visu ražošanas resursu izmantošanas rezultātus. Atkarīgs no tā līmeņa
Uzņēmumu finanšu rezultāti;
Paplašinātās reprodukcijas ātrums;
Uzņēmējdarbības subjektu finansiālais stāvoklis.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas ko būvniecības organizācija veic pati, ietver
Izdevumi materiālu, degvielas, enerģijas iegādei;
Darbinieku samaksa.
Visas izmaksas, atkarībā no tā, kā tās ir iekļautas izmaksās, tiek sadalītas taisni Un rēķinus .
Tieša ietver izmaksas, kas saistītas ar būvdarbiem, kuras var tieši un tieši iekļaut konkrētu būvprojektu izmaksās.
Pz = M + Z + A,
Pz- tiešās izmaksas par būvniecības un uzstādīšanas darbiem;
M- izmantoto materiālu izmaksas;
Z- izdevumi ražošanas darbinieku un darbinieku atalgojumam;
A- būvniecības tehnikas un mehānismu uzturēšanas un ekspluatācijas izdevumi.
Zem pieskaitāmās izmaksas izprast izmaksas, kas saistītas ar būvdarbu organizēšanu un vadīšanu, kas saistīti ar būvorganizācijas darbību kopumā. Tajos ietilpst:
Administratīvie un saimnieciskie izdevumi (AUP atalgojums, atskaitījumi sociālajām vajadzībām);
Būvstrādnieku apkalpošanas izmaksas (personāla apmācības un pārkvalifikācijas izmaksas, darba aizsardzības izmaksas);
Izdevumi par darbu organizēšanu būvlaukumos;
Citas pieskaitāmās izmaksas (īpašuma apdrošināšana būvniecības organizācijai; maksājumi par banku kredītiem...);
Izmaksas, kas nav iekļautas pieskaitāmo izmaksu likmēs, bet ir attiecināmas uz tām (invaliditātes pabalsti...).
Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas nosaka pēc formulas
CC = Pz + Nr,
kur Pz – tiešās izmaksas;
Нр - pieskaitāmās izmaksas.
Izmanto celtniecībā novērtēt rādītājus (noteikts aplēsēs), plānots (ko aprēķina būvniecības organizācija, ņemot vērā īpašus nosacījumus) un faktiskais (faktiski dominē būvlaukumā) būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas.
Paredzamās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas: koncepcija un mērķis
Paredzamās izmaksas noteikts dizaina organizācija sastādot nepieciešamo projektēšanas dokumentu komplektu atbilstoši paredzamajiem standartiem un cenām tā aprēķināšanas brīdī spēkā esošajā skalā.
Paredzamās izmaksas ir bāze aprēķināt plānotās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas un ļauj
no vienas puses, būvniecības organizācija var iepriekš paredzēt savu nākotnes izmaksu līmeni,
no otras puses, pasūtītājam ir jāizvērtē robežas, kurās var veikt kaulēšanos ar būvuzņēmēju.
Paredzamās izmaksas ir galvenais rādītājs, pēc kura valsts nodokļu iestādes uzrauga būvniecības organizācijas konkrēta darījuma rentabilitāti.
Plānotās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas: koncepcija, mērķis, noteikšanas kārtība
Plānotās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas atspoguļo izmaksu prognozi īpaša būvniecības organizācija veikt noteiktu būvniecības un uzstādīšanas darbu kompleksu.
Paredzamās (plānotās) būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas izmanto būvniecības organizācija, lai noteiktu peļņu un iespējas savai ražošanai un sociālajai attīstībai, veiktu iekšējos ekonomiskos aprēķinus savām struktūrvienībām un citiem mērķiem.
Izmaksu plānošana Būvniecības un uzstādīšanas darbus būvniecības organizācijas veic patstāvīgi, un tie ir to biznesa plāna neatņemama sastāvdaļa.
Plānošanas procedūra un metodes Katra būvniecības organizācija var patstāvīgi noteikt būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas, pamatojoties uz savas darbības nosacījumiem.
Šajā gadījumā var aprēķināt plānotās darba izmaksas
Atsevišķiem objektiem;
Līgumu ietvaros;
Par ražošanas programmu kopumā.
Plānotās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas var noteikt, veicot tehniski ekonomisko aprēķinu pa izmaksu pozīcijām, pamatojoties uz pasākumu plānu ražošanas tehniskā un organizatoriskā līmeņa paaugstināšanai salīdzinājumā ar projektēšanas un tāmes dokumentācijā paredzēto.
Jo frakcionētākas ir aprēķinātās darbības, jo lielāka ir plānoto izmaksu aprēķina precizitāte.
Izmaksu samazinājuma apmēra noteikšanu lieliem plānoto izmaksu elementiem var veikt šādā secībā:
1) būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksu samazināšanās rezultātā Samazinot būvmateriālu un konstrukciju izmaksas, var aprēķināt, izmantojot formulu:
Cm=Um.o.[ 1-( 100 Ur)* (100 Uts)]
Um.o – materiālu un konstrukciju izmaksu daļa procentos no visu būvniecības un uzstādīšanas darbu paredzamajām izmaksām;
Ur, Uts – attiecīgi materiālu un konstrukciju patēriņa likmes un cenas samazinājums procentos.
2) samazinot celtniecības mašīnu ekspluatācijas izmaksas plānotajam periodam var prognozēt, pamatojoties uz plānoto mašīnu ražošanas standartu pieaugumu, izmantojot formulu:
Smiekli.= Skill.o*Pu.p*Rmech.
(100+Rmech)*100
Umekh.o – būvmašīnu ekspluatācijas izmaksu līmenis veikto darbu kopējās izmaksās, %
P.p - būvmašīnu ekspluatācijas daļēji fiksēto izmaksu īpatsvars kopējās darbu izmaksās, %
Rmech ir plānotais mašīnas jaudas pieaugums procentos.
3) samazinot būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas, palielinoties darba ražīgumam, notiek tikai tad, ja šis rādītājs pārsniedz algu pieauguma tempu.
Сз=(1- Iz.p)*Uz.p
Iz.p - darba samaksas pieaugums salīdzinājumā ar tāmēs iekļauto, %
IP.t - darba ražīguma pieaugums salīdzinājumā ar tāmē paredzētajiem, %
Uz.p - darba samaksas īpatsvars būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksās, %.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu faktiskās izmaksas: koncepcija, mērķis, noteikšanas procedūra
Būvniecības un uzstādīšanas darbu faktiskās izmaksas - šī ir izmaksu summa, kas radušās konkrētai būvniecības organizācijai, veicot noteiktu darbu kopumu pašreizējos ražošanas apstākļos.
Būvdarbu faktisko izmaksu uzskaites mērķis ir savlaicīga, pilnīga un ticama ar darbu izgatavošanu un piegādi pasūtītājam saistīto faktisko izmaksu atspoguļošana pēc būvniecības veida un objekta, noviržu no sagaidāmajām vērtībām identificēšana, kā arī kā materiālo un finanšu resursu izlietojuma kontrole.
Būvdarbu izmaksu uzskaiti būvuzņēmuma grāmatvedība visbiežāk veic pēc “pēc pasūtījuma” metodes, kurā uzskaites objekts ir atsevišķs pasūtījums, kas tiek atvērts katram būvprojektam saskaņā ar noslēgto līgumu. pasūtītājs.
Katram pasūtījumam izmaksas tiek reģistrētas pēc uzkrāšanas principa līdz darba pabeigšanai, šī metode šobrīd ir galvenā.
Ražošanas izmaksu uzskaite tiek veikta, pamatojoties uz primāro grāmatvedības dokumentāciju, kas sastādīta ar obligātu kopēšanu, nodrošinot būvprojektu un darbu veidu uzskaiti.
Ražošanas izmaksas naudas izteiksmē izsaka visas organizācijas izmaksas, kas saistītas ar produktu ražošanu un pārdošanu.
Būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas – tās ir būvorganizācijas naudas izmaksas to īstenošanai. Būvniecībā tiek izmantotas paredzamās, plānotās un faktiskās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas.
Plānotās izmaksas Celtniecības un uzstādīšanas darbi ir būvniecības organizācijas izmaksu prognoze, lai veiktu konkrētu būvniecības un uzstādīšanas darbu kompleksu.
Faktiskās izmaksas Celtniecības un uzstādīšanas darbi ir izmaksu summa, kas radusies būvorganizācijai, veicot noteiktu darbu apjomu un tiek noteikta pēc grāmatvedības datiem.
Paredzamās izmaksas nosaka projektēšanas un tāmes dokumentācijas izstrādes procesā atbilstoši tāmes standartiem un pašreizējām cenām tās aprēķināšanas brīdī.
Izmaksu struktūra pa pozīcijām un izmaksu elementiem.
Tiek saukta saistība starp atsevišķām vienībām un izmaksu elementiem darba strukturālās izmaksas.
Būvniecības un uzstādīšanas izmaksu sadali var veikt sadales veidā pa izmaksu elementiem:
─ materiālu izmaksām
─ darbaspēka izmaksām
─ iemaksas sociālajām vajadzībām
─ pamatlīdzekļu nolietojums
─ citas izmaksas
Uzdevums. Noteikt paredzamās izmaksas un paredzamās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas dzīvojamās ķieģeļu mājas celtniecībai. Saskaņā ar paredzamajām izmaksām izmaksas ir šādas:
1). detaļu un konstrukciju izmaksas = 6749 tūkstoši rubļu,
2). strādnieku algas = 1181 tūkstotis rubļu,
3). celtniecības tehnikas un mehānismu darbība = 894 tūkstoši rubļu, ieskaitot autovadītāju algas 110 tūkstoši rubļu,
4). pieskaitāmās izmaksas = 118% algas fonds (algu fonds)
5). paredzamā peļņa = 65% algas
1. Noteikt tiešās izmaksas
Alga = 6749 + 1181 + 894 = 8824 tūkstoši rubļu,
2. Aprēķināsim algu fondu (algu sarakstu)
Algas = 1181 + 110 = 1291 tūkstoši rubļu,
3. Nosakiet pieskaitāmās izmaksas
N p = 1,18 * 1291 = 1523,38 tūkstoši rubļu.
4. Noteikt paredzamās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas
cm cmr = Z p + N r = 8824 + 1523,38 = 10347,38 tūkstoši rubļu,
5. Nosakiet paredzamo peļņu
0,65 * 1291 = 839 tūkstoši rubļu,
6. Noteikt objekta paredzamās izmaksas
Paredzamās būvniecības un uzstādīšanas darbu izmaksas + Paredzamā peļņa =
10347,38 + 839 = 11186 tūkstoši rubļu,
Kārtējie izdevumi– tie ir izdevumi, kas ir atkarīgi no darba apjoma, no saražoto preču un pakalpojumu skaita.
Vienreizējās izmaksas- Tie ir tie, kas tiek ražoti periodiski vai vienu reizi.
Samazinot būvniecības ilgumu, tiek ietaupīta nemainīga pieskaitāmo izmaksu daļa, t.i. tiek samazināti administratīvie un saimnieciskie izdevumi, samazinātas saimniecības telpu uzturēšanas izmaksas, ugunsdzēsības un apsardzes uzturēšanas un būvlaukuma uzturēšanas izmaksas.
Pieskaitāmo izmaksu nemainīgās daļas ietaupījumu (vai pārtēriņu) nosaka pēc formulas:
E n.r. – ietaupot pastāvīgu daļu no pieskaitāmajām izmaksām;
N y ir pieskaitāmo izmaksu nemainīgā daļa, kas ir aptuveni 50% no pieskaitāmo izmaksu summas;
Tf, Tn – objekta faktiskais un standarta būvniecības ilgums.
Uzdevums. Noteikt pieskaitāmo izmaksu nemainīgās daļas ietaupījumu, ja Tn = 9 mēneši, bet, ieviešot pilnveidotus maza mēroga mehanizācijas līdzekļus, objekts uzbūvēts 8 mēnešos. Pieskaitāmās izmaksas pēc tāmes sastāda 16 miljonus rubļu, pieskaitāmo izmaksu nemainīgā daļa ir 50% no visu pieskaitāmo izmaksu vērtības.
