Stope i uslovi plaćanja akontacije poreza na zemljište za pravna lica. Kako obračunati akontaciju za porez na zemljište Rokovi za plaćanje premija osiguranja

Kompanija koja posjeduje zemljišnu imovinu dužna je da plati porez na zemljište pravna lica u 2019. Ne možete propustiti rok za plaćanje, inače će kompanija biti suočena sa kaznama i kaznama.

Porez na zemljište u 2019. za pravna lica

Obveznicima poreza na zemljište u 2019. godini priznaju se, prije svega, pravna lica, kao i poduzetnici i građani koji posjeduju zemljišne parcele:

Pravna lica sa olakšicama za plaćanje poreza na zemljište u 2019. godini:

vjerske organizacije;

kompanije povezane sa Federalnom zatvorskom službom Ruske Federacije;

javne organizacije koje rade sa osobama sa invaliditetom, pod uslovom da je 80% ili više od ukupnog broja predstavnika preduzeća invalidi;

organizacije koje posjeduju područja sa javno dostupnim autoputevima.

Predmet poreza na zemljište su zemljišne parcele koje se nalaze unutar opštine (u Moskvi i Sankt Peterburgu - unutar grada), na čijoj se teritoriji uvodi porez.

Pravna lica ne mogu plaćati porez na zemljište:

Ako se radi o zemljištima koja su povučena iz prometa u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. Prema stavu 4 člana 27 Zakona o zemljištu, takva zemljišta obuhvataju područja pod saveznom imovinom.

Ako se radi o zemljišnim parcelama koje su ograničene u prometu zakonodavstvom Ruske Federacije. Oni su navedeni u podstavovima 2-5 stava 3 člana 389 Poreskog zakona.

Ukoliko se radi o iznajmljenim parcelama.

Ako se radi o zemljištu na besplatno korištenje na određeno vrijeme.

Pažnja! Poreska osnovica poreza na zemljište za pravna lica u 2019. godini je katastarska vrijednost zemljišne parcele.

Gdje platiti porez na zemljište pravnim licima u 2019

Pravna lica moraju platiti porez na zemljište poreskoj upravi koja se nalazi u istoj opštini kojoj pripada vaše zemljište.

U slučaju kada organizacija posjeduje parcelu koja pripada nekoliko općinskih okruga odjednom, porez se plaća proporcionalno inspekciji svake općine (više o obračunu poreza na zemljište pročitajte u nastavku).

Rokovi za plaćanje poreza na zemljište za 2018. godinu u 2019. godini od strane pravnih lica

Porez na zemljište za pravna lica je lokalni porez. To znači da rok za njegovu isplatu određuju predstavnička tijela općine.

Bilješka! Opštinski organi ne mogu odrediti rok za plaćanje poreza na zemljište ranije od dana podnošenja prijave. Odnosno, prema čl. 397 i čl. 398 Poreskog zakona Ruske Federacije, datum početka plaćanja poreza za 2018. biće 1. februar 2019. godine.

Lokalne vlasti također mogu zahtijevati od kompanija da plaćaju porez na zemljište kvartalno. U tom slučaju, tromjesečni rokovi plaćanja moraju biti navedeni u propisima opštine na čijoj teritoriji zemljište pripada. Najčešće, tromjesečni rokovi plaćanja padaju na posljednji dan u mjesecu koji slijedi nakon završetka kvartala, ali to nije potrebno.

Sve odluke lokalne uprave u vezi sa rokom plaćanja poreza na zemljište u 2019. godini moraju biti podvrgnute pravilima koja smo sastavili u ovoj tabeli.

Rokovi za plaćanje poreza na zemljište u 2019. od strane pravnih lica, npr

Navedimo primjer rokova za plaćanje poreza na zemljište za Moskovsku regiju u 2019. Uslovi plaćanja regulisani su tačkama 1 i 2 člana 3 Moskovskog zakona br. 74 od 24. novembra 2004. godine.

Kako možete saznati rokove za plaćanje poreza na zemljište i akontacije za njega u 2019. godini u vašem regionu?

Naravno, obveznici poreza na zemljište imali su pitanje: ako rokove plaćanja određuju općinske vlasti, gdje se onda mogu naći. Zapravo je prilično jednostavno. Postoje dva načina:

Obratite se kancelariji Federalne poreske službe u oblasti u kojoj se nalazi vaše zemljište;
Idite na web stranicu Federalne porezne službe Ruske Federacije, gdje možete koristiti posebne usluge o poreznim pitanjima.

Druga metoda je poželjnija, jer vam omogućava ne samo da saznate tačno vrijeme plaćanja poreza na zemljište i akontacije za bilo koji period u vašem području, već i da saznate poreznu stopu i pogodnosti.

Usluga se nalazi na službenoj web stranici Federalne porezne službe Rusije i zove se „Referentne informacije o stopama i pogodnostima za porez na imovinu“.

Otvara se prozor zvanične Federalne poreske službe u kojem ćete sa ponuđene liste trebati odabrati svoju regiju, kao i godinu plaćanja poreza koja vas zanima. Zatim pritisnite dugme „pronađi“.

Usluga će vam otvoriti listu regulatorna dokumenta za opštine u vašem regionu. Sve što treba da uradite je da pronađete dokument koji vam je potreban, kliknete na njega i dobićete sve informacije koje vas zanimaju.

Porez na zemljište za pravna lica u 2019. godini, poreska stopa

Stopu poreza na zemljište za pravna lica u 2019. godini, kao i rokove plaćanja, određuju lokalne vlasti. Važno pravilo istovremeno, ne može biti veći od federalnog odobrenog Poreznim zakonikom Ruske Federacije.

Preduzeće ima pravo da sredinom godine umanji porez na zemljište ako se promijenila katastarska vrijednost zemljišta. Ali period za koji imate pravo na ponovni obračun poreza ovisi o razlogu zbog kojeg se promijenila vrijednost zemljišta. Provjerite imate li osnova za smanjenje poreza i na koji period se može vratiti. U svakom slučaju, poreske službenike će zanimati razlozi smanjenja avansa, pa unaprijed pripremite objašnjenja.

Ako vaša regija nema svoju stopu poreza na zemljište, plaćajte po saveznoj, to ne utiče na rok plaćanja.

Zemljišni objekat	Stopa poreza
Poljoprivredno zemljište ili zemljište u zonama poljoprivredne upotrebe u naseljena područja i koristi se za poljoprivrednu proizvodnju;
Zemljišta zauzeta stambenim fondom i objektima inženjerske infrastrukture stambeno-komunalnog kompleksa ili stečena za stambenu izgradnju;
Zemljišta ograničena u prometu u skladu sa zakonom Ruska Federacija predviđeno za osiguranje potreba odbrane, sigurnosti i carine (član 27. Zakona o zemljištu Ruske Federacije);
Ostala zemljišta

Kako ne propustiti rok za plaćanje poreza na zemljište u 2019

Kako ne biste propustili rok za plaćanje poreza na zemljište u 2019., prvo ga morate pravilno izračunati.

Porez na zemljište se obračunava na osnovu katastarske vrijednosti zemljišta. Iznos se uzima na dan 01.01.2019.

Porez na zemljište na parceli koja se nalazi na teritoriji više opština obračunava se posebno u odnosu na površinu zemljišne parcele koja se nalazi na teritoriji svake opštine.

Iznos poreza na zemljište određuje se po formuli:

Ako regija ima tromjesečni sistem plaćanja poreza, onda izračunajte akontaciju (kvartalnu) na sljedeći način:

A godišnja uplata za pravna lica po sistemu avansa biće jednaka iznosu poreza umanjenom za iznos kvartalnih plaćanja.

Ako preduzeće nije postalo vlasnik zemljišta od početka izvještajnog perioda, onda ima pravo da pri obračunu iznosa poreza primijeni poseban koeficijent. Odnosno, rezultirajući iznos poreza na zemljište morat će se pomnožiti sa koeficijentom. Može se izračunati na sljedeći način:

Prilikom utvrđivanja koeficijenta, ako ste preuzeli vlasništvo nad zemljištem prije 15. u mjesecu, onda se računa kao cijeli mjesec, ako nakon 15. ovaj mjesec se ne uračunava u obračun.

Bitan! Vlasnici čije je zemljište u zajedničkom vlasništvu, obračunavaju katastarsku vrijednost zemljišne parcele na koju moraju platiti porez srazmjerno udjelu svakog lica u zajedničkom vlasništvu.

Tokom proteklih nekoliko godina, značajan dio Rusa je odlučio da se preseli iz udobnih stanova u privatna domaćinstva. Glavna prednost u prilog ovoj odluci bila je mogućnost uštede na hrani na račun domaćinstva i na plaćanju računa od kompanija za upravljanje za nesavjesne, a ponekad i neobavljene poslove.

Od sredine prošle godine mediji su počeli da objavljuju zastrašujuće prognoze prema kojima će porez na zemljište biti višestruko povećan. Shodno tome, ruski novčanik će postati još prazniji.

Da li je zaista sve tako loše i šta čeka domaće zemljoposednike?

Novi porez na zemljište 2019: o promjenama i postupcima obračuna

Porez na zemljište ustanovljen je Poreskim zakonikom Rusije (TC RF), a regulišu ga lokalne vlasti gradova i regiona.

Lokalne opštine su ovlašćene da utvrđuju poreske stope u granicama koje propisuje čl. br. 31 Poreskog zakonika Ruske Federacije, reguliše postupak i rok plaćanja (za institucije), kao i uvodi olakšice i oslobađa određene kategorije građana od plaćanja poreza.

Ranije se iznos poreza na zemljište obračunavao na osnovu knjigovodstvene vrijednosti lokacije, koja je bila prilično niska. Iznos koji je proizašao iz ovog obračuna nije bio opterećujući za platiše. U šesnaestoj godini drugog milenijuma sve se dramatično promijenilo.

Sada će se porez na zemljište (u daljem tekstu ZN) obračunavati uzimajući u obzir katastarsku vrijednost, koja je jednaka tržišnoj vrijednosti, što nagoveštava višestruko povećanje iznosa. Suština je u tome da su katastarsku cijenu određivali nezavisni procjenitelji, takoreći „na oko“, često na osnovu nepouzdanih podataka, au nekim slučajevima je znatno premašivala trenutnu tržišnu vrijednost.

Objekti koji podliježu oporezivanju zemljišta u 2019

Predmet oporezivanja ovim porezom su zemljišne parcele koje se nalaze na teritoriji Ruske Federacije, gdje ovaj tip porez se sprovodi prema propisima koje su odobrile regionalne vlasti. Štaviše, ova zemljišta moraju biti vlasništvo građana ili organizacija.

Glavni objekti oporezivanja su sljedeća zemljišta za poljoprivredne, rekreacijske i industrijske namjene:

površine za poljoprivredne aktivnosti organizacija;
parcele koje su pripadale daćarskim zajednicama i pojedinim građanima, stečene u svrhu poljoprivrede;
objekti koji podržavaju aktivnosti industrijskih preduzeća. Ovo takođe uključuje područja za izgradnju objekata koji podržavaju rad organizacija;
udjeli fonda šumskih i vodnih površina u vlasništvu institucija, a posebno građana;
zemljišta turističko-rekreacijskih područja, kao i ako se na njima nalaze pansioni i rekreacijski centri i drugi objekti.

Ne podležu ovom porezu parcele koje su državna svojina, koje su uklonjene iz prometa u skladu sa ruskim zakonodavstvom, koje su od istorijske i prirodne vrednosti za zemlju, kao i parcele dodeljene za izgradnju stambenih zgrada.

Kamatna stopa na porez na zemljište za pravna i fizička lica

Stope poreza na zemljište regulišu lokalne opštine ili gradske vlasti. Međutim, čl. 394 Poreskog zakona Ruske Federacije predviđa niz dozvoljenih fluktuacija ove vrijednosti.

Ako u trenutku obračuna poreznu stopu (TS) određuju lokalne vlasti, tada se u izračunima koristi vrijednost propisana Poreskim zakonikom Ruske Federacije od danas:

za industrijske sektore Poljoprivreda, zemljišta na kojima se nalaze stambeni objekti i komunalni kompleksi, kao i površine namijenjene za pomoćnu poljoprivredu, članom 394 Poreskog zakona utvrđena je taksa u iznosu od 0,3% cijene objekta prema katastru.
Za zemljišta koja se koriste za druge potrebe - 1,5% cijene iz katastra.

Lokalne opštine su ovlašćene da razlikuju i regulišu poreske stope na osnovu kategorije zemljišta, lokacije objekta, namene i dozvole za korišćenje. Dakle, svaka regija može imati svoj NS za određeni objekat.

Možete to saznati na web stranici (Federalna porezna služba) Federalne porezne službe u pododjeljku „Referentne informacije“ ili na linku: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, također sa propisima i zakonskim aktima u lokalnim opštinama, često se ovi podaci postavljaju na štandove i oglasne table u regionalnoj Federalnoj poreskoj službi.

Sistem obračuna poreza na zemljište u 2019

Za fizička lica obračun će vršiti zaposleni u Poreskoj službi. Ova kategorija građana će jednostavno trebati da blagovremeno plaća račune primljene u vidu dopisa od gore navedenog organa.

Ako se ne slažete sa iznosom navedenim u fakturama za plaćanje, možete ga sami izračunati pomoću jednostavne formule:

Ovo je standardna formula za obračun plate, koja ne uzima u obzir beneficije i faktore smanjenja. Za preferencijalnu kategoriju stanovništva iznos će biti smanjen uzimajući u obzir preferencijalni koeficijent.

Za građane koji su preuzeli vlasništvo sredinom kalendarske godine, koja je bila izvještajni period za porez na zemljište, iznos će se podijeliti sa dvanaest i pomnožiti sa brojem mjeseci službenog vlasništva parcele. Za zajedničko vlasništvo, iznos će se raspodijeliti poreskim obveznicima prema njihovim udjelima.

Odnosno, vlasnik 1/3 parcele će morati platiti 1/3 ukupnog poreza.

Da biste izračunali, morat ćete razjasniti katastarsku vrijednost vaše imovine. To se može učiniti podnošenjem zahtjeva Katastarskoj komori ili Rosreestru, ili na njihovoj zvaničnoj web stranici, možete koristiti i informativni portal slijedeći link: http://kadastr.ktotam.pro/.

Od 2015. godine individualni preduzetnici koji su bili fizička lica oslobođeni su obaveze podnošenja prijave poreza na zemljište. Sada će plaćanje vršiti po fakturama Poreske inspekcije.

Pravna lica će samostalno vršiti obračune, uzimajući u obzir sve karakteristike: da li je došlo do prelaska zemljišta u drugu kategoriju, promene statusa pojedinca u pravno lice, početka ili završetka aktivnosti usred izveštavanja godine.

Kako saznati iznos poreza na zemljište od porezne službe prikazan je u videu.

Postojeće olakšice za porez na zemljište u 2019

Kao i svaki drugi oblik oporezivanja, ZN ima svoje preferencijalne kategorije među pojedincima i organizacijama.

Povlaštene stope utvrđene saveznim zakonodavstvom odnose se na sljedeće grupe lica:

invalida i veterana Drugog svjetskog rata i drugih vojnih operacija.
osobe sa invaliditetom I i II grupe, kao i djeca sa invaliditetom.
heroji Ruske Federacije i Sovjetskog Saveza.
građana koji su učestvovali u testiranju nuklearnog oružja i otklanjanju nesreće u nuklearnoj elektrani Černobil.
osobe sa invaliditetom sa radijacijskom bolešću stečenom kao rezultat svemirskih i nuklearnih testova.

Sva navedena lica imaju pravo da očekuju smanjenje poreske osnovice (cijena parcele prema katastru) za 10.000 rubalja. Da biste to učinili, morate potvrditi svoja prava podnošenjem potrebnih dokumenata poreznim vlastima.

Spisak organizacija koje su federalne vlasti oslobođene plaćanja poreza na zemljište naveden je u članu 395 Poreskog zakona Ruske Federacije. Preostale naknade odobravaju i dijele lokalne općinske vlasti.

Odluke vlasti se saopštavaju stanovništvu putem publikacija u novinama i na štandovima uprave.

Vrijeme i postupak plaćanja poreza u 2019

Plaćanja se moraju izvršiti u regiji u kojoj se objekat nalazi. Obveznici poreza na zemljište su fizička lica. lica i udruženja koja su postala vlasnici ili stalni vlasnici zemljišnih parcela. Rokove plaćanja određuju opštine i po pravilu se razlikuju za fizička lica. lica i pravna lica.

Fizička lica i individualni preduzetnici klasifikovani kao takvi dobijaju poresko obaveštenje u kome se navodi iznos iznosa i rok za plaćanje. Poslednjim izmenama i dopunama Saveznog zakona (Savezni zakon br. 320) od 23. novembra 2015. godine odobren je rok plaćanja do prvog decembra godine koja sledi nakon „plaćene godine“.

Pravna lica koja su uplaćivala tromjesečne akontacije, koje također određuju lokalne vlasti (otuda i razlike po regionima), obično se pridržavaju rasporeda: do kraja aprila, jula i oktobra, odnosno do kraja izvještajnog kvartala. Uplata za poslednji kvartal prethodne godine vrši se u lokalni budžet do prvog februara tekuće godine.

Poreski zakonik predviđa kazne u vidu kazni ili novčanih kazni za kašnjenje, nepotpuno plaćanje ili neplaćanje ZN. Za nenamjerni prekršaj kazna će biti oko 20% godišnjeg iznosa poreza, a za namjerni prekršaj do 40%.

Penali će se naplaćivati za svaki dan kašnjenja i iznose 1:300 stope refinansiranja.

BCC za porez na zemljište 2019

Važan atribut pri plaćanju i procesuiranju plaćanja za porez koji se plaća jesu šifre budžetske klasifikacije, koje su prikazane u tabeli.

Naziv plaćanja poreza na zemljište	Šifra budžetske klasifikacije
Naziv plaćanja poreza na zemljište	Za savezno značajne gradove	Za ruske gradove	Za urbana područja	Za urbana zemljišta unutar granica okruga	Za teritorije međunaselja
Plaćanje poreza	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Pogrešnim unosom ovih nekoliko brojeva, pošiljalac rizikuje prebacivanje sredstava na pogrešno odredište.

Porez na zemljište i izvještavanje o njemu u 2019

Podnošenje izvještaja za obveznike poreza na zemljište sastoji se od podnošenja poreske prijave na lokaciji lokacije. Od 2015. godine samostalni preduzetnici su izuzeti iz ovog postupka prijavljivanja, samo pravna lica popunjavaju i podnose prijave poreskim organima.

Obrazac deklaracije za ZN (obrazac za KND 1153005) i odredbe za njegovo popunjavanje diktirani su Naredbom Federalne poreske službe Rusije od 28. oktobra 2011. br. MMV-7-11/696@. Ovaj dokument se popunjava elektronski ili na papiru, prema utvrđenim formatima, i dostavlja se Poreskoj upravi jednom godišnje, do 1. februara (za protekli period).

Svaki izvještajni period u ovoj vrsti oporezivanja je ekvivalentan jednoj kalendarskoj godini.

U papirnoj verziji, izvještajni dokument na uvid dostavlja uplatitelj lično, njegovi zastupnici, ili ga šalje preporučenom poštom (ne zaboravljajući na spisak priloga). Elektronski dokumenti – putem e-pošte.

U zaključku, vrijedi podsjetiti vlasnike zemljišta da veličina ovog plaćanja praktički ne ovisi o rezultatima poslovanja i dobiti, na njega utječu katastarska vrijednost i površina imovine.

Granice parcela se utvrđuju premjerom, a svaki vlasnik mora tačno znati i poštovati „svoje granice“ kako bi izbjegao nepotrebne sporove sa susjedima i ne plaćao nepotrebne poreze.

Iz videa saznajte da li vlasnici stanova u stambenoj zgradi moraju platiti porez na zemljište.

U kontaktu sa

Porez na zemljište je lokalni (član 15. Poreskog zakona). Rok za njegovo plaćanje i plaćanje akontacije utvrđen je regulatornim aktima predstavničkih organa, kao i zakonima Moskve, Sevastopolja, Sankt Peterburga - gradova saveznog značaja, u skladu sa odredbama člana 387. Zakonika, i prenosi se na lokalni budžet.

Da bi pravno lice, fizičko lice ili individualni preduzetnik saznalo u kom roku je potrebno vratiti dugove za porez na zemljište, da biste to učinili, morate se upoznati sa aktima zakonodavnog tijela na čijoj se teritoriji nalazi zemljište po pravu svojine, trajnog korišćenja, doživotno nasledno pravo (član 338 Poreskog zakona).

Poreski period za plaćanje poreza na zemljišnu parcelu je kalendarska godina, u skladu sa Poglavljem 31, odredbama člana 393. Poreskog zakonika.

Za pravna lica – organizacije poreskih obveznika, izvještajni periodi su tri kvartala kalendarske godine. Predstavničko tijelo opštine ima pravo da ne utvrđuje kvartalne izvještajne periode.

U poreskom periodu obveznici koji su pravna lica plaćaju akontaciju poreza, osim ako propisima nije drugačije određeno. Na kraju poreskog perioda prenose u lokalni budžet iznos poreza obračunat u skladu sa zakonom (član 5. člana 396. Poreskog zakona).

Kako je određen rok za plaćanje poreza na zemljište?

Pravna lica

Za pravna lica rok za godišnji rezultat nije određen ranije od 01.02 godine nakon isteka izvještajnog perioda (tačka 3 člana 398 Kodeksa). Akontacija se naplaćuje najkasnije do poslednjeg dana u mesecu koji sledi za izveštajni kvartal (tačka 2 člana 393 Zakonika). Na osnovu toga, uplate se prenose u lokalni budžet do 01.05, 01.08. i 01.11.

U stavu 1. člana 397. Zakonika navodi se da rok, takođe, ne može odrediti predstavnički organ svakog pojedinog grada i saveznog grada ranije od roka za podnošenje prijave za određeni porez.

Lokalne vlasti imaju pravo da obavežu pravna lica da djelimično plaćaju tromjesečno. Isti organi određuju i vrijeme plaćanja avansa (klauzula 2 člana 397 Poreskog zakonika).

Za pojedince

Poreski obveznici fizička lica dužni su da plaćaju porez na zemljište na osnovu obavještenja koje dostavlja poreska uprava u mjestu registracije.

Novi postupak plaćanja poreza za fizička lica stupio je na snagu 1. januara 2016. godine. Ukinuo je akontaciju poreza, zbog čega je određen jedinstveni rok za uplatu - najkasnije do 01.12. godine koja slijedi nakon isteka izvještajnog perioda ( kalendarske godine).

Slanje obavještenja od strane inspektorata dozvoljeno je najkasnije tri godine prije kalendarske godine njegovog slanja, kao i najkasnije 30 radnih dana prije roka za plaćanje. Poreski obveznici takođe ispunjavaju obavezu plaćanja poreza na zemljište za najviše tri poreska perioda.

Ranije su fizička lica uplaćivala akontacije u tri jednake rate 15. tekuće godine u septembru i novembru, a posljednju ratu iduće godine u februaru.

Ova procedura je otežavala, a budžet je imao dodatne troškove za slanje poreskih obavještenja: za posebno plaćanje avansa i poreza.

Porez na zemljište za individualne preduzetnike

Za potrebe plaćanja poreza na zemljišnu parcelu, individualni preduzetnik je izjednačen sa običnom fizičkom osobom koja je dužna da plati u skladu sa primljenim poreskim obaveštenjem, a najkasnije do 01.12. godine nakon isteka izveštajnog perioda.

Rokovi za 2017

Rok plaćanja za 2016. godinu je istekao 01.02.2017.

U 2017. godini ističe rok za uplatu akontacije za:

I kvartal – 02.05.2017
II kvartal – 31.07.2017
III kvartal – 31.10.2017

Završni godišnji porez za 2017. godinu pravna lica moraju platiti do 01.02.2018., a fizička lica – do 1.12.2018.

Prijava poreza na zemljište

Poresko prijavljivanje za ovaj porez popunjavaju isključivo pravna lica koja imaju obavezu plaćanja porez na zemljište u skladu sa Poglavljem 31 Poreskog zakonika Ruske Federacije, a podnosi se poreskoj upravi na lokaciji oporezivog zemljišta najkasnije do 01.02. godinu nakon isteka poreskog perioda.

Ako pravno lice raspolaže sa više zemljišnih parcela i sve se nalaze na teritoriji različitih opština, a istovremeno je teritorija pod kontrolom jedne poreske inspekcije, dozvoljeno je da podnese jednu prijavu sa opštim podacima, u kojoj se za svaku parcelu posebno popunjava samo rubrika 2.

Ako se zemljišne parcele nalaze u različitim opštinama sa zasebnim poreskim inspektoratima, porez se plaća posebno svakom lokalnom budžetu srazmerno udelu koji na njega otpada. U tom slučaju prijava ne mora biti dostavljena svim inspekcijama, dovoljno je podnijeti jednu i obavijestiti ostatak Federalne porezne službe.

U skladu sa Poreskim zakonikom iz člana 113., za fizičko lice period je tri godine od dana neplaćanja duga.

Na primjer, ako vlasnik parcele nije platio porez prije 01.05.2016., onda ga nakon 01.05.2019. više neće biti moguće pozivati na odgovornost prema članu 122. Poreskog zakona.

Takođe, poreski inspektori mogu da zamrznu tok zastare iz jedinog razloga - pojedinac, obveznik plaćanja poreza, onemogućava inspekciju da izvrši inspekcijski nadzor. U tom slučaju poreski organi sastavljaju službeni akt.

Nakon otklanjanja razloga, to se formalizira drugim aktom - dokumentom kojim se vraća zastara.

Odaberite kategoriju 1. Privredno pravo(237) 1.1. Upute za pokretanje poslovanja (26) 1.2. Otvaranje individualnog preduzetnika (27) 1.3. Promjene u Jedinstvenom državnom registru individualnih preduzetnika (4) 1.4. Gašenje individualnog preduzetnika (5) 1.5. DOO (39) 1.5.1. Otvaranje DOO (27) 1.5.2. Promjene u DOO (6) 1.5.3. Likvidacija DOO (5) 1.6. OKVED (31) 1.7. Licenciranje poslovnih aktivnosti (13) 1.8. Novčana disciplina i računovodstvo (69) 1.8.1. Obračun zarada (3) 1.8.2. Porodiljske naknade (7) 1.8.3. Naknada za privremenu invalidninu (11) 1.8.4. Opća računovodstvena pitanja (8) 1.8.5. Inventar (13) 1.8.6. Novčana disciplina (13) 1.9. Poslovni čekovi (19) 10. Online kase (14) 2. Poduzetništvo i porezi (415) 2.1. Opća poreska pitanja (27) 2.10. Porez na profesionalni prihod (9) 2.2. USN (44) 2.3. UTII (46) 2.3.1. Koeficijent K2 (2) 2.4. OSNOVNI (36) 2.4.1. PDV (17) 2.4.2. Porez na dohodak fizičkih lica (8) 2.5. Patentni sistem (24) 2.6. Naknade za trgovanje (8) 2.7. Premije osiguranja(64) 2.7.1. Vanbudžetska sredstva (9) 2.8. Izvještavanje (86) 2.9. Poreske olakšice(71) 3. Korisni programi i usluge (40) 3.1. Poreski obveznik pravno lice (9) 3.2. Porez na usluge Ru (12) 3.3. Usluge izvještavanja o penzijama (4) 3.4. Poslovni paket (1) 3.5. Online kalkulatori (3) 3.6. Online inspekcija (1) 4. Državna podrška mali biznis (6) 5. OSOBLJE (104) 5.1. Odmor (7) 5.10 Plata (6) 5.2. Naknade za porodilje (2) 5.3. Bolovanje (7) 5.4. Otpuštanje (11) 5.5. Općenito (22) 5.6. Lokalni akti i kadrovska dokumenta (8) 5.7. Zaštita na radu (9) 5.8. Zapošljavanje (3) 5.9. Strano osoblje (1) 6. Ugovorni odnosi (34) 6.1. Banka ugovora (15) 6.2. Zaključivanje ugovora (9) 6.3. Dodatni ugovori uz ugovor (2) 6.4. Raskid ugovora (5) 6.5. Potraživanja (3) 7. Zakonodavni okvir (37) 7.1. Objašnjenja Ministarstva finansija Rusije i Federalne poreske službe Rusije (15) 7.1.1. Vrste aktivnosti na UTII (1) 7.2. Zakoni i propisi (12) 7.3. GOST i tehnički propisi (10) 8. Obrasci dokumenata (82) 8.1. Primarni dokumenti (35) 8.2. Deklaracije (25) 8.3. Punomoćja (5) 8.4. Prijavni obrasci (12) 8.5. Odluke i protokoli (2) 8.6. Statut DOO (3) 9. Razno (25) 9.1. VIJESTI (5) 9.2. KRIM (5) 9.3. Kreditiranje (2) 9.4. Pravni sporovi (4)

Porez na zemljište je naknada koja se naplaćuje organizacijama, pojedinačnim preduzetnicima i građanima koji posjeduju, koriste ili kupuju zemljišne parcele. Porez je lokalni, utvrđen je opštinskim normama i zakonima gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja (član 15, član 387 Poreskog zakona Ruske Federacije). Lokalne vlasti same određuju ne samo stope, već i vrijeme plaćanja poreza na zemljište, uklj. avansne uplate Reći ćemo vam više o ovim rokovima.

Rokovi za plaćanje akontacije poreza na zemljište

Tačka 1. čl. 397 Poreznog zakona Ruske Federacije utvrđuje približni rok za plaćanje godišnjeg iznosa poreza - dan kada se mora podnijeti prijava poreza na zemljište, ali ne ranije. Ovaj dan je 1. februar godine koja slijedi nakon izvještajne godine (član 398. Poreskog zakona Ruske Federacije).

Ali akontacije za porez na zemljište u Poreskom zakoniku nemaju rokove plaćanja. Utvrđivanje potrebe za plaćanjem akontacije poreza je u nadležnosti lokalnih vlasti (član 2. člana 397. Poreskog zakona Ruske Federacije). Akontacija se može uvesti samo za organizacije, ali individualni poduzetnici ne bi trebali da ih prenose, jer plaćaju porez na zemljište prema obavještenjima Federalne porezne službe, kao i obični građani - do 1. decembra sljedeće godine (član 397. Poreznog zakona Republike Srpske). Ruska Federacija).

Ispada da rok za prenos akontacije za porez na zemljište može varirati u zavisnosti od zakona koji su na snazi na određenoj teritoriji. Tako je Zakonom Moskve br. 74 od 24. novembra 2004. utvrđeni sledeći datumi za plaćanje poreza na zemljište za moskovske poreske obveznike:

godišnja uplata – 1. februara naredne izvještajne godine,
akontacija poreza na zemljište - rokovi plaćanja najkasnije do posljednjeg dana u mjesecu koji slijedi nakon izvještajnog perioda, tj. 30. april, 31. jul, 31. oktobar (1. i 2. dio člana 3. Zakona br. 74).

A za one koji imaju zemljišne parcele, na primjer, u gradu Ryazan, važe duži rokovi (član 3 Pravilnika, odobrenog Odlukom Gradskog vijeća od 24. novembra 2005. br. 384-III):

godišnji porez se mora platiti najkasnije do 5. februara naredne godine,
Rok za uplatu akontacije poreza na zemljište za 1., 2. i 3. kvartal je 5. maj, 5. avgust i 5. novembar.

Da ne bi kasnili sa plaćanjem, poreski obveznici treba da provere kod Federalne poreske službe na kojim se teritorijama nalaze njihove zemljišne parcele da li su obavezni da uplate akontaciju poreza na zemljište iu kom roku. Dakle, ako morate platiti porez na zemljište (akontaciju) za 2. kvartal 2017. godine u Moskvi najkasnije do 31.07.2017., onda će u Rjazanju ovaj period trajati do 07.08.2017., od posljednjeg dana za uplata akontacije je 05.08.2017. Ove godine pada u subotu.

KBK avansa za porez na zemljište 2017

Šifra budžetske klasifikacije (BCC) zavisi od lokacije zemljišne parcele koja podleže porezu:

gradsko naselje – 182 1 06 06033 13 1000 110
seosko naselje - 182 1 06 0603310 1000 110
teritorije međunaselja - 182 1 06 06033 05 1000 110
unutargradska područja - 182 1 06 0603212 1000 110
u gradskoj četvrti:
sa unutargradskom podjelom - 182 1 06 0603211 1000 110
bez unutargradske podjele - 182 1 06 06032 04 1000 110
u gradovima Moskvi, Sankt Peterburgu, Sevastopolju - 182 1 06 0603103 1000 110.

Kako bi se osiguralo da se akontacije za porez na zemljište ne izgube u tranzitu, već da budu primljene u budžet na vrijeme, organizacija mora navesti trenutni BCC u nalogu za plaćanje. Kodovi poreza na zemljište ostali su isti u 2017.

Dakle, ako u vašem regionu dospeva avansna uplata poreza na zemljište, do kog datuma se to mora izvršiti zavisi od rokova utvrđenih lokalnim opštinskim zakonodavstvom. Organizacije trebaju provjeriti ove datume kod teritorijalnih inspektorata Federalne porezne službe na lokaciji svojih zemljišnih parcela.