DUS nomas līgums ir juridiski korekts. DUS kompleksa nomas līguma paraugs

Līguma paraugs:

Nomas līgums Nr._______

Degvielas uzpildes stacija(degvielas uzpildes stacija) ar pakalpojumu klāstu

Maskavas pilsēta

«___»___________

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "_______", kas saskaņā ar likumu ir juridiska persona Krievijas Federācija, turpmāk tekstā “Iznomātājs”, ko pārstāv ģenerāldirektors ____________, kas rīkojas, pamatojoties uz hartu, no vienas puses, un

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "_____________", turpmāk tekstā "Īrnieks", ko pārstāv ģenerāldirektors ____________, kas darbojas uz Statūtu pamata, savukārt ir noslēguši šo Līgumu šādi:

1. VISPĀRĒJIE NOSACĪJUMI

1.1.Iznomātājs nodrošina un Nomnieks pieņem ar apakšnomas tiesībām degvielas uzpildes staciju ar pakalpojumu klāstu (objektu), kas atrodas pēc adreses: ____________. par automašīnu degvielas tirdzniecības un maskaviešu un galvaspilsētas viesu transportlīdzekļu apkalpošanas darbību veikšanu.

1.2.Šā līguma 1.1.punktā noteiktais objekts pieder Iznomātājam uz īpašuma tiesībām, ko apliecina tiesību valsts reģistrācijas apliecības ____________. Objekta iznomāšana nenozīmē īpašumtiesību nodošanu uz to. Iznomātājs garantē, ka norādītās telpas nav apgrūtinātas ar trešo personu tiesībām.

1.3. Īpašums tiek nodots Īrniekam no ____________ saskaņā ar pušu parakstītu nodošanas aktu. Nodošanas aktā ir atspoguļoti dati par iznomājamā objekta tehnisko un sanitāro stāvokli. Akts ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.4. Nomas termiņš tiek aprēķināts no šī līguma noslēgšanas brīža (no tā valsts reģistrācijas brīža) līdz _______________.

Īres maksa ir ____________ rubļi mēnesī, ieskaitot PVN un, tā kā tā ir konfidenciāla informācija, nav apspriežama ar trešajām personām.

Īres maksa var tikt mainīta, pusēm vienojoties.

Atkarībā no esošās situācijas Iznomātājam ir tiesības vienpusēji mainīt īres maksas apmēru ne vairāk kā ____________ rubļos, ieskaitot PVN, par to brīdinot īrnieku vismaz 45 (četrdesmit piecas) dienas pirms nomas maksas maiņas dienas. nomas maksas apmēru.

1.5. Beidzoties līguma termiņam un izpildot visus tā nosacījumus, Īrniekam ir pirmpirkuma tiesības slēgt īres līgumu par jauns termins saskaņā ar panta 1. punktu. 621 Krievijas Federācijas Civilkodekss. Vēlmi slēgt īres līgumu uz jaunu termiņu Īrniekam rakstiski jāpaziņo Iznomātājam ne vēlāk kā 30 dienas pirms šī līguma termiņa beigām. Iznomātājam nav pienākuma slēgt jaunu līgumu ar tādiem pašiem noteikumiem.

2. PUŠU PIENĀKUMI

2.1. Īrniekam ir pienākums:

2.1.1.Izmantot objektu tikai paredzētajam mērķim, kas norādīts punktā šī Līguma 1.1.

2.1.2.Uzturēt iznomāto īpašumu pilnā remontā un atbilstošā sanitārajā un ugunsdrošības stāvoklī, ko nosaka spēkā esošie normatīvie akti, un ievērot VVD, Ārkārtas situāciju ministrijas un Valsts ugunsdzēsības inspekcijas norādījumus līdz tā atdošanai Iznomātājam. Ja īrnieka saimnieciskās darbības rezultātā pārbaudes organizācijas uzliek sodus namīpašniekam, tas tos novirza (izsniedz) īrniekam.

2.1.3.Veikt telpu pārbūvi un renovāciju, iekārtu nomaiņu, izmaiņas izskats esošās ēkas un būves, kas radušās Īrnieka vajadzību dēļ, tikai ar Iznomātāja rakstisku atļauju.

Visas pabeigtās neatņemamās pārbūves un pārbūves paliek kā īpašuma neatņemama sastāvdaļa pēc nomas līguma izbeigšanas. Samaksu par augstākminētajiem darbiem Īrnieks veic uz sava rēķina un Iznomātājs to nekompensē.

Ja Tushinsky telefonu centrs Īrniekam nosaka papildu tālruņa numurus (ar Iznomātāja rakstisku atļauju), pēc šī līguma izbeigšanas tālruņa numuri paliek Īrniekam;

2.1.4. Sedz īpašuma uzturēšanas izmaksas nomātajā īpašumā. Veikt īrēto telpu kārtējo un kosmētisko remontu par saviem līdzekļiem. Atlīdzināt Iznomātājam nepieciešamās strāvas izmaksas un kosmētiskais remonts Objektā izvietotās dzīvības uzturēšanas sistēmas (telefona tīkls, elektrotīkls, apgaismojums, apkure, ugunsdzēsības signalizācija, ūdensapgāde un kanalizācija). Dzīvības uzturēšanas sistēmu remontu veic Iznomātājs (vai specializēts uzņēmums, kas ir tā patronāža); Īrnieks viņam atlīdzina radušās izmaksas, pamatojoties uz Iznomātāja izrakstītajiem rēķiniem. Ja telpu stāvoklis pasliktinās Īrnieka vainas dēļ, Apkope uz sava rēķina stāvokļa pasliktināšanās brīdī;

2.1.5 Nomnieka vainas dēļ notikušu negadījumu gadījumā (ja tiek konstatēta tā vaina), kuru rezultātā nodarīts tiešs materiāls kaitējums Iznomātājam un (vai) trešajai juridiskai vai fiziskai personai objekta teritorijā, pieņemt nepieciešamos pasākumus likvidēt negadījuma sekas un atlīdzināt nodarītos zaudējumus saskaņā ar aktu, kas sastādīts, piedaloties visām pusēm;

2.1.6. Nomas maksa līgumā noteiktajos termiņos;

2.1.7.Ja mainās norēķinu konts, desmit dienu laikā informēt Iznomātāju;

2.1.8 Laicīgi paziņot Iznomātājam par samaksu saskaņā ar šo Līgumu, ja maksājumu viņa vārdā veic cita juridiska persona;

2.1.9.Sniegt Iznomātājam rīkojumu iecelt atbildīgo par uguns drošība 7 dienu laikā no šī īres līguma noslēgšanas dienas.

2.1.10.Nodot Iznomātājam visu īrēto telpu rezerves atslēgas ar Īrnieka zīmogu aizzīmogotā iepakojumā glabāšanai speciālā ar Iznomātāja zīmogu aizzīmogotā skapī. Ja šīm telpām tiek mainītas slēdzenes vai atslēgas, nodrošināt Iznomātājam jauns komplekts atslēgas saskaņā ar iepriekš minēto diagrammu.

2.1.11.Vienoties ar Iznomātāju par iznomājamo telpu apakšnomu.

2.2.Iznomātājam ir pienākums:

2.2.1.Veikt visus nepieciešamos pasākumus, lai novērstu nelaimes gadījumu sekas, kas notikušas bez Nomnieka vainas;

2.2.2.Atlīdzināt zaudējumus, ja noticis negadījums, kas noticis Iznomātāja vainas dēļ un kā rezultātā Nomniekam nodarīts tiešs materiāls kaitējums, saskaņā ar aktu, kas sastādīts, piedaloties abām pusēm;

2.2.3. Neiejaukties Nomnieka darbībās, kas paredzētas šī Līguma 1.1. punktā.

2.2.4.Izsniegt deputāta pārstāvētā Iznomātāja pilnvarotā vadītāja rakstiskas atļaujas ģenerāldirektors, degvielas uzpildes stacijas vadītājs eksportam materiālās vērtības kas ir Īrnieka un Iznomātāja īpašums.

2.2.5.Izmantot Īrnieka rezerves atslēgas tikai telpu avārijas atvēršanai speciāli norīkotas komisijas klātbūtnē;

2.2.6. Neiejaukties Īrnieka uzņēmējdarbībā.

2.2.7.Nodot telpas Īrniekam šī līguma noslēgšanas dienā.

2.3.Iznomātājam ir tiesības:

2.3.1.Brīvi iekļūt nomas īpašumā, lai periodiski pārbaudītu tā lietošanas nosacījumu ievērošanu saskaņā ar šo līgumu. Apskati var veikt darba dienas laikā pušu saskaņotā laikā Īrnieka pārstāvja klātbūtnē; V ārkārtas situācija- jebkurā laikā tikai speciāli izveidotas komisijas klātbūtnē ar Īrnieka pārstāvja līdzdalības tiesībām.

3. MAKSĀJUMA PĀRVIETOŠANAS KĀRTĪBA

3.1.Nomas maksa tiek pārskaitīta ne vēlāk kā tā mēneša 15. datumā, kas ir pirms maksājuma mēneša

3.2. Ja nomas maksa tiek saņemta pēc 15. dienas, par katru nokavēto dienu, Īrnieks maksā Iznomātājam līgumsodu 0,1% apmērā no parāda summas.

4. LĪGUMA IZMAIŅA UN IZBEIGŠANA

4.1.Līgums var tikt grozīts vai izbeigts, pusēm vienojoties.

4.2.Līgumu Iznomātājs var izbeigt vienpusēji, un Nomnieka apdzīvotais objekts ir pakļauts vakancei:

4.2.1.Ja Īrnieks nemaksā īres maksu par diviem mēnešiem.

4.2.2.Ja Īrnieks nepiekrīt īres maksas paaugstinājumam Noteikumu 1.4.punktā noteiktajā kārtībā. faktiska vienošanās.

4.3. Līgumu Īrnieks var izbeigt, ja Īrnieks nepiekrīt īres maksas paaugstinājumam 1.4.punktā noteiktajā kārtībā. faktiska vienošanās.

4.4. Līgumu Īrnieks var vienpusēji lauzt ārpustiesas kārtībā, ja Īrnieks par līguma izbeigšanu ir paziņojis Iznomātājam 6 (sešus) mēnešus pirms līguma laušanas dienas.

5. LĪGUMA IZBEIGŠANAS NOTEIKUMI

5.1.Izbeidzot līgumu, pusēm vienojoties, apdzīvotā objekta atbrīvošanas termiņi un samaksas termiņi tiek noteikti, pusēm vienojoties. Samaksa tiek veikta pēc nomas maksas.

5.2. Īres maksa tiek iekasēta īpašuma atbrīvošanas dienā.

5.3.Izbeidzot Līgumu pēc Iznomātāja iniciatīvas, ja Nomnieks ir samaksājis avansa maksājums par iznomājamo objektu, atbrīvojot telpas, Iznomātājs atgriež Īrniekam avansa summas atlikumu, no kura atskaitīti līdzekļi par objekta nomu, kas saskaņā ar šī līguma nosacījumiem pienākas Iznomātājam 5 (piecu) bankas darba dienu laikā pēc nomas termiņa beigām. telpu piegāde Iznomātājam saskaņā ar aktu.

5.4.Ja nomas maksa ir parādā, Īrnieks veic papildu maksājumu 5 bankas dienu laikā no paziņojuma par līguma laušanu dienas. Piemaksas apmērs tiek noteikts telpu atbrīvošanas dienā, ieskaitot.

6. PUŠU ATBILDĪBA

6.1.Iznomātājs nav atbildīgs par īrētajās telpās esošā īpašuma drošību.

6.2.Iznomātājs nav atbildīgs par Īrnieka nenodrošināšanu ar elektroenerģiju, ja tā notikusi energoapgādes organizācijas (Mosenergo) elektroenerģijas piegādes pārtraukuma rezultātā; ūdens padeve no Mosvodokanal, nevis Saimnieka vainas dēļ.

6.3.Šajā līgumā neparedzētā pušu atbildība tiek noteikta saskaņā ar spēkā esošo Krievijas Federācijas tiesību aktu prasībām.

6.4.Šajā Līgumā radušos strīdus risina Maskavas šķīrējtiesa.

7. CITI NOSACĪJUMI

7.1.Šis Līgums ir sastādīts trijos eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, no kuriem pirmais glabājas pie Iznomātāja, otrais pie Īrnieka, trešais pie Iznomātāja valsts reģistrācija nomas līgumi.

7.2. Pušu juridiskās un norēķinu adreses.

Arhīvs

LĪGUMS

ĪPAŠUMA KOMPLEKSS DUS NOMA

G. ________________ N _________ "___"_____________ 200 _ g.

______________________________________________________________________, (Vārds juridiska persona, dzīvesvieta) izveidojis "__" _____________ _____, reģistrācijas apliecība datēta ar "__" ___________ ________, N _______ reģistrēta _______________ ____________________________________________________________________ turpmāk tekstā "Iznomātājs", ko pārstāv _________________________ (amats, _____________________________________________________________ pilns vārds un uzvārds ____________________ līgums) pamatojoties uz _______________________________________________ (harta, noteikumi, pilnvara N ________________________________________________________________________________ 200 __) un ________________________________________________________________________________ (juridiskās personas nosaukums, reģistrācijas datums, dzīvesvieta ___ ______, kas izveidota ar "__________" __ "_______________ ____ pilsēta N _______, reģistrēta __________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ vai pilns nosaukums. individuāls, pilsonība, _______________________________________________________________________ dzīvesvieta, personu apliecinoša dokumenta numurs un datums ________________________________________________________________________) turpmāk tekstā “Īrnieks”, ir noslēguši šo līgumu šādi.

1. Līguma priekšmets

1.1. Iznomātājs izīrē un Īrnieks pieņem iznomāšanai DUS N _______________ īpašumu kompleksu, kas atrodas pēc adreses: __________________________________________________________________.

1.2. Iznomājamā īpašuma kompleksa saraksts: 1.2.1. DUS apsaimniekošanas ēka: ekspluatācijā nodošanas gads _________________________________________________________; uzskaites vērtība ________________________________________________; kopējā platība kv. m ________________________________________________; ēkas stāvoklis ______________________________________________________; ēkas raksturojums ___________________________________________________; telpu saraksts ēkā ____________________________________; 1.2.2. Konteineri __________________________________________________; tonnāža __________________________________________________________; ierakstīšanas gads ________________________________________________________; uzskaites vērtība ________________________________________________; tehniskais stāvoklis(katram konteineram atsevišķi) _________; 1.2.3. Degvielas dozatori (degvielas dozatori): daudzums __________________________________________________________; izdošanas gads ___________________________________________________________; pases pieejamība (katram tirdzniecības centram) ___________________________; dozatora stāvoklis (katram dozatoram) _______________________________; 1.2.4. Degvielas uzpildes stacijās pārdodamās degvielas marka: A-85 ________________________________________________________ tn/diennaktī; A-92, 95 _______________________________________________ tn/dienā; dīzelis/degviela _________________________________________________________ tn/diennaktī; 1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoriem): produkta cauruļvada raksturojums __________________________________; cauruļu marka (tērauda marka) ________________________________________; ieklāšanas shēma _________________________________________________________; dēšanas gads ____________________________________________________; atskaišu pieejamība par pēdējo gofrēšanu un gofrēšanas datumu _____; 1.2.6. Papildu struktūras un to raksturojums _______: _______________________________________________________________________. 1.2.7. Komunālie tīkli: elektrības kabelis (zīmols) ____________________________________; uzstādīšanas datums __________________________________________________; ieklāšanas shēma _________________________________________________________; ūdens caurules _________________________________________________; uzstādīšanas datums __________________________________________________; ieklāšanas shēma _________________________________________________________; apkure, karstā ūdens apgāde ____________________________; uzstādīšanas datums __________________________________________________; ieklāšanas shēma _________________________________________________________; degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins _________________; kanalizācija _____________________________________________________; uzstādīšanas datums __________________________________________________; ieklāšanas shēma _________________________________________________________; tālruņa līnija ___________________________________________________; abonenta numurs __________________________________________________; telefona centrāles nosaukums ______________________________; signalizācijas pieejamība, tiešs savienojums ar ugunsdzēsējiem, policiju __________________________________________________________. 1.2.8. Raksturlielumi nedzīvojamās telpas norādīts izrakstā no tehniskā pase Nedzīvojamo telpu N ___________________ BTI ar datumu "________"______ 200 __, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa. 1.2.9. Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskajai pārbūvei, rekonstrukcijai un ekspluatācijai no Nomnieka puses, kā arī turpmākai izmantošanai kā degvielas uzpildes stacija ar kompleksu. papildu pakalpojumi nosaka degvielas uzpildes stacijas rekonstrukcijas projekts. 1.2.10. Darba laikā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes staciju pakalpojumu klāstu, ja ir jāsaņem visas nepieciešamās atļaujas no valsts iestādēm. 1.2.11. Iznomājamā īpašuma kompleksa izmaksas ir ________________________________ un to apliecina ___________________________________________________________________________ slēdziens.

1.3. Papildus šī līguma 1.2.punktā minētajam īpašumam Īrniekam ir tiesības iegādāties no Iznomātāja īpašumu un inventāru, kas atrodas degvielas uzpildes stacijā Nr._______ saskaņā ar šī līguma pielikumā Nr.______ sniegto sarakstu.

1.4. Nomas termiņš tiek noteikts no "____"___ 200 __ līdz "_____"___________ 200 ____ gadījumā, ja Īrnieks pilnībā iegādājas iznomājamo īpašumu kompleksu, nomas līgums automātiski izbeidzas no iegādes brīža. Īres maksu par atlikušo nomas termiņu maksā Īrnieks.

1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Īrnieks ir brīvs savās darbībās.

1.6. Visi Īrnieka veiktie uzlabojumi iznomātajā īpašumu kompleksā ir viņa īpašums.

2. Pušu pienākumi

2.1. Iznomātājs apņemas: 2.1.1. piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar pieņemšanas aktu. 2.1.2. Līgumi par kanalizācijas tīklu, telefonu tīkla, kanalizācijas, elektrības, radiopunktu, objektu apsardzes un citu apkalpojošo (saistīto) pakalpojumu (sistēmu), kas apkalpo degvielas uzpildes stacijas, abonēšanu (lietošanu) ir pārreģistrējami (pārrunāšanai) Īrnieks. Šajā gadījumā Īrnieks apņemas: _______________(____________________) laikā no šī līguma parakstīšanas dienas rakstiski informēt attiecīgos pakalpojumu sniedzējus Degvielas uzpildes stacijas serviss par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Īrniekam un par nepieciešamību pārreģistrēt (pārrakstīt) līgumus par tās uzturēšanu; gadījumā, ja Iznomātājam ir parāds par augstāk minētajiem pakalpojumiem, kā arī gadījumā, ja netiek ievērotas šo dienestu iepriekš Iznomātājam uzrādītās prasības par degvielas uzpildes stacijas darbību _______________________ (____________________) laikā no plkst. šī līguma parakstīšanas datumu, atmaksāt noteikto parādu un izpildīt noteiktās prasības; gadījumā, ja, atkārtoti noformējot (pārslēdzot) līgumu par degvielas uzpildes stacijas apkalpošanu attiecīgajā dienestā, jāiesniedz visi dokumenti, kuriem jābūt Iznomātājam kā iepriekšējam. degvielas uzpildes stacijas lietotājs, sniegt pieprasītos dokumentus Īrniekam ________ _____________(___________) dienu laikā no attiecīgā Īrnieka pieprasījuma saņemšanas. 2.1.3. piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas, nodošanu Pieprasītie dokumenti uzsākt sagatavošanās darbus tehniskai pārbūvei un rekonstrukcijai: a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu; b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes komunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, dozatora barošanas un piegādes nodrošināšana, inženierapgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir); c) ģeoloģiskie dati; d) atļauju dokumentācija par piesārņojošo vielu emisiju atmosfērā, kā arī izplūdēm, ņemot vērā maksimāli pieļaujamās koncentrācijas, un cieto sadzīves atkritumu apglabāšanai. 2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas uzpildes automāti, konteineri utt.). 2.1.5. gadījumā, ja starp Īrnieku un Kazahstānas Republikas Valsts zemes komiteju, noslēdzot degvielas uzpildes stacijai piešķirtā zemes gabala nomas līgumu, Īrniekam ir jāiesniedz visi dokumenti, kas Iznomātājam būtu jāuzrāda. iepriekšējais zemes lietotājs, ____________________ (__________________) dienu laikā no Īrnieka attiecīga pieprasījuma saņemšanas brīža iesniedz Īrniekam augstākminētos dokumentus. Turklāt, ja uz šī līguma parakstīšanas brīdi Iznomātājs jau bija noslēdzis zemes nomas līgumu degvielas uzpildes stacijas zona ar Kazahstānas Republikas Goskomzemi, norādītais zemes nomas līgums ir pārreģistrējams Īrniekam uz Kazahstānas Republikas Goskomzemes noteiktajiem noteikumiem.

2.2. Īrnieks apņemas: 2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts līguma 1. sadaļā. 2.2.2. Maksāt nomas maksu Iznomātājam uz šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem. 2.2.3. laikā no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības uzsākšanas dienas līdz līgumu atkārtotai slēgšanai saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu, norēķināties par pakalpojumu, kas nodrošina degvielas uzpildes stacijas darbību, pakalpojumiem, pēc plkst. Iznomātāja attiecīgo šo pakalpojumu (organizāciju) rēķinu iesniegšana. 2.2.4. Veikt visas viņa pilnvarās esošās darbības un darbības, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar 2.1. faktiska vienošanās.

3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu

3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz Art. 5 ieguldījumu līguma un DUS īpašuma kompleksa nomas maksas aprēķināšanas metodiku, kas ir šī līguma pielikums. 3.2. Ja inflācijas līmenis ir lielāks par _____________ (__________________)% gadā, Iznomātājam ir tiesības palielināt gada nomas maksu, bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā _______________(______________)%. 3.3. Īrnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru ceturksni avansā, maksājot katra ceturkšņa pirmā mēneša piektajā datumā. Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru, tā pienākums ir par šo palielinājumu paziņot Īrniekam. Ja Iznomātājs vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms tam, kad Īrnieks izpilda pienākumu maksāt nākamo īres maksas daļu, nedod rīkojumu to palielināt, Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu tādās pašās robežās, kas tiks veiktas. uzskatīta par pareizu izpildi.

4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana

4.1. Mainot līguma nosacījumus, tā agrīna izšķīšana ja puses ir izpildījušas savas saistības saskaņā ar šo līgumu, to var izdarīt tikai pēc pušu vienošanās. Veiktie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un noformēti papildu līgumos. Šo kārtību nepiemēro punktos noteiktajos gadījumos. šī līguma 3.1. - 3.2. 4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse būtiski pārkāpj līguma noteikumus.

5. Pušu atbildība

5.1. Par šajā līgumā paredzēto saistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi puses uzņemas mantisko atbildību saskaņā ar šo līgumu un spēkā esošajiem Kazahstānas Republikas tiesību aktiem. 5.2. attiecīgo līgumsaistību nokavējuma vai nepienācīgas izpildes gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums maksāt līgumsodu _____% apmērā no saistību izpildes nokavējuma vērtības par katru nokavēto dienu, savukārt līgumsoda apmērs. nav ierobežots, un tam nav ieskaita. 5.3. ja pārkāptajam pienākumam nav naudas vērtības, līgumsodu aprēķina no gada nomas maksas summas. 5.4. Īrniekam ir tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru, maksājot nomas maksu.

6. Nepārvaramas varas apstākļi

6.1. Neviena no pusēm nav atbildīga par savu saistību pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šī neizpilde bija nepārvaramas varas apstākļu sekas un nepārvaramas varas apstāklis tieši ietekmēja pienākuma izpildi. Nepārvaramas varas apstākļi šī pušu līguma ietvaros ietver: 6.1.1. plūdi; 6.1.2. zemestrīce; 6.1.3. uguns; 6.1.4. citas dabas katastrofas; 6.1.5. karš vai karadarbība; 6.1.6. Kazahstānas Republikas tiesību akti un noteikumi. Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu nepārvaramas varas apstākļa iestāšanās dēļ, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža, kad tā uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par minētās situācijas iestāšanos. apstākli, par to rakstiski paziņot otrai pusei. Paziņojumā norādītie fakti ir jāapstiprina attiecīgajai kompetentajai valdības iestādei, ja tie nav vispārzināmi. Nepaziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos liedz pusei tiesības atsaukties uz šo apstākli kā pamatu atbrīvošanai no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu. 6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās dēļ kādu laiku nevar izpildīt kādu no tām saistībām, ko tā uzņēmusies, šī pienākuma izpildes termiņš tiek pārcelts proporcionāli nepārvaramas varas apstākļa ilgumam. Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 6 mēnešus, Īrniekam ir tiesības atteikties no līguma turpināšanas, nemaksājot soda naudu un/vai līgumsodu, veicot visus iespējamos pasākumus, lai veiktu savstarpējos norēķinus un mazinātu otrai pusei nodarīto kaitējumu. 6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus gulstas uz pusi, kura nav izpildījusi savas saistības.

7. Citi nosacījumi

7.1. Iznomātāja pārdošana, kā arī iznomātā īpašuma kompleksa Iznomātāja maiņa nav pamats nosacījumu maiņai vai šī līguma izbeigšanai. 7.2. Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai par jebkādām izmaiņām maksājuma un pasta rekvizītos. Vecajās adresēs un kontos veiktās darbības, kas veiktas pirms paziņojumu saņemšanas par to maiņu, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visus šajā līgumā paredzētos paziņojumus var nosūtīt šādi: Īrniekam: pa faksu __________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: _______________________________________________________________. Iznomātājam: pa faksu ____________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: ______________________________________________________________. Visi paziņojumi stāsies spēkā saņemšanas dienā. Pušu savstarpēju vēstuļu, tostarp ierakstītu, sūtīšana šī līguma ietvaros netiek uzskatīta par pienācīgu brīdinājumu. 7.3. Šis līgums ir sastādīts 2 eksemplāros: 1 eksemplārs. - Īrniekam 1 eksemplārs. - Iznomātājam jāparaksta un stājas spēkā "____"__________ 200 ___. Visiem eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.

Pušu juridiskās adreses un bankas rekvizīti

Iznomātājs Īrnieks ________________________________________ _______________________________________ vārds _____________________________________ ______________________________________ valsts, kurā atrodas _____________________________________ ______________________________________ pilsēta, m/o, iela, mājas un biroja numurs, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ fax vai ārvalstu valūtas konta numurs, ________________________________________ ______________________________________ apkalpojošās bankas nosaukums, _____________________________________ ______________________________________ MFO, TRN, maksājuma mērķa kods ________________________________ __________________________________ amats, pilns vārds, pilns vārds, uzvārds. līguma parakstītāja ________________________________________ _________________________________ paraksts, zīmogs, _____________________________________ ______________________________________ ja persona ir fiziska persona, tad viņa TIN, SIC

Gr. , pase: sērija, Nr., izdota, dzīvesvieta: , turpmāk tekstā “ Saimnieks", no vienas puses, un personā, kas rīkojas, pamatojoties uz, turpmāk tekstā " Īrnieks", no otras puses, turpmāk tekstā "Puses", ir noslēgušas šo līgumu, turpmāk " vienošanās”, par šo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod pagaidu lietošanā Nomniekam automašīna, kas pieder Iznomātājam kā privātīpašums gada marka, dzinēja nr., virsbūves nr., krāsas, numura zīme reģistrēta novada ceļu policijā.

1.2. Automašīnas izmaksas noteiktas rubļos pamatojoties uz novērtējuma ziņojumu, kas ir šī līguma pielikums.

2. LĪGUMA NOSACĪJUMI

2.1. Iznomātājs nodrošina automašīnu labā stāvoklī saskaņā ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

2.2. Nomnieks apņemas pēc līguma termiņa beigām atgriezt automašīnu stāvoklī, kas atbilst Nodošanas un pieņemšanas aktā norādītajam pakļauts normālam nolietojumam.

2.3. Automašīnas remontu nomnieks veic par saviem līdzekļiem.

2.4. Iznomātājam tiek dotas tiesības izmantot līzingā ņemto automašīnu ārpus darba laika personiskām vajadzībām, izmantojot savus degviela un smērvielas(benzīns utt.).

2.5. Lietojot automašīnu saskaņā ar 2.4.punktu, pušu pienākums ir nodot viena otrai automašīnu labā stāvoklī. Pieņemot un nododot transportlīdzekli, puses pārbauda tā tehnisko stāvokli, pārrunā esošās nepilnības un pēc tam tās novērš saskaņā ar šī līguma 5.punktu.

3. MAKSĀJUMA KĀRTĪBA

3.1. Īrnieks apņemas maksāt rubļus par auto nomu.

4. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS

4.1. Līgums noslēgts uz laiku no "" 2019.gada līdz "" 2019.gadam, un puses to var pagarināt, savstarpēji vienojoties.

5. PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Nomnieks ir atbildīgs par nomātās automašīnas drošību darba laikā un gadījumā, ja šajā laikā automašīna nozaudēta vai sabojāta, viņa pienākums ir atlīdzināt Iznomātājam nodarītos bojājumus, vai nodrošināt līdzvērtīgu automašīnu 5 dienu laikā. pēc tā nozaudēšanas vai sabojāšanas. Bojājuma atlīdzības vai līdzvērtīga auto nodrošinājuma nokavējuma gadījumā noteiktajā termiņā Nomnieks maksā līgumsodu % apmērā no bojājuma izmaksām vai automašīnas paredzamās vērtības.

5.2. Iznomātājs ir atbildīgs par transportlīdzekļa drošību ārpus darba laika. Ja nomātā automašīna tiek bojāta vai nozaudēta, to lietojot saskaņā ar šī līguma 2.3.punktu, Iznomātājam ir pienākums par saviem līdzekļiem novērst bojājumus vai atlīdzināt Nomniekam nodarītos zaudējumus. Kompensācijas apmērs tiek noteikts, pusēm vienojoties.

6. CITI NOSACĪJUMI

6.1. Līgumu var izbeigt pirms termiņa vai grozīt, pusēm vienojoties.

LĪGUMA PARAUGS

LĪGUMA PARAUGS

ĪPAŠUMA KOMPLEKSS DUS NOMA

Maskava “___” ______________ 2000 G.

Maskavas īpašuma pārvaldības komiteja, turpmāk tekstā “Iznomātājs”, ko pārstāv ______________________________________________, pamatojoties uz Nolikumu, Maskavas ražotne autoserviss, turpmāk tekstā “Atlikuma turētājs”, ko pārstāv _______________________________________________, darbojas, pamatojoties uz hartu, no vienas puses, un ___________________________________, turpmāk tekstā “Īrnieks”, ko pārstāv ___________________________________________, rīkojoties, pamatojoties uz hartu, no otras puses, vadoties pēc Maskavas valdības 1993. gada 16. novembra dekrēta Nr. 1039 un Ministru prezidenta rīkojumaMaskavas valdība, datēta ar 1995.gada 16.februāri, Nr.152-RP, ir noslēgusi šo līgumu šādi.

1. Vispārīgi noteikumi

1.1. Iznomātājs un Atlikuma turētājs iznomā un Īrnieks pieņem iznomāšanai DUS Nr.__________________ īpašumu kompleksu, kas atrodas pēc adreses: ______________________________________________________________________________.

1.2. Nomāto īpašumu kompleksu saraksts:

1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas vadības ēka:

iestāšanās gads __________

uzskaites vērtība ___________

kopējā platība kv. .m _________________________________________________;

ēkas stāvoklis

ēkas īpašības ________________________________________________;

telpu saraksts ēkā ___________________________________________;

1.2.2. Jaudas ______________________________________________________:

tonnāža __

iestāšanās gads ___________________________________________________________;

uzskaites vērtība _________________________________________________;

tehniskais stāvoklis (katram konteineram atsevišķi) _________________________ _________________________________________________

1.2.3. Degvielas dozatori (degvielas dozatori):

daudzums __________________________________________________________;

izdošanas gads _________________________________________________________;

pases klātbūtne (katram tirdzniecības centram) ______________________________________;

dozatora stāvoklis (katram dozatoram) __________________________ __________________.

1.2.4. Degvielas uzpildes stacijās pārdotās degvielas marka:

A-76 ________________________________________________________ tn/dienā;

A-92, 93 _____________________________________________________ tn/dienā;

diz/degviela __________________________________________________ tn/dienā.

1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoriem):

produktu cauruļvada īpašības ______________________________________;

cauruļu marka (tērauda marka) _____________________________________________;

ieklāšanas diagramma _____________________________________________________;

dēšanas gads _______________________________________________________;

Atskaites par pēdējo presēšanu un presēšanas datumu pieejamība _________________ _____________________________________________________________.

1.2.6. Papildu struktūras un to raksturojums: ____________________________________________________________________________.

1.2.7. Tīkla inženierija:

elektriskais kabelis (zīmols) _____________________________________________________;

dēšanas datums ________________________________________________ ________________;

ieklāšanas shēma ________________________________________ ____________________;

ūdens caurules ________________________________________ __________________;

uzstādīšanas datums _______________________________________________________________;

ieklāšanas shēma _________________________________________________________;

apkure, karstā ūdens apgāde __________________ ______________________;

uzstādīšanas datums _____________________________________________________________;

ieklāšanas shēma ________________________________________ ____________________;

degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins _____________ ____________________;

kanalizācija _______________________________________________________________;

dēšanas datums _______________________________________________________________;

ieklāšanas shēma __________________________________________________ _______________;

tālruņa līnija ________________________________________________ _________________;

abonenta numurs ______________________________________________________________;

telefona centrāles nosaukums ________________________________________________;

signalizācijas klātbūtne, tieša saziņa ar ugunsdzēsējiem, policiju __________ __________________;

1.2.8. Nedzīvojamo telpu raksturojums norādīts izrakstā no BTI nedzīvojamās telpas tehniskās pases Nr.____________ datēta. “_____” _____________ 200 _____ piemēram, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.2.9. Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskajai pārbūvei, rekonstrukcijai un ekspluatācijai no Nomnieka puses, kā arī turpmākai izmantošanai kā degvielas uzpildes stacija ar papildu pakalpojumu klāstu, ko nosaka DUS rekonstrukcijas projekts. .

Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes stacijas nomu ¹ _______ regulē šis nomas līgums un ieguldījumu līgums ¹ ___________, kas datēts ar “_____” ___________ 1996. gads, kas noslēgts starp Īrnieku, Moskomimushchestvo, Maskavas īpašuma fondu, Transporta departamentu. un Maskavas valdības un bilances turētāja paziņojumi.

1.2.10. Darba laikā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes staciju pakalpojumu klāstu, ja ir saņemtas visas nepieciešamās valdības atļaujas.

1.2.11. Iznomātā īpašuma kompleksa izmaksas, kuru novērtējums tiek veikts saskaņā ar Art. 5 ieguldījumu līgums ¹ _________ no “____” ______________________ 1996 g., kas noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilance ir _____________.

1.3. Papildus šī līguma 1.2.punktā minētajam īpašumam Īrniekam ir tiesības iegādāties no Iznomātāja mazvērtīgo īpašumu un inventāru, kas atrodas degvielas uzpildes stacijā ¹ ______ saskaņā ar šī līguma ¹______ pielikumā norādīto sarakstu.

1.4. Nomas termiņš noteikts no “____” ____________________ 19 ___ autors “____” ________________ 19 ___ d) Ja Īrnieks pilnībā iegādājas nomāto īpašumu kompleksu saskaņā ar datētā ieguldījumu līguma noteikumiem. “____” ___________________ 1996 Nr._______________, noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un Bilances turētāju, nomas līgums automātiski izbeidzas no izpirkšanas brīža. Īres maksu par atlikušo nomas termiņu maksā Īrnieks.

1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Īrnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā.

1.6. Visi Īrnieka veiktie uzlabojumi iznomātajā īpašumu kompleksā ir viņa īpašums.

2. Pušu pienākumi

2.1. Bilances turētājs apņemas:

2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar pieņemšanas aktu.

2.1.2. Līgumi par kanalizācijas tīklu, telefonu tīkla, kanalizācijas, elektrības, radiopunktu, objektu apsardzes un citu apkalpojošo (saistīto) pakalpojumu (sistēmu), kas apkalpo degvielas uzpildes stacijas, abonēšanu (lietošanu) ir pārreģistrējami (pārslēgšanai) no plkst. Atlikuma turētājs Īrniekam.Šajā gadījumā bilances turētājs apņemas:

laikā _________________ (_______________) no šī līguma parakstīšanas dienas rakstiski paziņo attiecīgajiem DUS apkalpojošajiem dienestiem par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Īrniekam un par nepieciešamību pārreģistrēt (pārrakstīt) līgumus par tās apkalpošanu;

ja Bilances turētājam ir parāds par augstāk minētajiem pakalpojumiem, kā arī gadījumā, ja netiek ievērotas prasības, ko šie dienesti iepriekš uzrādījuši Bilances turētājam par degvielas uzpildes stacijas darbību __________________ (_____________________) termiņu no šī līguma parakstīšanas dienas noteiktā parāda dzēšanai un noteikto prasību izpildei;

kad , ja, atkārtoti noformējot (pārslēdzot) līgumu par degvielas uzpildes stacijas apkalpošanu, ko veic attiecīgais dienests, pieprasīto dokumentu nodrošināšanai ir nepieciešama jebkādu dokumentu iesniegšana, kas ir jābūt Bilances turētājam kā iepriekšējam degvielas uzpildes stacijas lietotājam. iekšā Īrniekam _______________ (___________________) dienas no attiecīgā Īrnieka pieprasījuma saņemšanas dienas.

2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas iesniegt nepieciešamos dokumentus, lai uzsāktu sagatavošanās darbus tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai:

a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu;

b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes komunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, dozatora barošanas un piegādes nodrošināšana, inženierapgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir);

c) ģeoloģiskie dati;

d) atļauju dokumentācija par piesārņojošo vielu emisiju atmosfērā, kā arī izplūdēm, ņemot vērā maksimāli pieļaujamās koncentrācijas, un cieto sadzīves atkritumu apglabāšanai.

2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas uzpildes automāti, konteineri utt.).

2.1.5. Kad , ja, slēdzot degvielas uzpildes stacijai piešķirtā zemes gabala nomas līgumu, starp Īrnieku un Moskomzem, pēdējais pieprasa no Īrnieka uzrādīt jebkādus dokumentus, kas būtu jāatbilst Bilances turētājam kā iepriekšējam zemes lietotājam, iesniedz augstākminēto. dokumenti Īrniekam ietvaros ________ (__________________) dienas no attiecīgā Īrnieka pieprasījuma saņemšanas dienas. Turklāt, ja šī līguma parakstīšanas brīdī Bilances turētājs jau bija noslēdzis degvielas uzpildes stacijas zemesgabala nomas līgumu ar Moskomzem, norādītais zemes nomas līgums ir jāpārreģistrē no bilances turētāja uz Nomnieku uz Moskomzem noteiktie termiņi.

2.2. Īrnieks apņemas:

2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts līguma 1. sadaļā.

2.2.2. Maksāt nomas maksu Iznomātājam uz šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem.

2.2.3. Laikā no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības uzsākšanas dienas līdz līgumu atkārtotas noslēgšanas (atkārtotas izsniegšanas) brīdim saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu, norēķināties par pakalpojumu, kas nodrošina darbību, pakalpojumiem. degvielas uzpildes stacijas, Bilances turētājam uzrādot attiecīgos šo pakalpojumu (organizāciju) kontus.

2.2.4. Veikt visas viņa pilnvarās esošās darbības un darbības, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar šī līguma 2.1.2. punktu.

3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu

3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz Art. 5 ieguldījumu līguma un DUS īpašuma kompleksa nomas maksas aprēķināšanas metodiku, kas ir šī līguma pielikums.

3.2. Ja inflācijas līmenis ir lielāks par _____________ (__________________) % gadā Iznomātājam ir tiesības paaugstināt gada nomas maksu, bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ______________ (________________) %.

3.3. Īrnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru ceturksni avansā, maksājot katra ceturkšņa pirmā mēneša piektajā datumā.

Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru, tā pienākums ir par šo palielinājumu paziņot Īrniekam. Ja Iznomātājs nedod rīkojumu to palielināt vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms Īrnieka saistību izpildes maksāt nākamo īres daļu, Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu tādās pašās robežās, kas tiks noteiktas. uzskatīta par pareizu izpildi.

3.4. Īrnieka maksātā nomas maksa netiek ieskaitīta viņa veiktajiem maksājumiem, iegādājoties DUS īpašuma kompleksa valsts daļu, kas paredzēta ieguldījumu līgumā no plkst. “____” ______________________ 1995 Nr.___________, noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju.

4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana

4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana, ja puses pilda savas saistības saskaņā ar šo līgumu, var tikt veikta tikai pusēm vienojoties.

Veiktie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un noformēti papildu līgumos.

Šī procedūra nav piemērojama noteiktajos gadījumos lpp. šī līguma 3.1. – 3.2.

4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse būtiski pārkāpj līguma noteikumus.

5. Pušu atbildība

5.1. Par šajā līgumā paredzēto saistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi puses uzņemas mantisko atbildību saskaņā ar šo līgumu un spēkā esošajiem tiesību aktiem.

5.2. Attiecīgo līgumsaistību izpildes nokavējuma vai nepienācīgas izpildes gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums maksāt līgumsodu ________% apmērā no saistību izpildes nokavējuma vērtības par katru nokavēto dienu, savukārt līgumsodu apmērs. sods nav ierobežots un tam nav ieskaita rakstura.

5.3. Kad , ja pārkāptajam pienākumam nav naudas vērtības, līgumsods tiek aprēķināts no gada nomas maksas summas.

5.4. Īrniekam ir tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru, maksājot nomas maksu.

6. Nepārvaramas varas apstākļi

6.1.1. plūdi;

6.1.2. zemestrīce;

6.1.3. uguns;

6.1.4. citas dabas katastrofas;

6.1.5. karš vai karadarbība;

6.1 .5. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas noteikumi.

Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu nepārvaramas varas apstākļa iestāšanās dēļ, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža, kad tā uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par minētās situācijas iestāšanos. apstākli, par to rakstiski paziņot otrai pusei. Paziņojumā norādītie fakti ir jāapstiprina attiecīgajai kompetentajai valdības iestādei, ja tie nav vispārzināmi. Nepaziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos liedz pusei tiesības atsaukties uz šo apstākli kā pamatu atbrīvošanai no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu.

6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās dēļ kādu laiku nevar izpildīt kādu no tās uzņemtajām saistībām, šīs saistības izpildes termiņš tiek pārcelts proporcionāli nepārvaramas varas notikuma iestāšanās laikam.

Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 6 mēnešus, Īrniekam ir tiesības atteikties no līguma turpināšanas, nemaksājot soda naudu un/vai līgumsodu, veicot visus iespējamos pasākumus, lai veiktu savstarpējos norēķinus un mazinātu otrai pusei nodarīto kaitējumu.

6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus gulstas uz pusi, kura nav izpildījusi savas saistības.

7. Citi nosacījumi

7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī iznomātā īpašuma kompleksa bilances maiņa nav pamats nosacījumu maiņai vai šī līguma izbeigšanai.

7.2. Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai par jebkādām izmaiņām maksājuma un pasta rekvizītos. Vecajās adresēs un kontos veiktās darbības, kas veiktas pirms paziņojumu saņemšanas par to maiņu, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visi šajā līgumā paredzētie paziņojumi var tikt nosūtīti šādi:

Īrniekam: pa faksu _________________________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: __________________________________.

Iznomātājam: pa faksu _______________________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: ________________ ______________________.

Bilances turētājam: pa faksu ______________________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: ____________________ ____________________.

Visi paziņojumi stāsies spēkā saņemšanas dienā. Pušu sūtīšana viena otrai, ieskaitot ierakstītas vēstules, šī līguma ietvaros netiek uzskatīta par pienācīgu brīdinājumu.

7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs. – Īrniekam, 1 eksemplārs. – Iznomātājam 1 eksemplārs. – bilancei, jāparaksta un jāstājas spēkā vienlaikus ar ieguldījumu līgumu Nr. _______ dat. “____” ________________ 1996 piemēram, noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.

Pušu juridiskās adreses un maksājumu informācija

Iznomātājs: _____________________________________________________________________

Atlikuma turētājs: _____________________________________________________________________

Īrnieks: ____________________________________________________________________ _____________

Pušu paraksti:

"Saskaņots":

Maskavas rātsnama Valsts juridiskā nodaļa ____ ______________________

Maskavas īpašuma fonds ________________________________________ ____________________

Transporta un sakaru departaments _______________________ _____________________

Līguma paraugs degvielas uzpildes stacijas kompleksa noma. Biznesa likums. NOMAS LĪGUMA PARAUGS PAR GAZSg ĪPAŠUMU KOMPLEKSU. Maskava, zvanīja. Saimnieks”, ko pārstāv. Saimnieks un Bilances turētājs izīrē, un Īrnieks pieņem īpašuma kompleksa nomu. Degvielas uzpildes stacija: gads. degvielas uzpildes stacijās pārdotā degviela: A-7.

Degvielas uzpildes stacijas nomas līguma paraugs Krievija

Produktu cauruļvads. (savieno tvertnes ar degvielas dozatoriem): raksturlielumi. Papildu. struktūras un to raksturojums: . Komunikācijas: elektriskā. Raksturlielumi. nedzīvojamās telpas ir norādītas izziņas nedzīvojamo telpu tehniskās pases izrakstā. Maskava, Transporta un sakaru departaments.

Maskava un bilances turētājs. Notiek. veicot darbus, objekta platību var palielināt ar aneksiju. Cena. nomāto īpašumu komplekss, kura novērtējums tiek veikts saskaņā ar. Izņemot īpašumu. Īrniekam ir tiesības pirkt no.

Saimnieks atrodas degvielas uzpildes stacijā. Nomas periods. ir instalēts ar “. Maskava, valdības Transporta un sakaru departaments.

Maskava un Bilances turētājs, nomas līgums automātiski izbeidzas no pirkuma brīža. Ārā. Īrnieks var pilnībā brīvi pildīt šajā līgumā noteiktās saistības.

Visi uzlabojumi. no Īrnieka ražotā nomāto īpašumu kompleksa ir viņa. Pienākumi. puses Atlikuma turētājs.

Ja, slēdzot degvielas uzpildes stacijai piešķirtā zemesgabala nomas līgumu, starp. DUS īpašuma kompleksa nomas līguma paraugs. Sākums Dokumentācija Degvielas tvertnes nomas līgums Naftas resurss Lukoil LLC Degvielas kvalitātes sertifikāti TNK Degvielas tvertnes un mini degvielas uzpildes staciju Īrnieks apņemas atdot pēc līguma termiņa beigām.

Gadījumā, ja, slēdzot nomas līgumu par degvielas uzpildes stacijai piešķirto zemesgabalu, starp DUS īpašuma kompleksa nomas parauglīgumu. Degvielas uzpildes stacijas nomas līguma parauga gadījumā personāls ir daļa no specializēta uzņēmuma personāla, un atlaišanas jautājumi kļūst par tā rūpēm. Par konkursa rīkošanu par degvielas uzpildes stacijas kompleksa nomu. Par DUS kompleksa nomas līguma pagarināšanu.Šajā gadījumā, ja šī līguma parakstīšanas brīdī Bilances turētājs jau bija noslēdzis nomas līgumu par zemesgabalu starp DUS un Moskomzem.

Piecās dienās. laika posmā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrnieku ar īpašumu. Līgumi par degvielas uzpildes staciju abonēšanu (lietošanu). Šajā gadījumā Bilances turētājs apņemas: c. Piecu robežās. dienas pēc šī līguma apstiprināšanas iesniedz nepieciešamos dokumentus. BTI; b) pauspapīrs, kas norāda visas pazemes komunikācijas. Degvielas automāti, inženiertehniskie apgādes tīkli: elektrības kabelis.

Izmantot kā degvielas uzpildes staciju ar kompleksu.

Degvielas uzpildes stacijas nomas līguma paraugs

MPC un cieto sadzīves atkritumu iznīcināšanai. Pārsūtīt uz. piecu dienu pases periods visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā. Tvertņu dozatori, konteineri uc Ja, slēdzot zemesgabala nomas līgumu.

Degvielas uzpildes stacija, starp Īrnieku un Moskomzemu. Īrnieks iesniedz visus dokumentus. Bilances turētājs kā iepriekšējais zemes lietotājs. Iekšā esošajam īrniekam.

Šajā gadījumā, ja līgumu jau ir noslēdzis bilances turētājs. DUS ar Moskomzem. Bilances turētājs Īrniekam uz Moskomzem noteiktajiem noteikumiem.

Lejupielādējiet līgumu bez maksas degvielas uzpildes stacijas noma/ Līgumattiecības / Advokātu konsultācijas/ Pakalpojumi vietnē Prostopravo.com.ua.
Nomas līguma darbības laiks: 1 gads ar iespēju slēgt nomas līgumu ar uzvarētāju, kas noslēgts plkst.
ĪPAŠUMA KOMPLEKSS DEGVIELAS STACIJAS NOMA. Īpašuma apsaimniekošanas komiteja

Īrnieks. apņemas: 2. Izmantot. objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts līguma 1. punktā.

Maksājiet. īrēt Iznomātājam uz šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem. Laikā. laiks no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības sākuma datuma līdz. Degvielas uzpildes stacija saskaņā ar bilanci.

Darīt. visas darbības un darbības, kas ir atkarīgas no viņa, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar. Maksājumi un. norēķini saskaņā ar līgumu.

Gada lielums. nomas maksa tiek noteikta, pamatojoties uz Art. Degvielas uzpildes stacija, kas ir. šī līguma pielikumu. Ja pieauguma temps. Īrnieks maksā. Saimnieks maksā īri par katru ceturksni avansā, ar samaksu piektajā dienā. Plkst. pēdējo Iznomātāja veikto ikgadējās nomas maksas palielinājumu. Īrnieks. Gadījumā, ja Iznomātājs vismaz par 1.

Īrnieks. netiks norādīts pienākums maksāt nākamo nomas maksājumu. Īrniekam ir tiesības veikt maksājumus tādos pašos limitos. Apmaksāts. Īrnieka īres maksājums netiek ieskaitīts viņa veiktajos maksājumos.

Nodrošināta degvielas uzpildes stacija. Maskava. Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un bilances turētājs. Mainīt. līguma izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana. Nosacījumu maiņa. Ieguldīja. papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un tiek izsniegti kā papildu. Norādīts. punktos noteiktajos gadījumos kārtību nepiemēro. Pēc pieprasījuma. Līgumu var lauzt arī viena no pusēm.

Par neievērošanu. vai šajā līgumā paredzēto saistību nepareiza izpilde. Kavēšanās gadījumā. Ja pārkāptajam pienākumam nav vērtības. Īrniekam ir. punktā noteiktās tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas. Ne viens, ne otrs. viena no pusēm nebūs atbildīga par pilnīgu vai daļēju. Nepārvaramas varas apstākļi šī pušu līguma ietvaros ietver: 6. Maskava. Sānu. konstatēja, ka nespēj izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu c.

Paziņojumā norādītie fakti ir jāapstiprina. Arī nepaziņošana.

Ja kāds no. Ja. nepārvaramas varas apstākļi ilgst ilgāk par 6. Īrniekam ir tiesības atteikties turpināt līgumu, nemaksājot līgumsodus.

Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus gulstas uz. Reorganizācija. Iznomātājs, kā arī izmaiņas iznomātā īpašuma bilancē. Par visiem. Pusēm nekavējoties jāpaziņo par izmaiņām maksājuma un pasta rekvizītos. Darbības, kas veiktas vecajās adresēs un kontos, kas veiktas iepriekš. Visi šajā līgumā paredzētie paziņojumi var tikt nosūtīti šādi: Īrniekam.

Pušu norādījumi uz adresi. Īsts līgums. Maskava, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un. Atlikuma turētājs. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.

Juridiskās adreses un maksājumu informācija.