Foto: tiskovna služba župana in vlade Moskve. Evgenij Samarin

Spremembe davčnih pogojev spodbujajo organizacije k posodobitvi osnovnih sredstev.

Taksiji in souporaba avtomobilov so pomemben del potniškega prometa, saj te storitve razbremenijo mesto avtomobilov. »Taksi se je iz napol kriminalne sfere v mestu spremenil v pravo sodobno industrijo, ki zaposluje približno 100 tisoč delavcev. In po kakovosti storitev ni slabše od vodilnih svetovnih mest,« je dejal na srečanju s predstavniki taksi in car sharing podjetij prestolnice.

V naslednjem letu ali dveh se bo število taksijev povečalo še za 15-20 tisoč avtomobilov, v Moskvi pa bo približno 70 tisoč delujočih taksijev. Po napovedih investitorjev se bo flota car sharinga v bližnji prihodnosti potrojila.

Koristi za razvoj

Po besedah ​​Sergeja Sobjanina bo Moskva leta 2018 ohranila polne davčne ugodnosti na premičnine organizacij. »Letos ga bomo v celoti ukinili in s pomočjo društva, javnih organizacij in podjetnikov izdelali shemo, ki bi v naslednjih letih res spodbudila obnovo voznega parka in opreme. In letos bomo ta davek preprosto ponastavili,« je dejal.

V letu 2018 naj bi se razvil učinkovit mehanizem za zagotavljanje te ugodnosti. Predlog zakona bo obravnavan na naslednji seji predsedstva moskovske vlade in predložen v obravnavo poslancem moskovske mestne dume.

Do leta 2013 so bile premičnine (vključno s taksi vozili) obdavčene z davkom na premoženje pravnih oseb. Da bi spodbudili obnovo osnovnih sredstev od leta 2013 do 2017, je davčni zakonik Ruske federacije od 1. januarja 2013 v celoti oprostil davka vse premičnine, ki so registrirane kot osnovna sredstva.

Od leta 2018 je ta ugodnost na zvezni ravni ukinjena. Vendar pa imajo sestavni subjekti Ruske federacije pravico, da neodvisno določijo čas in obseg njegovega ohranjanja. Če take odločitve ni, je stopnja davka na premičnine 1,1 odstotka.

Moskovska vlada je prejela več kot 20 uradnih prošenj največjih poslovnih združenj in posameznih podjetij prestolnice. Podjetniki so prosili, da ohranijo ugodnost, kar je resna spodbuda za posodobitev osnovnih sredstev podjetij.

Taksi hiša

Srečanje moskovskega župana s predstavniki taksi podjetij in podjetij za souporabo vozil ter agregatorji je potekalo v Taxi House (ulica arhitekta Vlasova, stavba 55). Odprt je bil oktobra 2017 na podlagi pisarne City-Mobil. To je profesionalni klub za taksiste, kjer se lahko sprostijo, poklepetajo s sodelavci, dobijo nasvet ali zaposlitev.

V avli Taxi hiše si lahko ogledate video posnetke, igrate šah in namizni nogomet. Kosilo ali večerjo si lahko pogrejete v kuhinjskem kotičku, v ambulanti pa opravite predpotovalni pregled. Na voljo je tudi predavalnica, prostori za pogajanja in pravne svetovalnice.

Zaposleni v klicnem centru pomagajo taksistom pri iskanju zaposlitve, odgovarjajo na vprašanja o trenutnih naročilih in pomagajo pri reševanju sporov.

Taxi hišo vsak dan obišče do 150 voznikov – zaposlenih v podjetju City-Mobil.

Taksi hiše naj bi odprli tudi v drugih okrožjih Moskve.

Moskovski standardni taksi

Oživitev taksijev – dostopnih, poceni in varnih – je eno ključnih področij modernizacije prometnega sistema prestolnice.

V zadnjih sedmih letih je bil ustvarjen moskovski standard za taksi prevoz. Vključuje uporabo rumenih avtomobilov z rumenimi registrskimi tablicami. Taksiji imajo pravico voziti po pasovih, namenjenih javnemu prevozu.

Avto lahko naročite z uporabo mobilnih agregatorjev in drugih aplikacij. Poleg tega standard zagotavlja dostopne cene in kratke dobavne roke ter enostavnost in dostopnost ustanovitve lastnega podjetja na področju taksi prevozov.

Leta 2011 je bil uveden udoben postopek za izdajo dovoljenj za taksi prevoze. Od 1. julija 2013 je dovoljenje mogoče pridobiti samo za avtomobile z rumeno barvo karoserije.

Tako bo od 1. julija 2018 vseh 100 odstotkov taksijev z dovolilnicami, izdanimi v Moskvi, rumenih.

Od 14. novembra 2013 je registracija rumenih registrskih tablic poenostavljena. Dobite jih lahko, ko se najprej obrnete na prometno policijo.

Od 1. aprila 2014 je bil postopek izdaje dovoljenj v celoti prenesen v elektronsko obliko - prek uradnega portala župana in spletne strani moskovske vlade.

Trenutno je v Moskvi 46,8 tisoč dovoljenj za taksi prevoze, 90 odstotkov taksi vozil je rumenih. Po napovedih ministrstva za promet bo leta 2018 na mestne ulice prišlo 15,5 tisoč novih taksijev. Število veljavnih dovolilnic (ob upoštevanju odhoda nekaterih prevoznikov s trga) se bo povečalo na 55 tisoč.

Poleg tega je po podatkih ministrstva za promet v Moskvi od 15 do 20 tisoč taksistov, ki so prejeli dovoljenje v moskovski regiji.

Vsak dan moskovski taksiji prepeljejo več kot 760 tisoč potnikov (približno 280 milijonov ljudi na leto).

Povprečni strošek vožnje s taksijem je 460 rubljev (povprečni čas - 20 minut, povprečna razdalja - 10,6 kilometrov).

Povprečni čas prihoda taksija na delovni dan je pet do sedem minut. Ta kazalnik je eden najboljših na svetu.

Taksi dejavnost v Moskvi izvaja več kot tisoč pravnih oseb in več kot štiri tisoč samostojnih podjetnikov. Industrija zaposluje več kot 100 tisoč ljudi.

Moskovska vlada podpira podjetja, ki kupujejo avtomobile na kredit ali lizing. Od leta 2012 je 156 organizacij prejelo subvencije v skupni vrednosti več kot 500 milijonov rubljev. Skupno je bilo v okviru programa subvencioniranja kupljenih 19,4 tisoč taksi vozil.

Za udobno vkrcavanje in izstopanje potnikov v prestolnici je na voljo 419 taksi postajališč s 1453 parkirnimi mesti, od tega 180 parkirišč s 640 parkirnimi mesti v coni plačljivega parkiranja. Na železniških postajah so avtomatizirane linije taksijev.

V letu 2018 je načrtovana ureditev še 40 taksi postajališč z več kot 100 parkirnimi mesti, tudi v osrednjem okrožju prestolnice (v bližini metro postaje Ulitsa 1905 Goda, Luzhkovega mostu, poslovnega centra White Gardens, v bližini gledališča Quartet I "na ulici Lesnaya, Ruska kemijsko-tehnološka univerza po imenu D. N. Mendelejeva), v severovzhodnem okrožju (pri Judovskem muzeju in centru tolerance, ob vhodu v muzejsko posestvo Ostankino, VDNKh in na drugih mestih, priljubljenih med državljani in gosti kapitala).

Nezakoniti prevozniki

Delež ilegalnega segmenta v taksijih ne presega 10-13 odstotkov. Da bi to število zmanjšali, se redno izvajajo racije skupaj s prometno policijo.

Od leta 2013 so mobilne ekipe ugotovile več kot 26 tisoč kršitev. Več kot 13 tisoč vozil, ki so se ukvarjala z nezakonitim prevozom, so poslali na specializirana parkirišča.

Najboljši Taksist

Leta 2017 je v Moskvi prvič potekalo uradno tekmovanje za najboljšega taksista. Zmagovalci so bili predstavniki treh podjetij. Pokazali so najboljše vozniške sposobnosti, poznavanje mesta in prometnih pravil. Tekmovanje je potekalo v dveh fazah: teoretično in praktično. Na prvem so vozniki dokazali, da dobro poznajo mesto, zadnje spremembe prometnih pravil in znajo zagotoviti prvo pomoč. Udeleženci, ki so napredovali v drugo stopnjo tekmovanja, so morali pokazati vozniške sposobnosti. Na posebni stezi so vozniki izvajali vaje, kot so »vstop v boks«, »vzporedno parkiranje«, »prostorni koridor«, »kača« in druge.

Na svetovnem prvenstvu

Na predvečer Pokala konfederacij FIFA 2017 je bila organizirana prostovoljna akreditacija taksi podjetij. Prejelo ga je šest podjetij za 766 vozil. Prevoznikom so bile naložene obvezne zahteve: brez neplačanih glob, rumeni avtomobili, starejši od treh let, opremljeni z identifikacijsko svetilko, barvno shemo in rumeno državno registrsko tablico.

Med tekmami je na stadionu Spartak delovalo več kot 450 potniških taksijev. V avtomobilih se je peljalo 1360 potnikov (10 prostovoljcev brezplačno).

Na svetovnem prvenstvu v nogometu 2018 je predvidena tudi organizacija prostovoljnega akreditiranja taksi prevoznikov. Akreditacijo bo predvidoma dobilo okoli pet tisoč potniških taksijev. Avtomobili bodo lahko zapeljali na posebna parkirišča na stadionih Lužniki in Spartak ter v navijaške cone na Vorobyovyh gorah.

Za voznike so organizirani tečaji za delo z navijači. Izvajati jih bodo morali vsi zaposleni v akreditiranih podjetjih. Program bo vključeval krajši tečaj angleščine, pravila za opravljanje taksi storitev, osnove vedenja na cesti, komunikacijo s strankami in oskrbo gibalno oviranih potnikov.

Sergej Sobyanin je podprl idejo o organizaciji tečajev angleškega jezika za voznike taksijev. Predlagano je, da se izvedejo na podlagi Moskovskega avtomobilskega in cestnega inštituta. »Potrebnih je približno osem ur usposabljanja in po naših izračunih bo akreditiranih avtomobilov približno pet tisoč,« je dodal podžupan Moskve v vladi, vodja oddelka za promet in razvoj cestne infrastrukture.

Souporaba avtomobila— nova vrsta javnega prevoza

Sistem souporabe avtomobilov (kratkoročni najem avtomobilov) se je v Moskvi začel aktivno razvijati leta 2015. Zdaj je to polnopravna oblika javnega prevoza v prestolnici in prava alternativa osebnemu avtomobilu.

V mestu deluje 13 podjetij, ki upravljajo operaterje carsharinga (YouDrive, Delimobil, Anytime, Car5, BelkaCar in drugi). Februarja 2018 naj bi na trg vstopilo že 14. podjetje.

V primerjavi z oktobrom 2015 se je vozni park car sharing povečal za 59-krat in danes znaša 5,9 tisoč avtomobilov. Po mnenju ponudnikov storitev se lahko leta 2018 vozni park večkrat poveča in doseže 10-15 tisoč avtomobilov.

Območja uporabe storitve ter začetek in konec najema se postopoma širijo. Nekateri operaterji so na voljo v mestih moskovske regije: Reutov, Dolgoprudny, Mytishchi, Khimki.

V sistem carsharinga je registriranih že več kot milijon ljudi.

Dnevno se opravi okoli 25 tisoč voženj. Leta 2017 so bili avtomobili za souporabo avtomobilov najeti 5,6 milijona krat.

Povprečna cena na minuto najema avtomobila za souporabo avtomobila je osem rubljev, minute v stanju pripravljenosti tri rublje (povprečni čas potovanja je 60 minut). V povprečju eno vozilo za souporabo avtomobilov dnevno opravi šest voženj.

Naložbe operaterskih podjetij v razvoj sistema souporabe avtomobilov v Moskvi so presegle 1,5 milijarde rubljev.

Vozila za souporabo avtomobilov, ki izpolnjujejo zahteve moskovske vlade, dobijo prednostne pravice do uporabe mestnih plačljivih parkirišč. Parkiranje kratkoročno najetega avtomobila pri car sharing operaterju je v povprečju za 85 odstotkov cenejše od plačljivega parkiranja v mestu. Za uporabnika (ali voznika) je brezplačen.

Prednostna dovolilnica se izda za eno vozilo za obdobje treh let (dovoljenje se podaljšuje vsako leto, postopek izdaje sedaj traja do 10 delovnih dni, storitev je predvidena v elektronski obliki).

Za pridobitev prednostnega dovoljenja mora podjetje (upravljavec storitev) izpolnjevati številne zahteve: zagotavljati storitve 24 ur, sedemkrat na teden, imeti 24-urni klicni center in programsko opremo za oddaljeni dostop do avtomobila. Obstajajo tudi številne zahteve za službena vozila. Deli karoserije morajo biti pobarvani oranžno, avtomobili pa morajo imeti logotip moskovskega projekta Car Sharing. Poleg tega morate imeti polico AO, opremo GPS/GLONASS, okoljski razred motorjev pa mora biti najmanj Euro-4. Določene so bile tudi zahteve za največje dimenzije vozil. Obdobje od datuma izdelave vozila do vložitve vloge za prednostno dovoljenje ne sme biti daljše od enega leta.

8. avgusta 2017 se je spremenila resolucija moskovske vlade "O mestni podpori za taksi prevoz v mestu Moskva". S tem so operaterji souporabe avtomobilov dobili možnost prejemanja subvencij za povračilo dela stroškov plačila lizingov po pogodbah o finančnem lizingu za osebna vozila.

Za svetovno prvenstvo v nogometu 2018 v Moskvi nameravajo udeleženci moskovskega projekta Souporaba avtomobilov prilagoditi storitev za tujce: izboljšati uporabniški vmesnik in poenostaviti registracijo.

Obravnavajo se dodatni ukrepi za podporo in razširitev uporabe souporabe avtomobilov. Tako se lahko avtomobilom za kratkoročni najem dovoli brezplačno parkiranje na mestnih plačljivih parkiriščih z ovirami. Ključni pogoj: zaprta parkirišča naj se ne uporabljajo za dolgotrajno parkiranje vozil v souporabi avtomobilov.

Sergej Sobyanin je odobril zamisel o uporabi velikih vozil s peto v sistemu souporabe avtomobilov: Fiat Doblo, Renault Kangoo, Peugeot Partner, Citroën Berlingo in drugi. To vam bo omogočilo uporabo storitve za nakupovalne izlete v megacentre, izven mesta in za prevoz osebnih stvari. "To bomo naredili kot poskus," je dejal moskovski župan. Po njegovih besedah ​​je glavno poskušati ohraniti ravnotežje in ne posegati v taksije in klasično souporabo vozil.

Zahvala župana Moskve

Zaposleni v taksi podjetjih in operaterjih souporabe avtomobilov, ki so prejeli pohvale župana Moskve:

— Alexander Solovey, voznik Rhythm of Life LLC;

— Maxim Safronov, voznik Express-auto LLC;

— Nikolay Subbotin, voznik Seliger LLC;

— Elena Muradova, poslovodna partnerica Carsharing JSC;

— Stanislav Groshov, namestnik generalnega direktorja Carsharing Russia LLC;

— Yulia Beimler, generalna direktorica Anytime LLC;

— Bogdan Konoshenko, generalni direktor Eurotransservice LLC;

— Vasilij Baranov, generalni direktor Tvoe Delo LLC;

— Vladimir Safonov, generalni direktor Buket LLC;

— Gennady Sanaya, predsednik upravnega odbora OJSC "6th Taxi Park";

— Norayr Bludyan, direktor združenja za spodbujanje razvoja transportne industrije "Tama", vodja oddelka za "Cestni promet" na Moskovski avtomobilski in avtocestni tehnični univerzi.

Vsak lastnik nepremičnine mora to plačati v skladu s tarifami in roki, ki jih določa davčni zakonik. Ugotovimo, ali obstajajo ugodnosti za upokojence pri davku na nepremičnine in kakšne so posebnosti postopka plačila.

Davek na nepremičnine - značilnosti za upokojence

V letu 2015 je prišlo do sprememb zakonodajnega okvira, zaradi česar se je višina takse bistveno povečala. To je posledica upoštevanja stroškov stanovanja po katastru. Nič se ni spremenilo glede zagotavljanja ugodnosti in označevanja skupin, ki jim ni treba plačevati davkov. Zato so danes upokojenci oproščeni plačila davka na nepremičnine, natančneje na eno nepremičnino.

Zakon ne omejuje kategorije upokojencev, zato to pravilo velja za vse, ki zakonito prejemajo pokojnino, in ne le glede na starost. V nekaterih primerih je namreč varovanje zagotovljeno pred rokom, če je delavec delal na področju medicine, šolstva, metalurgije, v rudniku itd.

Predmeti obdavčitve

Torej bodo morali upokojenci v letu 2018 plačati davek na nepremičnine za vse nepremičnine razen za eno. Tej vključujejo:

• stanovanje ali stanovanjski objekt;
• soba;
• podeželska hiša ali stanovanjska stavba do 50 m2;
• garaža;
• ateljeji, galerije in drugi prostori, namenjeni ustvarjalni dejavnosti.

Objekt je predmet obdavčitve pod pogojem, da ima starostnik lastninske listine zanj, pa tudi, če se ne uporablja za dobiček, t.j. v komercialnih dejavnostih. Če ima v lasti le delež ali del, se mu za to zaračunajo tarife.

Kategorija upravičencev do davka na nepremičnine

Ko smo se ukvarjali s problemom izračuna davka na nepremičnine za upokojence, bomo ugotovili, ali imajo možnost zaprositi za ugodnosti. Postopek in načela zbiranja so določeni na zvezni ravni. Toda vsaka regija ima pravico do sprememb in dopolnitev navzgor: razširiti sezname upravičencev, zmanjšati osnove ali tarife.

Država je določila socialne podskupine, v zvezi s katerimi so upokojenci oproščeni davka na nepremičnine :

• Udeleženci 2. svetovne vojne: heroji, veterani, ujetniki, taboriščniki, partizani, vojaki SA ali tisti, ki so bili med obrambo v mestih;
• heroji ZSSR in Ruske federacije;
• odlikovanci Reda slave;
• likvidatorji in civilisti, prizadeti zaradi radiacijske nesreče;
• invalidi skupine 1 in 2 ter iz otroštva;
• udeleženci in preizkuševalci jedrskega orožja;
• vojaški upokojenci, ki se upokojijo "za delovno dobo", pa tudi njihovi sorodniki, ki so po smrti prvega upravičeni do plačila za preživele družinske člane;
• zagovorniki interesov države, ki so bili v vojaški coni v Afganistanu.

Lokalne oblasti imajo pravico razširiti seznam. Na nekaterih območjih so izjeme odobrene materam samohranilkam ali velikim družinam. Omeniti velja, da če upokojenec spada v več kategorij, na primer, če je "Afganistanec", ima nagrado ali je prejel skupino, se število ugodnosti ne poveča. Še vedno je upravičen le do oprostitve za eno od svojih sredstev.

Ugodnosti pri davku na nepremičnine za upokojence ne veljajo, če so

katastrska vrednost nad 300 milijonov rubljev.

Kdaj se uporabi odbitek?

Davčne ugodnosti za upokojence pri davku na nepremičnine so zagotovljene tudi v obliki olajšave. To pomeni, da ima možnost zmanjšati znesek, ki je predmet davka. Danes odbitki za upokojence ustrezajo naslednjim parametrom:

• soba: znesek plačila lahko zmanjšate tako, da odštejete znesek, ki ustreza 10 m2;
• stanovanje: 20 m2;
• hiša: 50 m2

Končne kazalnike je treba pojasniti z lokalno upravo. Pogosto spreminjajo standarde navzgor in tako povečujejo možnosti za starejše. Na primer, v okrožju Yamalo-Nenets se lahko osnova pri plačilu zasebne hiše zmanjša za znesek, ki ustreza 75 m².

Tako so vsi upokojenci oproščeni davka na nepremičnine (na enoto) in lahko dodatno uveljavljajo olajšavo. Če imate več vrst nepremičnin in uravnotežite znesek njihovih davkov, je dovoljeno zaprositi za oprostitev, na primer za garažo, za stanovanje pa uporabiti odbitek, če je ta metoda bolj donosna.

Postopek za pridobitev ugodnosti za upokojence

Za pridobitev oprostitve davka na nepremičnine morajo upokojenci obiskati strukturno enoto zvezne davčne službe v kraju stalnega prebivališča. Izpolniti boste morali vlogo, v kateri navedete svoje podatke, opišete značilnosti in lokacijo nepremičnine (naslov), navedete člen davčnega zakonika, v skladu s katerim lahko zahtevate preklic tarife za navedeni predmet. . S seboj morate imeti dokumente, ki bodo potrebni tako za izpolnjevanje vloge kot za posredovanje zaposlenemu.

Če želite preklicati davek na lastnino za upokojence, morate zaposlenemu predložiti kopije naslednjih dokumentov:

• potni list;
• potrdilo, ki ga izda pokojninski sklad;
• pogodbo ali drugo potrdilo o vaši lastniški pravici na nepremičnini;
• dokumentacija za objekt: katastrski potni list, tehnična dokumentacija;
• potrdilo upravičenca (o podelitvi naziva heroj, imenovanju skupine ipd. - če je na voljo).

Rok za posredovanje informacij je 1. november. Z oddajo vloge pred tem datumom lahko že prejmete oprostitev za tekoče leto. Če državljan ne zagotovi takšnih informacij, bo Zvezna davčna služba neodvisno preklicala davek na nepremičnine za upokojence na eni od nepremičnin, ki jih ima v lasti.

Če je upokojenec lastnik samo ene nepremičnine, ni treba obiskati Zvezne davčne službe; samodejno bo oproščen plačila pristojbin. Če jih je več, je bolje izbrati tistega, ki ga potrebujete. Če postopka ne opravite, bodo davčni organi izbrali najdražji predmet in zanj izdali oprostitev. Kot vidite, je država v tej situaciji na strani davkoplačevalcev.

Registracija odbitkov poteka po enakem postopku in s podobnim paketom dokumentov.

Pripravite davek na nepremičnine za posameznike, vklj. ugodnosti za upokojence, dovoljene za zadnja tri leta. Na primer, če je oseba »Afganistanec« in ni zaprosila za imenovanje, lahko tudi po upokojitvi zaprosi za vračilo predhodno plačanega davka za preteklih 36 mesecev.

Postopek tarifiranja in plačila

Davek od premoženja upokojencev v letu 2018 se odmeri po postopku, predpisanem za vse fizične osebe. Naj spomnimo, da zasebni lastnik ni dolžan posredovati podatkov o svojih stanovanjih ali drugih objektih ali izračunati, koliko bo zanje plačal. Zvezna davčna služba prejme vse informacije o lastninskih pravicah od lokalnih oblasti. Po tem davčni organi izračunajo tarife glede na katastrsko vrednost. Posamezniku pošljejo potrdilo ali obvestilo. Vsebuje naslednje informacije:

• predmet obdavčitve;
• znesek, ki se plača na leto;
• rok plačila;
• datum priprave obvestila;
• organ, ki je potrdilo izdal.

Plačilo davka na nepremičnine za upokojence se izvede preko poslovalnice banke z navedenimi podatki. Kljub navedenemu datumu morate vedeti, da morajo fizične osebe plačilo opraviti najkasneje do 1. oktobra letošnjega leta, če je obdobje poročanja prejšnje. Ob tem velja tudi pravilo, da odpoved ne more prejeti pozneje kot do 1. septembra, tako da ima oseba vsaj mesec dni časa za izpolnitev svoje obveznosti.

Če določenih zneskov ne plačate pravočasno, se seštejejo in navedejo na potrdilu za več obdobij.

zaključki

Za pridobitev davčne olajšave ali popolno oprostitev davka na nepremičnine v letu 2018 se morajo upokojenci obrniti na Zvezno davčno službo s potrebnim paketom dokumentov. Zdaj priprava teh dokumentov ne traja veliko časa in ni težavna.

19:41 — REGNUM Komisija moskovske mestne dume za ekonomsko politiko in finance je podprla predlog zakona, ki predvideva popolno odpravo davka na premičnine podjetij v letu 2018. Kot je dejal predsednik moskovske mestne dume Aleksej Šapošnikov("Združena Rusija") bo takšen ukrep spodbudil obnovo voznega parka in posodobitev opreme, ki je na voljo organizacijam, poroča dopisnik IA REGNUM 19. februar.

Šapošnikov je spomnil, da od 1. januarja 2018 odločitve o oprostitvi plačila davka na premičnine organizacij ne sprejemajo zvezne, temveč regionalne oblasti. Subjekt Ruske federacije lahko sprejme svoj zakon, potem se bo na njegovem ozemlju uporabljala zvezna ugodnost. Spremembe v davčnem postopku bodo vplivale le na premičnine organizacij, ki so od 1. januarja 2013 v bilanci stanja evidentirane kot osnovno sredstvo.

Dodajmo, kot je poročalo tiskovno središče moskovske mestne dume, prvi namestnik vodje oddelka za ekonomsko politiko in razvoj mesta Moskva Maria Bagreeva ugotavlja, da se je do leta 2013 davek na premičnine in nepremičnine obračunaval po 2,2-odstotni stopnji. To je bila najvišja stopnja, določena z davčnim zakonikom Ruske federacije.

»Od leta 2013 so na zvezni ravni začele veljati spremembe davčne zakonodaje, po katerih premičnine, registrirane 1. januarja 2013, niso bile predmet davka. Ta ugodnost je veljala do leta 2018, zdaj pa je pravica do podaljšanja ali uvedbe davka na premičnine podeljena sestavnim subjektom Ruske federacije. Najvišja davčna stopnja je 1,1 %. - je poudarila.

Naj dodamo, da so na seji komisije obravnavali tudi osnutek moskovskega mestnega zakona o davčni stopnji za igralništvo. Zdaj so v skladu z zvezno zakonodajo dejavnosti, povezane z organizacijo in izvajanjem iger na srečo zunaj igralnih območij, dovoljene le v zvezi s stavnicami in nagradnimi igrami. Subjekti Ruske federacije imajo pravico sami določiti davčno stopnjo za igre na srečo. Konec leta 2017 so bile sprejete spremembe davčnega zakonika Ruske federacije, v skladu s katerimi so se najvišje davčne stopnje za igre na srečo podvojile. Poleg tega sta bila uvedena nova predmeta obdavčitve - procesni center za interaktivne stave za totalizator in procesni center za interaktivne stave za stavnico.

»Za to kategorijo predmetov se predlaga določitev davčne stopnje 3 milijone rubljev na predmet. Predlagano je tudi zvišanje stopenj s 125.000 rubljev na 250.000 rubljev za centre za obdelavo stavnic in centre za obdelavo nagradnih iger ter za stavne točke za stave in stavnice s 7.000 rubljev na 14.000 rubljev na objekt. To je najvišja davčna stopnja, ki jo določa ruska davčna zakonodaja," « je rekla Maria Bagreeva.

Treba je opozoriti, da bo na naslednji seji parlamenta glavnega mesta obravnavan predlog zakona o odpravi davka na premičnine, ki vključuje uvedbo sprememb zakona "O davku na premoženje organizacij". Poleg tega je Komisija za ekonomsko politiko predlagala sprejem predloga zakona o davčni stopnji za dejavnosti iger na srečo v prvi in, če ni amandmajev, v zadnji obravnavi.

Spomnimo, kot poročajo IA REGNUM, so poslanci moskovske mestne dume predlagali znižanje davčne stopnje za podjetnike, ki se ukvarjajo s trgovino v osrednjem upravnem okrožju.

Davek na premičnine v Rusiji je bil leta 2019 popolnoma odpravljen (zakon je bil podpisan in je začel veljati). V članku vam bomo povedali podrobnosti odpovedi in podali tabelo po regijah Ruske federacije.

Odprava davka na premičnine v Ruski federaciji

Zvezni zakon št. 302-FZ je s 1. januarjem 2019 popolnoma odpravil davek na premičnine v Rusiji. To pomeni, da od leta 2019 ni več treba plačevati davka na premičnine. Ta davek je izključen iz davčnega zakonika.

Kaj so premičnine

Opredelitev premičnin in nepremičnin je navedena v členu 130 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Na nepremične stvari(nepremičnine, nepremičnine) vključujejo zemljišča, podzemne parcele in vse, kar je trdno povezano z zemljo, to je predmete, katerih premikanje brez nesorazmerne škode za njihov namen je nemogoče, vključno z zgradbami, objekti, nedokončanimi gradbenimi objekti. Nepremičnine vključujejo tudi letala in morska plovila, plovila za plovbo po celinskih vodah in vesoljske predmete, ki so predmet državne registracije. Med nepremičnine lahko zakon uvršča tudi drugo premoženje.

Za premičnine se priznavajo stvari, ki niso povezane z nepremičninami, vključno z denarjem in vrednostnimi papirji. Vpis pravic na premičninah ni potreben, razen v primerih, določenih z zakonom.

• Sorodni članek:

Iz člena 374 Davčnega zakonika Ruske federacije izhaja, da je predmet obdavčitve nepremičnin do leta 2019 določen v skladu s členom 130 Civilnega zakonika Ruske federacije. Torej so predmeti obdavčitve za ruske organizacije premičnine in nepremičnine (vključno s premoženjem, prenesenim v začasno posest, uporabo, odtujitev, skrbniško upravljanje, prispevano k skupnim dejavnostim ali prejeto na podlagi koncesijske pogodbe), ki se v bilanci stanja vodi kot predmet osnovna sredstva na način, določen za vodenje računovodskih evidenc, razen če ni drugače določeno v členih 378, 378.1 in 378.2 Davčnega zakonika Ruske federacije. na primer Gre za avtomobile, opremo in druge premičnine.

Hkrati se zemljišča ne priznavajo kot predmet obdavčitve z davkom na nepremičnine. Tudi predmeti osnovnih sredstev, vključeni v v prvo ali drugo amortizacijsko skupino.

Primeri premičnin in nepremičnin

Nepremičnina- to je vse, kar je trdno povezano z zemljo. Kapitalske zgradbe, tovarne, hiše, tovarne itd. Zakon uvršča tudi plovila za plovbo po celinskih vodah in vesoljske objekte med nepremičnine.

Premičnine- vse, kar ni povezano z nepremičninami, to so vrednostni papirji, denar, avtomobili itd.

Kdo bi moral prej plačati davek?

Do leta 2019 so davek plačevale organizacije v zvezi s premičninami. Izjema so le mala podjetja - plačniki poenostavljenega davčnega sistema in UTII.

Spomnimo, da so bili poenostavitelji doslej oproščeni plačila davka na nepremičnine (razen objektov, ki so vključeni v katastrske sezname regij). Zato malim podjetjem za zdaj ni treba skrbeti.

Poenostavljenci ne bodo plačevali davka na nepremičnine za vozila, opremo in druge premičnine. Od leta 2018 vsaka regija sama določa, ali bo dala ugodnosti za premičnine.

• Povezane novice:

Če regija ne bo sprejela zakona o prejemkih, bodo podjetja v letu 2018 plačevala davek na premičnine, registrirane po 1. januarju 2013, po 1,1-odstotni stopnji. Pravila o regionalnih ugodnostih ne veljajo za poenostavitve, saj so oproščeni davka na vse premičnine (odstavki 2–3 člena 346.11 Davčnega zakonika Ruske federacije).

Poenostavljeni prebivalci plačajo davek na nepremičnine le od katastrske vrednosti nepremičnin - trgovskih in poslovnih objektov, stanovanjskih prostorov, ki jih podjetje ne upošteva kot del osnovnih sredstev.

Seznam regij, kjer je bil davek na premičnine uveden pred letom 2019

Ta tabela velja pri plačilu davka za leto 2018. Od leta 2019 se davek ne plačuje.

Pozor! Oglejte si ugodnosti po regijah v spodnji tabeli. Če v tabeli ni regije, potem morate plačati davek na premičnine.

Od leta 2018 bo podjetje lahko ne plačalo davka na premično premoženje le, če je ta pravica predpisana v zakonu sestavnega subjekta Ruske federacije. Preverite, ali je vaša regija vključena v spodnjo tabelo. Če ga ni, mora podjetje plačati davek od premoženja od leta 2018 za premičnine, ki so bile evidentirane 1. januarja 2013.

Davek na premičnine je v veljavi od leta 2018(brez ugodnosti, navedenih v spodnji tabeli):

Republika Adigeja (Adygea), Republika Altaj, Republika Baškortostan, Republika Burjatija, Republika Dagestan, Republika Ingušetija, Kabardino-Balkarska republika, Republika Kalmikija, Republika Karačajevo-Čerkeza, Republika Karelija, Republika Komi, Republika Krim, republika Mari El, republika Mordovija, republika Saha (Jakutija), republika Severna Osetija - Alanija, republika Tatarstan (Tatarstan), republika Tyva, republika Udmurt, republika Hakasija, čečenska republika, republika Čuvaš - Čuvašija;

Altajsko ozemlje, Zabajkalsko ozemlje, Kamčatsko ozemlje, Krasnodarsko ozemlje, Krasnojarsko ozemlje, Permsko ozemlje, Primorsko ozemlje, Stavropolsko ozemlje, Habarovsko ozemlje; Amurska regija, Arhangelska regija, Astrahanska regija, Belgorodska regija, Brjanska regija, Vladimirska regija, Volgogradska regija, Vologdska regija, Voroneška regija, Ivanovska regija, Irkutska regija, Kaliningradska regija, Kaluška regija, Kemerovska regija, Kirovska regija, Kostromska regija, Kurganska regija , regija Kursk, regija Leningrad, regija Lipetsk, regija Magadan, regija Moskva, regija Murmansk, regija Nižni Novgorod, regija Novgorod, regija Novosibirsk, regija Omsk, regija Orenburg, regija Oryol, regija Penza, regija Pskov, regija Rostov, regija Ryazan, Samarska regija, Saratovska regija, Sahalinska regija, Sverdlovska regija, Smolenska regija, Tambovska regija, Tverska regija, Tomska regija, Tulska regija, Tjumenska regija, Uljanovska regija, Čeljabinska regija, Jaroslavska regija;

Moskva, Sankt Peterburg, Sevastopol;

Judovska avtonomna regija; Neneško avtonomno okrožje, Khanty-Mansiysk avtonomno okrožje - Yugra, Čukotka avtonomno okrožje, Yamalo-Nenetsko avtonomno okrožje.

Pozor! Ta tabela vsebuje seznam regij, kjer so bile ugodnosti uvedene. Če regija ni vključena v tabelo, mora podjetje plačati davek na premičnine za obdobja pred letom 2019.

Tabelo so posredovali naši sodelavci s strani.

• Kdo je upravičen do ugodnosti davka na nepremičnine?
• Kaj se spreminja v zakonodaji za računovodjo?
• Pet stvari, ki jih morate narediti, da se pripravite na spremembe

Regija	Premoženje, zajeto v ugodnosti	Vrsta ugodnosti	Organizacije, ki imajo pravico do uveljavljanja ugodnosti	Osnova
Astrahanska regija			Samo organizacije, ki pridobivajo ogljikovodike iz nahajališč na morju v ruskem delu (ruski sektor) dna Kaspijskega morja
Vladimirska regija	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka
Vologdska regija	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka	Organizacije, ki so registrirane v regiji Vologda in so od leta 2018 v proizvodne zmogljivosti vložile več kot 100 milijonov rubljev. v letu
Judovska avtonomna regija	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Znižana davčna stopnja – 0,5 odstotka
regija Ivanovo	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka
Kaliningrajska regija	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka	Organizacije, navedene v odstavku 10 čl. 4 zakona Kaliningrajske regije z dne 27. novembra 2003 št. 336
Kamčatska pokrajina	Premičnine vpisane 2013 in kasneje
Kurganska regija	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka	Organizacije, navedene v pododstavkih in odstavku 1 člena 4 zakona Kurganske regije z dne 26. novembra 2003 št. 347
Leningradska regija	Premičnine, registrirane leta 2013 in pozneje, od datuma izdaje katerih niso minila več kot tri leta	Popolna oprostitev davka
regija Lipetsk	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka
Moskva	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka
Moskovska regija	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka
Regija Nižni Novgorod		Popolna oprostitev davka	Organizacije, vključene v: proizvodnja; znanstvene raziskave in razvoj; avtomobilski prevoz privilegiranih kategorij državljanov na rednih občinskih in medobčinskih progah v regiji Nižni Novgorod.
Regija Nižni Novgorod	Premičnine vpisane 2016 in kasneje	Popolna oprostitev davka. Ugodnost ne velja za najeto nepremičnino	Ustanove, ki so jih ustanovile regija Nižni Novgorod in občine regije Nižni Novgorod in se financirajo iz regionalnega proračuna, teritorialnega sklada obveznega zdravstvenega zavarovanja regije Nižni Novgorod in lokalnih proračunov
Orelska regija	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Popolna oprostitev davka.	Vse organizacije	Zakon regije Oryol (sporočilo na uradni spletni strani Sveta ljudskih poslancev)
Regija Penza	Premičnine vpisane 2013 in kasneje
Republika Burjatija	Železniška tirna vozila, proizvedena leta 2013 in pozneje. Datum proizvodnje je določen iz tehničnega potnega lista	Popolna oprostitev davka
Rjazanska oblast	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Znižana davčna stopnja – 0,6 odstotka
Saint Petersburg	Premičnine, registrirane leta 2013 in pozneje, od datuma izdaje katerih niso minila več kot 3 leta	Popolna oprostitev davka
regija Saratov	Premičnine, razvrščene kot inovativna visoko zmogljiva oprema, od datuma proizvodnje katere niso minila več kot tri leta	Popolna oprostitev davka. Stopnja velja do vključno 31. decembra 2020 (3. člen 2. člena zakona Saratovske regije z dne 28. novembra 2017 št. 112-ZSO)
	Ostale premičnine, registrirane leta 2013 in pozneje	Standardna davčna stopnja je 1,1 odstotka. Stopnja velja do vključno 31. decembra 2018 (2. člen 2. člena zakona Saratovske regije z dne 28. novembra 2017 št. 112-ZSO)
Smolenska regija	Premičnine, pridobljene v regiji Smolensk med izvajanjem investicijskih projektov (pogodbe). Ugodnost ne velja za določene vrste vozil	Popolna oprostitev davka	Samo investitorji in rezidenti
regija Tula	Premičnine vpisane 2013 in kasneje	Znižana davčna stopnja – 0,55 odstotka	Vse organizacije

Ljudje v upokojitveni starosti praviloma najpogosteje razmišljajo o ugodnostih pri davku na nepremičnine. Ta problematika upokojence vznemirja že dalj časa in vzbuja določene nesporazume na tem področju. Opozoriti je treba, da je vlada že leta 2014 pripravila predlog zakona, na podlagi katerega so bile izvedene spremembe sistema obdavčitve pokojnin, ki ostajajo v veljavi tudi v letu 2019.

Splošne informacije

Pred časom se davek na nepremičnine za ruske upokojence sploh ni pobiral. Pri tem tudi število nepremičnin, ki so pripadale upokojencem, ni bilo prav nič pomembno. Danes so upokojenci lahko mirni, saj so prejemki ostali na enaki ravni. Edina sprememba, na katero je treba opozoriti, je pojav davkov na podlagi katastrske vrednosti nepremičnine. Upoštevajte, da je ta strošek bistveno višji od cene zalog.

Kdo je upravičen do ugodnosti v letu 2019?

Takoj je treba opozoriti na kategorije prebivalstva, ki so oproščene plačila davka na nepremičnine. Torej so državljani oproščeni davka na nepremičnine:

• invalidni otroci;
• invalidi prve in druge kategorije;
• osebe, ki so dosegle upokojitveno starost.

Oni so tisti, ki imajo pravico ne plačati te vrste davka, pa naj gre za garažo, stanovanje, podeželsko hišo itd. Glede na to, da so upokojenci oproščeni plačila davka na nepremičnine, lahko v nekaterih primerih pomotoma prejmejo potrdilo z navedenim zneskom davka, ki naj bi ga morali plačati. Ni razloga za paniko, vendar morate takoj vzeti potrdilo, stopiti v stik z inšpektoratom Zvezne davčne službe in zaposlenemu predložiti svoje pokojninsko potrdilo kot potrditev pravice do uporabe ugodnosti.

Poleg vsega tega obstaja določeno opozorilo. Če je nepremičnina v skupni lasti, je treba med vsemi lastniki najprej identificirati osebe v upokojitveni starosti. Drugim lastnikom nepremičnin upokojencem ni treba plačati davkov v prvotni obliki, ampak jih razdelijo neposredno med starejše osebe, ki živijo v tem stanovanju.

Objekti, ki so v letu 2019 oproščeni davka

Upoštevaje nove določbe velja davčna ugodnost za naslednje nepremičnine:

1. stanovanjske zgradbe;
2. apartmaji in sobe;
3. garaže, lope in območja, rezervirana posebej za avtomobile;
4. prostori za strokovno ustvarjalno delo;
5. gospodarska poslopja s skupno površino največ 50 m2, zgrajena na podeželskih, vrtnih ali drugih zemljiščih.

Opozarjamo, da so vse ostale vrste nepremičnin predmet davka po zakonsko določenem postopku. Ugodnost tudi ne velja za drage nepremičnine, katerih katastrska cena je več kot 300 milijonov rubljev. Je tudi dva dodatna pogoja, pod katerimi je nepremičnina oproščena davka:

1. nepremičnina se ne uporablja za poslovne namene;
2. nepremičnina mora biti osebna last davkoplačevalca.

Poleg vsega navedenega je treba razumeti, da je v skladu z novimi zahtevami davčna ugodnost zagotovljena izključno v zvezi z enim predmetom vsake vrste nepremičnine. Hkrati upokojenec sam neposredno izbira. Posledično, če ima upokojenec več dachas ali stanovanj v osebni lasti, bo uporaba ugodnosti dovoljena le za eno stanovanje ali dacha.

Da bi ugotovili Kako naj se upokojenec izogne ​​plačilu davka na nepremičnine? Na začetku se morate seznaniti s seznamom dokumentacije, ki jo boste morali predložiti davčni službi. Seznam te dokumentacije vključuje:

• izjava;
• potni list državljana Ruske federacije;
• upokojensko potrdilo;
• dokumenti, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine.

Po zbiranju celotnega paketa dokumentacije se mora državljan obrniti na davčno službo, kjer izpolni vlogo za ugodnost. Upoštevajte, da je vloga glavni dokument, ki potrjuje takojšnjo željo upokojenca, da izkoristi premoženjsko korist. Zakon ne določa jasnega obrazca za izpolnitev te vrste vloge, vendar so vzorci, na podlagi katerih je sestavljena, na voljo na uradni spletni strani Zvezne davčne službe Ruske federacije.

Preden se osebno obrnete na davčno službo, državljanu svetujemo, da najprej prebere vse osnovne informacije. To pomeni, da lahko uporabite spletno stran Zvezne davčne službe ali se obrnete na pooblaščeni organ po telefonu. Dobro bi bilo, da se seznanite z dnevi in ​​urami sprejema dokumentacije.

Dokument mora biti sestavljen v skladu z uveljavljenimi standardi, ki v celoti opredeljujejo bistvo vprašanja. Davčni zastopnik je dolžan vlagatelju zagotoviti vse potrebne podatke, če se pojavi potreba po tem. Če je dokument nepravilno izpolnjen, mora davčni zastopnik od državljana zahtevati določene prilagoditve za odpravo napak. Pogosto bo za te namene potrebno sestaviti še eno vlogo v strogem skladu z vsemi normami in zahtevami.

Prijava mora vsebovati naslednje podatke:

• Polno ime upokojenca;
• naziv območnega davčnega urada;
• Polno ime vodje javne službe;
• TIN upokojenca;
• podatki o potnem listu;
• dejanski naslov prebivališča;
• glavni namen aplikacije;
• način prejema odgovora o odločitvi davčne službe;
• datum registracije in priprave vloge;
• osebni podpis državljana, ki izpolni vlogo.

Svojo vlogo in ostalo potrebno dokumentacijo lahko oddate na naslednje načine:

1. Osebno predloži davčnim organom.
2. Pošljite jih po pošti.
3. Pošljite dokumente z elektronskim sporočilom s posebno storitvijo, ki deluje na spletni strani Zvezne davčne službe Ruske federacije.

Dokumentacijo k vlogi je treba predložiti do 1. novembra davčnega leta. Na primer, če je davek plačan za leto 2019, je treba dokumentacijo oddati pred 1. novembrom 2019. Po tem datumu ne bo več mogoče spremeniti vrste nepremičnine, od katere je treba plačati davek.

Kako naj se upokojenec izogne ​​plačilu davka pri nakupu stanovanjske nepremičnine?

Če se upokojenec odloči za nakup bivalnega prostora, ima v tem primeru tudi možnost, da se izogne ​​plačilu davka na nepremičnine, katerega višina je 13 %. Če želite to narediti, morate narediti naslednje:

1. Obrnite se na davčne organe in predložite potrdilo v obrazcu 3 dohodnine z navedenimi predmeti, dohodki in vrednostjo premoženja.
2. Poleg tega dokumenta boste morali napisati ustrezno vlogo, katere obrazec dobite neposredno pri davčnem uradu. Poleg tega boste potrebovali fotokopijo potnega lista, potrdilo o dohodku 2 dohodnine in paket dokumentacije za stanovanje. Poleg tega je treba predložiti potrdilo o prejemu sredstev, pogodbo o nakupu in prodaji nepremičnine ter pravico do lastništva nepremičnine.
3. Po tem predloženo dokumentacijo preverijo predstavniki davčne službe. Posebna pozornost je namenjena preverjanju pravilnosti vseh dokumentov, pravice upokojenca do prejemanja nadomestil. Če je vsa dokumentacija urejena, se upokojencu prizna določen znesek odtegljaja od napovedi na njegov bančni račun.
4. Preden predložite dokumentacijo pooblaščenim organom, morate odpreti tekoči račun pri bančni ustanovi za prenos sredstev. Na ta račun bodo izvedena vsa potrebna nakazila. V dokumentacijo morajo biti vključeni tudi bančni podatki. Upoštevajte, da se sredstva nikoli ne nakazujejo v gotovini, ampak samo z bančnim nakazilom.

Ta vrsta davčne ugodnosti se običajno imenuje priglasitvena ugodnost, saj ne more stopiti v veljavo neposredno, dokler je državljan samostojno ne prijavi. Z drugimi besedami, potem ko oseba doseže upokojitveno starost, davčna služba še naprej zaračunava vse potrebne vrste pristojbin in poleg tega uporablja kazni za njihovo zamudo pri plačilu. Kar zadeva revizijo zneska plačila davka v zvezi z nepremičninami, ima v tem primeru pomembno vlogo predmet obdavčitve. Takojšnji postopek za uveljavljanje nadomestila se začne od trenutka, ko davčni urad prejme uradno obvestilo upokojenca v predpisani obliki.

Davčna olajšava za osebe v upokojitveni starosti

Ko smo ugotovili, kako lahko upokojenec zaprosi za ugodnost pri davku na nepremičnine, želim opozoriti, da ima upokojenec tudi pravico do dodatnega zneska davčne olajšave. Odbitek vam praviloma omogoča znižanje davčne osnove. V okviru davka na nepremičnine so določene naslednje vrste nadomestil:

• za ločen prostor - zmanjšanje davčne osnove za 10 metrov površine;
• za stanovanjske prostore - zmanjšanje davčne osnove za 20 metrov površine;
• za zasebno stanovanjsko gradnjo - znižanje davčne osnove za 50 metrov površine.

Socialni odbitek je odličen privilegij za upokojence, ki imajo v lasti več stanovanjskih nepremičnin, od katerih imajo za eno pravico do ustrezne ugodnosti, za drugo pa do določenega zneska davčne olajšave. Ne glede na to, v katero kategorijo upokojenec spada - invalid, veteran druge svetovne vojne ali veteran dela, bo zagotavljanje ugodnosti razširjeno na samo en objekt.

Pooblaščeni organi imajo pravico neodvisno nadzorovati višino davčnih olajšav. Hkrati je mogoče prilagoditi vse kazalnike, ki so bili predpisani na zvezni ravni, tako navzgor kot navzdol.