De nos jours, de nombreux Russes recherchent un moyen acceptable de générer un revenu fiable, et l'idée de créer leur propre entreprise s'empare de plus en plus de l'esprit de leurs concitoyens. Où, dans quel domaine est-il relativement facile de gagner de l'argent ? Où aller si vous n'avez pas d'énormes fonds pour organiser une entreprise sérieuse ou acheter une nouvelle entreprise ? Et si absolument toutes les niches étaient occupées depuis longtemps, et qu'inventer quelque chose de nouveau était toujours la tâche ?
Qu'est-ce qui est rentable ?
Ne réinventons pas la roue et parlons aujourd'hui de l'un des types d'entreprises classiques et bien établis, dont l'ouverture, même si elle nécessite des investissements assez importants, reste une tâche bien réelle.
Il s'agit de laver les voitures. Comment ouvrir un lave-auto à partir de zéro? Que faut-il pour cela, et comment bien organiser l'entreprise afin d'avoir une garantie avec un profit, et non une perte ? Dans cet article, nous vous expliquerons comment ouvrir correctement un lave-auto et expliquerons quelques nuances importantes.
À quel point est-ce pertinent ?
Pourquoi un lavage de voiture ? La pertinence de cette entreprise dans les conditions urbaines modernes est prouvée par la vie elle-même. Jugez par vous-même : les lave-autos sont en demande absolument partout - d'une métropole à une petite ville, et les gens utilisent leurs services en toute saison.
En hiver, chaque conducteur doit se rendre dans un lave-auto pour laver le sel, le sable et les réactifs. Au printemps et en automne, vous devez y jeter un coup d'œil au moins une fois tous les 2-3 jours en raison de la boue et des flaques constantes sur les routes nationales. En été, il est de coutume pour les propriétaires de voitures de polir soigneusement leurs voitures jusqu'à ce qu'elles brillent. Et aujourd'hui, nous allons nous concentrer sur la façon d'ouvrir un lave-auto à partir de zéro.
Cette entreprise (selon les professionnels) a une rentabilité assez élevée (30-40%), c'est-à-dire qu'elle appartient au nombre d'entreprises rentables. Nous pouvons parler d'un retour sur investissement complet environ 12 à 16 mois après l'ouverture d'une entreprise, bien sûr, à condition qu'elle soit créée et promue avec succès. Si on parle d'un portail, option plus chère, alors cette période est allongée, et il sera possible de calculer les bénéfices nets dans un an ou deux.
Comment ouvrir un lave-auto à partir de zéro : un plan d'affaires
2. Visitez pour obtenir l'autorisation du conseil local du district où votre entreprise sera située, et obtenez également les conclusions du service d'incendie, de Moskompriroda, du député Mosvodostok et de la surveillance sanitaire et épidémiologique de l'État.
3. Le plan de construction doit être coordonné avec le Moskomarkhitektura.
Quoi d'autre devra être convenu
En outre, le gouvernement de Moscou vous demandera de fournir des contrats pour la location d'un terrain, le nettoyage du territoire adjacent avec élimination des déchets solides, avec les limites désignées de votre terrain et un document certifiant que votre équipement de caisse enregistreuse est enregistré.
Avant d'ouvrir un lave-auto à partir de zéro, il sera nécessaire de soumettre des informations sur la construction proposée de l'installation au Bureau des communications et des transports. Pour obtenir une FEZ et approuver le projet, vous devrez contacter Rospotrebnadzor (son service territorial).
Nous sélectionnons un lieu et des locaux pour notre lave-auto
Le taux de retour sur investissement et, par conséquent, la rentabilité de ce projet d'entreprise sont directement liés à l'emplacement du lave-auto. L'endroit presque idéal pour cela est le côté des avenues centrales de la ville, faites attention aux autoroutes les plus fréquentées.
Les lave-autos sont souvent organisés à l'entrée de la ville, à côté de la douane ou du poste frontière. Mais, étant dans la zone d'une grande plaque tournante de transport, les conducteurs renoncent souvent à l'idée d'utiliser les services d'un lave-auto en raison de l'agitation et de l'écrasement accrus. Il sera plus rentable d'offrir ses services à proximité des stations-service et des stations d'entretien.
Louer - moins cher
Comment ouvrir un lave-auto de toutes pièces lors de la construction de votre propre bâtiment car c'est une tâche financière insupportable pour vous ? Dans ce cas, la location d'une chambre dans un ATP, adaptée à tous égards, peut être une bonne option. De plus, vous aurez à rédiger beaucoup moins de paperasse. En règle générale, les amateurs de voitures connaissent toutes les entreprises similaires de leur ville.
Le type et le volume des services fournis dépendent des paramètres des locaux. Par exemple, si vous réfléchissez à la façon d'ouvrir une station de lavage de camion à partir de zéro, il y a un certain nombre de facteurs supplémentaires à considérer, à commencer par la hauteur des plafonds.
N'oubliez pas la nécessité d'une zone auxiliaire dans laquelle vous stockerez les consommables.
Traitement de l'eau de lavage de voiture
En lien avec l'augmentation de graves problèmes environnementaux, les propriétaires de lave-autos mettent en avant des exigences dont vous devrez certainement tenir compte lors de l'ouverture. Par exemple, un système de purification sera indispensable, dont les filtres devront éliminer les graisses, les produits pétroliers et autres produits chimiques des eaux usées.
Un tel équipement est assez compact et appartient aux unités transportables. La procédure de purification de l'eau elle-même est effectuée par étapes. Le réservoir de circulation disponible permet de purifier le liquide à l'aide d'un cycle de circulation. Ainsi, circulant plusieurs fois de suite le long du circuit, l'eau reste pratiquement exempte d'impuretés.
Étant donné que le fonctionnement du matériel de nettoyage est assuré à des températures supérieures à +5 ° C, il doit être installé dans une pièce chauffée.
Et après?
Une commission de représentants de l'administration, des pompiers, de la police de la circulation et d'autres services doit être présente à l'ouverture du lave-auto. Ils seront signés par votre objet.
La publicité sur des panneaux d'affichage situés à proximité immédiate de votre point de vente sera très efficace si vous indiquez sous une forme courte son emplacement, les heures d'ouverture, les remises, les services de base et les bonus importants.
Nous sélectionnons du personnel
Après avoir surmonté les obstacles bureaucratiques, engagez-vous dans la sélection du personnel approprié. Que devrait-il être ? Les principales exigences pour les demandeurs d'emploi sont la capacité de comprendre les voitures de la catégorie qui est censée être entretenue dans votre cas, le contact (pour former une liste de clients réguliers) et le traitement courtois.
Afin de ne pas perdre les consommateurs de services, il est conseillé que le lave-auto fonctionne 24 heures sur 24 - un tel horaire est optimal pour lui. Dans ce cas, vous devrez embaucher 5 ou 6 laveuses et un contremaître.
L'enseignement supérieur n'est pas requis pour vos employés; les étudiants peuvent également travailler à la location. Ils doivent être payés en fonction de la quantité de travail effectué. Les employés doivent être motivés par des incitations matérielles supplémentaires, et des combinaisons élégantes avec un logo d'entreprise contribueront à rehausser l'image du lave-auto en tant qu'entreprise réputée.
Calculons le coût du projet
Lors du calcul des dépenses nécessaires, partez du coût de la location. Ce montant variera en fonction des locaux et de la zone où il se trouve. Les investissements dans l'achat d'équipement devraient être ajoutés au bail.
Un nettoyeur haute pression avec fonction eau chaude vous coûtera entre 1 800 $ et 3 000 $. L'appareil fournissant de l'eau à 1 poste - à 500-1300 cu. e. Compresseur - 200-250 $. Aspirateur à laver (ou aspirateur) - 400-550$. - à 4800-6600 dollars.
La plupart des propriétaires de lave-auto préfèrent acheter du matériel importé. Sur ce segment de marché, 80% des ventes appartiennent à la société allemande Karcher. De plus, les équipements italiens et danois sont appréciés. Les appareils de purification de l'eau sont généralement achetés auprès de fabricants russes.
La liste des matériaux de base liés aux consommables comprend le shampooing pour voiture, l'agent de polissage, les moyens avec lesquels le nettoyage à sec, le nettoyage des disques de roue, du moteur, des pare-chocs est effectué. Les coûts mensuels pour eux seront d'environ 300 $, à condition qu'un service de lavage de voiture entre 30 et 40 voitures par jour.
En été, le flux de clients se tarit généralement. Les services de lavage de voiture sont principalement utilisés par ceux qui souhaitent cirer leur voiture. Que doit faire un homme d'affaires pour ne pas perdre de profit ? La seule issue ici est de baisser légèrement les prix tout en élargissant la gamme de services. Deuxièmement, essayez d'offrir à vos clients des raisons supplémentaires de visiter votre point de vente. Par exemple, installez une petite tente avec des tables à côté de l'établissement, où ceux qui le souhaitent peuvent se détendre et prendre une collation (par exemple, un barbecue). Pendant les vacances, quelqu'un voudra certainement laver la voiture.
Une excellente solution est une supérette avec des épiceries ou un petit magasin vendant des pièces détachées à distance de marche.
Que faire si les fonds sont insuffisants
Peut-être que vous voulez dépenser le moins d'argent possible et réfléchissez, par exemple, à l'ouverture d'un lave-auto en libre-service. Eh bien, cette option est tout à fait possible. Ses avantages sont qu'il permet d'économiser de l'argent sur les salaires du personnel. Bien entendu, ce type de service présente des caractéristiques individuelles dont il faut tenir compte lors de l'élaboration d'un business plan.
Si vous avez une idée de comment ouvrir un lave-auto dans le garage, il vaut mieux y renoncer tout de suite. Outre la nécessité de régler les problèmes avec la gestion à sa pleine hauteur, se pose le problème de l'approvisionnement en eau, d'un lieu « occupé » et de l'agencement de tous les équipements coûteux évoqués ci-dessus.
Le principal point pour lequel ce projet peut être considéré comme non viable est le manque de possibilité de se connecter aux réseaux d'approvisionnement en eau et d'assainissement. Même s'il y en a un, vous devrez construire un système de traitement des eaux usées. Bref, cette idée n'est pas très bonne.
Comment ouvrir un lave-auto en libre-service à partir de zéro : quelques conseils
Disons que vous voulez obtenir ce type d'évier. Vous savez déjà comment ouvrir un lave-auto à partir de zéro. Le plan d'affaires dans ce cas ne devrait être que légèrement ajusté pour les spécificités d'un tel service.
Comme vous le savez, les services de lavage de voitures sont des portails et des tunnels, dans lesquels le lavage est effectué de manière absolument automatisée, manuellement (le personnel est engagé dans le lavage des voitures) et ouvert - sur la base du principe du libre-service.
Dans ce dernier cas, les chauffeurs lavent eux-mêmes leur voiture avec les fonds mis à disposition. Un tel évier se compose d'un ensemble d'équipements avec un ensemble de matériaux nécessaires. Tout l'équipement (pistolets pour l'approvisionnement en eau, aspirateurs, sèche-linge) est aussi simple et compréhensible que possible. Les clients utilisent les services d'un tel lavage beaucoup plus volontiers en raison de la possibilité d'économiser de l'argent.
La liste des services fournis comprend le lavage à l'eau tiède avec de la poudre (élimination de la saleté), le rinçage de la mousse à l'eau froide, le cirage d'une voiture, la polymérisation, l'élimination des gouttes.
Le principal problème lors de la mise en place d'un tel lave-auto est de savoir comment traiter les liquides glacés en hiver ? Il existe une solution, et elle consiste en un dispositif sous plancher chauffant utilisant un système de canalisations avec circulation d'eau chaude courante. Le chauffage de l'eau de l'installation est assuré par la mise en marche automatique au bon moment d'une chaudière gaz ou diesel. L'équipement doit également être sélectionné avec une circulation de fluide continue, comme des pistolets à eau sous pression.
