Cho thuê văn phòng từ chủ sở hữu. Văn phòng cho thuê

Những người mới kinh doanh chắc chắn phải đối mặt với vấn đề chọn địa điểm làm việc. Các yêu cầu cơ bản đối với không gian văn phòng bao gồm khả năng hiện hữu, vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng và nhiều hơn nữa. Danh sách các phẩm chất yêu cầu có thể được mở rộng vô thời hạn, vì vậy khó khăn trong việc xác định các yêu cầu này là vấn đề chính.

Cách chọn diện tích văn phòng cho thuê

Bất động sản văn phòng được phân thành back-office và front-office tùy theo mục đích. Trong bản dịch tiếng Nga miễn phí, những cái tên này nghe giống như "phục vụ" và "bán hàng". Trước hết, việc lựa chọn mặt bằng cần được tiến hành tùy theo mục đích sử dụng: showroom hay văn phòng tiếp khách hàng, cũng cần quan tâm đến cường độ của dòng người.

Nếu bạn dự định mở một cơ sở kinh doanh bán lẻ với lượng người mua đông đúc, thì tốt hơn hết bạn nên thuê văn phòng gần các nút giao thông lớn hoặc metro. Bất kỳ không gian nào cũng phù hợp để tổ chức một studio thiết kế, bởi vì hầu hết các giao tiếp với khách hàng diễn ra trực tuyến. Vì những lý do này, điều quan trọng là phải quyết định loại công việc và sau đó chọn không gian văn phòng phù hợp.

Một sai lầm phổ biến của các doanh nhân là chọn một văn phòng không xa nhà, hoặc “một nơi nào đó rẻ hơn” và không có trung gian. Những khoản tiết kiệm như vậy sẽ không chỉ khiến khách hàng mà cả nhân sự bị thiệt hại, vì không phải ai cũng đồng ý đi làm việc ở đầu kia quê hương của họ. Xem xét nhu cầu của nhân viên của bạn: họ sẽ đến bằng cách nào, dùng bữa ở đâu, có thể tổ chức không gian ăn uống trực tiếp trong văn phòng không? Bãi đậu xe cũng là một yếu tố quan trọng, bởi không chỉ khách hàng, mà nhân viên của tổ chức cũng cần xác định vị trí xe của mình một cách an toàn và thuận tiện trong ca làm việc.

Cơ hội cho thuê văn phòng để kinh doanh

Bạn khó có thể tạo ra một doanh nghiệp thành công nếu không có không gian làm việc chính thức. Việc tìm kiếm một không gian văn phòng phải được thực hiện một cách đặc biệt cẩn thận, bởi vì rất nhiều phụ thuộc vào nó. Thuê một văn phòng là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nhân đầy tham vọng và nhiều công ty danh tiếng, bởi vì nó có thể mang lại lợi nhuận cao hơn nhiều so với việc mua một bất động sản.

Chức năng chính của văn phòng là phương tiện, phương thức giao tiếp của nhân viên, nơi gặp gỡ đối tác. Bạn có thể thuê văn phòng trong một tòa nhà chuyên biệt từ chủ sở hữu và tiếp khách hàng trong một môi trường yên tĩnh và thoải mái. Cho thuê trực tiếp là một cách thuận tiện và đáng tin cậy để có được mặt bằng thoải mái trong bất kỳ khoảng thời gian nào. Ngoài chức năng đại diện, văn phòng có thể đóng vai trò là địa chỉ hợp pháp của doanh nghiệp.

Công việc nghiêm túc đòi hỏi một môi trường thích hợp, vì vậy sự hiện diện của một văn phòng không chỉ mang lại cảm giác thoải mái mà còn tạo ấn tượng tốt với khách hàng.

Chi phí thuê văn phòng

Thông thường, văn phòng cho thuê được chia thành các loại a, b +, b, c, d. Mỗi lớp ngụ ý một tập hợp các đặc điểm của một căn phòng hoặc tòa nhà:

cơ sở hạ tầng;
vị trí trong một khu vực hoặc thành phố;
tính khả dụng của bãi đậu xe;
hệ thống cung cấp điện;
điều hòa;
kích thước m2.

Chi phí thuê mặt bằng trực tiếp phụ thuộc vào các đặc điểm này. Bạn có thể chọn phòng bằng cách tự mình xem xét các đề xuất thuê được đăng trên trang, hoặc liên hệ với chuyên viên tư vấn của bộ phận cho thuê bất động sản văn phòng, họ sẽ cung cấp đầy đủ thông tin và lựa chọn theo các thông số của chào giá hiện tại mà không cần hoa hồng từ chủ.

Cần nhớ rằng không phải lúc nào cũng nên thuê văn phòng ở Moscow trong trung tâm thành phố hoặc trong một trung tâm thương mại sang trọng. Nếu công việc của doanh nghiệp không cung cấp lượng khách hàng liên tục, thì bạn có thể giới hạn mình ở một căn phòng nhỏ tiện lợi ở một trong những khu vực ngủ nghỉ. Hãy nhớ rằng tiền thuê trên mỗi mét vuông M. không phải là tất cả các chi phí mà việc thuê mặt bằng phải trả. Danh sách các chi phí có thể bao gồm hóa đơn điện nước, điện, dọn dẹp, internet và liên lạc. Vì vậy, trong quá trình tìm kiếm mặt bằng, cần làm rõ giá cả của tất cả các dịch vụ và so sánh chúng để đưa ra lựa chọn chính xác duy nhất.

Làm thế nào để thuê một văn phòng ở Moscow mà không có hoa hồng

Phần này bao gồm các đề xuất chính về việc thuê văn phòng ở Moscow. Cơ sở dữ liệu bất động sản được cập nhật hàng ngày và hiển thị các quảng cáo phù hợp và đáng tin cậy. Hầu hết các đề nghị là từ chủ sở hữu bất động sản - không có hoa hồng và giá cả phải chăng. Để thuê văn phòng, hãy gọi đến số điện thoại được chỉ ra trong quảng cáo hoặc thông qua đơn đăng ký.

Nếu, trong số các quảng cáo trên trang web, bạn không thể tìm thấy tùy chọn phù hợp với mình để thuê một văn phòng ở Moscow với giá rẻ, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ trong việc lựa chọn bất động sản thương mại phù hợp với yêu cầu của bạn về vị trí, diện tích, giá cả, tình trạng và các thông số khác. Đối với khách thuê bất động sản, dịch vụ chọn mặt bằng được cung cấp miễn phí

Ưu đãi cho thuê văn phòng tại các khu phức hợp văn phòng chuyên biệt với cơ sở hạ tầng, dịch vụ và tiện ích nội khu.

Các văn phòng chức năng để làm việc, kích thước và bố cục khác nhau. Với hệ thống mạng nội bộ, phòng máy chủ, hệ thống báo trộm.

Không tốn kém và hiệu quả.

Z yêu cầu / xem, để lại yêu cầuHỗ trợ chọn văn phòng.số liên lạc

ĐỊA CHỈ 1. SHABOLOVKA.

Shabolovskaya. 20 phút đi bộ. Địa chỉ - Lối đi Roshinsky thứ 2, 8,

Fresh đề nghị thuê bất động sản từ chủ sở hữu ở Moscow.

Cho thuê văn phòng trực tiếp tại Moscow từ chính chủ ! Mùa đông năm 2019. Căn cứ văn phòng.

Thực tế trên tháng mười hai 2019

Diện tích 35,5 m2

1 phòng số 222

Giá 17000 r / m 2 mỗi năm

Cho thuê 50292 r / tháng

văn phòng chìa khóa trao tay ở Moscow

kế hoạch

sẵn sàng tầng 2/3

Diện tích 63,5 m2

4 phòng + phòng tắm số 121

Giá 17000 r / m 2 mỗi năm

Giá thuê 89958 chà / tháng

thuê văn phòng

kế hoạch

sẵn sàng 1 tầng / 3

Shabolovka. Xem thêm

ĐỊA CHỈ 2. 5/3 VAVILOVA.

Triển vọng Leninsky. 10 phút đi bộ. Quảng trường TPU Gagarin.

Liên hệ với chúng tôi: 8/495 / 231-46-80

Sàn nhà	Văn phòng số.	Diện tích, m2	Khối / phòng	Giá r / m2 mỗi năm	Tỷ lệ p / tháng
T	415	27,3	2	23500	53463
T	416	60,2	2	23500	117892
3		111,3	6	23500	217963
2	206+207	164,7	8	23500	322538
T	412	164,7	6	23500	322538
T	406-4	40,7	4	23500	79704
3	314	48,2	3	23500	94392

Cho thuê văn phòng trực tiếp từ chính chủ. Thu đông 2020.

Đề nghị cho thuê từ BC. Chỗ trống.

ĐỊA CHỈ 3. BOLSHAYA TULA 10

Gần ga tàu điện ngầm Tulskaya. Địa chỉ - Bolshaya Tulskaya 10. Khoảng 4 phút đi bộ.

Muốn thuê văn phòng cho thuê trực tiếp trên Tulskaya? Lựa chọn văn phòng / yêu cầu điện thoại. 8/495 / 737-72-02. Mức độ phù hợp cho tháng 12 năm 2019

SỰ THÔNG BÁO. Lớn về ... Cho thuê trực tiếp.

Ghế cao cấp. Lợi thế cạnh tranh. Văn phòng lớn.

Văn phòng cho thuê tại Moscow. Trước và sau khi cải tạo. Mùa đông 2019

Diện tích 112,3 m2

6 phòng + phòng tắm số 9701

Giá 22000 r / m 2 mỗi năm

Cho thuê 205 883 chà / tháng

đang cải tạo tầng 7/8

Diện tích 63,8 m2

3 phòng số 9708

Giá 22000 r / m 2 mỗi năm

Cho thuê 116967 chà / tháng

đang cải tạo tầng 7/8

Diện tích 159,2 m2

8 phòng № 9511

Giá 22000 r / m 2 mỗi năm

Cho thuê 291867 chà / tháng

sẵn sàng 5 tầng / 8

Tất cả các văn phòng đều nằm trên Bolshaya Tulskaya 10. Có một sự lựa chọn. Xem thêm

Cơ sở văn phòng và ghệ thống lựa chọn văn phòng linh hoạt.

Bạn có thể loại bỏ hoàn thành ovăn phòng cho thuê trực tiếp... Văn phòng đã hoàn thành.
Bạn có thể s Đặt phòng mà không cần cải tạo trong tình trạng "đang khởi hành", "cho một văn phòng".
Bạn có thể đợi nó "sau khi sửa chữa".
Bạn có thể đặt thiết kế và sơn tường theo màu sắc mong muốn.

Đọc thêm về danh sách đối tượng, danh mục bất động sản thương mại" Không có hoa hồng " hoặc là " không qua trung gian " Bạn có thể gửi yêu cầu mô tả chi tiết cho chúng tôi.

Cho thuê văn phòng không qua trung gian theo định dạng "cho công việc".

Loại phòng: văn phòng khác nhau: thiết kế tiêu chuẩn với một hành lang trung tâm, "áo vest", văn phòng hợp lý, văn phòng chức năng.

Bộ sản phẩm chuyên dụng cho khối văn phòng - lễ tân, phòng họp, trưởng phòng, phòng làm việc, phòng tắm.

Lớp ưu tiên: vận hành khu phức hợp văn phòng hạng B. Cơ sở hạ tầng phát triển. Căng tin, quán cà phê, siêu thị nhỏ thực phẩm / quần áo / tiệm bán đồ ăn vặt, các dịch vụ trên hệ thống truy cập tự động - thẻ được cấp cho khách hàng khi nhấn nút trên điện thoại trong khi trò chuyện. Thang máy tải khách chỉ được lắp đặt trong các tòa nhà nhiều tầng.

Khu phức hợp bao gồm: kiểm soát ra vào, văn phòng đại diện công ty dịch vụ, thiết bị đầu cuối thanh toán, máy ATM, hệ thống định vị trung tâm thương mại. Không gian quảng cáo, nếu cần thiết, được cung cấp trong các khu vực được chỉ định đặc biệt. Lãnh thổ bên trong được phác thảo bởi các tòa nhà và tạo thành một "sân" khép kín. Trên lãnh thổ có không gian xanh, nơi vui chơi giải trí, trồng hoa. Trong môi trường đô thị có các dịch vụ xe hơi, cửa hàng tạp hóa trong khoảng cách đi bộ.

Bãi đậu xe: đất + thành phố trả tiền

Vị trí: Matxcova, phía nam đường cao tốc TTK. Gần Garden Ring và biên giới của Khu hành chính trung tâm, cách Quảng trường Đỏ và Điện Kremlin 5 km

Quận: Donskoy, Danilovsky, Khu hành chính Nam. Lãnh thổ thuộc IFTS số 25.

Ngầm: ga gần nhất là Leninsky Prospect, Tulskaya - một / hai điểm dừng từ đường vành đai, trạm trung chuyển trên đường vành đai là ga tàu điện ngầm Oktyabrskaya / Dobryninskaya

Khoảng cách từ tàu điện ngầm: từ 5 đến 20 phút. đi bộ, 5 phút vận chuyển - autoline, 10 phút xe điện + đi bộ

Đường cao tốc gần nhất: TTK, st. Ordzhonikidze, st. Shabolovka, triển vọng Leninsky, đường cao tốc Varshavskoe

Văn phòng thuận tiện đi làm, gần trung tâm, gần metro và Vành đai giao thông thứ 3 - không cần đại lý và hoa hồng, gọi!

Mô tả trạng thái và trang trí của văn phòng.

Hoàn thiện tiêu chuẩn và trang thiết bị của văn phòng bao gồm:

a) cửa ra vào bằng kim loại với một cánh cửa gần hơn, 2 khóa + ACS (khóa từ);

b) sàn - gỗ hoặc thảm, trần treo, đèn;

c) mỗi dãy phòng hoặc một phòng riêng biệt được trang bị hệ thống kiểm soát ra vào;

d) máy điều hòa không khí trong mỗi phòng với điều khiển từ xa. (Đối với các phòng có diện tích hơn 12 mét vuông);

e) hệ thống dây điện thoại và dây Internet cho mỗi nơi làm việc (6 mét vuông);

f) báo động / cảnh báo cháy - trong tất cả các cơ sở mục đích chung;

g) Cửa sổ PVC có rèm dọc;

h) báo trộm (kích hoạt theo yêu cầu của khách hàng)

Giá thực tế của các văn phòng như vậy có thể rất khác nhau, và phụ thuộc vào nhiều yếu tố tạo nên tổng chi phí của mặt bằng. Giá thuê cơ bản có thể cao đến khó tin, và chi phí thực tế của không gian bạn chọn là hợp lý.

Về các dịch vụ. Dịch vụ cho sự thoải mái của bạn.

Các tùy chọn bao gồm trong tiền thuê. Các dịch vụ miễn phí này bao gồm:

bảo trì bằng hệ thống kiểm soát ra vào lãnh thổ, cấp và lập trình thẻ từ theo tiêu chuẩn 1 pc. bằng 10 sq. m. diện tích thuê;

dịch vụ tự động cấp thẻ một lần cho khách hàng và khách đến thăm trung tâm thương mại, kết nối với điện thoại có dây;

cấp một bộ chìa khóa từ cơ sở, giám sát video suốt ngày đêm và an ninh trong các khu vực dùng chung;

tư vấn về việc đăng ký pháp lý các quan hệ hợp đồng, quản lý hợp đồng, tài khoản;

thu gom, loại bỏ rác đúng tiêu chuẩn và vệ sinh khu vực chung;

đưa thông tin về địa điểm của công ty bên thuê trên cổng thông tin hàng hải;

dịch vụ cung cấp các nguồn lực xã;

dịch vụ địa chỉ hợp pháp.

Các dịch vụ trả tiền do nhà thầu cung cấp theo yêu cầu và sự lựa chọn của Bên thuê.

Từ chủ nhà:

Các dịch vụ do người thuê chọn được thanh toán riêng (bao gồm cả khoản thanh toán cho dịch vụ trong tiền thuê):

dịch vụ thư của thư đến với việc phân bổ một hộp thư và một chìa khóa;
giám sát ô tô trong bãi đậu xe, có giấy phép vào lãnh thổ.

Từ nhà điều hành viễn thông:

Dịch vụ thông tin liên lạc - điện thoại, internet, các kênh liên lạc. Theo một thỏa thuận riêng.

Từ công ty dịch vụ:

Các dịch vụ trả phí theo một thỏa thuận riêng:

tiếp nhận, xử lý và duy trì các tín hiệu từ hệ thống báo động an ninh;
vệ sinh mặt bằng.

Cho thuê mặt bằng trực tiếp. Điều khoản thuê và thanh toán.

Hợp đồng thuê được ký kết trong thời hạn dưới một năm. Không phải đăng ký. Khi hết hạn, nó được ký lại hoặc gia hạn. Giá thuê đã bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành tại các khu vực chung. Các dịch vụ bổ sung từ chủ sở hữu được thêm vào giá thuê. Được trả như một phần của khoản thanh toán tiền thuê. Cho thuê không cần đặt cọc, trả trước trong tháng hiện tại cho tương lai.

Dịch vụ được cung cấp theo yêu cầu và trên cơ sở hợp đồng riêng với công ty dịch vụ. Sửa chữa nhỏ, báo trộm, lau cửa sổ, v.v.

Một hợp đồng riêng cho việc cung cấp các dịch vụ thông tin liên lạc cũng được ký kết. Bạn có thể biết thêm thông tin chi tiết về các dịch vụ bằng cách truy cập trang Dịch vụ.

Các mặt bằng khác nhau. Kho và văn phòng không qua trung gian!Mọi thứ cho sự lựa chọn của bạn! Nó là kinh tế, thuận tiện và nhanh chóng. Mặt bằng luôn có thể thay đổi theo thỏa thuận.

Thuê từ chủ sở hữu, ở trung tâm văn phòng của Moscow - đây là chúng tôi!

Chủ nhà trọ. Trợ giúp ngắn gọn.

# 1. Chủ sở hữu bất động sản trên Tulskaya. LLC "Serpukhovskoy Dvor" đi vào hoạt động kể từ ngày 25 tháng 2 năm 1998, OGRN đã được chỉ định vào ngày 10 tháng 9 năm 2002 bởi cơ quan đăng ký của Cơ quan Thanh tra Liên huyện của Sở Thuế Liên bang số 46 tại Moscow. Yuradres LLC "Serpukhovskoy Dvor" - 115419, Moscow, Roshinsky đoạn 2, 8.

Hoạt động chính là "Cho thuê và quản lý bất động sản sở hữu hoặc cho thuê", 18 hoạt động bổ sung được đăng ký.

Tổ chức Serpukhovsky Dvor LLC đã được chỉ định TIN 7705183050, OGRN 1027739172120, OKPO 18358050.

# 2. Chủ sở hữu bất động sản ở Roshchinsky và Vavilov. LLC "Serpukhovskoy Dvor - II" được đăng ký vào ngày 5 tháng 2 năm 2014 bởi cơ quan đăng ký của Thanh tra liên huyện của Cục Thuế Liên bang số 46 tại Moscow. Địa chỉ hợp pháp của Serpukhovskoy Dvor - II LLC là 115419, Moscow, Roshinsky 2nd paragraph, 8.

Hoạt động chính là "Cho thuê và quản lý bất động sản sở hữu hoặc cho thuê", 18 hoạt động bổ sung được đăng ký. Các tổ chức của Serpukhovsky Dvor - II LLC đã được chỉ định TIN 7725817787, OGRN 1147746085310, OKPO 11621099.

Vì vậy, cần thiết thuê từ chủ sở hữu.

Rõ ràng, nhiều người đang tìm kiếm lựa chọn tốt nhất để thuê mặt bằng từ một chủ sở hữu bất động sản. Nhưng làm thế nào để bạn tìm thấy thông tin của anh ta? Làm cách nào để tìm chủ sở hữu? Cách đơn giản nhất là tham khảo các nguồn thông tin Internet dành riêng cho các đề xuất về doanh thu bất động sản. Với bất kỳ cụm từ tìm kiếm nào về chủ đề cho thuê được gõ trên công cụ tìm kiếm, bạn sẽ nhận được rất nhiều địa chỉ và mặt bằng. Và phải làm gì với nó?

Hàng nghìn, thậm chí hàng chục nghìn phiếu mua hàng trên mỗi trang web từ top 10 trong kết quả tìm kiếm. Rất khó và thường hầu như không thể xử lý các tập này và tìm được đối tượng thực sự cần thiết. Hơn nữa, khi kiểm tra kỹ hơn, nó chỉ ra rằng cơ sở bạn đã chọn chỉ đơn giản là không có sẵn. Nó trở thành một điều đáng tiếc cho thời gian lãng phí. Để làm gì?

Độ tin cậy và mức độ phù hợp của các đề xuất.

Chỉ những công ty lớn, những công ty độc quyền trong "tập hợp" các quảng cáo, mới có thể chứa một cơ sở dữ liệu cập nhật về các đề xuất. Họ cung cấp một mẫu trực tuyến để điền vào một quảng cáo với thông tin của người dùng gửi quảng cáo và trả tiền cho vị trí của nó. Mức độ liên quan của quảng cáo được đảm bảo bởi dòng quảng cáo mới cạnh tranh hàng ngày, đẩy thông tin của ngày hôm qua lên nền và khó tìm thấy.

Khả năng tìm được mặt bằng phù hợp trong danh sách quảng cáo mới luôn thay đổi là rất cao, nhưng điều này đòi hỏi kiến \u200b\u200bthức về thành phố, kiến \u200b\u200bthức về giá cả của thị trường văn phòng và liên tục theo dõi các quảng cáo về bố cục, cảnh quay và vị trí mong muốn. Nếu may mắn thì có lẽ bạn sẽ “câu” được đối tượng cần thiết. Và lần thứ hai sẽ là may mắn nếu anh ta vẫn thoát khỏi những yêu sách của đối thủ cạnh tranh. Chỉ có một số trang web tương tự như trường hợp được mô tả. Xem các ưu đãi trên cổng CIAN.

Dịch vụ đại lý có giá từ 50% đến 100% giá thuê hàng tháng.

Phần lớn các trang web bất động sản được tạo ra trước thời đại của các ứng dụng di động chứa thông tin rất lỗi thời, hoặc thậm chí là ảo. Trong trường hợp này, chủ sở hữu của một trang web bẫy "rác" như vậy đặt cược vào lời kêu gọi của bạn, sau đó bạn sẽ được cung cấp đôi khi trả tiền, đôi khi thông tin miễn phí được lấy từ các trang web của chủ sở hữu cơ sở, nhưng chỉ sau khi bạn hứa sẽ tiếp tục thực hiện yêu cầu tìm kiếm địa điểm đến trạng thái "hoàn thành ". Thông thường, chi phí dịch vụ đại lý thay đổi xung quanh quy mô tiền thuê mặt bằng hàng tháng. 50% đến 100%.

Bạn chọn đi. Bạn phải trả tiền cho dịch vụ này của một bên trung gian hoặc cố gắng chọn một tùy chọn miễn phí của riêng bạn.

Trong mọi trường hợp, văn phòng là với chủ sở hữu, và không phải với người trung gian. Bạn trả tiền cho dịch vụ hoặc chủ sở hữu. Chi phí của bạn sẽ không giảm từ việc này, vì hoa hồng do chủ sở hữu trả sẽ cộng thêm vào tiền thuê của bạn.

Làm thế nào để tìm một trang web cho thuê của chủ sở hữu bất động sản? Tìm kiếm thêm TOP10!

Tìm kiếm thông tin thực về chủ sở hữu bất động sản ở Moscow qua Internet là rất rắc rối.

Hầu hết các chủ sở hữu của các cơ sở không có cơ hội quảng cáo rộng rãi các bất động sản khiêm tốn của họ do số lượng ít và không có khả năng duy trì một trang web được quảng bá do ngân sách quảng cáo eo hẹp. Ngay cả các công ty quản lý bất động sản lớn cũng đăng tới 10-15 đề xuất trên trang web của họ chứ không phải hàng nghìn như trên các trang web cạnh tranh của các đại lý bất động sản chuyên ngành.

Để tìm được trang web bạn cần, bạn không cần phải bằng lòng với mười địa chỉ hàng đầu trong kết quả tìm kiếm mà hãy tiếp tục tìm kiếm một vị trí trong danh sách tìm kiếm ở TOP 20-30 trở xuống.

Sau khi tìm thấy trang web bạn cần, bạn sẽ nhận được thông tin cụ thể trực tiếp. Tự mình đánh giá hết những ưu nhược điểm của mặt bằng, tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

Các ưu đãi trên trang web của chúng tôi được cập nhật và tương ứng với giá thị trường hiện tại. Xem và lựa chọn. Văn phòng miễn hoa hồng từ chủ sở hữu - nó có lợi nhuận, thuận tiện và nhanh chóng.

Tìm kiếm thành công!

Khu thương mại "Sirius Park" mời gọi các doanh nghiệp thương mại và thương mại thành công đến kinh doanh tại không gian bên trong của khu phức hợp. Chúng tôi cung cấp văn phòng cho thuê sẵn, văn phòng không gian mở tại một trung tâm thương mại ở một khu vực thuận tiện và có lợi thế chiến lược của Moscow.

Ý tưởng và khái niệm

Văn phòng công ty hiện đại cần đáp ứng những yêu cầu gì? Chúng tôi không cam kết khẳng định rằng văn phòng trong mọi trường hợp là bộ mặt của một doanh nghiệp thương mại, nhưng chắc chắn nó là một chi tiết quan trọng và quan trọng trong chân dung doanh nghiệp của nó.

Đối với một doanh nghiệp mới thành lập, một vị trí văn phòng thành công sẽ giúp không bị lạc lõng so với nền tảng của các đối thủ cạnh tranh và không chỉ trông đáng nể hơn, mà còn có lợi nhuận tách biệt khỏi dòng chảy chung.

Đối với một công ty đang phát triển nhanh chóng, khả năng tiếp cận giao thông và bố trí văn phòng thuận lợi sẽ mở ra cơ hội giao tiếp mới với khách hàng và nhà thầu.

Một tổ chức thương mại, tài chính hoặc công nghiệp nghiêm túc với sự lựa chọn hợp lý về không gian văn phòng sẽ có thể giải quyết, trong số những việc khác, một số nhiệm vụ quan trọng:

tạo không gian làm việc thoải mái cho nhân viên;
cung cấp các giải pháp vận chuyển đa dạng và sẵn có cho nhân viên, đối tác và khách của chính bạn;
thêm tính hiện tại, nhấn mạnh quy mô và độ vững chắc của cấu trúc.

Tiêu chí lựa chọn trang web

Không có vấn đề gì lặt vặt trong vấn đề nghiêm trọng như việc lựa chọn địa điểm cho thuê văn phòng, đặc biệt là ở một đô thị ở quy mô như Moscow:

vị trí trên bản đồ thành phố - cách xa trung tâm thành phố và các khu vực kinh doanh sầm uất, gần và thuận tiện giao thông, khả năng tiếp cận các trạm dừng tàu điện ngầm và giao thông mặt đất;
khu vực và môi trường xung quanh - danh tiếng, cơ sở hạ tầng, tiện nghi chung, diện mạo của các tòa nhà và vùng lãnh thổ liền kề;
"Diện mạo" của chính tòa nhà - sự phù hợp của phong cách và giải pháp kiến \u200b\u200btrúc với ý tưởng của bạn về sự hấp dẫn và tính hiện đại, sự hiện diện của các khu vực đậu xe riêng, sự sắp xếp của lãnh thổ liền kề;
triển khai không gian bên trong - khu vực công cộng và kỹ thuật, cơ cấu nâng hạ và các chuyến bay của cầu thang bộ;
vị trí, cách bài trí, trang trí (nếu có) của văn phòng thuê;
số tiền thuê nhà và tiền điện nước phù hợp với khả năng tài chính của công ty;
khả năng thuê văn phòng bỏ qua trung gian.

Chúng tôi đã cố gắng nêu bật các tiêu chí cơ bản cho phép bạn thuê một văn phòng phù hợp tại một trung tâm thương mại hiện đại ở khu vực thuận tiện của Moscow, giảm thiểu các sai sót có thể xảy ra và tránh các chi phí bổ sung phát sinh từ việc gián tiếp (cho thuê lại) với chủ sở hữu không gian thuê.

THÊM NỮA

Giải pháp từ "Sirius Park"

Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng tiện nghi cho thuê dài hạn, gần trung tâm kinh doanh và cơ sở hạ tầng của Moscow - chào mừng bạn đến với Sirius Park. Chủ đầu tư tổ hợp văn phòng và bán lẻ cho thuê văn phòng, bán lẻ, không gian triển lãm và mặt bằng cho thuê dài hạn và có hệ thống.

Khu thương mại "Công viên Sirius" là một quần thể gồm 6 tòa nhà, được thống nhất bởi một giải pháp kiến \u200b\u200btrúc duy nhất, với một lãnh thổ liền kề được trang bị tốt. Chủ nghĩa trang trí của phong cách công nghệ cao được bổ sung một cách hài hòa trên mặt tiền với các chi tiết trang trí như gỗ, kết hợp với tông màu ban đầu mang lại cho nhóm một cá tính độc đáo.
Trung tâm có bãi đậu xe riêng rộng rãi cho 750 xe ô tô. Trên lãnh thổ của khu phức hợp kinh doanh cũng như khu vực lân cận có các cơ sở hạ tầng: quán cà phê và căng tin hiện đại, siêu thị, cửa hàng, hiệu thuốc, nhà máy bánh kẹo, trung tâm thể dục và câu lạc bộ võ thuật.
Nguồn cung cấp nhiệt được cung cấp bởi một nhà lò hơi đốt khí tự động, giúp loại bỏ sự gián đoạn trong việc sưởi ấm và thanh toán quá mức.
Trung tâm thương mại nằm ở Quận phía Nam của Matxcova, nơi giao nhau của huyết mạch giao thông lớn nhất - đường cao tốc Kashirskoye và Varshavskoye trong khu vực ngã ba đường thuận tiện. Các tòa nhà nằm trong tầm tiếp cận dễ dàng đối với chủ sở hữu ô tô và người đi bộ:
- trước m. Nagatinskaya 15 phút đi bộ hoặc 3-5 phương tiện;
- m.Kolomenskaya và Varshavskaya trong 5-7 phút đi xe hơi;
- 12 phút về phía bắc là MKAD, 7 phút về phía nam - TTK, sau 2-3 phút di chuyển - Đường vành đai Garden.
Khu vực ga Nagatinskaya - Kolomenskaya - Kashirskaya nằm ở phía Bắc thủ đô, với cơ sở hạ tầng phát triển, dịch vụ cao cấp và truyền thống kinh doanh đã có từ lâu đời. Một khu vực có không khí thoải mái, rất có triển vọng phát triển kinh doanh.
Tất cả các tòa nhà đều có sảnh rộng rãi, sáng sủa, do được lắp kính quy mô lớn nên thu được nhiều ánh sáng tự nhiên.
Các tầng đầu tiên của các tòa nhà được dành cho thương mại - có không gian trống để trang bị các gian hàng thương mại trong hội trường.
Đối với hợp đồng thuê dài hạn, chúng tôi cung cấp văn phòng rộng rãi (từ 80m2), quy hoạch tự do có hoặc không có hoàn thiện.
Khu thương mại có đầy đủ trang thiết bị phòng họp, khu triển lãm và phòng hội nghị phục vụ các cuộc họp kinh doanh và các sự kiện quy mô lớn.
Chi phí thuê văn phòng - từ 10.000 rúp. mỗi m2, đó là một lợi thế đáng kể khác của khu phức hợp.

cho thuê văn phòng trung tâm thương mại B +
cho thuê văn phòng tại Khu hành chính Nam
văn phòng cho thuê từ 80m2
cho thuê văn phòng quận Nagatino-Sadovniki

Khu kinh doanh "Sirius Park" rất mong được gặp gỡ các đối tác mới. Bạn có thể tìm hiểu chi tiết hợp tác thông qua đơn đăng ký hoặc biểu mẫu gọi lại, cũng như trực tiếp qua điện thoại từ chuyên gia miễn phí.

29400 RUB mỗi tháng. 24.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 14,7 m2 tại Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm trên tầng 1/2. xây dựng. Bố trí: 1 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Giá thuê: 29 400 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

20883 RUB mỗi tháng. 14.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 17,9 m2 tại Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm ở tầng -1/2. xây dựng. Bố trí: 1 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Giá thuê: 20 883 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

32533 RUB mỗi tháng. 16.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 24,4 mét vuông, trong Khu kinh doanh Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm ở tầng 1/3. xây dựng. Bố trí: 2 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Giá thuê: 32.533 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

33.717 RUB mỗi tháng. 14.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 28,9 m2, tại Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng đặt tại tầng 2/2. xây dựng. Bố trí: 2 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Giá thuê: 33 717 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

52650 RUB mỗi tháng. 18.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 35,1 mét vuông, trong Khu kinh doanh Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm trên tầng 1/2. xây dựng. Bố trí: 2 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Giá thuê: 52 650 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

47200 RUB mỗi tháng. 16.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng rộng 35,4 mét vuông tại Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm ở tầng 1/3. xây dựng. Bố trí: 2 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Giá thuê: 47 200 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

50.267 RUB mỗi tháng. 16.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 37,7 m2 tại Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm trên tầng 2/3. xây dựng. Bố trí: 2 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Giá thuê: 50 267 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

56.133 RUB mỗi tháng. 16.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 42,1 mét vuông tại Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm trên tầng 1/2. xây dựng. Bố trí: 3 phòng. Hoàn thiện: tường - vách - sợi thủy tinh, sơn bằng sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC. Giá thuê: 56.133 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

54.200 RUB mỗi tháng. 12.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 54,2 mét vuông tại Khu thương mại Derbenevsky, metro Paveletskaya. Văn phòng nằm ở tầng -1/2. xây dựng. Bố trí: 1 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Giá thuê: 54.200 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

139.500 RUB mỗi tháng. 12.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi cho thuê văn phòng với diện tích 139,5 mét vuông trong công viên kinh doanh "Derbenevsky", tàu điện ngầm Paveletskaya. Phòng nằm trên tầng -1/2. xây dựng. Bố trí: 2 văn phòng, phòng tiện ích, 2 vệ sinh. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS OJSC, VimpelCom LLC. Giá thuê: 139.500 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

215.833 RUB mỗi tháng. 14.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng rộng 185 mét vuông M ở Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm trên tầng 2/3. xây dựng. Bố trí: 7 văn phòng, phòng máy chủ, bếp, 2 nhà vệ sinh. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - vải sơn, thảm. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Giá thuê: 215 833 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

244883 RUB mỗi tháng. 14.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 209,9 m2 tại Khu thương mại Derbenevsky, tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm ở tầng 1/3. xây dựng. Bố trí: 8 văn phòng, 2 p / p, lễ tân, 2 vệ sinh, hành lang. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong treo, sàn - thảm, vải sơn. Nhà cung cấp: Net By Net Holding LLC, MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline). Giá thuê: 244 883 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

30.000 RUB mỗi tháng. 16.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 22,5 mét vuông. trong Khu thương mại "Kozhevniki", tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng nằm trên tầng 2/3. xây dựng. Bố trí: 1 văn phòng Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - GKL sơn trắng; sàn - vải sơn; cửa sổ - cửa sổ kính hai lớp PVC. Cho thuê 30.000 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

56 933 RUB mỗi tháng. 14.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 48,8 mét vuông. trong Khu thương mại "Kozhevniki", tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng đặt tại tầng 4/5. xây dựng. Bố trí: 1 văn phòng. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong lơ lửng; sàn - vải sơn; cửa sổ - cửa sổ kính hai lớp PVC. Nhà cung cấp: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC, West Call LTD. Giá thuê: 56 933 rúp / tháng, bao gồm chi phí vận hành.

326.133 RUB mỗi tháng. 8.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi cho thuê văn phòng 489, 2 sq. m. trong Khu thương mại "Kozhevniki", tàu điện ngầm Paveletskaya. Văn phòng đặt tại tầng 4/5. xây dựng. Bố trí: 11 văn phòng, nhà bếp, 3 nhà vệ sinh, phòng máy chủ. Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong lơ lửng; sàn - vải sơn, gạch lát; cửa sổ - cửa sổ kính hai lớp PVC. Giá thuê: 326 133 rub. / tháng, bao gồm cả chi phí vận hành. Nhà cung cấp: MTS PJSC, VimpelCom PJSC (Beeline), Net By Net Holding LLC, West Call LTD.

32.000 RUB mỗi tháng. 13287 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 28,9 sq. M. Trong trung tâm thương mại Ultramarine, 12 phút. từ Vườn bách thảo metro. Văn phòng đặt tại tầng 7/8. xây dựng. Bố trí: 1 văn phòng; chiều cao trần - 2,7 m Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong lơ lửng; sàn nhà - laminate; cửa sổ - cửa sổ kính hai lớp PVC. Giá thuê: 32.000 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành. Nhà cung cấp: SCS Sovintel LLC, West Call LTD.

66.000 RUB mỗi tháng. 17878 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 44,3 mét vuông tại trung tâm thương mại "Ultramarine", 12 phút. từ Vườn bách thảo metro. Văn phòng đặt tại tầng 3/8. xây dựng. Bố trí: 3 phòng; chiều cao trần - 4 m Hoàn thiện: tường - giấy dán kính, sơn nước; trần - loại Armstrong lơ lửng; sàn - thảm; cửa sổ - cửa sổ kính hai lớp PVC. Giá thuê: 66.000 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành. Nhà cung cấp: STsS Sovintel LLC, West Call LLC.

80.000 RUB mỗi tháng. 14,724 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 65,2 mét vuông M ở trung tâm thương mại Ultramarine, 12 phút. từ Vườn bách thảo metro. Văn phòng đặt tại tầng 3/8. xây dựng. Bố trí: 2 văn phòng; chiều cao trần - 4 m Hoàn thiện: tường - giấy dán kính, sơn nước; trần - loại Armstrong lơ lửng; sàn - vải sơn; cửa sổ - cửa sổ kính hai lớp PVC. Giá thuê: 80.000 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành. Nhà cung cấp: SCS Sovintel LLC, West Call LTD.

340058 RUB mỗi tháng. 13.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 313,9 mét vuông tại trung tâm thương mại "Ultramarine", 12 phút. từ Vườn bách thảo metro. Văn phòng đặt tại tầng 6/8. xây dựng. Bố trí: 12 phòng, 12 vệ sinh; chiều cao trần - 2,7 m Hoàn thiện: tường - sợi thủy tinh, sơn nước; trần - loại Armstrong lơ lửng; sàn nhà - laminate; cửa sổ - cửa sổ kính hai lớp PVC. Giá thuê: 340.000 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.

16875 RUB mỗi tháng. 9.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng có diện tích 22,5 m² tại công viên Techno "Perovo-pole", 3 phút. lái xe từ m. Shosse Entuziastov. Bố trí: 1 văn phòng, 1 cửa sổ. Hoàn thiện: trần treo kiểu "Armstrong", tường - giấy dán kính, sơn nước, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: ZAO MTs NTT (Rostelecom), OAO Comstar, OOO GorKom. Giá thuê: 16 875 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành. Có an ninh, có bãi đậu xe trệt, suốt ngày đêm.

18525 RUB mỗi tháng. 9.000 RUB mỗi m2 mỗi năm.

Chúng tôi thuê một văn phòng 24,7 mét vuông. trong Techno-park "Perovo-Pole", 3 phút. lái xe từ m. Shosse Entuziastov. Bố trí: 1 văn phòng có cửa sổ. Hoàn thiện: trần treo kiểu "Armstrong", tường - sợi thủy tinh, sơn nước, sàn - vải sơn. Nhà cung cấp: CJSC "MTs NTT" ("Rostelecom"), OJSC "Comstar", LLC "GorKom". Giá thuê: 18 525 rúp / tháng, bao gồm các tiện ích và chi phí vận hành.