Ņemot vērā to, ka automašīnu skaits uz ceļiem pieaug trakā tempā un mašīnbūves nozare nenogurst prezentēt jaunus produktus, jūs varat sākt uzņēmējdarbību, kas atvieglos daudzu autovadītāju likteni.
Kas nepieciešams, lai atvērtu savu autostāvvietu?
Pirmais solis ir novērtēt piedāvājuma un pieprasījuma stāvokli. Autostāvvietas projekts jāsāk ar autostāvvietas atrašanu. Lai to izdarītu, jums ir jāizpēta teritorija noteiktā laika posmā, cik daudz transportlīdzekļu tajā ir novietoti.
Kādas ir autostāvvietas atvēršanas priekšrocības? Pastāvīgi augošs pieprasījums, stabila klientu plūsma, vienreizējie izdevumi mīnus personāla izmaksas.
Uzņēmējdarbības projekta uzsākšana jāsāk ar dokumentācijas un atļauju iegūšanu pēc atvēršanas.
Atvēršanas dokumenti un atļaujas
- Pirmkārt, jums ir jāreģistrējas, deklarējot sevi kā juridisku personu. Varat arī reģistrēties kā individuālais uzņēmējs.
- Turklāt nākotnē nepieciešams iegūt pilsētas zemes nomas tiesības. Tas ir diezgan sarežģīts jautājums, jo tas bieži prasa savienojumus vai daudz naudas. Ienesīgākā vieta ir dzīvojamo ēku tuvumā.
- Pēc nomas līguma noslēgšanas jāsagatavo projekta dokumentācija, visu saskaņojot ar pašvaldībām. Pēc tam dokumentu pakete tiek nodota Zemes komitejai.
- Ja jūs gatavojaties kaut ko būvēt, jums ir nepieciešama: rajona administrācijas atļauja, nomas līgums, stāvvietu plāns, Ugunsdzēsības uzraudzības iestādes Rospotrebnadzor secinājumi. Vismaz viena no šiem dokumentiem neesamība apdraud jūsu biznesa uzsākšanu ar lielām nepatikšanām tuvākajā nākotnē.
- Netaisās neko būvēt? Pēc tam sagatavojiet šādus dokumentus inspekcijas organizācijām: līgums par kaitēkļu apkarošanu, līgums ar uzņēmumu par cieto sadzīves atkritumu izvešanu, pakalpojumu līgums. kases aparāts, Nomas līgums, Ražošanas kontroles programma.
Autostāvvietas atrašanās vietas iezīmes: centrs, dzīvojamais rajons, nomale
Autostāvvietas atrašanās vieta ir vissvarīgākais faktors: tas ietekmēs tās noslogojumu un stāvvietas izmaksas.
Iespējas var būt šādas:
- Autostāvvieta atradīsies pilsētas centrālajā daļā. Iepirkšanās un biznesa rajoni piesaista cilvēku plūsmu, kas ierodas biznesa vai iepirkšanās nolūkos. Zemes noma centrā ir ļoti dārga, un bieži vien tā jau pieder vai ir nomāta kādam citam. Atrast vietu, kur organizēt autostāvvietu, būs ļoti grūti.
- Autostāvvieta atrodas netālu no dzīvojamiem dzīvokļiem un daudzstāvu ēkām.Šajā gadījumā jūs varat paļauties uz pastāvīgu klientu plūsmu. Zemes gabals dzīvojamajā mikrorajonā maksās daudz lētāk, īpaši pie jaunbūvēm, kur infrastruktūra vēl nav īpaši attīstīta. Šādās vietās var atrast daudz brīvu zemes gabalu, kurus vēl nav pārņēmuši tirdzniecības centru un māju attīstītāji.
- Autostāvvieta nomalē vai nomalē. Vieta šeit parasti maksās daudz lētāk nekā īre centrālajā daļā. Īpaši tas attiecas uz pašvaldības zemi, kas vienmēr maksā lētāk nekā privātīpašums. Bet peļņa no tā ir atbilstoša.
Der atcerēties, ka nereti vieta stāvlaukuma izveidei jau ir paredzēta attīstības plānā un var rasties grūtības ar atļaujas saņemšanu.
Automašīnu stāvvietas veida izvēle
Ir autostāvvietas dažādi veidi: pazemes, segta un slēgta, daudzlīmeņu un vienlīmeņa. Izvēle ir atkarīga no tālākās atrašanās vietas.
Maksas atklātās un slēgtās autostāvvietas
Atvērta autostāvvieta ir konstrukcija, kas ir atvērta no divām pretējām pusēm un stiepjas uz ilgu laiku. Visizplatītākais un vienkāršākais stāvvietu veids. Tas neprasa ievērojamas finanses un dizainu, kā arī neprasa daudz laika. To var uzstādīt jebkurā zonā.
Stāvvietas cena atklātā stāvvietā būs lētāka, jo tā nepasargās automašīnu no sniega, lietus un putekļiem.
Maksas slēgta autostāvvieta ir dārgāka. Tas sastāv no ārējiem žogiem, kas ir lieliska alternatīva garāžai. Lielākā daļa automašīnu īpašnieku uzticas slēgtām autostāvvietām.
Maksas autostāvvieta
Ierīkojot maksas autostāvvietu, jāatceras, ka satiksmes joslas platumam jābūt vismaz 7 metriem, un asfaltam jābūt pārklātam ar īpašu sastāvu, kas absorbē naftas produktus. Pretējā gadījumā jūs garantēti saņemsiet naudas sodu no kontrolieriem.
Stāvvieta labi
Apķīlātais laukums ir specializēta apsargājama autostāvvieta automašīnām, kuras aizturējuši likumsargi. Transportlīdzekļu aizkavēšana parasti tiek veikta īpašās autostāvvietās vai vietās, kas izveidotas, pamatojoties uz vietējo izpildvaras iestāžu lēmumiem.
Tajā pašā laikā konfiscētie zemes gabali ir kopīpašums. Tipiskam biznesa plānam autostāvvieta nav risinājums.
Kravas automašīnām
Autostāvvieta priekš kravas automašīnas mobilajiem tālruņiem var būt pat izdevīgāk nekā autostāvvieta vieglās automašīnas. Vajadzēs tikai izvēlēties pareizo stāvvietu: ja plānojat atvērt autostāvvietu kravas auto vadītājiem, pārliecinieties, ka tuvākajos 50-70 km nav konkurentu.
Šādām autostāvvietām nepieciešama atbilstība tehniskajiem standartiem. Atcerieties, ka stāvvietām nepieciešamajām zonām jābūt nožogotām, ar asfalta segumu un apgaismojumu visā teritorijā. Jāaprīko autostāvvieta kravas automašīnām drenāžas sistēma, un neiztikt arī bez diennakts apsardzes un videonovērošanas.
Daudzstāvu (daudzlīmeņu) autostāvvietas
Ir zināms, ka lielajās valsts pilsētās ir reāla problēma nav iespējams palielināt stāvvietu skaitu. Īpaši tas attiecas uz centrālo daļu, netālu no kultūras un biznesa centriem. Dažādas iespējas daudzpakāpju autostāvvietu kompleksi jau glābuši situāciju Ķīnā, kur autoparks ir lielākais pasaulē.
Daudzlīmeņu autostāvvieta ļaus novietot pāris desmitus automašīnu platībā, kas ir mazāka par 20 kvadrātmetriem.
Mūsdienās daudzlīmeņu autostāvvietas bieži atrodas tālu no autovadītāju darba vietas. Liela daudzstāvu autostāvvieta pasargās Jūsu automašīnu no zādzībām, auto nozagšana būs ļoti problemātiska. Vienkārša forma Automašīnu novietošana brīvās vietās ļaus izvairīties no sadursmēm, automašīnu bojājumiem un nevajadzīgiem skaņas signāliem.
Pateicoties brīvajai brauktuvei, var ievērojami samazināties sastrēgumu iespējamība, ko autovadītāji noteikti novērtēs.
Mājas autostāvvieta
Mājas autostāvvieta no stacionārās atšķiras ar to, ka tai nav īpašu oficiālu žogu. Automašīnas novietotas pie saimnieku mājām, taču tiek apsargātas. Šādi projekti saviem īpašniekiem nes pastāvīgu peļņu.
No ekonomiskā viedokļa būs jāizvēlas vieta, kur savas automašīnas novietos vairāk nekā 20 automašīnu īpašnieki. Pretējā gadījumā projekts būs nerentabls.
Automašīnu īpašniekiem mājas stāvvieta ir izdevīga, jo viņiem vairs nebūs jābrauc uz pastāvīgu stāvvietu jebkuros laika apstākļos.
Silta autostāvvieta
Silta iekštelpu autostāvvieta investoriem ir ļoti dārga, bieži vien, lai to atvērtu, jums ir jābūt labi savienojumi. Siltās autostāvvietas biznesa plāns paredzēts 20 stāvvietām ar platību vismaz 500-530 metri. Ņemiet vērā, ka tiek prognozēts, ka pieprasījums pēc segtās siltās autostāvvietas būs ziemas laiks no tuvējo jaunceltņu iedzīvotājiem.
Pazemes autostāvvieta
Pazemes autostāvvieta Auto glabāšanai tas ir ideāli piemērots pilsētas biznesa un kultūras daļai, netālu no iepirkšanās un izklaides vietām. Taču pazemes autostāvvietu organizēšana prasīs no investora lielas naudas summas, kā arī sarežģītu projektēšanu un Būvniecības darbi. Tāpēc privātpersonām šāds bizness ir gandrīz nepieejams.
Video par autostāvvietas finansiālā stāvokļa novērtēšanu
Autostāvvietas biznesa plāns
Pirms investēt autostāvvietā kā biznesā, kompetenti jāizstrādā biznesa plāns un jāizlemj, vai autostāvvietas projekts nākotnē nesīs stabilu peļņu.
Galvenie rādītāji biznesa plānā, atverot autostāvvietu, būs šādi:
- projekta atmaksāšanās laiks – no plkst 20 līdz 40 mēneši;
- rentabilitāte - apm. 10-15% ;
Cik maksā autostāvvietas atvēršana: organizēšanas izmaksas
Aprēķināsim aptuvenās autostāvvietas atvēršanas izmaksas:
Minimālais sākotnējais ieguldījums ir aptuveni 300 - 350 tūkstoši rubļu.
Projekta rentabilitāte
Kopumā ienākumiem jābūt šādiem: 100-200 rubļi par automašīnu dienā, turklāt jūs varat sniegt tādus pakalpojumus kā salona tīrīšana - 50 rubļi, riepu inflācija - 10 rubļi. Ja jūsu autostāvvieta ir 40 automašīnas dienā, tad vidējie ieņēmumi no vienas vietas būs vienādi ar 200 rubļi.
Kopā
40*200=8000 rubļu dienā
8000*30=240 000 rubļu mēnesī.
No šiem līdzekļiem būs jāmaksā gan algas, gan īre, gan nodokļi. Ik pa laikam var rasties situācijas, kas saistītas ar remontdarbiem: prožektoru gaismā var izdegt spuldzīte vai salūzt lāpsta sniega tīrīšanai no ceļiem.
Mēneša tīrā peļņa: aptuveni 50 000 - 60 000 rubļu.
Autostāvvietu biznesa kļūmes
Vai atverat savu autostāvvietu? Atcerieties, ka privātai autostāvvietai būs nepieciešams kvalitatīvs teritorijas aprīkojums. Jums būs nepieciešams:
- samazināt sakarus;
Vai vēlaties atvērt zooveikalu? Izlasiet detalizētus norādījumus
Uzņēmējus gaidīs galvenās grūtības sākotnējie posmi: visus apstiprinājumus un atļaujas nav viegli iegūt, un svarīga ir laba “iekļūšanas” spēja. Lai atvērtu autostāvvietu, jums būs nepieciešama profesionāļu palīdzība un personīgie sakari.
Ir svarīgi pareizi organizēt darbu: negodīgi autostāvvietas darbinieki var nodarīt reālu kaitējumu reputācijai, un šajā jomā tas jau robežojas ar neveiksmi.
Autostāvvieta ir pievilcīgs bizness ar zemu barjeru ienākšanai un vidējo rentabilitātes līmeni. Galvenais ir pareizi organizēt autostāvvietas darbību un nodrošināt 100% drošību. Paplašinot sniegto pakalpojumu klāstu, jūs varat nopelnīt papildus naudu ziemas uzglabāšana riepas, apkope, auto mazgāšana.
Vai skatāties uz autostāvvietu īpašnieku biznesu? Apsveriet, ka mēs to izdarījām jūsu vietā. Viss, ko jūs šeit lasāt, nav “viens puisis teica”, bet gan ilgstošu novērojumu, personīgās pieredzes un aptauju rezultāts, kas balstītas uz speciālistu sastādītām anketām.
Ja jūs domājat, ka šis bizness ir daudzsološs, tad jums ir taisnība. Līdzīgi domā daudzi autostāvvietu īpašnieki, arī tie, kuri kļūdījās un nesaņēma cerētos ienākumus. Tāds pats secinājums izriet no pašu auto īpašnieku atbildēm, no kuriem lielais vairums dod priekšroku nevis cerēt uz “varbūt”, bet gan maksāt par stāvvietu par savu sirdsmieru. Tas ir, autostāvvietu bizness ir pieprasīts pakalpojumu tirgū. Tātad, bez šaubām, jūs varat sākt reģistrēt savu juridisko statusu.
Vienkāršākais veids ir reģistrēties kā individuālajam uzņēmējam, līdz OKVED kods par stāvvietu: 63.21.24 (garāžu ekspluatācija, transportlīdzekļu, motociklu, velosipēdu uc stāvvietas). Tas samazina reģistrācijas procedūras un atvieglo nodokļu uzlikšanu. Bet, lai viss izdotos labi, ir viena patiesība: "paļaujieties uz tirgu, bet nekļūdieties pats!" Un pirmā lieta, kas jums jāzina, ir:
Kurās vietās meklēt autostāvvietu?
Mēs nesniegsim piemērus tiem, kuriem ļoti paveicās ar vietu. Tā bija vai nu laimīga iespēja, vai arī darbojās spēcīgi sakari “īstajā vietā”. Vidusmēra uzņēmējam nevajadzētu paļauties uz vietu pilsētas centrā, netālu no dzelzceļa stacijām, lidostām un tirgiem. Galvenā izvēle- attīstības jomas. Attīstībai nepieciešami gadi, kas nozīmē, ka vienmēr būs jauni klienti. Turklāt īres maksa ir zemāka nekā centrā, un reālāka iespēja turpmāka zemes īpašuma iegūšana.
Ja jūsu autostāvvietas biznesa plāns iztur šo pārbaudi, varat uzskatīt, ka esat saņēmis autostāvvietas dzimšanas apliecību un jūsu bizness turpinās dzīvot. Bet vai tas nesīs gaidīto peļņu?
Tas ir, meklējot vietu, jūs vienlaikus strādājāt pie biznesa plāna sastādīšanas. Priekšizpēte ir nepieciešama trīs reizes: sev, lai kļūst skaidrs, kāda peļņa gaidāma un kad, iestādēm, lai iegūtu visus nepieciešamos saskaņojumus - atļaujas un gala lēmumu par labu jums. Un, treškārt, par šo plānu parasti ļoti interesējas pašvaldību kredītiestādes, apdrošināšanas kompānijas, bankas, kurās piesakās kredītam, un, visbeidzot, privātie investori.
Visos šajos gadījumos jūsu plāns tiks uzskatīts par reālu un saprātīgu, ja ievērosit esošos standartus un neaizmirstiet to norādīt. Piemēram, ka jūsu autostāvvieta atradīsies atļautā attālumā no dzīvojamām ēkām, ka esat noslēguši līgumus par atkritumu izvešanu, aizsargpārklājums asfalta pārklājums no absorbējošiem degvielas un smērvielu traipiem, žogam, apgaismojumam, ugunsdrošības apkopei. Un arī to, ka jūsu autostāvvietu visu diennakti uzraudzīs apsardzes darbinieki.
Zīmēsim - dzīvosim!
Savādi, bet tieši tā arī notiek. Ja biznesa plānā tiks iekļauti pareizi parametri, tad visticamāk to akceptēs nomas līguma apstiprināšanas komisija. Lai gan komisija rūpīgi cenšas nepieļaut kļūdas, dodot atļauju. Un jums jābūt gatavam atspēkot pretargumentus, ko tās dalībnieki izvirzījuši kā nenozīmīgus vai neuzticamus.
Ja jūsu autostāvvietas biznesa plāns iztur šo pārbaudi, varat uzskatīt, ka esat saņēmis autostāvvietas dzimšanas apliecību un jūsu bizness turpinās dzīvot. Bet vai tas nesīs gaidīto peļņu? Palīdzēs aprēķini, kas jau ir pierādījuši savu dzīvotspēju. Autostāvvieta tiek uzskatīta par veiksmīgu, ja vidējās izmaksas Pastāvīgā vieta ir aptuveni 3000 rubļu mēnesī. Ja ir 100 stāvvietas (šī pamata iespēja ir aplūkota turpmāk), tas nodrošinās vidējo rentabilitāti 70%. Tas nozīmē, ka jo vairāk “ilgtermiņa” klientu, jo labāk.
Lai tos piesaistītu, daži īpašnieki būvē nojumes, kas pasargā auto no nokrišņiem un krāsas izbalēšanas saulē. Ja autostāvvieta ir ģimenes uzņēmums, kurā visi ienākumi tiek novirzīti kopbudžetā, arī pastāvīgajiem klientiem uz noteiktu laiku tiek nodrošināti bezmaksas pakalpojumi.
Uzglabāšanas maksas un Papildu pakalpojumi jābūt 200 tūkstošu rubļu robežās mēnesī. Šādi ieņēmumi var kalpot kā veiksmīga darba kritērijs. Ar tīro peļņu pēc 6% nodokļu atskaitīšanas saskaņā ar vienkāršoto nodokļu sistēmu 31 tūkstoti rubļu mēnesī jūs varat sagaidīt, ka ieguldītie līdzekļi tiks atgriezti 2-3 gadu laikā.
Kopumā saskaņā ar noteikumiem jūsu stāvvietas platība ir 2500 kvadrātmetri. metriem jābūt uzglabāšanai ne vairāk kā 100 automašīnām. Taču šī norma netiek īpaši ievērota, lai gan nakts apskate var beigties ar pamatīgu naudas sodu. Īpašniekam ir tiesības autostāvvietu cenas sadalīt atbilstoši iebraukšanas un izbraukšanas vieglumam. Šādas vietas pat var kļūt par izsoles partijām. Daudzi cilvēki pirms autostāvvietas atvēršanas plaši informē apkārtējo ēku iedzīvotājus, izmantojot sludinājumu par pastāvīgo vietu reģistrācijas sākumu.
Cik maksā āra autostāvvietas atvēršana?
Jo ātrāk tiks apgūti savi un aizņemtie finanšu ieguldījumi īpašuma atvēršanā, jo mazāk zaudēsiet “nulles ciklā”, kad jau notiek apmaksa par vietas nomu, bet ieņēmumu vēl nav. Pēc vidējiem aprēķiniem, vispieņemamākais laiks autostāvvietas sakārtošanai ir divarpus līdz trīs mēneši.
Izmaksas tiek aptuveni noteiktas šādi:
- Objekta projektēšana 2500 kv.m. un individuālā uzņēmuma reģistrācija - 40 tūkstoši rubļu.
- Būvniecība - plānošana, asfaltēšana, žogi (ķēdes siets) - 1 miljons 800 tūkstoši rubļu.
- Apgaismojums (stabi pa perimetru), automātiskie vārti, vārtu mājas iegāde un uzstādīšana (vēlams 2 līmeņu, priekš labāks pārskats) - 400 tūkstoši rubļu.
- Tās ir sākuma izmaksas. Regulāri - vairākas reizes mazāk:
- Īres maksa mēnesī 8000 rub.
- Objekta uzturēšanas izmaksas saskaņā ar nomas līgumu - 6000 rubļu. mēnesī
- Komunālie pakalpojumi: ūdens apgāde, apgaismojums, biotualete - 5000 rub. mēnesī.
- Par to tiek iekasēta noteikta maksa brīvprātīgā apdrošināšanaīpašnieka riskiem, tā lielums ir atkarīgs no apdrošināšanas gadījumu saraksta. Un visbeidzot, neparedzēti izdevumi - 10 000 rubļu. mēnesī.
Galvenā izdevumu pozīcija, kas veido 44% no izmaksām, ir samaksa par apsardzes darbu. Tas ir vidēji 30 tūkstoši rubļu. mēnesī. Daži īpašnieki dod priekšroku četriem darbiniekiem, citi dod priekšroku trīs maiņu darbiniekiem ar atšķirīgu darba laiku. Ir pat tādi, kas pazemina dežurantiem algas, dodot viņiem tiesības pelnīt mazie pakalpojumi viesiem - riepu piepumpēšana, logu mazgāšana, dzinēja uzsildīšana aukstā laikā utt.
Kā ir iekārtota autostāvvieta?
Kurš automašīnas īpašnieks vēlas atstāt savu automašīnu pa nakti bez uzraudzības pagalmā vai vēl ļaunāk, uz ielas? Es domāju, ka neviens. Katrs vēlas, lai savu “Bezdelīgu” glabā ja ne siltā garāžā, tad vismaz uzraudzībā. Un tam ir vajadzīgas parastās stāvvietas, kur visu diennakti dežurē apsargs, kurš pēc skata pazīst visus auto īpašniekus.
Krievijas pilsētu varas iestādes nesteidzas apmierināt savu iedzīvotāju vajadzības.
Ja nolemjat pats iekārtot autostāvvietu, vispirms ir jāreģistrējas nodokļu inspekcijā, kā entītija vai individuālais uzņēmējs, vai forma, kas jums šķiet pieņemamāka.
Prasības autostāvvietas atvēršanai
Sarežģītākais uzdevums būs autostāvvietas iegāde vai noma. Lai to izdarītu, jāsaņem pilsētas administrācijas atļauja. Kad atļauja ir saņemta, jāsāk kārtot dokumentus autostāvvietas atvēršanai. Un šim nolūkam jums būs nepieciešami tādi dokumenti kā pašvaldības iestāžu atļauja izmantot jūsu izvēlēto zemes gabalu autostāvvietai, kā arī Rospotrebnadzor apstiprināts autostāvvietas projekts. Tālāk jums ir jāreģistrē visa dokumentu pakete reģionālajā zemes ierīcības komitejā. Tāpat ir vērts padomāt par līgumu ar uzticamiem auto evakuācijas uzņēmumiem, kas savus klientus atvedīs tieši pie jums.
Vislabāk ir izvēlēties autostāvvietu dzīvojamā rajonā, kur tuvumā nav līdzīgu stāvvietu. Pilsētas centrālajā daļā tas praktiski nav iespējams, turklāt šeit zemes vērtība ir par kārtu augstāka nekā nomalēs. Teritorijās, kur būvē daudzstāvu ēkas, brīvas zemes ir vairāk un autoparks nav mazs.
Stāvlaukumam jābūt izbūvētam atbilstoši tehniskajām un inženiertehniskajām prasībām, tas ir tāpēc, lai dažādās pārbaudēs nevarētu atrast jums vainas.
Ir nepieciešams, lai asfalta pārklājumā būtu īpašs sastāvs, kas neuzsūc naftas produktus, kas pēc noplūdes ir viegli noņemami.
Attālumam starp transportlīdzekļiem jābūt vismaz septiņiem metriem. Pati autostāvvieta ir jānožogo atbilstoši visiem noteikumiem un jāuzstāda barjera ar vadības pulti. Autostāvvietai jābūt labi apgaismotai, un apsardzes zonai jābūt aprīkotai atbilstoši VVD noteikumiem.
Lai autostāvvieta darbotos ar pilnu jaudu, būtu lietderīgi ierīkot videonovērošanu, lai kontrolētu personālu un vismazāk apgaismotās vietas stāvlaukumā. Autostāvvieta darbosies nepārtraukti un nesīs peļņu tikai tad, ja tiks ievēroti visi noteikumi. Vajag vismaz sešus apsargus, kuri dežurēs pa diviem maiņā.
Automašīnu īpašnieki, kuri atstāj savas automašīnas uz laiku, kas nepārsniedz vienu dienu, var vienkārši izsniegt maksājuma kvītis. Tie īpašnieki, kuri atstāj savas automašīnas vairāk ilgtermiņa, nepieciešams ar viņiem noslēgt līgumu par sniegto pakalpojumu. Tas ir ērti abām pusēm un pārbaudes gadījumā būs pilns pasūtījums. Pastāvīgajiem klientiem var tikt nodrošinātas dažas atlaides.
300 000 rubļu tiks tērēti dažādu dokumentu noformēšanai. Pusotrs miljons tiks tērēts stāvlaukuma izbūvei un apsardzes darbinieku būdiņas izbūvei. Apsargu algai uz vienu gadu vajadzētu maksāt aptuveni 600 000 rubļu. Kopumā tas izrādās nedaudz vairāk par diviem miljoniem rubļu, kas nebūt nav mazs.
Viens stāvvieta dienā vajadzētu maksāt vidēji 120 rubļus, taču jāņem vērā cenas dažādos mūsu valsts reģionos. Tālāk jāaprēķina autostāvvietas ikmēneša ieņēmumi, ņemot vērā, ka tajā var novietot aptuveni 100 automašīnas. Rezultāts ir 360 000 rubļu. Un, ja visu darīsi pareizi un netraucēsi kārtību, autostāvvieta atmaksāsies aptuveni viena līdz divu gadu laikā.
Tādējādi, izbūvējot autostāvvietu dzīvojamā rajonā, jūs izdarīsiet labu darbu visiem mikrorajonā dzīvojošajiem cilvēkiem.
Šis ir dārgs transportlīdzeklis, kam nepieciešama uzglabāšana. Tāpēc autostāvvietas pie tirdzniecības centriem, tirgiem, biznesa centriem vai piepilsētas autostāvvietām vienmēr ir populāras. Galvenais, lai autostāvvieta vienreiz sakārtota neprasa lielus izdevumus un nes pastāvīgus, stabilus ienākumus.
Ne katrs izlems atstāt automašīnu, kurai iztērēja daudz naudas, lai nakšņotu uz ielas. Un situācijā, kad īpašnieks automašīnu kādu laiku neizmanto, tā glabāšana stāvlaukumā ir vienkārši nepieciešama. Garāžu kompleksi dzīvojamos rajonos vai dzīvojamos rajonos, pat par augstām izmaksām, ir populāri.
Bet, lai sakārtotu autostāvvietu, ir jāņem vērā dažas nianses un grūtības, jo, atverot autostāvvietu, jūs kļūstat par stāvvietas īpašnieku un esat atbildīgs par tajā novietotajām automašīnām.
Šo jautājumu uzdod uzņēmēji, kuri plāno uzsākt auto novietošanu. Neviens nevar jums droši pateikt, bet jūs nevarat atvērt autostāvvietu bez sākuma kapitāla. Ir labi, ja jums pieder zemes gabals, kurā jūs organizējat.
Ja jūs īrējat zemi, labāk ir noslēgt ilgtermiņa līgums iznomāt un ņemt zemes īpašnieku par partneri. Īpaši, ja vēlaties, nav viegli norobežot teritoriju un sakārtot atvērta autostāvvieta, kā arī izbūvēt pazemes un daudzlīmeņu autostāvvietu.
Ieguldot lielu summu autostāvvietā, ko ņemat kredītā, no draugiem vai no saviem ietaupījumiem, tas nesīs pastāvīgus pasīvos plānotos ienākumus, uz kuriem varat paļauties.
Biznesa plāns kļūs par pamatu automašīnu stāvvietu organizēšanai, tāpēc tam jāpievērš pietiekama uzmanība. Tajā jāiekļauj:
- Biznesa ideja. Šeit aprakstiet, uz ko balstās bizness, no kā tas ir atkarīgs, kāda ir rentabilitāte un kāda peļņa ir gaidāma, ņemot vērā pozitīvo un negatīvie punkti. Noteikti novērtējiet idejas iespējamību.
- Zemes gabals. Pat ja tas ir jūsu īpašums, organizatoriskos jautājumus par autostāvvietas izbūvi risiniet ar vietējo administrāciju. Sazinieties ar viņiem, lai iegūtu attiecīgos dokumentus. Ja īrē zemes gabalu, tad arī iekasē projekta dokumentācija apstiprināšanai vietējās varas iestādēs, bet tikai pēc nomas līguma noslēgšanas.
- Būvniecība. Ja veidojat lielu garāžas moduli, sagatavojiet projektu, lai saņemtu būvatļaujas no Rospotrebnadzor un ugunsdzēsības dienesta. Ja netaisāties būvēt neko lielu, tad papildus nomas līgumam rokās ir līgums par atkritumu izvešanu un teritorijas sanitāro apstrādi no grauzējiem - kaitēkļu apkarošanas līgums. Nepieciešama arī ražošanas kontroles programma un kases aparāta apkalpošanas līgums.
Pakalpojumi, kas saistīti ar automašīnu uzglabāšanu, ir jāreģistrē, tāpat kā jebkura veida darbība. Tāpēc vispirms savāc dokumentus un reģistrējies, un tad sāc būvniecību uz vietas.
Lai pareizi savāktu dokumentus, meklējiet padomu pieredzējušam juristam, ja neesat tāds. Vai arī uzdodiet viņam savākt dokumentus un pašam kārtot organizatoriskos jautājumus.
Peļņa ir atkarīga no autostāvvietas atrašanās vietas, tāpēc apskatīsim, kur var atvērt autostāvvietu.
- Pilsētas centrs. Ideāla vieta automašīnu stāvvietu organizēšanai pie biznesa centriem vai lieliem iepirkšanās kompleksiem, bet ļoti dārga biznesa uzsākšanai. Vietas centrā jau ir izjauktas vai tiek izīrētas par augstu cenu.
- Kopmītņu zona. Šeit ir pieprasītas autostāvvietas. Atgriežoties mājās, daudzi cilvēki dod priekšroku atstāt automašīnu maksas autostāvvieta prom no nepatikšanām. Autostāvvietu cenas dzīvojamos rajonos ir pieejamas, un maksas autostāvvietas ir populāras. Autostāvvietu īpašnieki gūst labumu no satiksmes plūsmas, zemām maksām un apkārtnes iedzīvotājiem, kuri dod priekšroku pastāvīgai autostāvvietai.
- Lauku autostāvvieta. Šādas autostāvvietas ir sezonālas, atkarībā no tūristu pieplūduma. Viņi apkalpo apmeklētos vēsturiskas vietas vai kūrorta zonas, kur ir liela cilvēku plūsma.
Apskatīsim autostāvvietu veidus, lai atkarībā no atrašanās vietas un paredzētās teritorijas saprastu, vai ir vērts būvēt pastāvīgas būves, vai pietiek ar to, ka teritoriju norobežo ar aizsarglenti.
- Atvērta autostāvvieta. Šāda veida autostāvvietai ir nepieciešams viegls nožogojums, minimālas izmaksas personālam un drošības sistēma. Attiecīgi stāvvietas cena šādā stāvvietā ir zema un pēc tām ir pieprasījums. Šādas stāvvietas tiek atvērtas vietās, kur ir liela cilvēku plūsma. Īpašniekiem šādu stāvvietu organizēšana izmaksā minimālas investīcijas. Visbiežāk šādās stāvvietās viņi var tikai garantēt, ka automašīna netiks nozagta. Un tas nav fakts.
- Slēgta autostāvvieta. Dārgu automašīnu īpašnieki dod priekšroku šāda veida stāvvietām. Viņiem transportlīdzekļa drošība ir svarīgāka nekā maksāt par stāvvietu. Slēgta autostāvvieta ir liela segta garāža, kuras sakārtošanai nepieciešami līdzekļi. Bet automašīnu uzglabāšana iekštelpu stāvvietā ir dārgāka nekā atklātā stāvvietā.
- Kravas automašīnu stāvvieta. Šādai autostāvvietai ir nepieciešama plaša teritorija pie galvenajiem lielceļiem un lielceļiem. Kravas automašīnas Noteikti apstājieties atpūsties pie kafejnīcām, maziem restorāniem vai bistro. Iekārtojot kravas automašīnas pieturu, apsveriet iespēju nodrošināt ēdināšanu.
- Pazemes autostāvvieta. Šis automašīnu uzglabāšanas veids ir piemērots noslogotiem pilsētas centrālajiem rajoniem vai biznesa rajoniem. Pazemes autostāvvieta prasa lielus ieguldījumus, taču vieta tajā nebūs lēta.
Personāla izvēle ir jāuztver atbildīgi, jo jūs esat atbildīgs par transportlīdzekļu drošību. Tikai daži cilvēki vēlas sazināties ar tiesībsargājošajām iestādēm vai maksāt kompensāciju. Jāalgo autostāvvietas sargs, vairāki apsargi un grāmatvedis.
Tā kā jums būs darīšana ar inventāra priekšmetiem, ļoti rūpīgi izvēlieties apsargus, ar ieteikumiem un normālu biogrāfiju. Lai atrisinātu problēmas, kas saistītas ar zādzībām un neviens nav pasargāts no tām, kā arī citus juridiskus jautājumus, nodrošiniet savu darbinieku advokātu.
Lai kontrolētu situāciju autostāvvietā, ja tā ir slēgta vai pazemē, ierīko videonovērošanas sistēmu, kas samazinās apsardzes darbinieku skaitu un palīdzēs uzraudzīt personālu.
Aptuvenās izmaksu pozīcijas, atverot autostāvvietu
Norādīsim vispārīgos izdevumu posteņus, kuriem nepieciešams obligāts lēmums:
- Nepieciešamo savākšana dokumenti reģistrācijai darbības veids un atļauju saņemšana.
- Izdevumi par zemes gabala iegādi vai nomu.
- Auto novietnes iekārtošana.
- Darbinieku algas.
- Reklāma.
Peļņa no autostāvvietas
Jūsu ienākumus veidos maksa par automašīnu uzglabāšanas pakalpojumiem. Tarifi ir atkarīgi no stāvvietas veida un ir noteikti automašīnas ikdienas vai stundas glabāšanai. Pirms autostāvvietas cenas noteikšanas noskaidrojiet cenas tiem pašiem pakalpojumiem jūsu reģionā.
Šodien uzņēmums "PARKTIME.PRO" LLC piedāvā dažādus autostāvvietu risinājumus maksas autostāvvietu organizēšana dažādas automatizācijas pakāpes.
KO NODROŠINĀ PARKTIME.PRO STĀVVIŅAS RISINĀJUMI:
- uzticama drošība autostāvvieta;
- iespēja uzglabāt stāvvietu sistēmu izskats auto un tā valsts numurs izmantojot videonovērošanas kameru;
- spēja atpazīt automašīnu, izbraucot no stāvvietas;
- satiksmes regulēšana autostāvvietā, izmantojot īpašus sensorus un luksoforus.
Un priekš maksas autostāvvieta- tas arī ir:
- kontrole pār naudas līdzekļu saņemšanu;
- Automātiskais autostāvvietas kases aparāts ir visas ienākošās naudas uzskaite, uzraugot apkalpojošā personāla godprātību un absolūtu Jūsu uzņēmuma prestižu.
Pieprasiet izmaksu tāmi
Autostāvvietu risinājumi transporta uzņēmumiem (lidostas, dzelzceļa stacijas, transporta mezgli)
Maksas autostāvvietu organizēšana lielākajos transporta mezglos mūsu uzņēmumā ieņem vienu no centrālajām vietām.
Svarīgi, lai maksas autostāvvietas būtu ne tikai ērti izvietotas attiecībā pret peroniem vai staciju ēkām, bet arī lai transportlīdzekļu saņemšanas tarifu plāni būtu ļoti elastīgi. Mūsu uzņēmums pastāvīgi strādā, lai nodrošinātu iespējas minimālās izmaksas iegūt maksimumu, apkalpojot lielas pasažieru plūsmas.
Šobrīd PARKTIME.PRO stāvvietu risinājumi jau tiek izmantoti tādos uzņēmumos kā Šeremetjevas, Domodedovas lidostas un virkne citu transporta mezglu. Pilnīga visu finanšu plūsmu caurskatāmība transporta termināļu īpašniekiem nodrošina maksimālu naudas aizsardzības pakāpi no dažādām zādzībām.
Autostāvvietu risinājumi viesnīcu un izklaides uzņēmumiem
Īpaša loma ir autostāvvietām pie viesnīcām un izklaides centriem. Tāpat kā teātris sākas ar mēteļu pakaramo, viesnīca vai izklaides centrs sākas ar autostāvvietu. Autostāvvietas aprīkojums PARKTIME.PRO nodrošina autobraucējiem ne tikai maksimālu komfortu un nepieciešamo darbību skaidrību, bet arī sniedz iespēju viesnīcu īpašniekiem un izklaides centri iespēja koncentrēties uz sava biznesa attīstīšanu, pievēršot minimālu uzmanību autostāvvietas darbībai.
Automatizētās iekārtas patiesi aizsargās īpašnieku ienākumus, nodrošinot Labāki apstākļi maksas autostāvvietu lietotājiem.
Tāpēc jebkuras iespējas uzsvērt augsts līmenis serviss vienmēr šajā biznesa jomā strādā klienta labā. Viens veids, kā padarīt savu restorānu vai viesnīcu bizness Pievilcīgāka ir iespēja izmantot automatizēto autostāvvietu.
Autostāvvietu risinājumi tirdzniecības un biznesa centriem
Klientu apkalpošana iepirkšanās centri, biznesa pasākumu organizēšana biznesa centros vienmēr ir prasījusi īpašu uzsvaru uz vietas prestižu un veikto darbību nozīmīgumu. Biznesa sarunas un prezentācijas nav iespējamas bez dārgām, prestižām automašīnu markām, kurām nepieciešama īpaša uzmanība un drošība apkopes laikā.
Šodien esošie risinājumi PARKTIME.PRO iekārtu ieviešanai lielajos tirdzniecības un biznesa centros ļauj pilnībā kontrolēt visus finansiālos ieņēmumus, kas saņemti no maksas autostāvvietām.
Autostāvvietas organizēšana iepirkšanās vai biznesa centram nav viegls uzdevums. Šeit ir jāņem vērā ļoti daudz dažādu faktoru, kas reāli var ietekmēt ne tikai autostāvvietas projekta, bet arī paša tirdzniecības centra darbības panākumus.
Atrašanās vietas ģeogrāfija, slodzes pakāpe satiksmes plūsma, centra preču zīmes popularizēšana ir tālu no pilns saraksts rādītāji, kas var vai nu būtiski uzlabot apmeklētāju pieredzi, vai arī spēlēt pret to. Protams, liela loma šeit ir automašīnu pieņemšanas organizācijai, to drošības nodrošināšanai un skaidrai un saprotamai satiksmes organizācijai maksas autostāvvietā. Autostāvvietu risinājumi PARKTIME.PRO var palīdzēt atrisināt daudzas esošās problēmas.
Stadionu stāvvietu risinājumi
Autostāvvietām pie sporta kompleksiem ir vairākas būtiskas atšķirības salīdzinājumā ar citām autostāvvietām. Daļu laika autostāvvietu aizņem klienti, kas apmeklē sekcijas vai ved uz turieni savus bērnus, vai sportisti, kas ierodas uz treniņu. Taču ik pa laikam pie ēkas notiek sporta sacensības (futbola vai hokeja mači, citas spēles). Šobrīd apmeklētāju skaits būtiski atšķiras. Turklāt šie periodi var pārklāties. Līdzjutējiem var būt tiesības uz atlaidēm vai bezmaksas autostāvvieta spēles laikā.
Šīs problēmas ir atrisinātas stāvvietu sistēma PARKTIME.PRO sporta bāzēs, kas aprīkotas ar mūsu sistēmu.
Autostāvvietu risinājumi biznesa centriem
Biznesa centriem ir noteikta specifika biznesa procesu veidošanā autostāvvietu organizēšanai. Nejaušie apmeklētāji bieži netiek ielaisti Biznesa centru autostāvvietā. Līdz ar to, no vienas puses, uz autostāvvietu ierodas liels skaits pastāvīgo klientu (īrnieku darbinieki), kuriem ir ierādītas zonas un stāvvietas, no otras puses, ir nepieciešams nodrošināt piekļuvi autostāvvietai reģistrētiem viesiem. no īrniekiem. Šādiem algoritmiem ir svarīgi skaidri uzraudzīt bezmaksas un aizņemtas vietasīrē konkrēta organizācija un, pamatojoties uz šo informāciju, nodrošina piekļuvi autostāvvietai.
Biznesa centra autostāvvietas administratoram ir svarīgi saņemt precīzu statistisko informāciju par laiku, ko viesis pavada autostāvvietā. Bieži vien šo laiku apmaksā īrnieks.
Pavisam atšķirīga iezīme biznesa centri ir individuāli izstrādāts biznesa process. Uzņēmums PARKTIME.PRO ir gatavs sniegt palīdzību un ieviest šādus biznesa procesus.
Garantija
Garantija visam aprīkojumam ir 1 gads pēc SPP “PARKTIME.PRO” nodošanas ekspluatācijā, ja tiek noslēgts līgums par Apkopešim periodam. Garantijas pagarināšanas iespēja tiek apspriesta individuāli.
Uzstādītas barjeras
Piedāvājam jūsu uzmanībai standarta biznesa plānu (priekšizpēti) autostāvvietas organizēšanai. Šis biznesa plāns var kalpot par piemēru bankas kredīta saņemšanai, valsts atbalsts vai privāto investīciju piesaiste.
Tipisks biznesa plāns autostāvvietas organizēšanai pilsētas dzīvojamā rajonā. Var izmantot, lai piesaistītu līdzekļus no privātā investora vai saņemtu valsts atbalstu.
Projekta apraksts
Šī projekta mērķis ir ierīkot autostāvvietu N pilsētā. Organizācija nodrošinās pakalpojumus automašīnu uzglabāšanai uz noteiktu laiku (pēc klienta pieprasījuma).
Pieprasījums pēc stāvvietu pakalpojumiem nepārtraukti pieaug. Tas galvenokārt ir saistīts ar nepārtrauktu automašīnu skaita pieaugumu uz ceļiem. Tirgus niša šajā pakalpojumu nozarē vēl nav pilnībā aizpildīta.
Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai atvērtu autostāvvietu?
Projekta īstenošanai plānots piesaistīt pašu līdzekļus 500 000 rubļu apmērā un aizņemtos līdzekļus ( bankas aizņēmums) 1 702 500 rubļu apmērā. Projekta kopējās izmaksas, pēc biznesa plāna aprēķiniem, ir 2 202 500 rubļu.
Projekta īstenošanas ekonomiskie rādītāji:
- Neto peļņa gadā = 598 890 rubļi;
- Saimniecības rentabilitāte = 73,4%;
- Projekta atmaksāšanās = 48 mēneši.
Projekta īstenošanas sociālie rādītāji:
- Jaunas komersanta reģistrācija pilsētas N teritorijā;
- Jaunu darba vietu radīšana;
- N papildu nodokļu maksājumu saņemšana pilsētas budžetā.
Sākuma izmaksu aprēķins:
Kādu nodokļu sistēmu izvēlēties autostāvvietai?
Stāvlaukuma organizatoriskā un juridiskā forma būs individuālā uzņēmējdarbība. Projekta vadītājs - Ivanovs I.I.
Kā nodokļu sistēmas Tiks piemērota vienkāršota nodokļu sistēma. Nodokļa likme ir 6% no peļņas.
Šobrīd projekta īstenošanai ir uzsāktas praktiskas aktivitātes:
- Individuālās uzņēmējdarbības reģistrācija Federālajā nodokļu dienestā ir pabeigta;
- Notiek pašvaldības (valsts) īpašumā esošā zemesgabala 2500 m2 platībā nomas līguma noslēgšanas procedūra. Paredzamais nomas termiņš - 2 gadi no valsts reģistrācija vienošanās. Nākotnē šo vietni ir iespējams iegādāties kā īpašumu.
Rekrutēšana
Plānotajā stāvlaukuma komplektācijā būs 3 apsargi. Biznesu vadīs projekta vadītājs Ivanovs I.I.
(banner_728x90text)
Preču un pakalpojumu apraksts
Organizācija piedāvās klientiem (automašīnu īpašniekiem) pakalpojumus personīgo transportlīdzekļu uzglabāšanai vienu dienu vai ilgāk.
Mūsu uzņēmums garantēs automašīnas drošību, tā izskata drošību un degvielas drošību tvertnē. Organizācija būs atbildīga, ja transportlīdzeklis tiks bojāts, un apmaksās remontdarbus par saviem līdzekļiem.
Stāvlaukums tiks veidots tā, lai vienlaikus varētu novietot līdz 100 automašīnām.
Pastāvīgajiem klientiem tiks nodrošinātas atlaides. Piemēram, klients var iegādāties ikmēneša abonementu, kas viņam nodrošina pastāvīgu stāvvietu, un autostāvvietas ikdienas maksa tiek samazināta par 15%.
Autostāvvietas izmaksas ir 70 rubļi par 1 dienu.
Maksa par stāvvietu tiks iekasēta par dienu neatkarīgi no automašīnas atrašanās vietas. Tas ir, ja automašīnas īpašnieks maksāja par stāvvietu tikai 24 stundas, bet faktiski transportlīdzeklis stāvēja 25 stundas, tad par pakalpojumiem jāmaksā kā par 2 (divām) dienām.
Lejupielādējiet autostāvvietas biznesa plānu
Soli pa solim plāns autostāvvietas atvēršanai
Autostāvvieta atradīsies pilsētas dzīvojamajā rajonā, kurā dzīvo aptuveni 20 tūkstoši cilvēku. Aptuvenais automašīnu īpašnieku skaits šajā teritorijā ir vairāk nekā 1,5 tūkstoši cilvēku.
Tuvākais konkurents, tas ir, cita autostāvvieta, atrodas 800m no mūsu stāvvietas. Šī konkurenta atrašanās vieta nav īpaši laba, jo tā atrodas uz reģiona robežas. Mūsu autostāvvieta atradīsies dzīvojamā rajona centrā.
Par netiešo konkurentu var saukt garāžu sabiedrību, kurā vairāk nekā 350 automašīnu īpašniekiem (30%) ir savas garāžas. Tāpat daži automašīnu īpašnieki (35%) dod priekšroku atstāt automašīnas pa nakti pie mājas logiem.
Pēc provizoriskiem aprēķiniem, aptuveni 35% automašīnu īpašnieku šajā rajonā, kas ir vairāk nekā 500 cilvēku, ir gatavi izmantot mūsu organizācijas pakalpojumus.
Aprēķināsim iespējamos autostāvvietas ieņēmumus.
Paredzamais organizācijas klientu skaits pēc gada darbības ir 80 automašīnu īpašnieki dienā. Šis skaitlis tiks sasniegts ar plašu reklāmas kampaņu un pastāvīgo klientu attīstību organizācijai.
Plānotais vidējais klientu skaits no autostāvvietas sākuma datuma pa ceturkšņiem:
- 1.ceturksnis - 40 auto/dienā;
- 2.ceturksnis - 55 automašīnas/diennaktī;
- 3.ceturksnis - 70 autodienas;
- 4.ceturksnis - 80 auto/dienā.
Organizācijas plānotie gada ieņēmumi, kā arī tās dinamika ir parādīti diagrammas veidā: 
Kopējie ieņēmumi no stāvvietu pakalpojumu sniegšanas gadā būs 1 543 500 stūres.
Ražošanas plāns
Autostāvvieta tiks aprīkota ar šādiem elementiem:
- Automātiskie vārti;
- Perimetra apgaismojums;
- Mainīt māju drošības labad;
- Videonovērošanas sistēma;
- Teritorijas nožogošana (ķēdes siets).
Stāvvieta vienai automašīnai būs vismaz 20 m2. Kopējā autostāvvietas platība būs 2500 m2. Šī zona ļaus vienlaikus novietot līdz 100 automašīnām. Attālums starp rindām būs vismaz 7 metri.
Sarga māja tiks ierīkota tā, lai skats uz stāvlaukumu būtu pēc iespējas ērtāks. Priekš papildu drošība Pa autostāvvietas perimetru tiks ierīkota videonovērošanas sistēma un apgaismojums. Monitori tiks savienoti ar apsardzes ēku.
Autostāvvieta tiks pilnībā asfaltēta (2500 m2), un stāvvietas norādīts ar marķējumu. Stāvlaukuma virsma tiks apstrādāta ar speciālu vielu, kas novērš automašīnas izdalīto naftas produktu uzsūkšanos. Autostāvvieta tiks norobežota ar speciālu metāla sietu. Pie ieejas plānots uzstādīt automātiskos vārtus.
Plānotais personāls ietvers 3 cilvēkus:
Kopējais algu fonds gadā būs 360 000 rubļu.
Apsargiem būs darba grafiks "ik pēc divām dienām". Amata kandidāti tiks pakļauti stingrai atlases procedūrai.
Grāmatveža pakalpojumus plānots piesaistīt maksas pakalpojumu līguma ietvaros. Grāmatveža pakalpojumu izmaksas būs 6000 rubļu mēnesī.
Kalendāra plāns
Kopumā darbības, lai atvērtu uzņēmumu, prasīs 106 dienas un tiks iztērēti 2,2 miljoni rubļu.
Finanšu plāns
Pāriesim pie autostāvvietas ekonomiskās efektivitātes galveno rādītāju aprēķināšanas.
Organizācijas fiksētās izmaksas ir parādītas tabulā:
Kopējie uzņēmuma fiksētie izdevumi mēnesī sastādīs 68 000 rubļu.
Ikgadējo stāvvietu izmaksu struktūra ir parādīta diagrammas veidā:
Organizācijas galvenās ikgadējās izmaksas būs izdevumi par algas- 44% no kopējiem izdevumiem. Tālāk seko apdrošināšanas iemaksu izmaksas darbiniekiem - 13% un citi izdevumi - 15% no kopējām izmaksām.
Bruto un tīrās peļņas aprēķins ir parādīts tabulā - ieņēmumu un izdevumu prognoze:
Cik daudz jūs varat nopelnīt, atverot autostāvvietu?
Autostāvvietas tīrā peļņa, pamatojoties uz gada darba rezultātiem, būs 598 890 rubļu. Autostāvvietas rentabilitāte, pēc biznesa plāna aprēķiniem, ir 73,4%. Ar šādiem rādītājiem projekts atmaksāsies 4 gadu laikā, kas ir labs rādītājs šādam biznesam.
Mēs rekomendējam lejupielādēt biznesa plānu autostāvvietai no mūsu partneriem, ar kvalitātes garantiju.
Tas ir pilnvērtīgs pabeigts projekts, kuru jūs neatradīsit publiskajā domēnā.
Biznesa plāna saturs:
1. Privātums
2. Kopsavilkums
3. Projekta īstenošanas posmi
4. Objekta raksturojums
5. Mārketinga plāns
6. Iekārtu tehniskie un ekonomiskie dati
7. Finanšu plāns
8. Riska novērtējums
9. Investīciju finansiālais un ekonomiskais pamatojums
10. Secinājumi
Kādu aprīkojumu izvēlēties autostāvvietai
Nevajadzēs daudz tērēt par autostāvvietu aprīkojumu, taču būs jāiegādājas dažas lietas: vairākas videokameras; nožogojums, personāla piekabe, barjera, vārti.
Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai atvērtu autostāvvietu?
Atkarībā no tā, vai reģistrējaties kā individuālais uzņēmējs vai SIA, jums ir jāsagatavo atbilstoša dokumentu pakete.
Vai man ir nepieciešama atļauja autostāvvietas atvēršanai?
Pirmkārt, būs nepieciešamas administrācijas, Valsts ugunsdzēsības uzraudzības un VVD atļaujas.
Kādu nodokļu sistēmu izvēlēties
Jūs varat izvēlēties vienkāršotu nodokļu sistēmu.
