DUS ilgtermiņa nomas līguma projekts. DUS nomas līgums

Pielikums Nr.2
valdības lēmumam
Maskava
datēts ar 1996. gada 27. februāri N 199
LĪGUMA PARAUGS Nr. _______
īpašuma kompleksa degvielas uzpildes stacijas Nr._____ Maskava noma
Maskava "" _______________ 1996. gads
Maskavas īpašuma pārvaldības komiteja, turpmāk tekstā Iznomātājs, ko pārstāv ______________________________________, kas darbojas uz Nolikuma pamata, Maskavas automobiļu rūpnīca, turpmāk tekstā bilances turētājs, ko pārstāv ______________________________________________, kas darbojas uz hartas pamata , no vienas puses, un _______________, turpmāk tekstā – Īrnieks, ko pārstāv _____________________________________________________________________, kas rīkojas, pamatojoties uz hartu, no otras puses, vadoties pēc Maskavas valdības 1993. gada 16. novembra rezolūcijas N. 1039 un Maskavas valdības premjerministra 1995. gada 16. februāra rīkojumu N 152-RP, ir noslēguši šo līgumu šādi:
1. Vispārīgie noteikumi
1.1. Iznomātājs un Atlikuma turētājs iznomā un Īrnieks pieņem iznomāšanai DUS N _________________ īpašumu kompleksu, kas atrodas pēc adreses: _________________________________________.
1.2. Nomāto īpašumu saraksts:
1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas vadības ēka:
- ekspluatācijā nodošanas gads _______________________________________________________
- kopējā platība kv. m ________________________________________________
- ēkas stāvoklis ________________________________________________________
- ēkas raksturojums _______________________________________________________
_______________________________________________________________
- telpu saraksts ēkā ________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.2. Konteineri _______________________________________________________
- tonnāža ______________________________________________________________________
- ekspluatācijā nodošanas gads _______________________________________________________
- uzskaites vērtība _____________________________________________
- tehniskais stāvoklis (katram konteineram atsevišķi) __________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.3. Degvielas dozatori (degvielas dozatori):
- daudzums ______________________________
- izdošanas gads _________________________________
- pases klātbūtne (katram tirdzniecības centram) ________________________________
_______________________________________________________________
- dozatora stāvoklis (katram dozatoram) _____________________________________
_______________________________________________________________
1.2.4. Zīmols pārdots cauri DUS degviela:
- A-76 _________________________________ t/dienā
- A-92, 93 ____________________ t/dienā
- dīzelis/degviela _________________ t/dienā
1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoriem):
- produktu cauruļvada raksturojums ___________________________________
- cauruļu marka (tērauda marka) ________________________________________
- dēšanas gads _______________________________________________________
- pārskatu pieejamība par pēdējo gofrēšanu un gofrēšanas datumu __________
_______________________________________________________________
1.2.6. Papildu struktūras un to raksturojums
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.7. Tīkla inženierija:
- elektriskais kabelis (zīmols) ____________________________________
- uzstādīšanas datums __________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- ūdens caurules __________________________________________________
- uzstādīšanas datums __________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- apkure, karstā ūdens apgāde ___________________________________
- uzstādīšanas datums __________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
- kanalizācija _______________________________________________________
- uzstādīšanas datums __________________________________________________
- ieklāšanas shēma __________________________________________________
- tālruņa līnija ____________________________________________________
- abonenta numurs __________________________________________________
- telefona centrāles nosaukums ___________________________________
- signalizācijas sistēmas klātbūtne, tieša saziņa ar ugunsdzēsēju dienestu,
policija ______________________________________________________________
_______________________________________________________________
1.2.8. Raksturlielumi nedzīvojamās telpas norādīts izrakstā no tehniskā pase Nedzīvojamo telpu N ___________________ izziņas datums " " _______________ 19 ___, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.2.9. Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskās pārbūves, rekonstrukcijas un ekspluatācijas nolūkos no Nomnieka puses, kā arī tā turpmākai izmantošanai kā Degvielas uzpildes stacija ar kompleksu papildu pakalpojumi nosaka degvielas uzpildes stacijas rekonstrukcijas projekts.
Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes stacijas Nr. _______ nomu regulē šis nomas līgums un ieguldījumu līgums Nr. _____________, kas datēts ar " " ________________ 1996. gadā, kas noslēgts starp Īrnieku, Moskomimushchestvo, Maskavas īpašuma fondu, Departamenta departamentu. Maskavas valdības transports un sakari un bilance.
1.2.10. Darba laikā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes staciju pakalpojumu klāstu, ja ir saņemtas visas nepieciešamās valdības atļaujas.
1.2.11. Iznomātā īpašuma kompleksa vērtības novērtējums tiek veikts saskaņā ar Art. 5 ieguldījumu līguma Nr. ______, kas datēts ar " " ________________ 1996. gads, kas noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilanci.
1.3. Papildus šī līguma 1.2.punktā minētajam īpašumam Īrniekam ir tiesības iegādāties no Iznomātāja mazvērtīgo īpašumu un inventāru, kas atrodas degvielas uzpildes stacijā Nr.______ saskaņā ar šī līguma pielikumā Nr.______ sniegto sarakstu. .
1.4. Nomas periods ir noteikts no " " _____________ 19 ___ līdz " " ____________ 19 ___. Gadījumā, ja Īrnieks pilnībā iegādājas nomāto īpašumu kompleksu saskaņā ar ieguldījumu līguma noteikumiem, kas datēti ar " " _______________ 1996 N ____, noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas pilsētas fonda īpašumu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju, nomas līgums automātiski izbeidzas no iegādes brīža. Īres maksu par atlikušo nomas termiņu maksā īrnieks.
1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Īrnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā.
1.6. Visi Īrnieka veiktie uzlabojumi iznomātajā īpašumu kompleksā ir viņa īpašums.
2. Pušu pienākumi
2.1. Bilances turētājs apņemas:
2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar pieņemšanas aktu.
2.1.2. Līgumi par kanalizācijas tīklu, telefonu tīkla, kanalizācijas, elektrības, radiopunktu, objektu apsardzes un citu apkalpojošo (saistīto) pakalpojumu (sistēmu), kas apkalpo degvielas uzpildes stacijas, abonēšanu (lietošanu) ir pārreģistrējami (pārslēgšanai) no plkst. Atlikuma turētājs Īrniekam. Šajā gadījumā bilances turētājs apņemas:
- ______ (________) dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas rakstiski informēt attiecīgos pakalpojumu sniedzējus Degvielas uzpildes stacijas serviss par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Īrniekam un par nepieciešamību pārreģistrēt (pārrakstīt) līgumus par tās uzturēšanu;
- ja Bilances turētājam ir parāds par augstāk minētajiem pakalpojumiem, kā arī gadījumā, ja netiek ievērotas prasības, ko šie dienesti iepriekš uzrādījuši Bilances turētājam par degvielas uzpildes stacijas darbību ______ ( ___________) dienas no šī līguma parakstīšanas dienas, atmaksāt norādīto parādu un izpildīt noteiktās prasības;
- gadījumā, ja, atkārtoti noformējot (atkārtoti slēdzot) DUS apkalpošanas līgumu, attiecīgais pakalpojums pieprasa iesniegt jebkādus dokumentus, kas jāatbilst Bilances turētājam kā iepriekšējam. degvielas uzpildes stacijas lietotājs, iesniegt Īrniekam pieprasītos dokumentus __________ (__________) dienu laikā no Īrnieka attiecīgā pieprasījuma saņemšanas.
2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas pārskaitījums Pieprasītie dokumenti uzsākt gatavošanos tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai:
a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu;
b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes komunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, dozatora barošanas un piegādes nodrošināšana, inženierapgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir);
c) ģeoloģisko datu pieejamība;
d) atļauju dokumentācija par piesārņojošo vielu emisiju atmosfērā, kā arī izplūdēm, ņemot vērā maksimāli pieļaujamās koncentrācijas, un cieto sadzīves atkritumu apglabāšanai.
2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas uzpildes automāti, konteineri utt.).
2.1.5. Ja starp Īrnieku un Moskomzem, slēdzot degvielas uzpildes stacijai atvēlēta zemesgabala nomas līgumu, Īrnieks pieprasa no Īrnieka iesniegt jebkādus dokumentus, kas būtu jāatbilst Bilances turētājam kā iepriekšējam zemes lietotājam, iesniedz augstākminētos dokumentus. Īrniekam _____ (____________) dienu laikā no Īrnieka attiecīga pieprasījuma saņemšanas brīža. Turklāt, ja šī līguma parakstīšanas brīdī Zemes īpašnieks jau bija noslēdzis zemes nomas līgumu starp degvielas uzpildes staciju un Moskomzem, norādītais zemes nomas līgums ir pakļauts bilances turētāja pārreģistrācijai nomniekam ar nosacījumiem, kas noteikti Moskomzem.
2.2. Īrnieks apņemas:
2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts līguma 1. sadaļā.
2.2.2. Maksāt nomas maksu Iznomātājam uz šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem.
2.2.3. Laika posmā no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības uzsākšanas dienas līdz līgumu atkārtotas noslēgšanas (atkārtotas izsniegšanas) brīdim saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu apmaksāt pakalpojumus, kas nodrošina darbību. degvielas uzpildes stacijas, Bilances turētājam uzrādot attiecīgos šo pakalpojumu (organizāciju) kontus.
2.2.4. Veikt visas viņa pilnvarās esošās darbības un darbības, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar šī līguma 2.1.2. punktu.
3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu
3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz Art. 5 ieguldījumu līguma un DUS īpašuma kompleksa nomas maksas aprēķināšanas metodiku, kas ir šī līguma pielikums.
3.2. Ja inflācijas līmenis ir lielāks par _____ (_______)% gadā, Iznomātājam ir tiesības paaugstināt gada nomas maksu, bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ____ (_______)%.
3.3. Īrnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru ceturksni avansā, maksājot katra ceturkšņa pirmā mēneša piektajā datumā.
Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru, tā pienākums ir par šo palielinājumu paziņot Īrniekam. Ja Iznomātājs nedod rīkojumu to palielināt vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms Īrnieka saistību izpildes maksāt nākamo īres daļu, Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu tādās pašās robežās, kas tiks noteiktas. uzskatīta par pareizu izpildi.
3.4. Īrnieka maksātā īres maksa netiek ieskaitīta no viņa veiktajiem maksājumiem, iegādājoties DUS īpašuma kompleksa valsts daļu, kas paredzēts ieguldījumu līgumā, kas noslēgts starp Īrnieku, Moskomimushchestvo, Maskavas. Īpašuma fonds, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un bilances turētājs.
4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana
4.1. Mainot līguma nosacījumus, tā agrīna izšķīšana ja puses ir izpildījušas savas saistības saskaņā ar šo līgumu, to var izdarīt tikai pēc pušu vienošanās.
Veiktie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un noformēti papildu līgumos.
Šo kārtību nepiemēro punktos noteiktajos gadījumos. šī līguma 3.1.-3.2.
4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse būtiski pārkāpj līguma noteikumus.
5. Pušu atbildība
5.1. Par šajā līgumā paredzēto saistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi puses uzņemas mantisko atbildību saskaņā ar šo līgumu un spēkā esošajiem tiesību aktiem.
5.2. Attiecīgo līgumsaistību izpildes nokavējuma vai nepienācīgas izpildes gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums maksāt līgumsodu ______% apmērā no saistību izpildes nokavējuma vērtības par katru nokavēto dienu, savukārt līgumsodu apmērs. sods nav ierobežots un tam nav ieskaita rakstura.
5.3. Ja pārkāptajam pienākumam nav naudas vērtības, līgumsods tiek aprēķināts no gada nomas maksas summas.
5.4. Īrniekam ir tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru, maksājot nomas maksu.
6. Nepārvaramas varas apstākļi
6.1. Neviena no pusēm nav atbildīga par savu saistību pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šī neizpilde bija nepārvaramas varas apstākļu sekas un nepārvaramas varas apstāklis tieši ietekmēja pienākuma izpildi. Puses saskaņā ar šo līgumu iekļauj nepārvaramas varas apstākļus:
6.1.1. Plūdi.
6.1.2. Zemestrīce.
6.1.3. Uguns.
6.1.4. Citas dabas katastrofas.
6.1.5. Karš vai karadarbība.
6.1.6. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas noteikumi.
Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu nepārvaramas varas apstākļa iestāšanās dēļ, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža, kad tā uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par minētās situācijas iestāšanos. apstākli, par to rakstiski paziņot otrai pusei. Paziņojumā norādītie fakti ir jāapstiprina attiecīgajai kompetentajai valdības iestādei, ja tie nav vispārzināmi. Nepaziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos liedz pusei tiesības atsaukties uz šo apstākli kā pamatu atbrīvošanai no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu.
6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās dēļ kādu laiku nevar izpildīt kādu no savām saistībām, šīs saistības izpildes termiņš tiek pārcelts proporcionāli nepārvaramas varas apstākļa ilgumam.
Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 6 mēnešus, Īrniekam ir tiesības atteikties no līguma turpināšanas, nemaksājot soda naudu un/vai līgumsodu, veicot visus iespējamos pasākumus, lai veiktu savstarpējos norēķinus un mazinātu otrai pusei nodarīto kaitējumu.
6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus gulstas uz pusi, kura nav izpildījusi savas saistības.
7. Citi nosacījumi
7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī iznomātā īpašuma kompleksa bilances maiņa nav pamats nosacījumu maiņai vai šī līguma izbeigšanai.
7.2. Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai par jebkādām izmaiņām maksājuma un pasta rekvizītos. Darbības, kas veiktas vecajās adresēs un kontos pirms paziņojumu saņemšanas par to maiņu, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visus šajā Līgumā paredzētos paziņojumus var nosūtīt šādi:
Īrniekam: pa faksu ____________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: ____________________________________________________________.
Iznomātājam: pa faksu __________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: ______________________________________________________________.
Bilances turētājam: pa faksu __________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: _______________________________________________________________.
Visi paziņojumi stāsies spēkā saņemšanas dienā. Pušu sūtīšana viena otrai, ieskaitot ierakstītas vēstules, šī līguma ietvaros netiek uzskatīta par pienācīgu brīdinājumu.
7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs. - Īrniekam 1 eksemplārs. - Iznomātājam 1 eksemplārs. - Bilances turētājam ir jāparaksta un stājas spēkā vienlaikus ar investīciju līgumu Nr. Maskavas valdība un bilances turētājs. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.
Juridiskās adreses un pušu maksājumu informācija:
Iznomātājs: _____________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Atlikuma turētājs: __________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Īrnieks: ____________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Pušu paraksti:

Vienojās:
Maskavas rātsnama Valsts juridiskā nodaļa _____________
Maskavas īpašuma fonds __________________________________________________
Transporta un sakaru departaments ________________________________________

Gr. , pase: sērija, Nr., izdota, dzīvesvieta: , turpmāk tekstā “ Saimnieks", no vienas puses, un personā, kas rīkojas, pamatojoties uz, turpmāk tekstā " Īrnieks", no otras puses, turpmāk tekstā "Puses", ir noslēgušas šo līgumu, turpmāk " vienošanās”, par šo:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Iznomātājs nodod pagaidu lietošanā Nomniekam automašīna, kas pieder Iznomātājam kā privātīpašums gada marka, dzinēja nr., virsbūves nr., krāsas, numura zīme reģistrēta novada ceļu policijā.

1.2. Automašīnas izmaksas noteiktas rubļos pamatojoties uz novērtējuma ziņojumu, kas ir šī līguma pielikums.

2. LĪGUMA NOSACĪJUMI

2.1. Iznomātājs nodrošina automašīnu labā stāvoklī saskaņā ar Nodošanas un pieņemšanas aktu, kas ir šī līguma neatņemama sastāvdaļa.

2.2. Nomnieks apņemas pēc līguma termiņa beigām atgriezt automašīnu stāvoklī, kas atbilst Nodošanas un pieņemšanas aktā norādītajam pakļauts normālam nolietojumam.

2.3. Automašīnas remontu nomnieks veic par saviem līdzekļiem.

2.4. Iznomātājam tiek dotas tiesības izmantot līzingā ņemto automašīnu ārpus darba laika personiskām vajadzībām, izmantojot savus degviela un smērvielas(benzīns utt.).

2.5. Lietojot automašīnu saskaņā ar 2.4.punktu, pušu pienākums ir nodot viena otrai automašīnu labā stāvoklī. Pieņemot un nododot transportlīdzekli, puses pārbauda tā tehnisko stāvokli, pārrunā esošās nepilnības un pēc tam tās novērš saskaņā ar šī līguma 5.punktu.

3. MAKSĀJUMA KĀRTĪBA

3.1. Īrnieks apņemas maksāt rubļus par auto nomu.

4. LĪGUMA DARBĪBAS LAIKS

4.1. Līgums noslēgts uz laiku no "" 2019.gada līdz "" 2019.gadam, un puses to var pagarināt, savstarpēji vienojoties.

5. PUŠU ATBILDĪBA

5.1. Nomnieks ir atbildīgs par nomātās automašīnas drošību darba laikā un gadījumā, ja šajā laikā automašīna nozaudēta vai sabojāta, viņa pienākums ir atlīdzināt Iznomātājam nodarītos bojājumus, vai nodrošināt līdzvērtīgu automašīnu 5 dienu laikā. pēc tā nozaudēšanas vai sabojāšanas. Bojājuma atlīdzības vai līdzvērtīga auto nodrošinājuma nokavējuma gadījumā noteiktajā termiņā Nomnieks maksā līgumsodu % apmērā no bojājuma izmaksām vai automašīnas paredzamās vērtības.

5.2. Iznomātājs ir atbildīgs par transportlīdzekļa drošību ārpus darba laika. Ja nomātā automašīna tiek bojāta vai nozaudēta, to lietojot saskaņā ar šī līguma 2.3.punktu, Iznomātājam ir pienākums par saviem līdzekļiem novērst bojājumus vai atlīdzināt Nomniekam nodarītos zaudējumus. Kompensācijas apmērs tiek noteikts, pusēm vienojoties.

6. CITI NOSACĪJUMI

6.1. Līgumu var izbeigt pirms termiņa vai grozīt, pusēm vienojoties.

Pielikums Nr. 2 uz Maskavas valdības 1996. gada 27. februāra rezolūciju Nr. 199 LĪGUMA PARAUGS Nr. _______ īpašuma kompleksa degvielas uzpildes stacijas nomas Nr. _____ Maskavas Maskavas "___"_____________ 20__ Maskavas īpašuma apsaimniekošanas komiteja, turpmāk tekstā Iznomātājs, ko pārstāv ________________________________________, kas darbojas uz Nolikuma pamata, Maskavas autoservisa ražotne, turpmāk tekstā bilances turētājs, ko pārstāv ___________________________________________________ pamatojoties uz hartu, no vienas puses, un ________________________________, turpmāk tekstā Īrnieks, ko pārstāv _________________________________ _______________________________________, kas rīkojas, pamatojoties uz hartu, no otras puses, vadoties pēc Maskavas valdības 2008. gada 19. decembra rezolūcijas. 1993. gada 16. novembrī Nr. 1039 un ar Maskavas valdības Ministru prezidenta 1995. gada 16. februāra rīkojumu Nr. 152-RP, ir noslēguši šo līgumu šādi: 1. VISPĀRĪGIE NOTEIKUMI 1.1. Iznomātājs un Bilances turētājs izīrē un Īrnieks pieņem nomā īpašumu kompleksu DUS Nr. _______________, Atrodas: ___________________________________________. 1.2. Iznomājamo īpašumu saraksts: 1.2.1. DUS apsaimniekošanas ēka: - ekspluatācijā nodošanas gads _________________________________________________________ - uzskaites vērtība __________________________________________ - kopējā platība kv. m ___________________________________________________ - ēkas stāvoklis _______________________________________________ - ēkas raksturojums _____________________________________________________________________________________________________________________ - telpu saraksts ēkā ______________________________________________________________________________________________________________________ 1.2.2. Tanks _________________________________________________ - tonnage __________________________________________________________ - year of commissioning _________________________________________________ - book value ___________________________________________ - technical condition (for each tank separately) ___________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ 1.2.3. Degvielas dozatori (degvielas dozatori): - daudzums _______________________________ - izlaiduma gads __________________________________ - pases klātbūtne (katram dozatoram) _________________________________ ________________________________________________________________________ - degvielas dozatora stāvoklis (katram dozatoram) ___________________________________________________________________________________________________ 2.4. Degvielas uzpildes stacijās pārdotās degvielas marka: - A-76 ____________________________ t/dienā - A-92, 93 _____________________ t/dienā - dīzelis/degviela _________________ t/dienā 1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoriem): - produkta cauruļvada raksturojums ________________________________ - caurules marka (tērauda marka) _____________________________________ - ieklāšanas shēma ____________________________________________________ - uzstādīšanas gads _____________________________________________________________ ziņojumu pieejamība par pēdējo spiediena pārbaudi un spiediena pārbaudes datums _________________________________________________________________________ 1.2.6. Papildu struktūras un to raksturojums ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 1.2.7. Lietderības tīkli: - Elektriskais kabelis (zīmols) _________________________________ - Instalēšanas datums _______________________________________________ - uzstādīšanas diagramma ____________________________________________________________ - Ūdens padeve ___________________________________________________ - Instalācijas datums ______________________________________________________________________________________ _______________________________________________ - instalēšanas datums ___________________________________________ - instalēšanas diagramma ___________________________________________ - Aprēķins no degvielas uzpildes stacijas patērētā siltumenerģijas daudzuma ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ - kanalizācija ________________________________________________________ - uzstādīšanas datums ___________________________________________________________________ - uzstādīšanas shēma __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____ - telefona centra nosaukums _____________________________________ - signalizācijas pieejamība, tiešs savienojums ar ugunsgrēku nodaļa, policija ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.2.8. Nedzīvojamo telpu raksturojums norādīts izrakstā no BTI nedzīvojamo telpu tehniskās pases Nr. __________________ datēts ar "___"_________________ 20___, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa. 1.2.9. Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskajai pārbūvei, rekonstrukcijai un ekspluatācijai no Nomnieka puses, kā arī turpmākai izmantošanai kā degvielas uzpildes stacija ar papildu pakalpojumu klāstu, ko nosaka DUS rekonstrukcijas projekts. . Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes stacijas Nr. _______ reglamentē šis nomas līgums un ieguldījumu līgums Nr. _________ datēts ar "___"____ 20__. gadā, noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju. 1.2.10. Darba laikā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes staciju pakalpojumu klāstu, ja ir saņemtas visas nepieciešamās valdības atļaujas. 1.2.11. Iznomātā īpašuma kompleksa vērtības novērtējums tiek veikts saskaņā ar Art. 5 ieguldījumu līguma Nr. ______ ar datumu "___"____________ 20__. gadā, noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju. 1.3. Papildus šī līguma 1.2.punktā minētajam īpašumam Īrniekam ir tiesības iegādāties no Iznomātāja degvielas uzpildes stacijā esošo DUS Nr. ______ mazvērtīgu īpašumu un inventāru atbilstoši pielikumā Nr. ______ šim līgumam. 1.4. Nomas termiņš noteikts no "___"_____ 20___ līdz "___"____________ 20___. Gadījumā, ja Īrnieks pilnībā iegādājas nomāto īpašumu kompleksu saskaņā ar ieguldījumu līguma noteikumiem, kas datēti ar "__"______________ 1996. gada Nr. ____, kas noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un Bilances turētāju, nomas līgums automātiski izbeidzas no izpirkšanas brīža. Īres maksu par atlikušo nomas termiņu maksā īrnieks. 1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Īrnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā. 1.6. Visi Īrnieka veiktie uzlabojumi iznomātajā īpašumu kompleksā ir viņa īpašums. 2. Pušu pienākumi 2.1. Bilances turētājs apņemas: 2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar pieņemšanas aktu. 2.1.2. Līgumi par kanalizācijas tīklu, telefonu tīkla, kanalizācijas, elektrības, radiopunktu, objektu apsardzes un citu apkalpojošo (saistīto) pakalpojumu (sistēmu), kas apkalpo degvielas uzpildes stacijas, abonēšanu (lietošanu) ir pārreģistrējami (pārslēgšanai) no plkst. Atlikuma turētājs Īrniekam. Šajā gadījumā Bilances turētājs apņemas: - ______ (________) dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas rakstiski paziņot attiecīgajiem DUS apkalpojošajiem dienestiem par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Īrniekam un pārreģistrācijas nepieciešamību. (pārrakstīt) līgumus par tā uzturēšanu; - ja Bilances turētājam ir parāds par augstāk minētajiem pakalpojumiem, kā arī gadījumā, ja netiek ievērotas prasības, ko šie dienesti iepriekš uzrādījuši Bilances turētājam par degvielas uzpildes stacijas darbību ______ ( ___________) dienas no šī līguma parakstīšanas dienas, atmaksāt norādīto parādu un izpildīt noteiktās prasības; - ja, atkārtoti noformējot (pārslēdzot) degvielas uzpildes stacijas apkalpošanas līgumu, attiecīgais pakalpojums pieprasa iesniegt jebkādus dokumentus, kas ir jābūt Bilances turētājam kā iepriekšējam degvielas uzpildes stacijas lietotājam, iesniegt pieprasītos dokumentus Īrniekam laikā. _______ (__________) dienu laikā no attiecīgā Īrnieka pieprasījuma saņemšanas. 2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas iesniegt nepieciešamos dokumentus, lai uzsāktu gatavošanos tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai: a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu; b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes komunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, dozatora barošanas un piegādes nodrošināšana, inženierapgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir); c) ģeoloģisko datu pieejamība; d) atļauju dokumentācija par piesārņojošo vielu emisiju atmosfērā, kā arī izplūdēm, ņemot vērā maksimāli pieļaujamās koncentrācijas, un cieto sadzīves atkritumu apglabāšanai. 2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas uzpildes automāti, konteineri utt.). 2.1.5. Ja starp Īrnieku un Moskomzem, slēdzot degvielas uzpildes stacijai atvēlēta zemesgabala nomas līgumu, Īrnieks pieprasa no Īrnieka iesniegt jebkādus dokumentus, kas būtu jāatbilst Bilances turētājam kā iepriekšējam zemes lietotājam, iesniedz augstākminētos dokumentus. Īrniekam _____ (____________) dienu laikā no Īrnieka attiecīga pieprasījuma saņemšanas brīža. Turklāt, ja šī līguma parakstīšanas brīdī Zemes īpašnieks jau bija noslēdzis zemes nomas līgumu starp degvielas uzpildes staciju un Moskomzem, norādītais zemes nomas līgums ir pakļauts bilances turētāja pārreģistrācijai nomniekam ar nosacījumiem, kas noteikti Moskomzem. 2.2. Īrnieks apņemas: 2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts līguma 1. sadaļā. 2.2.2. Maksāt nomas maksu Iznomātājam uz šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem. 2.2.3. Laika posmā no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības uzsākšanas dienas līdz līgumu atkārtotas noslēgšanas (atkārtotas izsniegšanas) brīdim saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu apmaksāt pakalpojumus, kas nodrošina darbību. degvielas uzpildes stacijas, Bilances turētājam uzrādot attiecīgos šo pakalpojumu (organizāciju) kontus. 2.2.4. Veikt visas viņa pilnvarās esošās darbības un darbības, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar šī līguma 2.1.2. punktu. 3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu 3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz Art. 5 ieguldījumu līguma un DUS īpašuma kompleksa nomas maksas aprēķināšanas metodiku, kas ir šī līguma pielikums. 3.2. Ja inflācijas līmenis ir lielāks par _____ (_______)% gadā, Iznomātājam ir tiesības paaugstināt gada nomas maksu, bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ____ (_______)%. 3.3. Īrnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru ceturksni avansā, maksājot katra ceturkšņa pirmā mēneša piektajā datumā. Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru, tā pienākums ir par šo palielinājumu paziņot Īrniekam. Ja Iznomātājs nedod rīkojumu to palielināt vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms Īrnieka saistību izpildes maksāt nākamo īres daļu, Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu tādās pašās robežās, kas tiks noteiktas. uzskatīta par pareizu izpildi. 3.4. Īrnieka maksātā nomas maksa netiek ieskaitīta viņa veiktajiem maksājumiem, pērkot DUS īpašuma kompleksa valsts daļu, kas paredzēti ieguldījumu līgumā ar "___"____________ 20__ Nr. ______, ko noslēdza Īrnieks, Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas īpašuma fonds, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un bilances turētājs. 4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana 4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana, ja puses pilda savas saistības saskaņā ar šo līgumu, var tikt veikta tikai pusēm vienojoties. Veiktie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un noformēti papildu līgumos. Noteiktā kārtība neattiecas punktos noteiktajos gadījumos. šī līguma 3.1.-3.2. 4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse būtiski pārkāpj līguma noteikumus. 5. Pušu atbildība 5.1. Par šajā līgumā paredzēto saistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi puses uzņemas mantisko atbildību saskaņā ar šo līgumu un spēkā esošajiem tiesību aktiem. 5.2. Attiecīgo līgumsaistību izpildes nokavējuma vai nepienācīgas izpildes gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums maksāt līgumsodu ______% apmērā no saistību izpildes nokavējuma vērtības par katru nokavēto dienu, savukārt līgumsodu apmērs. sods nav ierobežots un tam nav ieskaita rakstura. 5.3. Ja pārkāptajam pienākumam nav naudas vērtības, līgumsods tiek aprēķināts no gada nomas maksas summas. 5.4. Īrniekam ir tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas saskaņā ar punktiem. Līguma par nomas maksas samaksas līgumsoda apmēru 5.2., 5.3. 6. Nepārvaramas varas apstākļi 6.1. Neviena no pusēm nav atbildīga par savu saistību pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šī neizpilde bija nepārvaramas varas apstākļu sekas un nepārvaramas varas apstāklis tieši ietekmēja pienākuma izpildi. Puses šī līguma ietvaros iekļauj nepārvaramas varas apstākļus: 6.1.1. Plūdi. 6.1.2. Zemestrīce. 6.1.3. Uguns. 6.1.4. Citas dabas katastrofas. 6.1.5. Karš vai karadarbība. 6.1.6. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas noteikumi. Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu nepārvaramas varas apstākļa iestāšanās dēļ, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža, kad tā uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par minētās situācijas iestāšanos. apstākli, par to rakstiski paziņot otrai pusei. Paziņojumā norādītie fakti ir jāapstiprina attiecīgajai kompetentajai valdības iestādei, ja tie nav vispārzināmi. Nepaziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos liedz pusei tiesības atsaukties uz šo apstākli kā pamatu atbrīvošanai no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu. 6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās dēļ kādu laiku nevar izpildīt kādu no savām saistībām, šīs saistības izpildes termiņš tiek pārcelts proporcionāli nepārvaramas varas apstākļa ilgumam. Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 6 mēnešus, Īrniekam ir tiesības atteikties no līguma turpināšanas, nemaksājot soda naudu un/vai līgumsodu, veicot visus iespējamos pasākumus, lai veiktu savstarpējos norēķinus un mazinātu otrai pusei nodarīto kaitējumu. 6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus gulstas uz pusi, kura nav izpildījusi savas saistības. 7. Citi nosacījumi 7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī iznomātā īpašuma kompleksa bilances maiņa nav pamats nosacījumu maiņai vai šī līguma izbeigšanai. 7.2. Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai par jebkādām izmaiņām maksājuma un pasta rekvizītos. Darbības, kas veiktas vecajās adresēs un kontos pirms paziņojumu saņemšanas par to maiņu, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visi šajā Līgumā paredzētie paziņojumi var tikt nosūtīti šādi: Īrniekam: pa faksu ________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: _______________________________________________________________. Iznomātājam: pa faksu __________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: ______________________________________________________________. Bilances turētājam: pa faksu __________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: _______________________________________________________________. Visi paziņojumi stāsies spēkā saņemšanas dienā. Pušu savstarpēju vēstuļu, tostarp ierakstītu, sūtīšana šī līguma ietvaros netiek uzskatīta par pienācīgu brīdinājumu. 7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs. - Īrniekam 1 eksemplārs. - Iznomātājam 1 eksemplārs. - bilancei, jāparaksta un jāstājas spēkā vienlaikus ar ieguldījumu līgumu Nr. _______ ar "__"___________ 20__. gada datumu, noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks. Pušu juridiskās adreses un maksājumu rekvizīti: Iznomātājs: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________ _______________________________________________________________________________ Īrnieks: ______________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ parakstīja Maskavas pilsētiņas padome Pilsētas īpašuma fonds . Maskava ______________________________________________ Transporta un sakaru departaments ______________________________________

LĪGUMA PARAUGS
ĪPAŠUMA KOMPLEKSS DEGVAS STACIJAS NOMA MASKAVĀ

Maskava “___” __________________ 1996

Maskavas īpašuma apsaimniekošanas komiteja, turpmāk tekstā “Iznomātājs”, ko pārstāv _____________________________________________________________, pamatojoties uz Noteikumiem, Maskavas automobiļu rūpnīca, turpmāk tekstā “Atlikuma turētājs”, ko pārstāv __________________________________________________________________ Pamatojoties uz hartu, no vienas puses, un ___________________________________________, turpmāk tekstā "Īrnieks", ko pārstāv ___________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________, kas rīkojas, pamatojoties uz hartu, no otras puses, vadoties pēc Maskavas valdības 16. novembra dekrēta 1993 Nr. 1039 un Maskavas valdības Ministru prezidenta 1995. gada 16. februāra rīkojumu Nr. 152-RP, ir noslēguši šo līgumu šādi.

1. Vispārīgie noteikumi
1.1. Iznomātājs un Atlikuma turētājs iznomā un Īrnieks pieņem iznomāšanai DUS Nr.__________________ īpašumu kompleksu, kas atrodas pēc adreses: ________________________________.
1.2. Nomāto īpašumu kompleksu saraksts:
1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas vadības ēka:

kopējā platība kv.m _____________________________________________________________________;
ēkas stāvoklis _______________________________________________________________________;
ēkas raksturojums ___________________________________________________________________;
telpu saraksts ēkā __________________________________________________________________;
1.2.2. Konteineri ___________________________________________________________________________________:
tonnāža __________________________________________________________________________________;
ierakstīšanas gads ______________________________________________________________________________________;
uzskaites vērtība _____________________________________________________________________;
tehniskais stāvoklis (katram konteineram atsevišķi) ___________________________________.
1.2.3. Degvielas dozatori (degvielas dozatori):
daudzums _________________________________________________________________________________;
izdošanas gads _____________________________________________________________________________;
pases klātbūtne (katram tirdzniecības centram) __________________________________________________________;
dozatora stāvoklis (katram dozatoram) _____________________________________________________________.
1.2.4. Degvielas uzpildes stacijās pārdotās degvielas marka:
A-76 ________________________________________________________________________________________ tn/dienā;
A-92, 93 ________________________________________________________________________ tn/dienā;
dīzelis/degviela _________________________________________________________________________ tn/dienā.
1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoriem):
preču vada raksturojums __________________________________________________________;
cauruļu marka (tērauda marka) _______________________________________________________________________;

dēšanas gads ___________________________________________________________________________________;
Atskaišu pieejamība par pēdējo presēšanu un presēšanas datumu _________________________________.
1.2.6. Papildu struktūras un to raksturojums: _____________________________________.
1.2.7. Tīkla inženierija:
elektriskais kabelis (zīmols) ______________________________________________________________;

ieklāšanas shēma __________________________________________________________________________;
ūdens caurules _________________________________________________________________________;
uzstādīšanas datums __________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma __________________________________________________________________________;
apkure, karstā ūdens apgāde _________________________________________________________;
uzstādīšanas datums __________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma __________________________________________________________________________;
degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins __________________________________________________________;
kanalizācija _______________________________________________________________________________;
uzstādīšanas datums __________________________________________________________________________;
ieklāšanas shēma __________________________________________________________________________;
tālruņa līnija _______________________________________________________________________;
abonenta numurs _________________________________________________________________________;
telefona centrāles nosaukums _____________________________________________________________________;
signalizācijas klātbūtne, tieša saziņa ar ugunsdzēsējiem, policiju ____________________________;
1.2.8. Nedzīvojamo telpu raksturojums ir norādīts izrakstā no nedzīvojamo telpu izziņas tehniskās pases Nr.____________ ar “_____” _________________ 19 _____, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.
1.2.9. Minētais objekts ar visām komunikācijām tiek iznomāts tā tehniskajai pārbūvei, rekonstrukcijai un ekspluatācijai no Nomnieka puses, kā arī turpmākai izmantošanai kā degvielas uzpildes stacija ar papildu pakalpojumu klāstu, ko nosaka DUS rekonstrukcijas projekts. .
Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes stacijas nomu ¹ _______ regulē šis nomas līgums un ieguldījumu līgums ¹ ___________, kas datēts ar “_____” ___________ 1996. gads, kas noslēgts starp Īrnieku, Moskomimushchestvo, Maskavas īpašuma fondu, Transporta departamentu. un Maskavas valdības un bilances turētāja paziņojumi.
1.2.10. Darba laikā objekta platību var palielināt, pievienojot papildu zemes gabalus, lai izveidotu degvielas uzpildes staciju pakalpojumu klāstu, ja ir saņemtas visas nepieciešamās valdības atļaujas.
1.2.11. Iznomātā īpašuma kompleksa izmaksas, kuru novērtējums tiek veikts saskaņā ar Art. 5 ieguldījumu līguma Nr._________, kas datēts ar “____” ______________________ 1996. gadā, starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju, ir _____________.
1.3. Papildus šī līguma 1.2.punktā minētajam īpašumam Īrniekam ir tiesības iegādāties no Iznomātāja mazvērtīgo īpašumu un inventāru, kas atrodas degvielas uzpildes stacijā ¹ ______ saskaņā ar šī līguma ¹______ pielikumā norādīto sarakstu.
1.4. Nomas termiņš noteikts no “____” ____________________ 19 ___ līdz “____” ________________ 19 ___ Gadījumā, ja Īrnieks pilnībā iegādājas nomāto īpašumu kompleksu saskaņā ar ieguldījumu līguma noteikumiem, kas noslēgti ar “____” ______________ 1996. Nr._______________, noslēgts starp Īrnieku, Moskomimushchestvo, Maskavas īpašuma fondu, Maskavas valdības Transporta un sakaru departamentu un bilances turētāju, nomas līgums automātiski izbeidzas no iegādes brīža. Īres maksu par atlikušo nomas termiņu maksā Īrnieks.
1.5. Ārpus šī līguma saistību izpildes Īrnieks ir pilnībā brīvs savā darbībā.
1.6. Visi Īrnieka veiktie uzlabojumi iznomātajā īpašumu kompleksā ir viņa īpašums.

2. Pušu pienākumi
2.1. Bilances turētājs apņemas:
2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar pieņemšanas aktu.
2.1.2. Līgumi par kanalizācijas tīklu, telefonu tīkla, kanalizācijas, elektrības, radiopunktu, objektu apsardzes un citu apkalpojošo (saistīto) pakalpojumu (sistēmu), kas apkalpo degvielas uzpildes stacijas, abonēšanu (lietošanu) ir pārreģistrējami (pārslēgšanai) no plkst. Atlikuma turētājs Īrniekam. Šajā gadījumā bilances turētājs apņemas:
_________________ (_______________) laikā no šī līguma parakstīšanas dienas rakstiski paziņot attiecīgajiem degvielas uzpildes staciju apkalpojošajiem dienestiem par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Īrniekam un nepieciešamību pārreģistrēt (pārslēgt) līgumus par tās uzturēšanu;
ja Bilances turētājam ir parāds par augstāk minētajiem pakalpojumiem, kā arī gadījumā, ja netiek ievērotas prasības, ko šie dienesti iepriekš uzrādījuši Bilances turētājam par degvielas uzpildes stacijas darbību, _______________________ ( ______________________) no šī līguma parakstīšanas dienas atmaksāt norādīto parādu un izpildīt noteiktās prasības;
gadījumā, ja, atkārtoti noformējot (pārslēdzot) līgumu par degvielas uzpildes stacijas apkalpošanu attiecīgajam dienestam, ir jāiesniedz visi dokumenti, kas ir jābūt Bilances turētājam kā iepriekšējam degvielas uzpildes stacijas lietotājam, lai nodrošinātu pieprasīto dokumentus Īrniekam _______________ (_______________________) dienu laikā no attiecīgā Īrnieka pieprasījuma saņemšanas.
2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas iesniegt nepieciešamos dokumentus, lai uzsāktu sagatavošanās darbus tehniskajai pārbūvei un rekonstrukcijai:
a) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu;
b) pauspapīrs, kurā norādītas visas pazemes komunikācijas (tvertņu atrašanās vieta, produktu cauruļvadi, dozatora barošanas un piegādes nodrošināšana, inženierapgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums, kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir);
c) ģeoloģiskie dati;
d) atļauju dokumentācija par piesārņojošo vielu emisiju atmosfērā, kā arī izplūdēm, ņemot vērā maksimāli pieļaujamās koncentrācijas, un cieto sadzīves atkritumu apglabāšanai.
2.1.4. Piecu dienu laikā iesniegt pases visu veidu iekārtām, kas atrodas stacijā (degvielas uzpildes automāti, konteineri utt.).
2.1.5. Ja starp Īrnieku un Moskomzem, slēdzot degvielas uzpildes stacijai piešķirtā zemesgabala nomas līgumu, Īrnieks pieprasa, lai Īrnieks uzrāda jebkādus dokumentus, kas būtu jāatbilst Bilances turētājam kā iepriekšējam zemes lietotājam, iesniedz augstākminētos dokumentus. Īrniekam ________ (____________) dienu laikā no attiecīgā Īrnieka pieprasījuma saņemšanas brīža. Turklāt, ja līdz šī līguma parakstīšanas brīdim Bilances turētājs jau bija noslēdzis zemes nomas līgumu degvielas uzpildes stacijas zona ar Moskomzem norādītais zemes nomas līgums ir pakļauts pārreģistrācijai no Bilances turētāja uz Nomnieku uz Moskomzem noteiktajiem noteikumiem.
2.2. Īrnieks apņemas:
2.2.1. Izmantot objektu tikai tam paredzētajam mērķim, kas norādīts līguma 1. sadaļā.
2.2.2. Maksāt nomas maksu Iznomātājam uz šī līguma 3.sadaļā noteiktajiem nosacījumiem.
2.2.3. Laikā no degvielas uzpildes stacijas faktiskās darbības uzsākšanas dienas līdz līgumu atkārtotas noslēgšanas (atkārtotas izsniegšanas) brīdim saskaņā ar šī līguma 2.1.2.punktu, norēķināties par pakalpojumu, kas nodrošina darbību, pakalpojumiem. degvielas uzpildes stacijas, Bilances turētājam uzrādot attiecīgos šo pakalpojumu (organizāciju) kontus.
2.2.4. Veikt visas viņa pilnvarās esošās darbības un darbības, lai pārreģistrētu līgumus saskaņā ar šī līguma 2.1.2. punktu.

3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu
3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz Art. 5 ieguldījumu līguma un DUS īpašuma kompleksa nomas maksas aprēķināšanas metodiku, kas ir šī līguma pielikums.
3.2. Ja inflācijas līmenis ir lielāks par _____________ (__________________)% gadā, Iznomātājam ir tiesības palielināt gada nomas maksu, bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ______________ (_________________)%.
3.3. Īrnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru ceturksni avansā, maksājot katra ceturkšņa pirmā mēneša piektajā datumā.
Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru, tā pienākums ir par šo palielinājumu paziņot Īrniekam. Ja Iznomātājs vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms tam, kad Īrnieks izpilda pienākumu maksāt nākamo īres maksas daļu, nedod rīkojumu to palielināt, Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu tādās pašās robežās, kas tiks veiktas. uzskatīta par pareizu izpildi.
3.4. Īrnieka maksātā īres maksa netiek ieskaitīta no viņa veiktajiem maksājumiem, iegādājoties DUS īpašuma kompleksa valsts daļu, kas paredzēta ieguldījumu līgumā, kas noslēgts starp Īrnieku, Moskomimushchestvo, Maskavas īpašuma fonds, Transporta un sakaru departaments Maskavas valdība un bilances turētājs.

4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana
4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana, ja puses pilda savas saistības saskaņā ar šo līgumu, var tikt veikta tikai pusēm vienojoties.
Veiktie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā un noformēti papildu līgumos.
Šo kārtību nepiemēro punktos noteiktajos gadījumos. šī līguma 3.1. – 3.2.
4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var izbeigt arī ar šķīrējtiesas lēmumu gadījumos, kad otra puse būtiski pārkāpj līguma noteikumus.

5. Pušu atbildība
5.1. Par šajā līgumā paredzēto saistību nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi puses uzņemas mantisko atbildību saskaņā ar šo līgumu un spēkā esošajiem tiesību aktiem.
5.2. Attiecīgo līgumsaistību izpildes nokavējuma vai nepienācīgas izpildes gadījumā vainīgajai pusei ir pienākums maksāt līgumsodu ________% apmērā no saistību izpildes nokavējuma vērtības par katru nokavēto dienu, savukārt līgumsodu apmērs. sods nav ierobežots un tam nav ieskaita rakstura.
5.3. Ja pārkāptajam pienākumam nav naudas vērtības, līgumsods tiek aprēķināts no gada nomas maksas summas.
5.4. Īrniekam ir tiesības ieturēt to, kas viņam pienākas saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru, maksājot nomas maksu.

6. Nepārvaramas varas apstākļi
6.1. Neviena no pusēm nav atbildīga par savu saistību pilnīgu vai daļēju neizpildi, ja šī neizpilde bija nepārvaramas varas apstākļu sekas un nepārvaramas varas apstāklis tieši ietekmēja pienākuma izpildi. Nepārvaramas varas apstākļi šī pušu līguma ietvaros ietver:
6.1.1. plūdi;
6.1.2. zemestrīce;
6.1.3. uguns;
6.1.4. citas dabas katastrofas;
6.1.5. karš vai karadarbība;
6.1.5. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas noteikumi.
Pusei, kura nevar izpildīt savas saistības saskaņā ar šo līgumu nepārvaramas varas apstākļa iestāšanās dēļ, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža, kad tā uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par minētās situācijas iestāšanos. apstākli, par to rakstiski paziņot otrai pusei. Paziņojumā norādītie fakti ir jāapstiprina attiecīgajai kompetentajai valdības iestādei, ja tie nav vispārzināmi. Nepaziņošana vai savlaicīga paziņošana par nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos liedz pusei tiesības atsaukties uz šo apstākli kā pamatu atbrīvošanai no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu.
6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nepārvaramas varas apstākļu iestāšanās dēļ kādu laiku nevar izpildīt kādu no savām saistībām, šīs saistības izpildes termiņš tiek pārcelts proporcionāli nepārvaramas varas apstākļa ilgumam.
Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 6 mēnešus, Īrniekam ir tiesības atteikties no līguma turpināšanas, nemaksājot soda naudu un/vai līgumsodu, veicot visus iespējamos pasākumus, lai veiktu savstarpējos norēķinus un mazinātu otrai pusei nodarīto kaitējumu.
6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus gulstas uz pusi, kura nav izpildījusi savas saistības.

7. Citi nosacījumi
7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī iznomātā īpašuma kompleksa bilances maiņa nav pamats nosacījumu maiņai vai šī līguma izbeigšanai.
7.2. Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai par jebkādām izmaiņām maksājuma un pasta rekvizītos. Vecajās adresēs un kontos veiktās darbības, kas veiktas pirms paziņojumu saņemšanas par to maiņu, tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visi šajā līgumā paredzētie paziņojumi var tikt nosūtīti šādi:

Īrniekam: pa faksu _________________________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: _______________________________________.
Iznomātājam: pa faksu _______________________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: _______________________________________.
Bilances turētājam: pa faksu ______________________________ vai ar kurjeru pret parakstu uz adresi: _____________________________________.
Visi paziņojumi stāsies spēkā saņemšanas dienā. Pušu sūtīšana viena otrai, ieskaitot ierakstītas vēstules, šī līguma ietvaros netiek uzskatīta par pienācīgu brīdinājumu.
7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs. – Īrniekam, 1 eksemplārs. – Iznomātājam 1 eksemplārs. – Bilances turētājam jāparaksta un jāstājas spēkā vienlaikus ar ieguldījumu līgumu Nr. _______, kas datēts ar “____” ________________ 1996. gads, kas noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Maskavas īpašuma fondu, Latvijas Republikas Transporta un sakaru departamentu. Maskavas valdība un bilances turētājs. Visām kopijām ir vienāds juridiskais spēks.

Pušu juridiskās adreses un maksājumu informācija
Iznomātājs: _________________________________________________________________________________
Atlikuma turētājs: _______________________________________________________________________
Īrnieks: _________________________________________________________________________________

Pušu paraksti:

"Saskaņots":
Maskavas rātsnama Valsts juridiskā nodaļa _________________________________________
Maskavas īpašuma fonds ______________________________________________________________________
Transporta un sakaru departaments _______________________________________________________________________

Pielikums Nr. 2

Uz valdības lēmumu

LĪGUMA PARAUGS Nr. _______

DUS īpašuma kompleksa noma Nr. _____ Maskava

Maskava "___"_________ 20__.

Maskavas īpašuma pārvaldības komiteja, kas minēta kā

Turklāt Iznomātājs, ko pārstāv ________________________________________,

Rīkojoties, pamatojoties uz Nolikumu, Moscow Industrial

Automobiļu servisa centrs, turpmāk tekstā Balance Holder, in

Persona _____________________________________________________________________________________________________

Hartas pamats, no vienas puses, un ___________________________________,

Turpmāk tekstā Īrnieks, kuru pārstāv ________________________________

Rīkojoties, pamatojoties uz hartu,

No otras puses, vadoties pēc Maskavas valdības rezolūcijas

Par šo:

1. VISPĀRĪGI NOTEIKUMI

1.1. Iznomātājs un bilances turētājs īrē, un īrnieks

Pieņem iznomāšanai DUS īpašumu kompleksu Nr. _______________,

Atrodas: _________________________________________________.

1.2. Nomāto īpašumu saraksts:

1.2.1. Degvielas uzpildes stacijas vadības ēka:

Kopējā platība kv. m _______________________________________________

Ēkas stāvoklis __________________________________________________

Ēkas raksturojums __________________________________________________

Telpu saraksts ēkā ___________________________________

________________________________________________________________

1.2.2. Konteineri __________________________________________________________

Tonnāža ________________________________________________________________________

Nodošanas ekspluatācijā gads ____________________________________________________________

Uzskaites vērtība _____________________________________________

Tehniskais stāvoklis(katram konteineram atsevišķi)___________

________________________________________________________________

1.2.3. Degvielas dozatori (degvielas dozatori):

Daudzums ______________________________

Izdošanas gads _________________________________

Pases pieejamība (katram tirdzniecības centram) ________________________________________

________________________________________________________________

Dozatora stāvoklis (katram dozatoram) ____________________________________

________________________________________________________________

1.2.4. Degvielas uzpildes stacijās pārdotās degvielas marka:

A-76 ____________________________ t/dienā

A-92, 93 ____________________ t/dienā

Dīzeļdegviela/degviela _________________ t/dienā

1.2.5. Produkta cauruļvads (savieno tvertnes ar degvielas dozatoriem):

Produktu cauruļvada raksturojums _____________________________________

Cauruļu marka (tērauda marka) _____________________________________________

Dēšanas gads _______________________________________________________

Atskaišu pieejamība par pēdējo gofrēšanu un gofrēšanas datumu _______

________________________________________________________________

1.2.6. Papildu struktūras un to raksturojums

________________________________________________________________

1.2.7. Tīkla inženierija:

Elektrības kabelis (zīmols) ________________________________________

Izkārtojuma shēma __________________________________________________

Ūdens caurules ___________________________________________________

Uzstādīšanas datums _______________________________________________________

Izkārtojuma shēma __________________________________________________

Apkure, karstā ūdens apgāde ___________________________________

Uzstādīšanas datums _______________________________________________________

Izkārtojuma shēma __________________________________________________

Degvielas uzpildes staciju patērētā siltumenerģijas daudzuma aprēķins

________________________________________________________________

Kanalizācija _______________________________________________________

Uzstādīšanas datums _______________________________________________________

Izkārtojuma shēma __________________________________________________

Tālruņa līnija __________________________________________________

Abonenta numurs _______________________________________________________

Telefona centrāles nosaukums ___________________________________

Signalizācijas sistēmas pieejamība, tieša saziņa ar ugunsdzēsēju,

Policija ____________________________________________________________

1.2.8. Nedzīvojamo telpu raksturojums norādīts izrakstā no

Nedzīvojamo telpu tehniskā pase Nr. __________________ no plkst

"___"_____________ 20___, kas ir līguma neatņemama sastāvdaļa.

1.2.9. Iepriekš minētais objekts ar visām komunikācijām tiek nodots uz

Noma tās tehniskās pārkārtošanas, rekonstrukcijas un

Nomnieka darbība, kā arī tā turpmākā izmantošana kā

Degvielas uzpildes stacija ar virkni papildu pakalpojumu,

Nosaka degvielas uzpildes stacijas rekonstrukcijas projekts.

Pušu attiecības saistībā ar degvielas uzpildes stacijas Nr. _______ ir reglamentēti

Šis nomas līgums un ieguldījumu līgums Nr. _____________

No "___"_________ 20__, kas noslēgts starp Īrnieku,

Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas īpašuma fonda departaments

Maskavas valdības transports un sakari un bilance.

1.2.10. Darba laikā objekta platība var būt

Palielināts, pievienojot papildu zemes gabalus par

DUS pakalpojumu klāsta izveide, ievērojot

Lai to izdarītu, ir jāsaņem visas nepieciešamās valdības atļaujas

Orgāni

1.2.11. Iznomājamā īpašuma kompleksa novērtēšana

Ražots saskaņā ar prasībām, kas noteiktas Art. 5

Investīciju līgums Nr. ______ no "___"____________ 20__,

1.3. Papildus šī 1.2.punktā minētajam īpašumam

Līgumā Īrniekam ir tiesības iegādāties no Iznomātāja to, kas atrodas degvielas uzpildes stacijā

Nē. ______ mazvērtīgu īpašumu un inventāru saskaņā ar sarakstu,

Dots pielikumā Nr. ______ šim līgumam.

1.4. Nomas termiņš noteikts no "___"_____ 20___.

Līdz "___"____________ 20___ Īrnieka pilnīgas izpirkšanas gadījumā

Iznomāts īpašumu komplekss saskaņā ar nosacījumiem

Investīciju līgums, kas datēts ar "__"__________________ 1996. gada Nr. ____,

Noslēdzās starp Īrnieku, Moskomimushchestvo, pilsētas īpašuma fondu.

Maskava, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un

Izpirkuma maksa. Īres maksu par atlikušo laiku maksā īrnieks

1.5. Papildus šeit noteikto saistību izpildei

Saskaņā ar līgumu Īrnieks ir pilnībā brīvs savās darbībās.

1.6. Visi īres īpašumu kompleksa uzlabojumi,

Nomnieka ražotie ir viņa īpašums.

2. Pušu pienākumi

2.1. Bilances turētājs apņemas:

2.1.1. Piecu dienu laikā no šī līguma parakstīšanas dienas

Nodrošināt Īrniekam līguma 1.2.punktā noteikto mantu, saskaņā ar

Pieņemšanas - piegādes sertifikāts.

2.1.2. Līgumi par pakalpojumu sniedzēju abonēšanu (lietošanu).

DUS kanalizācijas tīkls, telefona tīkls, kanalizācija,

Elektrība, radio punkti, objektu apsardze un citi pakalpojumi

(saistītie) pakalpojumi (sistēmas) ir pakļauti pārreģistrācijai

(atkārtotu līgumu) no Atlikuma turētāja nomniekam. Kurā

______ (________) dienu laikā no šī parakstīšanas dienas

Vienošanās rakstiski informēt attiecīgos degvielas uzpildes staciju pakalpojumu sniedzējus

Par degvielas uzpildes stacijas nodošanu Īrniekam un pārreģistrācijas nepieciešamību

līgumu (atjaunošana) par tās uzturēšanu;

Ja ir Bilances turētāja parāds pret

Iepriekš minētie pakalpojumi, kā arī neatbilstības gadījumā

Prasības, ko šie pakalpojumi iepriekš iesniedza bilances turētājam

Par degvielas uzpildes stacijas darbību ______ (_______________) dienu laikā no datuma

Parakstot šo līgumu, atmaksāt norādīto parādu un

Izpildīt noteiktās prasības;

Ja, veicot līguma pārreģistrāciju (pārslēgšanu) par

Degvielas uzpildes staciju apkope, attiecīgais serviss prasīs iesniegt

Visi dokumenti, kas jāiekļauj bilancē

Kā bijušais degvielas uzpildes stacijas lietotājs iesniedz pieprasīto

Dokumenti Īrniekam _______ (__________) dienu laikā no datuma

Atbilstoša Īrnieka pieprasījuma saņemšana.

2.1.3. Piecu dienu laikā pēc šī līguma apstiprināšanas

Iesniedziet nepieciešamos dokumentus, lai sāktu sagatavoties tehniskajam darbam

Atkārtota aprīkošana un rekonstrukcija:

A) pauspapīrs par izziņu reģistrēto objektu atrašanās vietu;

B) pauspapīrs, kas norāda visas pazemes komunikācijas (atrašanās vieta

Tvertnes, produktu cauruļvadi, elektroenerģijas un piegādes nodrošināšana

degvielas automāti, inženierapgādes tīkli: elektrības kabelis, ūdens, siltums,

Kanalizācija, telefons, radio, signalizācija - ja ir);

C) ģeoloģisko datu pieejamība;

D) atļauju dokumentācija emisijām atmosfērā

Piesārņojošām vielām, kā arī izplūdēm, ņemot vērā maksimāli pieļaujamās koncentrācijas un apglabāšanai

Cietie sadzīves atkritumi.

2.1.4. Piecu dienu laikā iesniedziet visu veidu pases

Iekārtas, kas atrodas stacijā (degvielas uzpildes automāti, tvertnes utt.).

2.1.5. Ja, slēdzot zemes nomas līgumu

Atvēlēts zemes gabals degvielas uzpildes stacijai starp Īrnieku un Moskomzemu

Pēdējā prasīs Īrniekam iesniegt jebkuru

Dokumenti, kuriem jābūt bilancē

Bijušais zemes lietotājs - iesniedz augstākminētos dokumentus

Īrniekam _____ (____________) dienu laikā no saņemšanas dienas

Atbilstošs Īrnieka pieprasījums. Turklāt, ja

Šī līguma parakstīšanas brīdī Bilances turētājs jau bija

Starp DUS un Moskomzem tika noslēgts zemes nomas līgums,

Norādītais zemes nomas līgums ir pakļauts pārreģistrācijai ar

2.2. Īrnieks apņemas:

2.2.1. Izmantojiet objektu tikai paredzētajam mērķim,

Norādīts līguma 1. sadaļā.

2.2.2. Maksājiet īri Iznomātājam saskaņā ar noteikumiem

Atrunāts šī līguma 3. sadaļā.

2.2.3. Laikā no faktiskās darbības sākuma datuma

degvielas uzpildes stacija līdz līgumu pārslēgšanai (pārreģistrācijai) in

Saskaņā ar šī līguma 2.1.2. punktu apmaksāt pakalpojumu pakalpojumus,

Degvielas uzpildes staciju darbības nodrošināšana, uzrādot

2.2.4. Veikt visus pasākumus un darbības, kas ir viņa spēkos

Līgumu pārreģistrācija saskaņā ar šo noteikumu 2.1.2

vienošanās.

3. Maksājumi un norēķini saskaņā ar līgumu

3.1. Gada nomas maksas apmērs tiek noteikts, pamatojoties uz

Art. 5 ieguldījumu līgums un nomas maksas aprēķināšanas metodes par

Degvielas uzpildes stacijas īpašumu komplekss, kas ir šīs pielikums

vienošanās.

3.2. Ja inflācijas pieauguma temps ir lielāks par _____ (_______)%

gadā, Iznomātājam ir tiesības paaugstināt gada nomas maksu,

Bet ne biežāk kā reizi gadā un ne vairāk kā ____ (_______)%.

3.3. Īrnieks maksā Iznomātājam nomas maksu par katru

Ceturkšņa avanss, maksājams katra pirmā mēneša piektajā datumā

ceturksnis.

Ja Iznomātājs palielina gada nomas maksas apmēru

Pēdējam ir pienākums paziņot Īrniekam par šo palielinājumu. Kad,

Ja Iznomātājs vismaz 10 (desmit) kalendārās dienas pirms

Brīdis, kad Īrnieks izpilda pienākumu maksāt nākamo

Daļai nomas maksas netiks sniegta norāde par tās pieaugumu,

Īrniekam ir tiesības veikt maksājumu tajos pašos limitos, kas būs

3.4. Īrnieka maksātā īres maksa nav iekļauta

Viņa veikto maksājumu uzskaite, dzēšot valsts daļu

Investīcijām paredzētais degvielas uzpildes stacijas īpašumu komplekss

Līgums, kas datēts ar "___"____________ 20__ Nr. ______ noslēgts starp

Īrnieks, Maskavas īpašuma komiteja, Maskavas īpašuma fonds,

Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un

4. Līguma maiņa, izbeigšana, izbeigšana un pagarināšana

4.1. Līguma nosacījumu maiņa, tā pirmstermiņa izbeigšana, ja

Nosacījumi pušu saistību izpildei saskaņā ar šo līgumu

Vienošanos var noslēgt tikai pēc pušu vienošanās.

Veiktie papildinājumi un izmaiņas tiek izskatīti mēneša laikā

Un tie tiek formalizēti ar papildu līgumiem.

Šī procedūra nav piemērojama noteiktajos gadījumos

P.p. šī līguma 3.1.-3.2.

4.2. Pēc vienas puses lūguma līgumu var lauzt

Arī ar šķīrējtiesas lēmumu būtisku pārkāpumu gadījumos

Līguma nosacījumu otra puse.

5. Pušu atbildība

5.1. Par pienākumu nepildīšanu vai nepienācīgu izpildi,

kā paredzēts šajā līgumā, pusēm pieder manta

Atbildība saskaņā ar šo līgumu un spēkā esošajiem

Tiesību akti.

5.2. Izpildes kavēšanās vai nepareizas izpildes gadījumā

Vainīgajai pusei ir pienākums ievērot attiecīgās līgumsaistības

Samaksāt līgumsodu ______% apmērā no nokavējuma summas

Pienākuma izpilde par katru nokavēto dienu, kamēr summa

Sods ir neierobežots un tam nav ieskaita rakstura.

5.3. Ja pārkāptā pienākuma nav

Vērtības izteiksmē sods tiek aprēķināts, pamatojoties uz gada summu

Noma.

5.4. Īrniekam ir tiesības paturēt to, kas viņam pienākas

Saskaņā ar punktiem. Līguma 5.2., 5.3. par līgumsoda apmēru pēc samaksas

Noma.

6. Nepārvaramas varas apstākļi

6.1. Neviena puse nebūs atbildīga par visu

Vai daļēja savu saistību nepildīšana, ja šī

Neizpilde bija nepārvaramas varas apstākļu sekas,

Turklāt nepārvaramas varas apstākļi tieši ietekmēja

Pienākuma izpilde. Uz nepārvaramas varas apstākļiem

Šī līguma ietvaros puses ietver:

6.1.1. Plūdi.

6.1.2. Zemestrīce.

6.1.3. Uguns.

6.1.4. Citas dabas katastrofas.

6.1.5. Karš vai karadarbība.

6.1.6. Krievijas Federācijas tiesību akti un Maskavas noteikumi.

Puse, kura nespēj izpildīt savas saistības saskaņā ar

Šī vienošanās sakarā ar nepārvaramas varas iestāšanos

Spēki, ir pienākums ne vēlāk kā 10 (desmit) kalendāro dienu laikā no brīža

Kad viņa uzzināja vai tai vajadzēja uzzināt par uzbrukumu?

no norādītā apstākļa, informēt par to otru personu

Puse rakstiski. Paziņojumā norādītajiem faktiem ir jābūt

Jāapstiprina attiecīgā kompetentā iestāde

valsts iestāde, ja vien tās nav vispārzināmas.

Neziņošana vai savlaicīga paziņošana par notikumu

Nepārvaramas varas apstākļi liedz pusei tiesības atsaukties

Šis apstāklis kā pamats atbrīvojumam no

Atbildība par saistību neizpildi saskaņā ar šo līgumu.

6.2. Ja kāda no šī līguma pusēm nav

Spēj izpildīt jebkuru no saistībām, ko viņa ir uzņēmusies

Sakarā ar nepārvaramas varas apstākļu iestāšanos ietvaros

Jebkurā laikā, šī pienākuma izpildes termiņš

Atlikts proporcionāli nepārvaramas varas notikuma ilgumam

Ja nepārvaramas varas apstākļi ilgst vairāk nekā 6 mēnešus,

Īrniekam ir tiesības atteikties turpināt līgumu bez samaksas

naudas sodus un/vai sodus, veicot visus iespējamos pasākumus, lai

Savstarpēji norēķini un otrai pusei nodarīto zaudējumu samazināšana.

6.3. Pienākums pierādīt nepārvaramas varas apstākļus

Melo uz pusi, kura nav izpildījusi savas saistības.

7. Citi nosacījumi

7.1. Iznomātāja reorganizācija, kā arī maiņa

Noteikumu maiņas vai šī līguma izbeigšanas pamatojums.

7.2. Par visām izmaiņām maksāšanas un pasta detaļās

Pusēm ir pienākums nekavējoties paziņot viena otrai. Veiktās darbības

Vecajās adresēs un kontos, līdz tiek saņemti paziņojumi par tiem

Izmaiņas tiek ieskaitītas saistību izpildē. Visi paziņojumi

Var nosūtīt šajā Līgumā paredzēto

Šādā veidā:

Īrniekam: pa faksu ____________________ vai ar kurjeru pret parakstu

Iznomātājam: pa faksu __________________ vai ar kurjeru pret parakstu

Pēc adreses: _________________________________________________________________.

Visi paziņojumi stāsies spēkā saņemšanas dienā. Virziens

Puses viena otrai vēstules nesūta, arī ierakstītas vēstules.

Uzskatāms šī līguma ietvaros par pienākošos

Paziņojumi.

7.3. Šis līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros: 1 eksemplārs.

Īrniekam 1 eksemplārs. - Iznomātājam 1 eksemplārs. - Priekš

Ar ieguldījumu līgumu Nr. _______ no "__"___________ 20__,

Noslēgts starp Īrnieku, Maskavas īpašuma komiteju, Pilsētas īpašuma fondu.

Maskava, Maskavas valdības Transporta un sakaru departaments un

Pušu juridiskās adreses un maksājumu informācija:

Iznomātājs: _______________________________________________________

_____________________________________________________________________

Īrnieks: ____________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Pušu paraksti:

Vienojās:

Maskavas rātsnama Valsts juridiskā nodaļa __________________

Maskavas īpašuma fonds _______________________________________________________

Transporta un sakaru departaments ______________________________________