Mẫu tính toán ước tính tổng hợp. Ước tính tóm tắt là gì? Quỹ dự phòng cho các công việc và chi phí phát sinh đột xuất

Trang chủ / Hồ sơ dự toán / Phương pháp lập hồ sơ dự toán, thành phần và các loại dự toán >>> / Quy trình lập dự toán tổng hợp (SSR)

Xác định số tiền kinh phí để duy trì dịch vụ của khách hàng-nhà phát triển (khách hàng duy nhất, ban giám đốc doanh nghiệp đang xây dựng) và giám sát kỹ thuật

Trong Chương 10 “Duy trì dịch vụ khách hàng-nhà phát triển (giám sát kỹ thuật) của doanh nghiệp đang xây dựng”, cột 7 và 8 bao gồm kinh phí để bảo trì bộ máy của khách hàng-nhà phát triển (khách hàng duy nhất, ban giám đốc doanh nghiệp đang xây dựng) và giám sát kỹ thuật cả trong quá trình thi công cũng như trong quá trình sửa chữa và phục hồi. Trong một số trường hợp, với những căn cứ tính toán phù hợp, có thể thiết lập các tiêu chuẩn riêng cho một địa điểm xây dựng hoặc dịch vụ cụ thể của khách hàng-nhà phát triển, được thỏa thuận theo cách thức quy định.

Xác định mức kinh phí đào tạo nhân lực vận hành cho doanh nghiệp đang xây dựng

Chương 11 “Đào tạo nhân lực vận hành” bao gồm (cột 7 và cột 8) kinh phí đào tạo nhân lực vận hành cho các doanh nghiệp xây dựng mới và tái cơ cấu, được xác định bằng tính toán dựa trên:

  • số lượng và cơ cấu trình độ của người lao động dự kiến ​​đào tạo tại các trung tâm đào tạo, trung tâm đào tạo, trường kỹ thuật, cơ sở đào tạo, trực tiếp tại các doanh nghiệp có hoạt động sản xuất tương tự, v.v.;
  • điều kiện học tập;
  • chi phí đào tạo lý thuyết và công nghiệp cho công nhân;
  • tiền lương (học bổng) của người lao động đang học tập được tích lũy theo nó;
  • chi phí đi lại của học viên đến nơi đào tạo (thực tập) và quay về;
  • các chi phí khác liên quan đến việc đào tạo những nhân viên này.

Xác định mức kinh phí cho công tác thiết kế, khảo sát, giám sát thiết kế

Chương 12 “Công tác thiết kế và khảo sát, giám sát của người thiết kế” bao gồm kinh phí (ở cột 7 và 8) dành cho:

  • thực hiện công việc thiết kế và khảo sát (dịch vụ) - được chia thành công việc thiết kế và khảo sát;
  • thực hiện giám sát thiết kế của tổ chức thiết kế trong quá trình thi công;
  • tiến hành kiểm tra tài liệu tiền dự án và thiết kế;
  • việc thử cọc do tổ chức thầu xây lắp thực hiện trong quá trình lập hồ sơ dự án theo yêu cầu kỹ thuật của khách hàng xây dựng;
  • chuẩn bị hồ sơ dự thầu.

Chi phí thiết kế và khảo sát xây dựng được xác định trên cơ sở sổ sách tham khảo giá tham khảo sử dụng các chỉ số biến động chi phí thiết kế và khảo sát xây dựng (đã được phê duyệt theo mẫu quy định) và được bố trí tại cột 7, 8 của dự toán tổng hợp. .

Đề nghị xác định kinh phí giám sát thiết kế của tổ chức thiết kế trong quá trình thi công (sửa chữa) bằng cách tính toán theo mức giá (dự báo) hiện hành, nhưng không quá 0,2% tổng chi phí dự toán, được tính đến từ chương 1 đến chương 9 của dự toán hợp nhất và được đưa vào cột 7 và 8 của dự toán hợp nhất.

SNiP 01/12/2004 tổ chức xây dựng
3.8 Trong quá trình xây dựng các cơ sở sản xuất nguy hiểm, chủ đầu tư lập hồ sơ dự án, theo thỏa thuận với chủ đầu tư, theo quy định của pháp luật hiện hành, thực hiện giám sát việc tuân thủ các yêu cầu đảm bảo an toàn cho cơ sở.
Việc giám sát thiết kế trong các trường hợp khác có thể được thực hiện theo quyết định của chủ đầu tư (khách hàng).
Luật Liên bang “Về an toàn công nghiệp đối với các cơ sở sản xuất nguy hiểm” ngày 21 tháng 7 năm 1997 số 116-FZ.

Chi phí thẩm định hồ sơ thiết kế và tiền dự án được xác định theo quy trình đã được thiết lập.

Kinh phí liên quan đến việc thí nghiệm cọc do tổ chức xây dựng và lắp đặt thực hiện trong quá trình xây dựng hồ sơ dự án theo thông số kỹ thuật của khách hàng xây dựng (mua cọc, vận chuyển và ngâm vào đế, lắp đặt thiết bị tải, thí nghiệm cọc trong đất chịu tải trọng động và tĩnh, thực hiện sổ tay kỹ thuật và quan sát trong thời gian thử nghiệm, xử lý dữ liệu thử nghiệm và các chi phí liên quan khác ở mức giá (dự báo) hiện tại), được xác định bằng ước tính dựa trên dữ liệu thiết kế và tập hợp về tiêu chuẩn và giá dự toán cho các công trình xây dựng và công việc có tính đến chi phí chung và lợi nhuận ước tính. Nguồn kinh phí này được đưa vào cột 4 và 8 của dự toán xây dựng tổng hợp.

Kinh phí lập hồ sơ mời thầu được xác định bằng tính toán và được tính vào cột 7 và 8 của dự toán tổng hợp.

Mẫu lập hồ sơ dự toán công tác thiết kế (khảo sát) được nêu tại Phụ lục số 2 (mẫu 1ps, 2p, 3p) MDS 81-35.2004 .

Quỹ dự phòng cho các công việc và chi phí phát sinh đột xuất

Dự toán tổng hợp chi phí xây dựng bao gồm một khoản dự phòng cho các công việc và chi phí không lường trước được nhằm hoàn trả chi phí công việc và chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng tài liệu làm việc hoặc trong quá trình xây dựng do làm rõ thiết kế. quyết định hoặc điều kiện xây dựng đối với các đối tượng (loại công trình) quy định trong dự án được duyệt.

Dự phòng kinh phí cho các công việc và chi phí không lường trước được xác định từ tổng số chương 1-12 (1-9 đối với các dự án sửa chữa cơ bản) và được thể hiện dưới dạng một dòng riêng với phân bổ trong cột 4-8 tùy thuộc vào giai đoạn thiết kế.

Dự trữ kinh phí có thể được xác định với số tiền không quá 2% đối với các cơ sở xã hội và không quá 3% đối với các cơ sở công nghiệp.
Đối với các dự án xây dựng độc đáo và đặc biệt phức tạp, số tiền tài trợ cho công việc và chi phí không lường trước có thể được ấn định ở mức tối đa 10% theo thỏa thuận với cơ quan điều hành liên bang có thẩm quyền liên quan trong lĩnh vực xây dựng.
Khi lập ước tính cho các đối tượng tương tự và các tiêu chuẩn mở rộng khác ở giai đoạn trước dự án, có thể trích quỹ dự phòng cho các công việc và chi phí không lường trước được lên tới 10%.

Dự phòng cho các công việc và chi phí không lường trước được nhằm bù đắp cho các chi phí bổ sung liên quan đến:

  • làm rõ phạm vi công việc theo bản vẽ thi công được lập sau khi dự án được phê duyệt (dự thảo chi tiết);
  • sai sót trong ước tính, bao gồm cả số học, được xác định sau khi tài liệu dự án được phê duyệt;
  • những thay đổi về giải pháp thiết kế trong tài liệu làm việc, v.v.

Khi thanh toán cho công việc được thực hiện theo hợp đồng với giá hợp đồng cố định đã được xác lập, khoản dự phòng kinh phí cho những công việc không lường trước được và chi phí trong biên bản nghiệm thu công việc đã thực hiện không được giải mã và được khách hàng thanh toán theo tỷ lệ đã thỏa thuận khi hình thành giá hợp đồng. .

khoản 4.33 của MDS 81-35.2004: “Khi thực hiện thanh toán giữa khách hàng và nhà thầu cho khối lượng công việc thực tế đã hoàn thành, phần dự phòng này không được chuyển cho nhà thầu mà vẫn thuộc quyền sử dụng của khách hàng.” Tuy nhiên, trong đoạn 4.96 của Phương pháp luận có nói thêm: “Khi thực hiện thanh toán cho công việc được thực hiện theo hợp đồng với giá hợp đồng cố định, khoản dự trữ kinh phí cho những công việc không lường trước được và chi phí trong giấy chứng nhận nghiệm thu cho công việc đã thực hiện sẽ không được giải mã và được khách hàng thanh toán theo mức thoả thuận khi xác lập giá hợp đồng.”

Kinh phí hoàn trả chi phí phát sinh liên quan đến việc ban hành các quy định mới

Nên đưa kinh phí bổ sung để hoàn trả các chi phí phát sinh sau khi phê duyệt tài liệu dự án liên quan đến việc đưa các quy định mới vào dự toán tổng hợp dưới dạng một dòng riêng biệt (trong các chương thích hợp) với sự thay đổi tiếp theo trong chi phí xây dựng cuối cùng. các chỉ số.

Khi lập dự toán cho các công việc bổ sung được xác định trong quá trình xây dựng (sửa chữa), việc dự trữ kinh phí cho các công việc và chi phí không lường trước không được tính đến.


Kinh phí cung cấp cho kết quả dự toán hợp nhất

Sau khi lập dự toán tóm tắt chi phí xây dựng, đề nghị nêu rõ:

Hoàn tiền có tính đến chi phí:
  • từ việc khách hàng bán các vật liệu và bộ phận thu được từ việc tháo dỡ các tòa nhà và công trình tạm thời, được xác định bằng cách tính toán theo giá bán có thể trừ đi chi phí đưa chúng về trạng thái thích hợp và đưa chúng đến nơi cất giữ;
  • vật liệu, bộ phận thu được từ việc phá dỡ, phá dỡ, di dời nhà, công trình với khối lượng xác định theo tính toán;
  • đồ nội thất, thiết bị và hàng tồn kho được mua để trang bị cho khu dân cư và văn phòng cho nhân viên nước ngoài giám sát lắp đặt thiết bị;
  • vật liệu thu được thông qua khai thác liên quan.
Khách hàng có thể tùy ý sử dụng các tài nguyên vật liệu và kỹ thuật được liệt kê.
Số hoàn lại được đưa ra sau khi có kết quả tính toán dự toán tổng hợp bao gồm tổng số tiền hoàn lại được thể hiện để tham khảo trong tính toán (dự toán) đối tượng và cục bộ.
  • Tổng giá trị bảng cân đối kế toán (còn lại) của các thiết bị được tháo dỡ hoặc sắp xếp lại trong doanh nghiệp được xây dựng lại hoặc trang bị lại về mặt kỹ thuật hiện có dựa trên kết quả ước tính, ước tính tại chỗ và địa phương. Trong trường hợp này, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án được xác định có tính đến toàn bộ chi phí xây dựng, bao gồm cả chi phí sắp xếp lại thiết bị.
  • Số vốn để doanh nghiệp, tổ chức tham gia xây dựng công trình công cộng, công trình chung.
  • Dữ liệu cuối cùng về việc phân bổ tổng chi phí ước tính xây dựng một khu vực nhỏ hoặc một khu phức hợp nhà ở và công trình công cộng theo diện tích đầu tư vốn trong trường hợp công trình này bao gồm các tòa nhà và công trình xây dựng liền kề, gắn liền hoặc đứng độc lập liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau. lĩnh vực vốn đầu tư.

Chi phí ước tính của các công trình, thiết bị và công trình riêng lẻ chung cho tất cả các đối tượng trong tiểu khu hoặc khu phức hợp được phân bổ:

  • đối với mạng lưới cấp nước, thoát nước, cấp nhiệt và năng lượng, v.v. trong căn hộ, v.v. - tương ứng với nhu cầu của cơ sở vật chất;
  • đối với cảnh quan và cảnh quan - tỷ lệ với diện tích của lô đất;
  • trong các trường hợp khác - tỷ lệ thuận với tổng diện tích của các tòa nhà (công trình).

Nên đưa ra tính toán phân bổ vốn cho các lĩnh vực đầu tư vốn như một phần của phần giải thích cho ước tính tổng hợp chi phí xây dựng.

Số tiền thuế giá trị gia tăng (VAT).
Số tiền để thanh toán VAT được chấp nhận theo số tiền do luật pháp Liên bang Nga quy định, từ dữ liệu cuối cùng về dự toán xây dựng tổng hợp và được hiển thị trong một dòng riêng (trong cột 4-8) dưới tên “Quỹ để trang trải chi phí nộp thuế GTGT.”
Trong trường hợp pháp luật của Liên bang Nga quy định lợi ích cho việc nộp thuế VAT đối với một số loại dự án xây dựng nhất định, dòng này chỉ bao gồm các khoản tiền cần thiết để hoàn trả chi phí của các tổ chức xây dựng và lắp đặt theo hợp đồng để nộp thuế VAT cho các nhà cung cấp nguyên vật liệu và các khoản khác. các tổ chức cung cấp dịch vụ (bao gồm cả công việc thiết kế và khảo sát). Số tiền kinh phí này được xác định bằng tính toán tùy thuộc vào kết cấu công trình xây dựng, lắp đặt.

  • GSNr-81-05-01-2001 (Tập hợp định mức chi phí ước tính cho việc xây dựng nhà và công trình tạm thời trong quá trình sửa chữa, xây dựng)
  • Thư của Bộ Lao động Nga và Ủy ban Xây dựng Nhà nước ngày 10 tháng 10 năm 1991 số 1336-VK/1-D “Về số tiền thưởng cho việc vận hành các cơ sở sản xuất và công trình xây dựng.”
  • Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 31.05.00 số 420, thư của Ủy ban Xây dựng Nhà nước Liên bang Nga ngày 10.03.98 số VB-20-82/12 “Về thanh toán chi phí bảo hiểm tự nguyện rủi ro xây dựng .”

  • Thư của Ủy ban Xây dựng Nhà nước Liên bang Nga ngày 18 tháng 3 năm 1998 số VB-20-98/12 “Về việc hạch toán các khoản tiền thuê trong hồ sơ dự toán.”
  • Công văn của Ủy ban Xây dựng Nhà nước Liên bang Nga ngày 27 tháng 10 năm 2003 số NK-6848/10 “Về thủ tục phân bổ chi phí chạy thử.”

  • Nghị quyết của Ủy ban Xây dựng Nhà nước Liên bang Nga ngày 13 tháng 2 năm 2003 số 17 “Về chi phí tiêu chuẩn để duy trì dịch vụ khách hàng-nhà phát triển trong quá trình xây dựng cơ sở vật chất phục vụ nhu cầu nhà nước bằng chi phí ngân sách liên bang năm 2003-2004.”
  • Nghị quyết của Ủy ban Xây dựng Nhà nước Nga ngày 18 tháng 8 năm 1997 số 18-44 “Quy trình xác định chi phí công việc để tiến hành kiểm tra hồ sơ thiết kế và tiền dự án để xây dựng doanh nghiệp, tòa nhà và công trình trên lãnh thổ Liên bang Nga.”

  • MDS 81-7.2000 Hướng dẫn phương pháp tính toán chi phí dịch vụ của nhà phát triển khách hàng
  • Hướng dẫn thực hành do P.V. Goryachkina “Lập ước tính trong xây dựng dựa trên ước tính và khung pháp lý năm 2001.”
  • Tập hợp câu trả lời cho các câu hỏi về giá cả và tiêu chuẩn hóa ước tính
  • Video minh họa về cách lưu và nhập ước tính cục bộ bên ngoài vào chương trình PC Ước tính lớn
  • Các mẫu chứng từ kế toán thống nhất ghi chép công việc xây dựng cơ bản và sửa chữa công trình xây dựng
  • Bộ luật Quy hoạch Thị trấn của Liên bang Nga được sửa đổi vào ngày 21 tháng 7 năm 2011.
  • LỆNH SỐ 551-RZP ngày 06/06/1996 (Về việc dự phòng kinh phí cho các công việc và chi phí phát sinh đột xuất)
  • «Quay lại | Phía trước "

    Điều hướng và cấu trúc thông tin trên trang web

    Tán thành

    Mục đích chính của biểu mẫu: lập biên bản trong quá trình nghiệm thu hợp đồng xây dựng, lắp đặt hoàn thành công trình dân dụng, công nghiệp và các công trình khác.

    biên soạn căn cứ vào nhật ký công việc đã thực hiện (mẫu số KS-6a).

    Đăng kýđại diện ủy quyền của các bên có quyền ký kết (nhà sản xuất công trình, khách hàng, tổng thầu).

    Mẫu thống nhất số KS-3 "Giấy chứng nhận chi phí công việc đã thực hiện và các chi phí."

    Tán thành Nghị quyết số 100 của Ủy ban Thống kê Nhà nước Liên bang Nga ngày 11 tháng 11 năm 1999.

    Mục đích chính của biểu mẫu:Được sử dụng để giải quyết với khách hàng về công việc đã thực hiện.

    biên soạn với số lượng bản sao cần thiết. Một bản dành cho nhà thầu, bản thứ hai dành cho khách hàng (chủ đầu tư, tổng thầu).

    Mẫu liên ngành số KS-6 "Nhật ký công việc chung".

    Tán thành Nghị quyết số 71a của Ủy ban Thống kê Nhà nước Liên bang Nga ngày 30/10/1997.

    Mục đích chính của biểu mẫu: Dùng để ghi lại công việc xây dựng, lắp đặt.

    Mẫu thống nhất số KS-6a “Nhật ký công việc đã thực hiện”.

    Tán thành Nghị quyết số 100 của Ủy ban Thống kê Nhà nước Liên bang Nga ngày 11 tháng 11 năm 1999.

    Mục đích chính của biểu mẫu: Nó được sử dụng để ghi lại công việc đã thực hiện và là tài liệu tích lũy, trên cơ sở đó lập giấy chứng nhận nghiệm thu cho công việc đã thực hiện theo Mẫu N KS-2 và giấy chứng nhận chi phí công việc đã thực hiện theo Mẫu N KS-3. Nhật ký công việc được nhà thầu lưu giữ cho từng công trình xây dựng dựa trên thước đo khối lượng công việc đã thực hiện và tiêu chuẩn, giá cả thống nhất cho từng bộ phận kết cấu hoặc loại công trình.

    Mẫu M-29.

    Tán thành Cục Thống kê Trung ương Liên Xô 24/11/1982 N 613.

    Mục đích chính của biểu mẫu: làm căn cứ để khấu trừ vật liệu vào chi phí xây dựng, lắp đặt và đối chiếu mức tiêu hao vật liệu xây dựng thực tế cho công trình xây dựng, lắp đặt hoàn thành với mức tiêu hao xác định theo định mức sản xuất.

    Mẫu số 1 “Dự toán tổng hợp chi phí xây dựng.”

    Mục đích chính của biểu mẫu:được tổng hợp để phản ánh toàn bộ chi phí của tất cả các công việc và chi phí mà dự án cung cấp, bao gồm chi phí ước tính cho công việc xây dựng và lắp đặt, chi phí mua thiết bị, dụng cụ, hàng tồn kho cũng như tất cả các chi phí liên quan.

    Mẫu số 3-c “Tính toán dự toán đối tượng”.

    Mục đích chính của biểu mẫu: xác định giới hạn ước tính cho việc xây dựng toàn bộ cơ sở bằng cách tổng hợp dữ liệu từ các tính toán ước tính cục bộ và ước tính cục bộ.

    Mẫu số 4-c “Tính dự toán cục bộ”.

    Mục đích chính của biểu mẫu:Được thiết kế để xác định giới hạn ước tính cho một loại công việc cụ thể (chi phí).

    Tuyên bố khiếm khuyết.

    Mục đích chính của biểu mẫu: Dùng làm tài liệu ghi chép chi phí khi tiến hành sửa chữa. Biên soạn dưới mọi hình thức

    Hành động làm việc ẩn.

    Mục đích chính của biểu mẫu:được biên soạn khi thực hiện công việc xây dựng, lắp đặt mà chất lượng không thể kiểm soát, đánh giá được. Chúng bao gồm thủy điện, cách âm, cách nhiệt, sửa chữa hệ thống dây điện, lắp đặt đường ống, v.v., những công việc tiếp theo sẽ bị ẩn sau các bức tường và tấm pin. Hành động làm việc ẩn là sự xác nhận rằng công việc đã được thực hiện ở tiêu chuẩn cao.

    Các tài liệu xác định giới hạn vốn ước tính - chi phí của danh sách đầy đủ các công việc (chi phí) cần thiết để hoàn thành tất cả các dự án xây dựng do dự án cung cấp - được gọi là dự toán tóm tắt. Tính toán đã chuẩn bị bao gồm chi phí ước tính không chỉ cho công việc xây dựng và lắp đặt mà còn bao gồm chi phí mua công cụ, hàng tồn kho, thiết bị cũng như các chi phí liên quan khác, bao gồm giám sát của nhà thiết kế, công việc khảo sát, bảo trì dịch vụ của khách hàng, v.v. lập ước tính tóm tắt (viết tắt là SSR) là dễ dàng nhất bằng cách sử dụng các chương trình tính giá thành đặc biệt, nhưng MS Excel thường được sử dụng cho việc này. Trong mọi trường hợp, mẫu được trình bày trong các khuyến nghị về phương pháp luận của Ủy ban Xây dựng Nhà nước Liên bang Nga sẽ được lấy làm cơ sở.

    Quy định chung xác định nội dung dự toán tóm tắt

    Văn bản pháp luật chính quy định thủ tục lập hồ sơ dự toán tổng hợp trở thành Phương pháp Gosstroy (MDS 81-35.2004), được phê duyệt và có hiệu lực theo Nghị quyết số 15/1 của Gosstroy Liên bang Nga năm 2004 trong phiên bản hiện hành, đó là những gì người ước tính được hướng dẫn (hiện tại, Đây là ấn bản năm 2014).

    Các quy định chung của Phương pháp luận nêu rõ rằng ước tính tóm tắt chi phí xây dựng các hạng mục (hoặc các giai đoạn của chúng) bao gồm các tài liệu xác định giới hạn ước tính của số vốn cần thiết để hoàn thành hoàn thành tất cả các hạng mục trong dự án.

    Những văn bản được phê duyệt tương tự này trở thành cơ sở để bắt đầu cấp vốn cho quá trình xây dựng và xác định giới hạn đầu tư vốn. Ở dạng tóm tắt, các kiến ​​nghị về lập dự toán tổng hợp có thể được trình bày theo danh mục sau:

    1. Đề nghị lập dự toán tổng hợp và phê duyệt riêng cho công trình xây dựng sản xuất và phi sản xuất.
    2. Tính toán này được thực hiện ở mức giá hiện tại. Quyết định cuối cùng về việc xác định mức giá được đưa ra khi lập SSR vẫn thuộc về khách hàng và được ghi vào nhiệm vụ thiết kế. Đồng thời, nói chung, để chính thức hóa giá trị ở mức giá hiện tại, đề xuất sử dụng mức cơ sở của năm 2001 như một lựa chọn, được lập chỉ mục theo các bảng chỉ số hiện tại (trong khuôn khổ các phương pháp tính toán lại hiện có) .
    3. Phải lập dự toán tổng hợp cho toàn bộ công trình (không phân biệt số lượng tổng thầu thực hiện chức năng xây lắp trong dự án).
    4. Ước tính chi phí công việc (chi phí) do mỗi tổng thầu thực hiện được ghi vào bảng kê riêng. Việc đăng ký như vậy được thực hiện liên quan đến mẫu SSR.

    Biên soạn SSR theo chương

    Theo khuyến nghị của Phương pháp luận, ước tính tổng hợp bao gồm các chương trong đó kinh phí xây dựng (hoặc sửa chữa lớn) được phân bổ dựa trên tính toán chi phí. Tổng cộng, có 12 chương như vậy - dành cho xây dựng công nghiệp và dân dụng và 9 chương - dành cho việc sửa chữa lớn các công trình xã hội và văn hóa xã hội cũng như các công trình nhà ở. Nếu bất kỳ chương nào quy định đưa vào một đối tượng, công việc (chi phí) cụ thể nhưng thực tế chúng không có thì nên bỏ qua chương đó mà không thay đổi số chương tiếp theo.

    Chương tiếp theo, chương 10, trong danh mục “phần thi công” là dự toán duy trì dịch vụ khách hàng (giám sát kỹ thuật), chương 11 là việc chuẩn bị nhân sự vận hành. Chương áp chót của SSR về cơ sở đại tu liên quan đến việc tính toán dự toán cho dịch vụ giám sát kỹ thuật. Chương cuối cùng giống nhau cho cả hai danh sách. Nội dung của nó bao gồm giám sát thiết kế và công việc thiết kế và khảo sát.

    Trong các chương được liệt kê, việc phân bổ công việc (chi phí) và đối tượng diễn ra theo danh pháp ngành đã được thiết lập. Nếu có nhiều loại hình sản xuất đã hoàn thành, mỗi loại có nhiều đối tượng thì trong chương được phép sắp xếp lại công việc (chi phí) và đối tượng thành các phần có tên trùng với tên sản phẩm. Đối với một số loại hình xây dựng và công nghiệp nhất định, tên và danh pháp của các chương trong SSR có thể thay đổi.

    Là một phần của dự án, một SSR được ghi lại sẽ được đệ trình để phê duyệt cùng với ghi chú giải thích. Nội dung của ghi chú bao gồm các thông tin sau:

    • về vị trí xây dựng,
    • tên nhà thầu (nếu biết),
    • danh sách các danh mục tiêu chuẩn được chấp nhận để lập dự toán,
    • định mức lợi nhuận ước tính và chi phí chung theo loại công trình (hoặc theo nhà thầu cụ thể),
    • chi tiết xác định dự toán chi phí xây dựng công trình, thiết bị (bao gồm cả lắp đặt),
    • các đặc điểm của việc phân bổ vốn xây dựng theo Chương 8-12 của SSR và trong lĩnh vực đầu tư vốn để xây dựng nhà ở và dân dụng.

    Ngoài ra, ghi chú còn liệt kê bất kỳ thông tin nào khác liên quan đến việc xác định chi phí cụ thể cho một dự án xây dựng nhất định, liên kết đến các quyết định của cơ quan chính phủ liên quan đến vấn đề giá cả và lợi ích cho một dự án xây dựng cụ thể.

    Mẫu dự toán tóm tắt: mẫu và ví dụ

    Để lập ước tính tóm tắt, nên sử dụng mẫu số 1, được nêu trong phụ lục thứ hai của Phương pháp, do Ủy ban Xây dựng Nhà nước Liên bang Nga biên soạn. Trong các dòng riêng biệt, nó bao gồm tổng số cho tất cả các ước tính đối tượng mà không trích dẫn số tiền chi tiêu để trang trải các chi phí hạn chế và tổng số để tính toán cho từng loại chi phí riêng lẻ.

    Tài liệu có chứa đường dẫn đến số lượng các tài liệu ước tính phái sinh này. Chi phí của từng đối tượng dự kiến ​​​​của dự án được phân bổ theo các cột tương ứng của biểu mẫu. Cột 4-7 cho biết chi phí ước tính cho công việc xây dựng (sửa chữa và xây dựng) (cột 4), công việc lắp đặt (cột 5), chi phí thiết bị (cột 6) và các chi phí khác (cột 7). Cột 8 thể hiện tổng chi phí ước tính. Ước tính tóm tắt, ví dụ được trình bày, được biên soạn trong MS Excel theo mẫu đã chỉ định.