Tüzel kişiler için arazi vergisi avans ödemelerinin oranları ve ödeme koşulları. Arazi vergisi için avans ödemesi nasıl hesaplanır Sigorta primlerinin ödenmesi için son tarihler

Arsa sahibi olan bir şirketin arazi vergisi ödemesi gerekmektedir. tüzel kişiler 2019'da. Son ödeme tarihini kaçıramazsınız, aksi takdirde şirket ceza ve para cezalarıyla karşı karşıya kalacaktır.

Tüzel kişiler için 2019'da arazi vergisi

2019 yılında arazi vergisi mükellefleri, her şeyden önce tüzel kişilerin yanı sıra arsa sahibi girişimciler ve vatandaşlar olarak tanınmaktadır:

2019 yılında arazi vergisi ödeme avantajına sahip tüzel kişiler:

dini kuruluşlar;

Rusya Federasyonu Federal Cezaevi Hizmetiyle ilgili şirketler;

Toplam şirket temsilcisi sayısının yüzde 80 veya daha fazlasının engelli olması şartıyla engellilerle çalışan kamu kuruluşları;

kamuya açık otoyollara sahip alanlara sahip kuruluşlar.

Arazi vergisinin amacı, verginin uygulandığı bölgede belediye içinde (Moskova ve St. Petersburg - şehir içinde) bulunan arazi parselleridir.

Tüzel kişiler arazi vergisi ödeyemez:

Bunlar Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak dolaşımdan çekilen araziler ise. Arazi Kanununun 27. maddesinin 4. paragrafına göre, bu tür araziler federal mülkiyet altındaki alanları içerir.

Bunlar, Rusya Federasyonu mevzuatına göre dolaşımı sınırlı olan arazi parselleri ise. Bunlar Vergi Kanunu'nun 389'uncu maddesinin 3'üncü fıkrasının 2-5 numaralı alt paragraflarında listelenmiştir.

Bunlar kiralık arsalar ise.

Bu ücretsiz, sabit süreli kullanım için bir arsa ise.

Dikkat! 2019 yılında tüzel kişiler için arazi vergisinin vergi matrahı, arsanın kadastro değeridir.

2019'da tüzel kişilere arazi vergisi nereye ödenir

Tüzel kişiler, arsanızın ait olduğu belediyede bulunan vergi dairesine arazi vergisini ödemek zorundadır.

Bir kuruluşun aynı anda birden fazla belediye bölgesine ait bir arsaya sahip olması durumunda, vergi her belediyenin müfettişliğiyle orantılı olarak ödenir (arazi vergisinin hesaplanması hakkında daha fazla bilgiyi aşağıda bulabilirsiniz).

Tüzel kişiler tarafından 2018 yılında 2019 yılında arazi vergisinin ödenmesi için son tarihler

Tüzel kişiler için arazi vergisi yerel bir vergidir. Bu, ödeme için son tarihin temsili kurumlar tarafından belirlendiği anlamına gelir belediyeler.

Not! Belediye yetkilileri, arazi vergisinin ödenmesi için son tarihi beyannamenin sunulduğu tarihten önce belirleyemez. Yani, Sanat'a göre. 397 ve sanat. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 398'i, 2018 yılı vergi ödemesinin başlangıç tarihi 1 Şubat 2019 olacaktır.

Yerel makamlar ayrıca şirketlerin üç ayda bir arazi vergisi ödemesini talep edebilir. Bu durumda arsanın ait olduğu belediyenin yönetmeliğinde üç aylık ödeme sürelerinin belirtilmesi gerekir. Çoğu zaman, üç aylık ödeme son tarihleri üç aylık dönemin sonunu takip eden ayın son gününe denk gelir, ancak bu gerekli değildir.

Yerel yönetimin 2019 yılında arazi vergisi ödeme zamanlamasına ilişkin tüm kararları bu tabloda derlediğimiz kurallara tabi olmalıdır.

Tüzel kişiler tarafından 2019 yılında arazi vergisinin ödenmesi için son tarihler, örnek

2019 yılında Moskova bölgesi için arazi vergisinin ödenmesi için son tarihlere bir örnek verelim. Ödeme koşulları, 24 Kasım 2004 tarih ve 74 sayılı Moskova Kanununun 3. maddesinin 1. ve 2. bentleri ile düzenlenmektedir.

Bölgenizde 2019 yılında arazi vergisi ödemesi ve bunun için avans ödemesi son tarihlerini nasıl öğrenebilirsiniz?

Elbette arazi vergisi mükelleflerinin bir sorusu vardı: Ödeme son tarihleri belediye yetkilileri tarafından belirleniyorsa, bunlar nerede bulunabilir? Aslında oldukça basit. İki yol var:

Arsa mülkünüzün bulunduğu bölgenin Federal Vergi Servisi ofisiyle iletişime geçin;
Vergi konularında özel hizmetleri kullanabileceğiniz Rusya Federasyonu Federal Vergi Servisi'nin web sitesine gidin.

İkinci yöntem tercih edilir, çünkü yalnızca arazi vergisinin tam ödeme zamanlamasını ve bölgenizdeki herhangi bir dönem için avansları öğrenmenize değil, aynı zamanda vergi oranını ve avantajlarını da öğrenmenize olanak tanır.

Hizmet, Rusya Federal Vergi Servisi'nin resmi web sitesinde yer almaktadır ve "Emlak vergileri oranları ve avantajları hakkında referans bilgileri" olarak adlandırılmaktadır.

Resmi Federal Vergi Hizmetinden, sağlanan listeden bölgenizi ve sizi ilgilendiren verginin ödeneceği yılı seçmeniz gereken bir pencere açılacaktır. Daha sonra “bul” butonuna basın.

Hizmet sizin için bir liste açacak düzenleyici belgeler Bölgenizdeki belediyeler için. Tek yapmanız gereken ihtiyacınız olan belgeyi bulmak, üzerine tıklamak ve ilgilendiğiniz tüm bilgileri alacaksınız.

2019 yılında tüzel kişiler için arazi vergisi, vergi oranı

2019 yılında tüzel kişiler için arazi vergisi oranı ve ödeme son tarihleri yerel makamlar tarafından belirlenmektedir. Önemli kural aynı zamanda Rusya Federasyonu Vergi Kanunu tarafından onaylanan federal vergiden daha yüksek olamaz.

Şirketin, arsanın kadastro değerinin değişmesi halinde yıl ortasında arazi vergisini düşürme hakkı bulunuyor. Ancak vergiyi yeniden hesaplama hakkına sahip olduğunuz süre, arazinin değerinin değişmesinin nedenine bağlıdır. Vergiyi azaltmak için gerekçenizin olup olmadığını ve verginin hangi süre için iade edilebileceğini kontrol edin. Her durumda, vergi yetkilileri avansların azaltılmasının nedenleriyle ilgilenecektir, bu nedenle açıklamaları önceden hazırlayın.

Bölgenizin kendi arazi vergisi oranı yoksa, federal vergi oranına göre ödeme yapın; bu, son ödeme tarihini etkilemez.

Arazi nesnesi	Vergi oranı
Tarım arazileri veya tarımsal kullanım bölgeleri içindeki araziler nüfuslu alanlar ve tarımsal üretimde kullanılan;
Konut ve toplumsal hizmetler kompleksinin konut stoğu ve mühendislik altyapı tesisleri tarafından işgal edilen veya konut inşaatı için edinilen araziler;
Kanuna göre dolaşımı sınırlandırılmış araziler Rusya Federasyonu savunma, güvenlik ve gümrük ihtiyaçlarının sağlanması için sağlanmıştır (Rusya Federasyonu Arazi Kanunu'nun 27. Maddesi);
Diğer topraklar

2019'da arazi vergilerini ödemek için son tarihi nasıl kaçırmazsınız?

2019 yılı arazi vergisi ödeme son tarihini kaçırmamak için öncelikle bunu doğru hesaplamanız gerekmektedir.

Arazi vergisi, arazinin kadastro değerine göre hesaplanır. Tutar 01/01/2019 tarihinden itibaren alınmıştır.

Birkaç belediyenin topraklarında bulunan bir arsa üzerindeki arazi vergisi, her belediyenin topraklarında bulunan arsanın alanına göre ayrı ayrı hesaplanır.

Arazi vergisi miktarı aşağıdaki formülle belirlenir:

Bölgede üç aylık vergi ödeme sistemi varsa avans (üç aylık) ödemeyi aşağıdaki şekilde hesaplayın:

Ve avans sistemi kapsamındaki tüzel kişiler için yıllık ödeme, vergi tutarından üç aylık ödeme tutarının çıkarılmasıyla elde edilen tutara eşit olacaktır.

Şirket raporlama dönemi başından itibaren arazinin sahibi olmadıysa vergi miktarını hesaplarken özel bir katsayı uygulama hakkına sahiptir. Yani, ortaya çıkan arazi vergisi miktarının bir katsayı ile çarpılması gerekecektir. Aşağıdaki şekilde hesaplanabilir:

Katsayı belirlenirken, ayın 15'inden önce arsanın mülkiyetini aldıysanız tam ay sayılır, 15'inden sonra ise bu ay hesaplamaya dahil edilmez.

Önemli! Arazisi ortak mülkiyette olan malikler, vergi ödemeleri gereken arsanın kadastro değerini, her kişinin ortak mülkiyetteki payı oranında hesaplar.

Geçtiğimiz birkaç yılda Rusların önemli bir kısmı konforlu apartmanlardan özel evlere geçmeyi tercih etti. Bu kararın lehine olan temel avantaj, ev çiftçiliği pahasına gıdadan tasarruf etme ve vicdansız ve bazen hiç yapılmayan işler için yönetim şirketlerinden fatura ödeme fırsatıydı.

Geçen yılın ortasından bu yana medya, arazi vergisinin birkaç kez artırılacağına dair korkutucu tahminler yayınlamaya başladı. Sonuç olarak Rusların cüzdanı daha da boşalacak.

Her şey gerçekten bu kadar kötü mü ve yerli toprak sahiplerini neler bekliyor?

Yeni arazi vergisi 2019: değişiklikler ve hesaplama prosedürleri hakkında

Arazi vergisi, Rus Vergi Kanunu (TC RF) tarafından oluşturulmuştur ve şehirlerin ve bölgelerin yerel yetkilileri tarafından düzenlenmektedir.

Yerel belediyeler, Bölüm tarafından belirlenen sınırlar dahilinde vergi oranlarını belirlemeye yetkilidir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 31 No'lu maddesi, ödeme prosedürünü ve son tarihini (kurumlar için) düzenler, ayrıca avantajlar sağlar ve belirli vatandaş kategorilerini vergi ödemekten muaf tutar.

Daha önce arazi vergisi tutarı, sitenin oldukça düşük olan defter değerine göre hesaplanıyordu. Bu hesaplama sonucunda ortaya çıkan tutar, ödeyiciler için külfetli değildi. İkinci binyılın on altıncı yılında her şey çarpıcı biçimde değişti.

Artık arazi vergisi (bundan sonra ZN olarak anılacaktır), miktarın birkaç kez artacağının habercisi olan piyasa değerine eşit olan kadastro değeri dikkate alınarak hesaplanacaktır. Bütün mesele şu ki, kadastro fiyatı bağımsız değerleme uzmanları tarafından, tabiri caizse "gözle", genellikle güvenilmez verilere dayanılarak belirlenmiş ve bazı durumlarda mevcut piyasa değerini önemli ölçüde aşmıştır.

2019'da arazi vergisine tabi nesneler

Bu verginin vergilendirme nesneleri, Rusya Federasyonu topraklarında bulunan arazi parselleridir. bu tip Vergi, bölgesel otoriteler tarafından onaylanan düzenlemelere göre uygulanır. Üstelik bu arazilerin vatandaşların veya kuruluşların malı olması gerekiyor.

Vergilendirmenin ana nesneleri arasında tarımsal, rekreasyonel ve endüstriyel amaçlara yönelik aşağıdaki araziler bulunmaktadır:

kuruluşların tarımsal faaliyetlerine yönelik alanlar;
çiftçilik amacıyla edinilen dacha topluluklarına ve bireysel vatandaşlara ait araziler;
Sanayi işletmelerinin faaliyetlerini destekleyen tesisler. Bu aynı zamanda kuruluşların çalışmalarını destekleyen yapıların inşasına yönelik alanları da içerir;
özellikle kurumların ve vatandaşların sahip olduğu orman ve su alanları fonunun payları;
turistik ve rekreasyon alanları arazileri, ayrıca üzerlerinde pansiyonlar, rekreasyon merkezleri ve diğer binalar bulunuyorsa.

Devlet mülkiyetinde olan, Rusya mevzuatına göre kullanımdan kaldırılan, ülke için tarihi ve doğal değeri olan arsalar ve apartman inşaatı için tahsis edilen arsalar bu vergiye tabi değildir.

Tüzel kişiler ve bireyler için arazi vergisi faiz oranı

Arazi vergisi oranları yerel belediyeler veya şehir yetkilileri tarafından düzenlenir. Ancak Sanat. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 394 sayılı bu değerde izin verilen bir dizi dalgalanma sağlar.

Hesaplama sırasında vergi oranı (TS) yerel makamlar tarafından belirleniyorsa, hesaplamalar bugün itibariyle Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nda öngörülen değeri kullanır:

sanayi sektörleri için Tarım, üzerinde konut binaları ve hizmet komplekslerinin bulunduğu arazilerin yanı sıra ikincil çiftçiliğe tahsis edilen alanlar, Vergi Kanunu'nun 394. Maddesi, kadastroya göre nesnenin fiyatının% 0,3'ü tutarında bir vergi oluşturmuştur.
Diğer ihtiyaçlar için kullanılan araziler için - kadastro fiyatının %1,5'i.

Yerel belediyeler, arazinin kategorisine, tesisin konumuna, amacına ve kullanım iznine göre vergi oranlarını farklılaştırmaya ve düzenlemeye yetkilidir. Böylece her bölge belirli bir nesne için kendi NS'sine sahip olabilir.

Bunu Federal Vergi Hizmetinin web sitesinde (Federal Vergi Hizmeti) “Referans Bilgiler” alt bölümünde veya şu bağlantıyı takip ederek bulabilirsiniz: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, ayrıca şu adresten de bulabilirsiniz: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/ Yerel belediyelerdeki düzenlemeler ve yasal düzenlemeler, bu veriler genellikle bölgesel Federal Vergi Servisi'ndeki stantlarda ve duyuru panolarında yayınlanır.

2019 yılında arazi vergisi hesaplama sistemi

Bireyler için hesaplamalar Vergi Servisi çalışanları tarafından yapılacaktır. Bu kategorideki vatandaşların yukarıda belirtilen makamdan mektup şeklinde aldıkları faturaları derhal ödemeleri gerekecektir.

Ödeme faturalarında belirtilen tutara katılmıyorsanız, bunu basit bir formül kullanarak kendiniz hesaplayabilirsiniz:

Bu, maaşı hesaplamak için kullanılan, faydaları ve indirim faktörlerini hesaba katmayan standart bir formüldür. Nüfusun tercihli kategorisi için miktar, tercih katsayısı dikkate alınarak azaltılacaktır.

Arazi vergisinin raporlama dönemi olan takvim yılının ortasında mülkiyeti alan vatandaşlar için miktar on ikiye bölünecek ve arsanın resmi mülkiyetindeki ay sayısıyla çarpılacak. Paylı mülkiyette ise bu tutar mükelleflere hisseleri oranında dağıtılacak.

Yani arsanın 1/3'ünün sahibi toplam verginin 1/3'ünü ödemek zorunda kalacak.

Hesaplamak için mülkünüzün kadastro değerini netleştirmeniz gerekecektir. Bu, Kadastro Odasına veya Rosreestr'e bir talep göndererek yapılabilir veya resmi web sitelerinde, http://kadastr.ktotam.pro/ bağlantısını takip ederek bilgi portalını da kullanabilirsiniz.

2015 yılından itibaren birey olan bireysel girişimcilerin arazi vergisi beyannamesi verme zorunluluğu kaldırılmıştır. Artık Vergi Müfettişliği'nden gelen faturalara göre ödeme yapacaklar.

Tüzel kişiler, tüm özellikleri dikkate alarak bağımsız olarak hesaplamalar yapacaktır: başka bir kategoriye arazi transferi olup olmadığı, bir bireyin statüsünde bir tüzel kişiliğe değişiklik olup olmadığı, raporlamanın ortasında faaliyetlerin başlangıcı veya bitişi yıl.

Vergi hizmetinden arazi vergisi miktarının nasıl bulunacağı videoda gösterilmektedir.

2019 yılında mevcut arazi vergisi avantajları

Diğer vergilendirme biçimleri gibi ZN'nin de bireyler ve kuruluşlar arasında kendi tercihli kategorileri vardır.

Federal mevzuat tarafından belirlenen tercihli oranlar aşağıdaki kişi grupları için geçerlidir:

engelli insanlar ve II. Dünya Savaşı gazileri ve diğer askeri operasyonlar.
grup I ve II'deki engelli kişilerin yanı sıra engelli çocuklar.
Rusya Federasyonu ve Sovyetler Birliği'nin kahramanları.
nükleer silahların test edilmesine ve Çernobil nükleer santralindeki kazanın ortadan kaldırılmasına katılan vatandaşlar.
uzay ve nükleer testler sonucunda radyasyon hastalığına yakalanmış engelli insanlar.

Yukarıdaki kişilerin tümü vergi matrahında (kadastroya göre arsa fiyatı) 10.000 ruble azalma bekleme hakkına sahiptir. Bunu yapmak için gerekli belgeleri vergi makamlarına sunarak haklarınızı doğrulamanız gerekir.

Federal makamlar tarafından arazi vergisinden muaf tutulan kuruluşların listesi, Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 395. Maddesinde belirtilmiştir. Geri kalan yardımlar yerel belediye yetkilileri tarafından onaylanır ve dağıtılır.

Yetkililerin kararları gazetelerde ve yönetim standlarında yayınlanarak halka duyurulmaktadır.

2019'da vergi ödemesinin zamanlaması ve prosedürü

Ödemelerin tesisin bulunduğu bölgede yapılması gerekmektedir. Arazi vergisi mükellefleri bireylerdir. Arazi parsellerinin sahibi veya daimi sahibi olan kişiler ve dernekler. Ödeme son tarihleri belediyeler tarafından belirlenir ve kural olarak bireyler arasında farklılık gösterir. kişiler ve tüzel kişiler.

Bu şekilde sınıflandırılan bireyler ve bireysel girişimciler, tutarın tutarını ve son ödeme tarihini belirten bir vergi bildirimi alırlar. Federal Kanun'da (320 Sayılı Federal Kanun) yapılan 23 Kasım 2015 tarihli son değişiklikle ödeme süresinin “ödenen yılı” takip eden yılın ilk Aralık ayına kadar uzatılması onaylandı.

Yerel makamlar tarafından da belirlenen üç ayda bir avans ödemesi yapan tüzel kişiler (dolayısıyla bölgeye göre farklılıklar) genellikle programa uyar: Nisan, Temmuz ve Ekim aylarının sonuna kadar, yani raporlama çeyreğinin sonuna kadar. Bir önceki yılın son çeyreğine ait ödemeler, içinde bulunulan yılın Şubat ayının ilk gününden önce yerel bütçeye yapılır.

Vergi Kanunu, ZN'nin geç, eksik ödenmesi veya ödenmemesi durumunda ceza veya para cezası şeklinde cezalar öngörmektedir. Kasıtsız ihlal nedeniyle ceza, yıllık vergi tutarının yaklaşık yüzde 20'si, kasıtlı ihlal sonucunda ise yüzde 40'a kadar olacak.

Her gecikme günü için cezalar tahsil edilecek ve yeniden finansman oranının 1:300'ü tutarında cezalar uygulanacaktır.

Arazi vergisi için BCC 2019

Ödenecek bir vergi için ödeme yaparken ve işlerken önemli bir özellik, tabloda gösterilen bütçe sınıflandırma kodlarıdır.

Arazi vergisi ödemesinin adı	Bütçe sınıflandırma kodu
Arazi vergisi ödemesinin adı	Federal açıdan önemli şehirler için	Rus şehirleri için	Kentsel alanlar için	İlçe sınırları içindeki kentsel araziler için	Yerleşimler arası bölgeler için
Vergi ödemesi	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Gönderen, bu birkaç sayıyı yanlış girerek parayı yanlış hedefe aktarma riskiyle karşı karşıya kalır.

2019 yılında arazi vergisi ve bunun raporlanması

Arazi vergisi mükellefleri için raporlamanın sunulması, sitenin bulunduğu yerde vergi beyannamesinin verilmesinden oluşur. 2015 yılından bu yana, bireysel girişimciler bu raporlama prosedüründen muaf tutulmakta olup, yalnızca tüzel kişiler beyannameleri doldurup vergi makamlarına sunmaktadır.

ZN beyan formu (KND 1153005 formu) ve doldurulmasına ilişkin hükümler, 28 Ekim 2011 tarihli ve ММВ-7-11/696@ sayılı Rusya Federal Vergi Dairesi Emri ile belirlenir. Bu belge, belirlenen formatlara göre elektronik olarak veya kağıt üzerinde doldurulur ve 1 Şubat'tan önce (geçmiş dönem için) yılda bir kez Vergi Dairelerine sunulur.

Bu vergi türünde her raporlama dönemi bir takvim yılına eşdeğerdir.

Basılı versiyonda, raporlama belgesi şahsen ödeme yapan kişi veya temsilcileri tarafından incelemeye sunulur veya taahhütlü posta yoluyla gönderilir (ekler listesini unutmadan). Elektronik belgeler – e-posta yoluyla.

Sonuç olarak, arazi sahiplerine, bu ödemenin büyüklüğünün pratikte faaliyet sonuçlarına ve kâra bağlı olmadığını, mülkün kadastro değerinden ve alanından etkilendiğini hatırlatmakta fayda var.

Parsellerin sınırları kadastro yoluyla belirlenmekte olup, komşularla gereksiz anlaşmazlıklardan kaçınmak ve gereksiz vergiler ödememek için her malikin "sınırlarını" tam olarak bilmesi ve bunlara uyması gerekir.

Bir apartmandaki daire sahiplerinin arazi vergisi ödemesi gerekip gerekmediğini videodan öğrenin.

Temas halinde

Arazi vergisi yereldir (Vergi Kanununun 15. Maddesi). Ödeme ve peşin vergi ödemeleri için son tarih, temsili makamların düzenleyici işlemlerinin yanı sıra Moskova, Sevastopol, St. Petersburg - şehir yasaları tarafından belirlenir. federal önemi Kanunun 387 nci maddesi hükümlerine göre mahalli bütçeye aktarılır.

Bir tüzel kişiliğin, bireysel veya bireysel girişimcinin, arazi vergisi borçlarının hangi süre içinde geri ödenmesi gerektiğini öğrenmesi için, bunu yapmak için, arazi arsasının yerelleştirildiği bölgede yasama organının eylemleri hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. mülkiyet hakkı, kalıcı kullanım, ömür boyu miras alınabilir mülkiyet hakkı (Madde 338 Vergi Kanunu) kapsamında.

Bir arsa üzerindeki verginin ödenmesine ilişkin vergi dönemi, Vergi Kanununun 393. Maddesi hükümlerinin 31. Bölümü uyarınca bir takvim yılıdır.

Tüzel kişiler - vergi mükellefi kuruluşlar için raporlama dönemleri takvim yılının dörtte üçüdür. Belediyenin temsil organı üç aylık raporlama dönemlerini belirlememe hakkına sahiptir.

Vergi dönemi içerisinde tüzel kişi olan vergi mükellefleri, mevzuatta aksi öngörülmediği sürece peşin vergi ödemesi yaparlar. Vergi döneminin sonunda kanuna uygun olarak hesaplanan vergi tutarını yerel bütçeye aktarırlar (Vergi Kanununun 396. maddesinin 5. fıkrası).

Arazi vergisi ödeme son tarihi nasıl belirlendi?

Tüzel kişiler

Tüzel kişiler için, yıllık sonuçlar için son tarih, sona eren raporlama dönemini takip eden yılın 01.02'sinden önce belirlenmemiştir (Yasanın 398. maddesinin 3. fıkrası). Avans ödemesi, en geç raporlama çeyreği takip eden ayın son tarihine kadar tahsil edilir (Kanunun 393. maddesinin 2. fıkrası). Buna göre ödemeler 01.05, 01.08 tarihinden önce yerel bütçeye aktarılıyor. ve 01.11.

Kanunun 397. Maddesinin 1. paragrafı, son tarihin, her bir şehrin ve federal şehrin temsilci makamı tarafından, belirli bir vergi için beyanname verme son tarihinden önce belirlenemeyeceğini belirtir.

Yerel yönetimler tüzel kişileri üç ayda bir kısmi ödeme yapmaya zorlama hakkına sahiptir. Aynı makamlar avans ödemelerinin zamanlamasını da belirler (Vergi Kanununun 397. maddesinin 2. fıkrası).

Bireyler için

Bireysel vergi mükelleflerinin, kayıt yerindeki vergi dairesi tarafından gönderilen bildirime dayanarak arazi vergisi ödemesi gerekmektedir.

Bireylere yönelik yeni vergi ödeme prosedürü 1 Ocak 2016'da yürürlüğe girdi. Peşin vergi ödemelerini iptal etti ve bunun sonucunda, ödeme için tek bir son tarih belirlendi - süresi dolan raporlama dönemini takip eden yılın en geç 01.12'sine kadar ( Takvim yılı).

Müfettişlik tarafından bir bildirimin gönderilmesine, gönderildiği takvim yılından en fazla üç yıl önce ve ödemenin vadesinden en geç 30 iş günü önce izin verilir. Mükellefler ayrıca üç vergi dönemini geçmeyecek şekilde arazi vergisi ödeme yükümlülüğünü de yerine getirmektedir.

Daha önce bireyler bu yılın 15'inde eylül ve kasım aylarında üç eşit taksit halinde avans öderken, son taksit ise gelecek yıl şubat ayında ödeniyordu.

Bu prosedür işi zorlaştırıyordu; bütçe, vergi bildirimlerinin gönderilmesi için ek maliyetlere neden oluyordu: avansların ve vergilerin ayrı ayrı ödenmesi.

Bireysel girişimciler için arazi vergisi

Bir arsa üzerinde vergi ödemek amacıyla, bireysel bir girişimci, alınan vergi bildirimine göre ve süresi dolan raporlama dönemini takip eden yılın en geç 01.12'sine kadar ödeme yapmakla yükümlü sıradan bir bireye eşittir.

2017 için son tarihler

2016 yılı ödeme süresi 02/01/2017 tarihinde sona ermiştir.

2017 yılında avans ödemesi için son tarih aşağıdakiler için sona ermektedir:

Çeyrek – 05/02/2017
II. çeyrek – 31.07.2017
III. çeyrek – 31.10.2017

2017 yılı nihai yıllık vergisinin tüzel kişiler tarafından 02/01/2018 tarihine kadar, bireyler tarafından ise 12/1/2018 tarihine kadar ödenmesi gerekmektedir.

Arazi vergisi beyanı

Bu vergiye ilişkin vergi raporlaması yalnızca ödeme yükümlülüğü bulunan tüzel kişiler tarafından tamamlanır. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 31. Bölümü uyarınca arazi vergisi ve en geç 01.02.2012 tarihine kadar vergilendirilebilir arsanın bulunduğu yerdeki vergi dairesine sunulur. sona eren vergi dönemini takip eden yıl.

Bir tüzel kişiliğin elinde birden fazla arsa varsa ve bunların hepsi farklı belediyelerin topraklarında bulunuyorsa, ancak aynı zamanda bölge bir vergi müfettişliğinin kontrolü altındaysa, genel verileri içeren bir beyanda bulunmasına izin verilir, burada her parsel için ayrı ayrı sadece 2. bölüm doldurulur.

Arsaların ayrı vergi müfettişlikleri bulunan farklı belediyelerde bulunması halinde, verginin her yerel bütçeye düşen pay oranında ayrı ayrı ödenmesi gerekmektedir. Bu durumda, beyanın tüm denetimlere sunulmasına gerek yoktur; bir beyanın sunulması ve Federal Vergi Servisi'nin geri kalanına bildirilmesi yeterlidir.

Vergi Kanunu'nun 113'üncü maddesi uyarınca, gerçek kişi için süre, borcun ödenmediği tarihten itibaren üç yıldır.

Örneğin, arsa sahibi 05/01/2016 tarihinden önce vergiyi ödememişse, 05/01/2019 tarihinden sonra onu Vergi Kanunu'nun 122'nci maddesi uyarınca sorumlu tutmak artık mümkün olmayacaktır.

Ayrıca, vergi müfettişleri aşağıdaki nedenlerden dolayı zamanaşımının işleyişini dondurabilirler: bireysel Vergi ödemekle yükümlü olan müfettişliğin denetim yapmasına engel oluyor. Bu durumda vergi makamları resmi bir kanun hazırlar.

Sebep ortadan kaldırıldıktan sonra, bu ikinci bir kanunla - zamanaşımı süresini geri getiren bir belge - resmileştirilir.

Kategori 1'i seçin. İş kanunu(237) 1.1. İş kurma talimatları (26) 1.2. Bireysel girişimci açmak (27) 1.3. Birleşik Devlet Bireysel Girişimciler Sicilindeki Değişiklikler (4) 1.4. Bireysel girişimciyi kapatmak (5) 1.5. LLC (39) 1.5.1. LLC Açmak (27) 1.5.2. LLC'deki Değişiklikler (6) 1.5.3. LLC'nin Tasfiyesi (5) 1.6. OKVED (31) 1.7. Ticari faaliyetlerin ruhsatlandırılması (13) 1.8. Nakit disiplini ve muhasebe (69) 1.8.1. Bordro hesaplaması (3) 1.8.2. Annelik ödemeleri (7) 1.8.3. Geçici sakatlık ödeneği (11) 1.8.4. Genel muhasebe sorunları (8) 1.8.5. Envanter (13) 1.8.6. Nakit disiplini (13) 1.9. Ticari çekler (19) 10. Çevrimiçi yazarkasalar (14) 2. Girişimcilik ve vergiler (415) 2.1. Genel vergi sorunları (27) 2.10. Mesleki gelir vergisi (9) 2.2. USN (44) 2.3. UTII (46) 2.3.1. Katsayısı K2 (2) 2.4. TEMEL (36) 2.4.1. KDV (17) 2.4.2. Kişisel gelir vergisi (8) 2.5. Patent sistemi (24) 2.6. İşlem ücretleri (8) 2.7. Sigorta primleri(64) 2.7.1. Bütçe dışı fonlar (9) 2.8. Raporlama (86) 2.9. Vergi avantajları(71) 3. Yararlı programlar ve hizmetler (40) 3.1. Vergi mükellefi tüzel kişi (9) 3.2. Hizmetler Vergisi Ru (12) 3.3. Emeklilik raporlama hizmetleri (4) 3.4. İş Paketi (1) 3.5. Çevrimiçi hesap makineleri (3) 3.6. Çevrimiçi inceleme (1) 4. Hükümet desteği küçük işletme (6) 5. PERSONEL (104) 5.1. Tatil (7) 5.10 Maaş (6) 5.2. Annelik yardımları (2) 5.3. Hastalık izni (7) 5.4. İşten çıkarılma (11) 5.5. Genel (22) 5.6. Yerel kanunlar ve personel belgeleri (8) 5.7. İş güvenliği (9) 5.8. İşe alma (3) 5.9. Yabancı personel (1) 6. Sözleşmeye dayalı ilişkiler (34) 6.1. Anlaşma bankası (15) 6.2. Bir anlaşmanın imzalanması (9) 6.3. Sözleşmeye ek anlaşmalar (2) 6.4. Sözleşmenin feshi (5) 6.5. İddialar (3) 7. Yasal çerçeve (37) 7.1. Rusya Maliye Bakanlığı ve Rusya Federal Vergi Dairesi'nin Açıklamaları (15) 7.1.1. UTII ile ilgili faaliyet türleri (1) 7.2. Yasalar ve yönetmelikler (12) 7.3. GOST'ler ve teknik düzenlemeler (10) 8. Belge formları (82) 8.1. Birincil belgeler (35) 8.2. Beyannameler (25) 8.3. Vekaletnameler (5) 8.4. Başvuru formları (12) 8.5. Kararlar ve protokoller (2) 8.6. LLC sözleşmeleri (3) 9. Çeşitli (25) 9.1. HABER (5) 9.2. Kırım (5) 9.3. Borç verme (2) 9.4. Hukuki ihtilaflar (4)

Arazi vergisi, arsa sahibi olan, kullanan veya satın alan kuruluşlara, bireysel girişimcilere ve vatandaşlara uygulanan bir ücrettir. Vergi yereldir, Moskova, St. Petersburg ve Sevastopol şehirlerinin belediye normları ve yasaları ile belirlenir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 15. Maddesi, 387. Maddesi). Yerel makamlar yalnızca oranları değil aynı zamanda arazi vergisi ödemelerinin zamanlamasını da kendileri belirler. avans ödemeleri Bu son tarihler hakkında size daha fazla bilgi vereceğiz.

Arazi vergisi avans ödemelerinin son ödeme tarihi

Madde 1 Sanat. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 397'si, yıllık vergi tutarının ödenmesi için yaklaşık bir son tarih belirlemektedir - arazi vergisi beyannamesinin sunulması gereken gün, ancak daha erken değil. Bu gün, raporlama yılını takip eden yılın 1 Şubat'ıdır (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 398. Maddesinin 3. fıkrası).

Ancak Vergi Kanunu'nda arazi vergisine ilişkin avans ödemelerinin son ödeme tarihi yoktur. Vergi avansları ödeme ihtiyacının belirlenmesi yerel makamların yetkisi dahilindedir (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 397. Maddesinin 2. fıkrası). Peşin ödemeler yalnızca kuruluşlar için yapılabilir, ancak bireysel girişimciler, sıradan vatandaşlar gibi Federal Vergi Servisi'nden gelen bildirimlere göre arazi vergisini bir sonraki yılın 1 Aralık'ına kadar ödedikleri için bunları devretmemelidir (Vergi Kanunu'nun 397. Maddesi). Rusya Federasyonu).

Arazi vergisi için avans ödemelerinin aktarılmasına ilişkin son tarihin, belirli bir bölgede yürürlükte olan yasalara bağlı olarak değişebileceği ortaya çıktı. Böylece, 24 Kasım 2004 tarihli ve 74 sayılı Moskova Kanunu, Moskova vergi mükellefleri için arazi vergisinin ödenmesine ilişkin aşağıdaki tarihleri belirlemiştir:

yıllık ödeme - bir sonraki raporlama yılının 1 Şubat'ı,
Arazi vergisinin peşin ödenmesi - son ödeme tarihi, en geç raporlama dönemini takip eden ayın son günüdür; 30 Nisan, 31 Temmuz, 31 Ekim (74 Sayılı Kanun'un 3'üncü maddesinin 1'inci ve 2'nci bölümleri).

Ve örneğin Ryazan şehrinde arsa sahibi olanlar için daha uzun süreler geçerlidir (24 Kasım 2005 tarih ve 384-III sayılı Kent Konseyi Kararı ile onaylanan Yönetmeliğin 3. Maddesi):

Yıllık verginin en geç bir sonraki yılın 5 Şubat tarihine kadar ödenmesi gerekmektedir.
Arazi vergisi avans ödemelerinin 1., 2. ve 3. çeyrekler için son ödeme tarihi sırasıyla 5 Mayıs, 5 Ağustos ve 5 Kasım'dır.

Ödemede gecikmemek için vergi mükellefleri, arazi vergisi için avans ödemeleri gerekip gerekmediğini ve hangi zaman dilimi içerisinde arsalarının bulunduğu bölgelerin Federal Vergi Servisi'ne danışmalıdır. Dolayısıyla, Moskova'da 2017 yılının 2. çeyreği için arazi vergisini (peşin ödeme) en geç 31.07.2017 tarihine kadar ödemeniz gerekiyorsa, Ryazan'da bu süre son günden itibaren 08.07.2017 tarihine kadar sürecektir. Avans ödemesi 5 Ağustos 2017'de yapılıyor. Bu yıl Cumartesi gününe denk geliyor.

Arazi vergisi avans ödemelerinin KBK'sı 2017

Bütçe sınıflandırma kodu (BCC), vergiye tabi arsanın konumuna bağlıdır:

kentsel yerleşim – 182 1 06 06033 13 1000 110
kırsal yerleşim - 182 1 06 0603310 1000 110
yerleşim bölgeleri - 182 1 06 06033 05 1000 110
şehir içi alanlar - 182 1 06 0603212 1000 110
kentsel bölgede:
şehir içi bölmeli - 182 1 06 0603211 1000 110
şehir içi bölünme olmadan - 182 1 06 06032 04 1000 110
Moskova, St. Petersburg, Sevastopol şehirlerinde - 182 1 06 0603103 1000 110.

Arazi vergisi avans ödemelerinin nakliye sırasında kaybolmamasını ve bütçeye zamanında ulaşmasını sağlamak için kuruluşun ödeme emrinde mevcut BCC'yi belirtmesi gerekir. Arazi vergisi kodları 2017 yılında aynı kaldı.

Dolayısıyla, bölgenizde arazi vergisinin peşin ödenmesi gerekiyorsa, bunun hangi tarihe kadar yapılması gerektiği, yerel belediye mevzuatının belirlediği son tarihlere bağlıdır. Kuruluşlar bu tarihleri, arsalarının bulunduğu yerdeki Federal Vergi Hizmetinin bölge müfettişlikleri ile kontrol etmelidir.