Tỷ lệ và thời hạn nộp tiền tạm ứng tiền thuế đất đối với pháp nhân. Cách tính số tiền tạm ứng tiền thuế đất Thời hạn nộp tiền bảo hiểm

Doanh nghiệp sở hữu đất đai phải nộp thuế đất pháp nhân vào năm 2019. Bạn không thể bỏ lỡ thời hạn thanh toán, nếu không công ty sẽ phải đối mặt với các hình phạt và tiền phạt.

Thuế đất năm 2019 đối với pháp nhân

Người nộp thuế đất năm 2019 trước hết được công nhận là pháp nhân, cũng như doanh nhân và công dân sở hữu lô đất:

Pháp nhân được hưởng lợi ích khi nộp thuế đất năm 2019:

tổ chức tôn giáo;

các công ty liên quan đến Cơ quan Cải tạo Liên bang Liên bang Nga;

các tổ chức công cộng làm việc với người khuyết tật với điều kiện phải có 80% tổng số đại diện công ty là người khuyết tật trở lên;

các tổ chức sở hữu các khu vực có đường cao tốc có thể tiếp cận công cộng.

Đối tượng bị đánh thuế đất là những lô đất nằm trong khu vực đô thị (ở Moscow và St. Petersburg - trong thành phố), trên lãnh thổ nơi thuế được áp dụng.

Pháp nhân không được nộp thuế đất:

Nếu đây là những vùng đất bị thu hồi khỏi lưu thông theo luật pháp Liên bang Nga. Theo khoản 4 Điều 27 của Bộ luật Đất đai, những vùng đất đó bao gồm các khu vực thuộc sở hữu của liên bang.

Nếu đây là những lô đất bị hạn chế lưu hành theo luật pháp Liên bang Nga. Chúng được liệt kê trong các khoản 2-5 của khoản 3 Điều 389 của Bộ luật Thuế.

Nếu đây là những lô đất thuê.

Nếu đây là lô đất được sử dụng miễn phí, có thời hạn.

Chú ý! Căn cứ tính thuế đất của pháp nhân năm 2019 là giá trị địa chính của thửa đất.

Nơi nộp thuế đất cho pháp nhân năm 2019

Pháp nhân phải nộp thuế đất cho cơ quan thuế có trụ sở tại cùng địa bàn nơi có thửa đất của bạn.

Trong trường hợp một tổ chức sở hữu một lô đất thuộc nhiều quận thành phố cùng một lúc, thuế sẽ được nộp theo tỷ lệ cho thanh tra của từng đô thị (đọc thêm về cách tính thuế đất bên dưới).

Thời hạn nộp thuế đất năm 2018 năm 2019 của pháp nhân

Thuế đất đối với pháp nhân là thuế địa phương. Điều này có nghĩa là thời hạn thanh toán được ấn định bởi cơ quan đại diện đô thị.

Ghi chú! Chính quyền thành phố không thể ấn định thời hạn nộp thuế đất sớm hơn ngày nộp tờ khai. Đó là, theo Nghệ thuật. 397 và nghệ thuật. 398 của Bộ luật thuế Liên bang Nga, ngày bắt đầu nộp thuế cho năm 2018 sẽ là ngày 1 tháng 2 năm 2019.

Chính quyền địa phương cũng có thể yêu cầu các công ty nộp thuế đất hàng quý. Trong trường hợp này, thời hạn nộp tiền hàng quý phải được quy định cụ thể trong quy định của chính quyền cấp xã nơi có lô đất thuộc địa phận. Thông thường, thời hạn thanh toán hàng quý rơi vào ngày cuối cùng của tháng sau ngày kết thúc quý, nhưng điều này là không bắt buộc.

Mọi quyết định của chính quyền địa phương về thời điểm nộp thuế đất năm 2019 đều phải tuân theo các quy định mà chúng tôi đã tổng hợp trong bảng này.

Ví dụ về thời hạn nộp thuế đất năm 2019 của pháp nhân

Hãy để chúng tôi đưa ra một ví dụ về thời hạn nộp thuế đất cho khu vực Moscow vào năm 2019. Thời hạn thanh toán được quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 3 Luật Matxcơva số 74 ngày 24/11/2004.

Làm thế nào bạn có thể tìm ra thời hạn nộp thuế đất và các khoản tạm ứng cho năm 2019 ở khu vực của bạn?

Chắc hẳn người nộp thuế đất đã đặt ra câu hỏi: nếu thời hạn nộp do chính quyền thành phố quy định thì có thể tìm ở đâu. Nó thực sự khá đơn giản. Có hai cách:

Liên hệ với văn phòng Dịch vụ Thuế Liên bang của khu vực nơi có tài sản đất đai của bạn;
Truy cập trang web của Dịch vụ Thuế Liên bang Liên bang Nga, nơi bạn có thể sử dụng các dịch vụ đặc biệt về các vấn đề thuế.

Phương pháp thứ hai được ưu tiên hơn vì nó cho phép bạn không chỉ tìm ra thời điểm nộp thuế đất chính xác và các khoản tạm ứng cho bất kỳ khoảng thời gian nào trong khu vực của bạn mà còn tìm ra mức thuế và các lợi ích.

Dịch vụ này có trên trang web chính thức của Cơ quan Thuế Liên bang Nga và được gọi là “Thông tin tham khảo về thuế suất và lợi ích đối với thuế tài sản”.

Một cửa sổ từ Dịch vụ Thuế Liên bang chính thức sẽ mở ra, nơi bạn sẽ cần chọn khu vực của mình từ danh sách được cung cấp, cũng như năm nộp thuế mà bạn quan tâm. Sau đó nhấn nút “tìm”.

Dịch vụ sẽ mở danh sách cho bạn văn bản quy định cho các đô thị trong khu vực của bạn. Tất cả những gì bạn phải làm là tìm tài liệu bạn cần, nhấp vào nó và bạn sẽ nhận được tất cả thông tin bạn quan tâm.

Thuế đất đối với pháp nhân năm 2019, thuế suất

Mức thuế đất đối với pháp nhân năm 2019 cũng như thời hạn nộp thuế do chính quyền địa phương quy định. Quy tắc quan trọngđồng thời, nó không được cao hơn mức liên bang đã được Bộ luật thuế Liên bang Nga phê duyệt.

Công ty có quyền giảm thuế đất vào giữa năm nếu giá trị địa chính của khu đất thay đổi. Nhưng khoảng thời gian mà bạn có quyền tính lại thuế tùy thuộc vào lý do khiến giá trị mảnh đất thay đổi. Kiểm tra xem bạn có căn cứ để giảm thuế hay không và có thể hoàn lại tiền trong khoảng thời gian nào. Trong mọi trường hợp, cán bộ thuế sẽ quan tâm đến lý do giảm tạm ứng nên hãy chuẩn bị trước các giải trình.

Nếu khu vực của bạn không có thuế suất đất riêng, hãy nộp theo thuế liên bang, điều này không ảnh hưởng đến thời hạn nộp thuế.

Đối tượng đất	Thuế suất
Đất nông nghiệp hoặc đất nằm trong khu sử dụng nông nghiệp ở khu dân cư và sử dụng vào sản xuất nông nghiệp;
Đất bị chiếm dụng bởi quỹ nhà ở và cơ sở hạ tầng kỹ thuật của tổ hợp nhà ở và dịch vụ xã hoặc bị thu hồi để xây dựng nhà ở;
Đất hạn chế lưu thông theo quy định của pháp luật Liên Bang Nga cung cấp để đảm bảo nhu cầu quốc phòng, an ninh và hải quan (Điều 27 Bộ luật Đất đai Liên bang Nga);
Các vùng đất khác

Làm sao để không bị lỡ thời hạn nộp thuế đất năm 2019

Để không bị lỡ thời hạn nộp thuế đất năm 2019, trước tiên bạn phải tính toán chính xác.

Thuế đất được tính căn cứ vào giá trị địa chính của lô đất. Số tiền được lấy kể từ ngày 01/01/2019.

Thuế đất đối với lô đất nằm trên lãnh thổ của một số đô thị được tính riêng theo diện tích lô đất nằm trên lãnh thổ của mỗi đô thị.

Số thuế đất được xác định theo công thức:

Nếu khu vực có hệ thống nộp thuế theo quý thì tính số tiền tạm ứng (hàng quý) như sau:

Và khoản thanh toán hàng năm cho các pháp nhân theo hệ thống tạm ứng sẽ bằng số tiền thuế trừ đi số tiền thanh toán hàng quý.

Nếu công ty không trở thành chủ sở hữu đất kể từ đầu kỳ báo cáo thì công ty có quyền áp dụng hệ số đặc biệt khi tính số thuế. Nghĩa là, số tiền thuế đất thu được sẽ cần phải được nhân với một hệ số. Nó có thể được tính như sau:

Khi xác định hệ số, nếu bạn nhận quyền sở hữu đất trước ngày 15 của tháng thì tính là cả tháng, nếu sau ngày 15 thì tháng này không được tính.

Quan trọng! Các chủ sở hữu có đất thuộc sở hữu chung thì tính giá trị địa chính của thửa đất mà họ phải nộp thuế theo tỷ lệ phần sở hữu chung của mỗi người.

Trong vài năm qua, một bộ phận đáng kể người Nga đã chọn chuyển từ những căn hộ tiện nghi sang hộ gia đình riêng. Ưu điểm chính của quyết định này là cơ hội tiết kiệm lương thực bằng chi phí canh tác của hộ gia đình và thanh toán các hóa đơn từ các công ty quản lý đối với những công việc vô đạo đức và đôi khi không được thực hiện.

Từ giữa năm ngoái, truyền thông bắt đầu đăng tải những dự báo đáng sợ, theo đó thuế đất sẽ tăng gấp nhiều lần. Do đó, ví của người Nga sẽ càng trở nên trống rỗng hơn.

Mọi chuyện có thực sự tồi tệ như vậy không và điều gì đang chờ đợi các chủ đất trong nước?

Thuế đất mới 2019: về những thay đổi và thủ tục tính thuế

Thuế đất được thiết lập theo Bộ luật thuế Nga (TC RF) và được quản lý bởi chính quyền địa phương của các thành phố và khu vực.

Các chính quyền địa phương được phép ấn định mức thuế trong giới hạn do Sec. Số 31 của Bộ luật Thuế Liên bang Nga quy định thủ tục và thời hạn thanh toán (đối với các tổ chức), cũng như đưa ra các lợi ích và miễn thuế cho một số loại công dân.

Trước đây, số thuế đất được tính theo giá trị sổ sách của khu đất khá thấp. Số tiền thu được từ cách tính toán này không gây gánh nặng cho người trả tiền. Vào năm thứ mười sáu của thiên niên kỷ thứ hai, mọi thứ đã thay đổi đáng kể.

Bây giờ thuế đất (sau đây gọi là ZN) sẽ được tính có tính đến giá trị địa chính, bằng giá trị thị trường, điều này báo trước số tiền sẽ tăng lên nhiều lần. Vấn đề là giá địa chính được ấn định bởi các thẩm định viên độc lập, có thể nói là “bằng mắt”, thường dựa trên dữ liệu không đáng tin cậy và trong một số trường hợp, nó vượt quá đáng kể giá trị thị trường hiện tại.

Đối tượng phải nộp thuế đất năm 2019

Đối tượng bị đánh thuế theo loại thuế này là các lô đất nằm trên lãnh thổ Liên bang Nga, nơi loại này thuế được thực hiện theo quy định đã được chính quyền địa phương phê duyệt. Hơn nữa, những vùng đất này phải là tài sản của công dân hoặc tổ chức.

Đối tượng đánh thuế chính bao gồm các loại đất sau đây dành cho mục đích nông nghiệp, giải trí và công nghiệp:

khu vực hoạt động nông nghiệp của tổ chức;
mảnh đất thuộc về cộng đồng dacha và công dân cá nhân, được mua lại với mục đích canh tác;
cơ sở vật chất hỗ trợ hoạt động của các doanh nghiệp công nghiệp. Điều này cũng bao gồm các khu vực xây dựng các công trình hỗ trợ công việc của các tổ chức;
phần quỹ diện tích rừng và mặt nước thuộc sở hữu của các tổ chức và công dân nói riêng;
đất khu du lịch, giải trí, kể cả nếu trên đó có nhà trọ, trung tâm giải trí và các công trình khác.

Không phải chịu thuế này là các lô đất là tài sản nhà nước, bị loại khỏi lưu thông theo luật pháp Nga, có giá trị lịch sử và tự nhiên đối với đất nước và các lô đất được phân bổ để xây dựng các tòa nhà chung cư.

Lãi suất thuế đất đối với pháp nhân và cá nhân

Thuế đất được quy định bởi chính quyền địa phương hoặc chính quyền thành phố. Tuy nhiên, Nghệ thuật. Số 394 của Bộ luật Thuế Liên bang Nga quy định một loạt các biến động cho phép của giá trị này.

Nếu tại thời điểm tính toán, thuế suất (TS) do chính quyền địa phương xác định thì việc tính toán sẽ sử dụng giá trị do Bộ luật thuế của Liên bang Nga quy định kể từ ngày hôm nay:

cho các ngành công nghiệp Nông nghiệp, đất trên đó có các tòa nhà ở và khu phức hợp tiện ích, cũng như diện tích được phân bổ cho canh tác phụ, Điều số 394 của Bộ luật thuế quy định mức thuế là 0,3% giá của đối tượng theo địa chính.
Đối với đất sử dụng cho mục đích khác - 1,5% giá từ địa chính.

Các chính quyền địa phương được quyền phân biệt và điều chỉnh thuế suất dựa trên loại đất, vị trí của cơ sở, mục đích và giấy phép sử dụng. Như vậy, mỗi vùng có thể có NS riêng cho một đối tượng cụ thể.

Bạn có thể tìm hiểu trên trang web (Dịch vụ Thuế Liên bang) của Dịch vụ Thuế Liên bang trong tiểu mục “Thông tin tham khảo” hoặc bằng cách nhấp vào liên kết: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, cũng từ các quy định và hành vi pháp lý tại các đô thị địa phương, dữ liệu này thường được đăng trên các quầy và bảng thông báo trong Dịch vụ Thuế Liên bang khu vực.

Hệ thống tính thuế đất năm 2019

Đối với cá nhân, việc tính toán sẽ do nhân viên của Cục Thuế thực hiện. Loại công dân này chỉ cần thanh toán kịp thời các hóa đơn nhận được dưới dạng thư từ cơ quan có thẩm quyền nêu trên.

Nếu bạn không đồng ý với số tiền ghi trong hóa đơn thanh toán, bạn có thể tự tính toán bằng công thức đơn giản:

Đây là công thức tính lương tiêu chuẩn, không tính đến các yếu tố phúc lợi, giảm trừ. Đối với nhóm dân cư được ưu đãi, số tiền sẽ được giảm đi có tính đến hệ số ưu đãi.

Đối với những công dân nhận quyền sở hữu vào giữa năm dương lịch là kỳ báo cáo thuế đất, số tiền sẽ được chia cho mười hai và nhân với số tháng chính thức sở hữu lô đất. Đối với sở hữu chung, số tiền sẽ được phân phối cho người nộp thuế theo cổ phần của họ.

Tức là người sở hữu 1/3 lô đất sẽ phải nộp 1/3 tổng số thuế.

Để tính toán, bạn cần làm rõ giá trị địa chính của tài sản của mình. Điều này có thể được thực hiện bằng cách gửi yêu cầu đến Phòng Địa chính hoặc Rosreestr, hoặc trên trang web chính thức của họ, bạn cũng có thể sử dụng cổng thông tin theo liên kết: http://kadastr.ktotam.pro/.

Từ năm 2015, doanh nghiệp cá nhân là cá nhân được miễn nghĩa vụ kê khai thuế đất. Bây giờ họ sẽ thực hiện thanh toán theo hóa đơn của Cơ quan Thanh tra Thuế.

Các pháp nhân sẽ thực hiện các tính toán một cách độc lập, có tính đến tất cả các đặc điểm: liệu có chuyển nhượng đất sang loại khác hay không, thay đổi tư cách của một cá nhân thành pháp nhân, bắt đầu hay kết thúc hoạt động ở giữa báo cáo năm.

Cách tìm hiểu số tiền thuế đất từ dịch vụ thuế được trình bày trong video.

Ưu đãi thuế đất hiện hành năm 2019

Giống như bất kỳ hình thức thuế nào khác, ZN có các danh mục ưu đãi riêng dành cho các cá nhân và tổ chức.

Tỷ lệ ưu đãi do luật pháp Liên bang quy định áp dụng cho các nhóm người sau:

người khuyết tật và cựu chiến binh trong Thế chiến thứ hai và các hoạt động quân sự khác.
người khuyết tật nhóm I, II và trẻ em khuyết tật.
anh hùng của Liên bang Nga và Liên Xô.
những công dân tham gia thử nghiệm vũ khí hạt nhân và giải quyết vụ tai nạn ở nhà máy điện hạt nhân Chernobyl.
người khuyết tật mắc bệnh phóng xạ mắc phải do các cuộc thử nghiệm vũ trụ và hạt nhân.

Tất cả những người trên đều có quyền yêu cầu giảm cơ sở thuế (giá lô đất theo địa chính) 10.000 rúp. Để làm điều này, bạn cần xác nhận quyền của mình bằng cách xuất trình các tài liệu cần thiết cho cơ quan thuế.

Danh sách các tổ chức được cơ quan liên bang miễn thuế đất được quy định tại Điều số 395 của Bộ luật thuế Liên bang Nga. Các lợi ích còn lại được chính quyền thành phố địa phương phê duyệt và phân phối.

Các quyết định của chính quyền được truyền đạt tới người dân thông qua các ấn phẩm trên báo và trên các quầy hành chính.

Thời điểm và thủ tục nộp thuế năm 2019

Việc thanh toán phải được thực hiện tại khu vực nơi đặt cơ sở. Người nộp thuế đất là cá nhân. cá nhân và hiệp hội đã trở thành chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu vĩnh viễn đối với thửa đất. Thời hạn thanh toán do chính quyền thành phố quy định và theo quy định, đối với mỗi cá nhân là khác nhau. cá nhân và pháp nhân.

Các cá nhân và doanh nhân cá nhân được phân loại như vậy sẽ nhận được thông báo thuế cho biết số tiền và thời hạn nộp thuế. Các sửa đổi mới nhất của Luật Liên bang (Luật Liên bang số 320) ngày 23 tháng 11 năm 2015 đã thông qua thời hạn thanh toán cho đến tháng 12 đầu tiên của năm sau “năm thanh toán”.

Các pháp nhân thực hiện thanh toán tạm ứng hàng quý, cũng do chính quyền địa phương quy định (do đó có sự khác biệt giữa các vùng), thường tuân thủ lịch trình: cho đến cuối tháng 4, tháng 7 và tháng 10, tức là vào cuối quý báo cáo. Khoản nộp quý cuối cùng của năm trước vào ngân sách địa phương trước ngày 01 tháng 02 năm nay.

Bộ luật Thuế quy định các hình phạt dưới hình thức phạt tiền đối với việc thanh toán chậm, không đầy đủ hoặc không thanh toán ZN. Nếu vô tình vi phạm sẽ bị phạt khoảng 20% số thuế phải nộp hàng năm, nếu cố ý vi phạm sẽ bị phạt tới 40%.

Tiền phạt sẽ được tính cho mỗi ngày chậm trễ và lên tới 1:300 tỷ lệ tái cấp vốn.

BCC thuế đất 2019

Một thuộc tính quan trọng khi thực hiện và xử lý thanh toán khoản thuế phải nộp là mã phân loại ngân sách, được hiển thị trong bảng.

Tên nộp thuế đất	Mã phân loại ngân sách
Tên nộp thuế đất	Đối với các thành phố có ý nghĩa liên bang	Đối với các thành phố của Nga	Đối với khu vực thành thị	Đối với đất đô thị trong ranh giới huyện	Đối với các lãnh thổ liên khu định cư
Nộp thuế	1821060603103 1000 110	182106 06032 04 1000 110	1821 06 06033 13 1000 110	1821 06 0603212 1000 110	1821 06 0603305 1000 110
	182106 0603103 2100 110	1821 06 06032 04 2100 110	1821 06 06033 13 2100 110	1821 06 06032 12 2100 10	1821 06 6033 05 2100 110
	182106 06031 03 3000 110	1821 06 06032 04 3000 110	1821 06 06033 13 3000 110	1821 06 06032 12 3000 110	1821 06 06033 05 3000 110

Bằng cách nhập sai một vài số này, người gửi có nguy cơ chuyển tiền đến sai địa chỉ.

Thuế đất đai và báo cáo năm 2019

Việc nộp báo cáo cho người nộp thuế đất bao gồm việc nộp tờ khai thuế tại địa điểm xây dựng. Từ năm 2015, doanh nhân cá nhân được miễn thủ tục báo cáo này, chỉ có pháp nhân kê khai và nộp tờ khai cho cơ quan thuế.

Mẫu tờ khai ZN (mẫu cho KND 1153005) và các quy định để điền vào mẫu này được quy định theo Lệnh của Cơ quan Thuế Liên bang Nga ngày 28 tháng 10 năm 2011 số ММВ-7-11/696@. Văn bản này được điền dưới dạng điện tử hoặc trên giấy, theo mẫu quy định và nộp cho Cơ quan Thuế mỗi năm một lần, trước ngày 1 tháng 2 (đối với kỳ trước).

Mỗi kỳ báo cáo đối với loại thuế này tương đương với một năm dương lịch.

Ở phiên bản giấy, tài liệu báo cáo được đích thân người trả tiền, đại diện của người đó gửi để kiểm tra hoặc gửi qua thư bảo đảm (không quên danh sách các tệp đính kèm). Tài liệu điện tử – qua email.

Tóm lại, cần nhắc nhở các chủ đất rằng quy mô của khoản thanh toán này thực tế không phụ thuộc vào kết quả hoạt động và lợi nhuận, nó bị ảnh hưởng bởi giá trị địa chính và diện tích của tài sản.

Ranh giới các thửa đất được xác định bằng việc khảo sát đất đai, mỗi chủ sở hữu phải biết chính xác và tuân thủ “ranh giới của mình” để tránh những tranh chấp không đáng có với hàng xóm và không phải nộp những khoản thuế không đáng có.

Tìm hiểu qua video chủ sở hữu căn hộ chung cư có phải nộp thuế đất hay không.

Liên hệ với

Thuế đất mang tính địa phương (Điều 15 Bộ luật thuế). Thời hạn thanh toán và nộp thuế tạm ứng được thiết lập theo quy định của cơ quan đại diện, cũng như luật pháp của Moscow, Sevastopol, St. Petersburg - các thành phố ý nghĩa liên bang theo quy định tại Điều 387 của Bộ luật và được nộp vào ngân sách địa phương.

Để một pháp nhân, cá nhân hoặc doanh nhân cá nhân biết được trong khoảng thời gian nào cần phải trả các khoản nợ thuế đất, để làm được điều này, bạn cần làm quen với các hành vi của cơ quan lập pháp nơi có lô đất được định vị trên lãnh thổ thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng vĩnh viễn, quyền sở hữu tài sản thừa kế trọn đời (Điều 338 Bộ luật thuế).

Kỳ tính thuế đối với thửa đất là năm dương lịch theo quy định tại Chương 31 quy định tại Điều 393 của Bộ luật thuế.

Đối với pháp nhân - tổ chức của người nộp thuế, kỳ báo cáo là 3 quý của năm dương lịch. Cơ quan đại diện cấp xã có quyền không ấn định kỳ báo cáo hàng quý.

Trong kỳ tính thuế, người nộp thuế là pháp nhân nộp tiền thuế tạm ứng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Hết kỳ tính thuế, họ chuyển vào ngân sách địa phương số tiền thuế được tính theo quy định của pháp luật (khoản 5 Điều 396 Bộ luật thuế).

Thời hạn nộp thuế đất được quy định như thế nào?

Pháp nhân

Đối với pháp nhân, thời hạn báo cáo kết quả năm không được ấn định sớm hơn ngày 01/02 của năm sau khi hết thời hạn báo cáo (khoản 3 Điều 398 của Bộ luật). Tiền tạm ứng được thu chậm nhất đến ngày cuối cùng của tháng tiếp theo quý báo cáo (khoản 2 Điều 393 của Bộ luật). Trên cơ sở này, các khoản thanh toán sẽ được chuyển vào ngân sách địa phương trước ngày 01/05, 01/08. và 01.11.

Đoạn 1 Điều 397 của Bộ luật quy định rằng cơ quan đại diện của từng thành phố cụ thể và thành phố liên bang cũng không thể ấn định thời hạn sớm hơn thời hạn nộp tờ khai đối với một loại thuế nhất định.

Chính quyền địa phương có quyền bắt buộc các pháp nhân phải thanh toán một phần hàng quý. Cơ quan tương tự cũng xác định thời điểm nộp tiền tạm ứng (khoản 2 Điều 397 Bộ luật thuế).

Cho cá nhân

Người nộp thuế là cá nhân phải nộp thuế đất trên cơ sở thông báo của cơ quan thuế nơi đăng ký.

Thủ tục nộp thuế mới đối với cá nhân có hiệu lực từ ngày 1/1/2016. Anh ta đã hủy các khoản thanh toán thuế tạm ứng, do đó, thời hạn thanh toán duy nhất đã được chỉ định - không muộn hơn ngày 01/12 của năm sau kỳ báo cáo đã hết hạn ( năm dương lịch).

Việc gửi thông báo của cơ quan thanh tra được phép không quá ba năm trước năm dương lịch gửi, cũng như không quá 30 ngày làm việc trước ngày đến hạn thanh toán. Người nộp thuế cũng thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đất không quá ba kỳ tính thuế.

Trước đây, các cá nhân trả tiền tạm ứng thành ba đợt bằng nhau vào ngày 15 của năm hiện tại vào tháng 9 và tháng 11, và đợt cuối cùng vào tháng 2 năm sau.

Thủ tục này gây khó khăn, ngân sách phát sinh thêm chi phí gửi thông báo thuế: nộp tạm ứng và nộp thuế riêng.

Thuế đất đối với cá nhân kinh doanh

Đối với việc nộp thuế đối với thửa đất, cá nhân kinh doanh ngang bằng với cá nhân bình thường có nghĩa vụ nộp thuế theo thông báo nộp thuế nhận được và chậm nhất là ngày 01/12 của năm sau kỳ báo cáo hết hạn.

Thời hạn cho năm 2017

Thời hạn thanh toán năm 2016 đã hết hạn vào ngày 01/02/2017.

Năm 2017 hết thời hạn nộp tạm ứng đối với:

Quý I – 05/02/2017
Quý II – 31/07/2017
Quý III – 31/10/2017

Khoản thuế cuối cùng hàng năm cho năm 2017 phải được các pháp nhân nộp trước ngày 01/02/2018 và các cá nhân – trước ngày 01/12/2018.

Khai thuế đất

Việc báo cáo thuế đối với loại thuế này được hoàn thành độc quyền bởi các pháp nhân có nghĩa vụ nộp thuế. thuế đất theo Chương 31 của Bộ luật thuế Liên bang Nga và nộp cho cơ quan thuế nơi có lô đất chịu thuế chậm nhất là ngày 01/02/2012. năm tiếp theo kỳ tính thuế đã hết hạn.

Nếu một pháp nhân có nhiều lô đất để tùy ý sử dụng và tất cả chúng đều nằm trên lãnh thổ của các thành phố trực thuộc trung ương khác nhau, nhưng đồng thời lãnh thổ đó nằm dưới sự kiểm soát của một cơ quan thanh tra thuế thì được phép nộp một tờ khai với dữ liệu chung, trong đó chỉ có phần 2 được điền riêng cho từng ô.

Nếu các thửa đất nằm ở các địa phương khác nhau có các cơ quan thanh tra thuế riêng biệt thì thuế phải nộp riêng cho từng ngân sách địa phương theo tỷ lệ phần đóng góp vào đó. Trong trường hợp này, tờ khai không nhất thiết phải nộp cho tất cả các cuộc kiểm tra, chỉ cần nộp một tờ khai và thông báo cho những người còn lại của Dịch vụ Thuế Liên bang là đủ.

Theo Bộ luật thuế tại Điều 113, đối với cá nhân, thời hạn là ba năm kể từ ngày không trả nợ.

Ví dụ: nếu chủ sở hữu lô đất không nộp thuế trước ngày 01/05/2016, thì sau ngày 01/05/2019, người đó sẽ không còn phải chịu trách nhiệm theo Điều 122 của Bộ luật Thuế nữa.

Ngoài ra, thanh tra thuế có thể đình chỉ việc áp dụng thời hiệu vì lý do duy nhất - cá nhân có nghĩa vụ nộp thuế, cản trở cơ quan thanh tra tiến hành thanh tra. Trong trường hợp này, cơ quan thuế sẽ ban hành văn bản chính thức.

Sau khi lý do được loại bỏ, việc này được chính thức hóa bằng đạo luật thứ hai - văn bản khôi phục thời hiệu.

Chọn loại 1. Luật Kinh doanh(237) 1.1. Hướng dẫn khởi nghiệp (26) 1.2. Mở doanh nghiệp cá nhân (27) 1.3. Những thay đổi trong Sổ đăng ký nhà nước thống nhất về cá nhân doanh nhân (4) 1.4. Kết thúc doanh nghiệp cá nhân (5) 1.5. Công ty TNHH (39) 1.5.1. Mở công ty TNHH (27) 1.5.2. Những thay đổi về LLC (6) 1.5.3. Giải thể Công ty TNHH (5) 1.6. ĐỒNG Ý (31) 1.7. Cấp phép hoạt động kinh doanh (13) 1.8. Kỷ luật tiền mặt và kế toán (69) 1.8.1. Tính lương (3) 1.8.2. Chi trả thai sản (7) 1.8.3. Trợ cấp thương tật tạm thời (11) 1.8.4. Vấn đề kế toán tổng hợp (8) 1.8.5. Hàng tồn kho (13) 1.8.6. Kỷ luật tiền mặt (13) 1.9. Séc kinh doanh (19) 10. Máy tính tiền trực tuyến (14) 2. Tinh thần kinh doanh và thuế (415) 2.1. Những vấn đề chung về thuế (27) 2.10. Thuế thu nhập nghề nghiệp (9) 2.2. USN (44) 2.3. Nhiễm trùng tiểu (46) 2.3.1. Hệ số K2 (2) 2.4. CƠ BẢN (36) 2.4.1. Thuế GTGT (17) 2.4.2. Thuế thu nhập cá nhân (8) 2.5. Hệ thống sáng chế (24) 2.6. Phí giao dịch (8) 2.7. Phí bảo hiểm(64) 2.7.1. Vốn ngoài ngân sách (9) 2.8. Báo cáo (86) 2.9. Lợi ích về thuế(71) 3. Các chương trình, dịch vụ hữu ích (40) 3.1. Pháp nhân nộp thuế (9) 3.2. Thuế dịch vụ Ru (12) 3.3. Dịch vụ báo cáo lương hưu (4) 3.4. Gói Kinh doanh (1) 3.5. Máy tính trực tuyến (3) 3.6. Kiểm tra trực tuyến (1) 4. Hỗ trợ của chính phủ doanh nghiệp nhỏ (6) 5. NHÂN SỰ (104) 5.1. Kỳ nghỉ (7) 5.10 Lương (6) 5.2. Trợ cấp thai sản (2) 5.3. Nghỉ ốm (7) 5.4. Sa thải (11) 5.5. Tổng quát (22) 5.6. Văn bản địa phương và nhân sự (8) 5.7. An toàn lao động (9) 5.8. Tuyển dụng (3) 5.9. Nhân sự nước ngoài (1) 6. Quan hệ hợp đồng (34) 6.1. Ngân hàng thỏa thuận (15) 6.2. Ký kết thỏa thuận (9) 6.3. Các thỏa thuận bổ sung cho hợp đồng (2) 6.4. Chấm dứt hợp đồng (5) 6.5. Khẳng định (3) 7. Khung pháp lý (37) 7.1. Giải trình của Bộ Tài chính Nga và Cục Thuế Liên bang Nga (15) 7.1.1. Các loại hoạt động trên UTII (1) 7.2. Pháp luật và các quy định (12) 7.3. GOST và quy chuẩn kỹ thuật (10) 8. Mẫu văn bản (82) 8.1. Tài liệu chính (35) 8.2. Tuyên bố (25) 8.3. Giấy ủy quyền (5) 8.4. Mẫu đơn (12) 8.5. Các quyết định và nghị định thư (2) 8.6. Điều lệ LLC (3) 9. Khác (25) 9.1. TIN TỨC (5) 9.2. Crimea (5) 9.3. Cho vay (2) 9.4. Tranh chấp pháp lý (4)

Thuế đất đai là khoản phí đánh vào tổ chức, cá nhân kinh doanh và công dân sở hữu, sử dụng, mua đất. Thuế mang tính địa phương, được thiết lập theo các quy định và luật pháp thành phố của các thành phố Moscow, St. Petersburg và Sevastopol (Điều 15, Điều 387 của Bộ luật thuế Liên bang Nga). Chính quyền địa phương không chỉ xác định mức thuế suất mà còn cả thời điểm nộp thuế đất, bao gồm cả thuế đất. thanh toán tạm ứng Chúng tôi sẽ cho bạn biết thêm về những thời hạn này.

Thời hạn nộp tiền tạm ứng tiền thuế đất

Khoản 1 của Nghệ thuật. Điều 397 của Bộ luật thuế Liên bang Nga quy định thời hạn gần đúng để nộp số thuế hàng năm - ngày phải nộp tờ khai thuế đất, nhưng không được sớm hơn. Ngày này là ngày 1 tháng 2 của năm tiếp theo năm báo cáo (khoản 3 Điều 398 Bộ luật thuế Liên bang Nga).

Nhưng tiền nộp trước tiền thuế đất tại Bộ luật thuế không có thời hạn nộp. Việc xác định nhu cầu nộp tiền tạm ứng thuế thuộc thẩm quyền của chính quyền địa phương (khoản 2 Điều 397 Bộ luật thuế Liên bang Nga). Các khoản thanh toán tạm ứng chỉ có thể được áp dụng cho các tổ chức, nhưng các doanh nhân cá nhân không nên chuyển nhượng chúng, vì họ nộp thuế đất theo thông báo từ Cơ quan Thuế Liên bang, giống như những công dân bình thường - cho đến ngày 1 tháng 12 năm sau (Điều 397 của Bộ luật Thuế năm sau). Liên bang Nga).

Hóa ra thời hạn chuyển khoản tạm ứng thuế đất có thể khác nhau tùy thuộc vào luật pháp hiện hành ở một lãnh thổ nhất định. Do đó, Luật Matxcơva số 74 ngày 24 tháng 11 năm 2004 đã quy định các ngày nộp thuế đất sau đây đối với người nộp thuế ở Mátxcơva:

thanh toán hàng năm – ngày 1 tháng 2 của năm báo cáo tiếp theo,
nộp trước tiền thuế đất - thời hạn nộp chậm nhất là ngày cuối cùng của tháng tiếp theo kỳ báo cáo, tức là. ngày 30/4, 31/7, 31/10 (Khoản 1 và 2 Điều 3 Luật số 74).

Và đối với những người có lô đất, ví dụ như ở thành phố Ryazan, thời gian dài hơn sẽ được áp dụng (Điều 3 của Quy chế, được Hội đồng thành phố phê duyệt ngày 24 tháng 11 năm 2005 số 384-III):

phải nộp thuế năm chậm nhất là ngày 05 tháng 02 năm sau.
Thời hạn nộp tiền tạm ứng tiền thuế đất của quý 1, quý 2 và quý 3 lần lượt là ngày 5/5, ngày 5/8 và ngày 5/11.

Để không bị chậm nộp tiền, người nộp thuế nên kiểm tra với Cơ quan Thuế Liên bang nơi có lô đất của họ, xem họ có phải nộp trước tiền thuế đất hay không và trong khung thời gian nào. Vì vậy, nếu bạn phải nộp thuế đất (trả trước) cho quý 2 năm 2017 tại Mátxcơva không muộn hơn ngày 31/07/2017 thì tại Ryazan thời gian này sẽ kéo dài đến ngày 07/08/2017, kể từ ngày cuối cùng cho nộp tiền tạm ứng là ngày 5/8/2017. Năm nay rơi vào thứ bảy.

KBK tạm ứng tiền thuế đất năm 2017

Mã số phân loại ngân sách (BCC) tùy thuộc vào vị trí lô đất chịu thuế:

định cư đô thị – 182 1 06 06033 13 1000 110
định cư nông thôn - 182 1 06 0603310 1000 110
vùng lãnh thổ xen kẽ - 182 1 06 06033 05 1000 110
khu vực nội thành - 182 1 06 0603212 1000 110
ở khu đô thị:
có phân chia nội tỉnh - 182 1 06 0603211 1000 110
không phân chia nội thành - 182 1 06 06032 04 1000 110
tại các thành phố Moscow, St. Petersburg, Sevastopol - 182 1 06 0603103 1000 110.

Để đảm bảo số tiền tạm ứng thuế đất không bị thất lạc trong quá trình vận chuyển mà được ngân sách nhận đúng thời hạn, tổ chức phải ghi rõ BCC hiện tại trong lệnh thanh toán. Mã số thuế đất được giữ nguyên năm 2017.

Vì vậy, nếu khu vực của bạn đến hạn phải trả trước thuế đất thì việc này phải được thực hiện trước ngày nào tùy thuộc vào thời hạn do luật pháp địa phương quy định. Các tổ chức nên kiểm tra những ngày này với cơ quan thanh tra lãnh thổ của Cơ quan Thuế Liên bang tại vị trí lô đất của họ.